時(shí)間：2023-11-11 09:18:52
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關(guān)鍵詞：事業(yè)單位 會(huì)計(jì)核算 措施
一、會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn)以及完善事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算的必要性
會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn)主要有三個(gè)分別是連續(xù)性、綜合性以及真實(shí)性。會(huì)計(jì)核算的連續(xù)性是指會(huì)計(jì)核算對(duì)事業(yè)單位的各項(xiàng)財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行連續(xù)的計(jì)算和記錄。會(huì)計(jì)核算的綜合性指的是會(huì)計(jì)核算在對(duì)事業(yè)單位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中通過(guò)對(duì)資金流通情況的把握，可以全面的反映事業(yè)單位的財(cái)務(wù)收支情況，并且對(duì)財(cái)務(wù)的支出情況進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督。會(huì)計(jì)核算的真實(shí)性指的是在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的各個(gè)環(huán)節(jié)中會(huì)計(jì)工作人員要根據(jù)現(xiàn)行的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行核算，從而可以保證事業(yè)單位會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性。
二、事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算中存在的問(wèn)題
（一）沒(méi)有建立完善的會(huì)計(jì)管理制度
在以往的事業(yè)單位發(fā)展過(guò)程中，事業(yè)單位的資金來(lái)源主要是靠政府撥款，事業(yè)單位對(duì)于財(cái)務(wù)管理也沒(méi)有足夠的重視，但是隨著事業(yè)單位改革的加快，事業(yè)單位的資金也有自身經(jīng)營(yíng)所得，在對(duì)于資金的管理過(guò)程中要求也更加嚴(yán)格，但是長(zhǎng)期形成的習(xí)慣，事業(yè)單位的財(cái)務(wù)管理還存在很多不足的地方，在會(huì)計(jì)核算中缺乏相應(yīng)的約束機(jī)制，事業(yè)單位的會(huì)計(jì)工作者在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算工作中沒(méi)有可以依靠的規(guī)章制度，往往就會(huì)造成事業(yè)單位會(huì)計(jì)信息失真等現(xiàn)象的發(fā)生，造成會(huì)計(jì)核算中的隨意性大，導(dǎo)致很多不規(guī)范會(huì)計(jì)核算行為的發(fā)生。
（二）不能進(jìn)行合理的事業(yè)單位無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的核算
在現(xiàn)行的事業(yè)單位會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)于事業(yè)單位的固定資產(chǎn)的核算只核算原值而不進(jìn)行計(jì)提折舊，不能很好的計(jì)算固定資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，對(duì)于固定資產(chǎn)在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的損耗不進(jìn)行計(jì)算，虛增固定資產(chǎn)的價(jià)值。在對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)的核算過(guò)程中，對(duì)于實(shí)行了內(nèi)部成本核算的單位來(lái)說(shuō)，階段計(jì)算過(guò)程中直接以攤余成本列報(bào)，這樣不能很好的對(duì)事業(yè)單位的歷史成本進(jìn)行反應(yīng)，在事業(yè)單位進(jìn)行重要的決策時(shí)不能提供有效的會(huì)計(jì)信息，對(duì)于沒(méi)有實(shí)行內(nèi)部會(huì)計(jì)控制，階段核算的過(guò)程中不能對(duì)本階段的無(wú)形資產(chǎn)的攤銷情況進(jìn)行反映。
（三）會(huì)計(jì)信息缺乏真實(shí)性
在現(xiàn)階段很多事業(yè)單位實(shí)行的是收付實(shí)現(xiàn)制，在單位的實(shí)現(xiàn)制中將其他期間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)但是沒(méi)有進(jìn)行資金劃撥，而在本期間內(nèi)有收入或者是支出的資金都當(dāng)作是本期的資金收入或者是支出，這樣就造成本期資金收付與現(xiàn)實(shí)情況的不符，對(duì)于當(dāng)期預(yù)算實(shí)施的情況沒(méi)有正確的了解，對(duì)于事業(yè)單位運(yùn)營(yíng)成本沒(méi)有很好的把握，而且在對(duì)事業(yè)的負(fù)債情況也不能做出有效、真實(shí)的反映。
三、加強(qiáng)事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算的措施
（一）建立健全會(huì)計(jì)核算制度
事業(yè)單位建立完善的會(huì)計(jì)核算制度前提是要對(duì)會(huì)計(jì)核算中各種實(shí)際情況進(jìn)行深入的了解，采用現(xiàn)代的會(huì)計(jì)管理手法，保證會(huì)計(jì)核算制度的科學(xué)性和實(shí)用性，使事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員在進(jìn)行核算的時(shí)候有一定的工作依據(jù)。
（二）在會(huì)計(jì)核算工作總引入責(zé)權(quán)發(fā)生制
責(zé)權(quán)發(fā)生制的引入是為了在事業(yè)單位的會(huì)計(jì)核算中以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)已經(jīng)發(fā)生為依據(jù)進(jìn)行財(cái)務(wù)的計(jì)算，責(zé)權(quán)發(fā)生制的優(yōu)點(diǎn)在于對(duì)于檔期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用無(wú)論有沒(méi)有實(shí)現(xiàn)資金的收付都計(jì)算在當(dāng)期財(cái)務(wù)中，這樣可以保證各期會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性，可以正確反映當(dāng)期內(nèi)的財(cái)務(wù)活動(dòng)情況，可以進(jìn)行收入支出的橫向和縱向比較，對(duì)于事業(yè)單位做出正確的決策提供有用的財(cái)務(wù)信息。
（三）加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的管理
在對(duì)固定資產(chǎn)的管理中要進(jìn)行計(jì)提折舊，這樣就能及時(shí)反映出事業(yè)單位的固定資產(chǎn)信息，而且保證了信息的可靠性和準(zhǔn)確性，保證了事業(yè)單位會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性，解決了固定資產(chǎn)在使用前期和后期的虛增問(wèn)題。在無(wú)形資產(chǎn)管理中設(shè)置累積攤銷的科目，有效避免無(wú)形資產(chǎn)的虛增，給企業(yè)管理者真實(shí)的信息，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)心中有數(shù)。
（四）建立會(huì)計(jì)核算監(jiān)督機(jī)制
要想事業(yè)單位的會(huì)計(jì)核算進(jìn)行順利，就需要建立有效的監(jiān)督機(jī)制，主要從兩個(gè)方面進(jìn)行，一方面，事業(yè)單位要進(jìn)行有效的內(nèi)部監(jiān)督，在內(nèi)部設(shè)立審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)事業(yè)單位的會(huì)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督，保證會(huì)計(jì)核算工作的有序進(jìn)行。另一方面，從國(guó)家來(lái)說(shuō)要加大對(duì)事業(yè)單位的監(jiān)督力度，對(duì)于事業(yè)單位的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對(duì)于事業(yè)單位的各項(xiàng)款項(xiàng)的劃撥要經(jīng)過(guò)一定的審批制度。
（五）提高會(huì)計(jì)工作者的素質(zhì)
要提高事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員的素質(zhì)首先要在任用的時(shí)候提高任用的要求 ，其次對(duì)于現(xiàn)有人員要進(jìn)行定期的培訓(xùn)，不斷接受新的會(huì)計(jì)知識(shí)的熏陶，從而提高整體的會(huì)計(jì)工作能力。
四、結(jié)論
事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算中出現(xiàn)的問(wèn)題對(duì)于事業(yè)單位的財(cái)務(wù)管理有重大的影響，事業(yè)單位要引入權(quán)責(zé)發(fā)生制和累積攤銷科目，不斷提高事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員的素質(zhì)，從而有效解決會(huì)計(jì)核算中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高事業(yè)單位的財(cái)務(wù)管理水平。
參考文獻(xiàn)：
[1]康碧瓊.事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算的問(wèn)題和改進(jìn)建議[J].中國(guó)農(nóng)業(yè)會(huì)計(jì),2011,(02)
[關(guān)鍵詞]基建會(huì)計(jì);核算;財(cái)務(wù)
基礎(chǔ)建設(shè)單位的會(huì)計(jì)核算工作,是按照財(cái)政部頒布的《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》《國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》進(jìn)行規(guī)范的會(huì)計(jì)核算。但是,在實(shí)際工作中,一些基礎(chǔ)建設(shè)單位的財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算混亂,有些是基礎(chǔ)建設(shè)單位整個(gè)管理無(wú)序,勢(shì)必致使會(huì)計(jì)核算混亂。有些基礎(chǔ)建設(shè)單位是因?yàn)橐恍┗?xiàng)目本身就不合法、不符合規(guī)定,導(dǎo)致會(huì)計(jì)核算和監(jiān)督不嚴(yán)謹(jǐn),造成會(huì)計(jì)信息失真的現(xiàn)象。
一、基建會(huì)計(jì)核算存在問(wèn)題的主要表現(xiàn)
1. 有些單位的主管財(cái)務(wù)人員對(duì)基建的業(yè)務(wù)核算比較陌生
雖然“國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度”及相關(guān)的規(guī)定的文件已轉(zhuǎn)發(fā)到各基層部門,并組織了相關(guān)的培訓(xùn)學(xué)習(xí),但由于基建業(yè)務(wù)對(duì)于大部分單位而言不是經(jīng)常性發(fā)生,因而沒(méi)有引起財(cái)務(wù)人員的重視,單位一旦發(fā)生基建業(yè)務(wù),財(cái)務(wù)人員對(duì)會(huì)計(jì)核算工作便無(wú)從著手,更談不上對(duì)基建業(yè)務(wù)的財(cái)務(wù)管理。
2. 個(gè)別單位基礎(chǔ)建設(shè)賬沒(méi)有依照有關(guān)規(guī)定按每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目單獨(dú)開(kāi)戶、單獨(dú)建賬、單獨(dú)核算
有些單位是幾個(gè)項(xiàng)目建設(shè)混在一個(gè)賬目里核算,等到工程竣工時(shí),無(wú)法確定其中某一個(gè)項(xiàng)目的真實(shí)成本數(shù)額、資金來(lái)源數(shù)額與來(lái)往數(shù)額,會(huì)計(jì)核算及其混亂,無(wú)法提供給單位領(lǐng)導(dǎo)者真實(shí)的數(shù)據(jù),給工作帶來(lái)了極大的不便。
3. 是基建工作與財(cái)務(wù)的銜接不緊密,財(cái)務(wù)人員對(duì)工程的情況知之甚少,直接影響了基建會(huì)計(jì)核算的質(zhì)量
有一些工程已開(kāi)工并支付了首期工程款,財(cái)務(wù)人員對(duì)該項(xiàng)目的工程批復(fù)、設(shè)計(jì)批復(fù)、施工合同等還未曾謀面,工程的財(cái)務(wù)監(jiān)督形同虛設(shè);按基建會(huì)計(jì)制度規(guī)定,對(duì)各項(xiàng)支出的歸類核算是以項(xiàng)目核算內(nèi)容為依據(jù),而財(cái)務(wù)人員對(duì)項(xiàng)目核算內(nèi)容一無(wú)所知,所作的核算也只能憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行,等到竣工決算做“工程概預(yù)算執(zhí)行情況表”時(shí),才發(fā)現(xiàn)平常的核算分類與概算的項(xiàng)目劃分完全不能配比,嚴(yán)重影響了報(bào)表的準(zhǔn)確上報(bào)。
4. 按照制度和辦法的規(guī)定,未實(shí)行獨(dú)立核算的經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目在企業(yè)賬內(nèi)通過(guò)“在建工程”或是“基建工程支出”“更改工程支出”“大修理工程支出”和“工程物資”一級(jí)會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算,同時(shí)也規(guī)定企業(yè)應(yīng)設(shè)置“在建工程其他支出備查簿”,專門登記基建項(xiàng)目發(fā)生的、構(gòu)成項(xiàng)目概算內(nèi)容但不通過(guò)“在建工程”等科目核算的其他支出。
如:不需要安裝設(shè)備、現(xiàn)成房屋、無(wú)形資產(chǎn)以及發(fā)生的遞延費(fèi)用等。這也就是說(shuō),企業(yè)的會(huì)計(jì)賬簿或是會(huì)計(jì)報(bào)表不能反映出工程建設(shè)的全貌,要了解項(xiàng)目的整體情況、要編制竣工決算,必須將“在建工程”等一級(jí)科目和“備查簿”進(jìn)行整理和匯總。這對(duì)于核算內(nèi)容龐雜的大中型基建項(xiàng)目或是引進(jìn)國(guó)外生產(chǎn)線,不需安裝設(shè)備但價(jià)值量較大的技改項(xiàng)目來(lái)說(shuō)尤其不便。
5. 制度和辦法都規(guī)定應(yīng)在“在建工程”或“基建工程支出”等一級(jí)科目下直接設(shè)置“建筑工程”“安裝工程”“在安裝設(shè)備”等二級(jí)明細(xì)科目來(lái)核算建設(shè)工程的實(shí)際成本。
這種科目級(jí)次的設(shè)置方式并不適合多個(gè)在建項(xiàng)目的核算。“建筑工程”“安裝工程”“在安裝設(shè)備”等科目余額很可能同時(shí)是幾個(gè)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生數(shù)的匯總,既不能反映一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總支出情況,也不便于完工后建設(shè)成本的結(jié)轉(zhuǎn),二級(jí)明細(xì)科目核算出的數(shù)據(jù)不具備運(yùn)用的現(xiàn)實(shí)意義。
6. 是結(jié)算手續(xù)不齊全
單位的基建工程進(jìn)度款支付僅憑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的簽字就支付;支付工程款里收款單位與合同簽訂單位不一致時(shí),也未有相關(guān)的證明予以證實(shí),而采取直接支付,以致在工程中出現(xiàn)往來(lái)賬糾紛。
7. 是項(xiàng)目成本核算不完整
大多數(shù)項(xiàng)目在籌建期時(shí),資金來(lái)源尚未落實(shí),但從自籌資金又發(fā)生了前期可行性研究費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)、管理費(fèi)等費(fèi)用。項(xiàng)目正式開(kāi)工成立賬戶時(shí),該類項(xiàng)目資金支出未列入項(xiàng)目的投資支出中,結(jié)果造成概算中已安排的勘察設(shè)計(jì)等支出在單位的會(huì)計(jì)決算資料中卻沒(méi)有。
二、造成基建會(huì)計(jì)核算混亂的原因
1. 單位基本建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)不齊全
有的單位基本建設(shè)項(xiàng)目不合法、不合規(guī)。目前部分建設(shè)單位對(duì)國(guó)家仍然控制著固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的認(rèn)識(shí)不夠或是沒(méi)有認(rèn)識(shí),有的只知道“領(lǐng)導(dǎo)指示就是計(jì)劃”“領(lǐng)導(dǎo)指示就要開(kāi)支”,搞一個(gè)基建項(xiàng)目以單位領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)了算,按領(lǐng)導(dǎo)意志辦事。沒(méi)有按照要求認(rèn)真進(jìn)行基本建設(shè)前期準(zhǔn)備工作,沒(méi)有執(zhí)行必要的基本建設(shè)程序,致使造成“邊設(shè)計(jì)、邊勘探、邊施工”的三邊工程。
2. 施工程序、施工隊(duì)伍不合規(guī)范
有的施工隊(duì)伍無(wú)合格的資質(zhì)證書也承擔(dān)項(xiàng)目;沒(méi)有工程項(xiàng)目開(kāi)工證,施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工;工程層層轉(zhuǎn)包現(xiàn)象嚴(yán)重,有的簽合同的施工單位并不承擔(dān)施工,而將項(xiàng)目承包給項(xiàng)目經(jīng)理,單位只收取管理費(fèi);施工隊(duì)伍包工頭自行進(jìn)行工程結(jié)算、收款,而不是由施工單位進(jìn)行統(tǒng)一管理,統(tǒng)一收支,統(tǒng)一核算。
3. 不按規(guī)定辦理工程竣工結(jié)算
不能定時(shí)與施工隊(duì)伍核對(duì)往來(lái)賬目,客觀上為施工單位掩蓋。單位工程項(xiàng)目已全部完工且已交付使用,施工隊(duì)伍遲遲不按規(guī)定辦理竣工結(jié)算,影響基建會(huì)計(jì)正確反映。基礎(chǔ)建設(shè)單位會(huì)計(jì)人員對(duì)基建管理方面知識(shí)、制度了解太少,無(wú)法進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)督,也只能對(duì)發(fā)生的混亂現(xiàn)象聽(tīng)之任之。
三、提高基建會(huì)計(jì)核算質(zhì)量的措施
1.基建會(huì)計(jì)核算首先要關(guān)注項(xiàng)目的合法性,對(duì)不合法、不合規(guī)的項(xiàng)目要促使其辦理合規(guī)合法手續(xù),方可開(kāi)支
基建前期準(zhǔn)備工作要做好,基建審批程序要到位,不能超前籌資和用款。按現(xiàn)行制度,基建項(xiàng)目的批準(zhǔn)程序應(yīng)該是:首先應(yīng)有經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書,然后編制可行性研究報(bào)告,該報(bào)告呈報(bào)給有權(quán)批準(zhǔn)的政府部門批準(zhǔn),建設(shè)單位再委托設(shè)計(jì)部門編制初擴(kuò)設(shè)計(jì)任務(wù)書,再報(bào)政府管理部門批準(zhǔn),由設(shè)計(jì)部門編制施工設(shè)計(jì)圖,申請(qǐng)開(kāi)工報(bào)告,由上級(jí)批準(zhǔn)后,基建前期程序完成,才能進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段?；〞?huì)計(jì)部門必須掌握這一程序中各個(gè)批準(zhǔn)文件及明細(xì)附表,特別是要將最后批準(zhǔn)確認(rèn)的基建投資計(jì)劃作為基建財(cái)務(wù)籌資、使用資金、會(huì)計(jì)核算的依據(jù),如沒(méi)有合規(guī)、合法的計(jì)劃,基建會(huì)計(jì)要進(jìn)行監(jiān)督,督促有關(guān)部門爭(zhēng)取計(jì)劃下達(dá),如確沒(méi)有正式計(jì)劃,則應(yīng)停止支用基建款項(xiàng),絕不能搞先斬后奏行動(dòng)。
2. 所有基建經(jīng)濟(jì)活動(dòng)要有文件及合同
凡是需要在基建會(huì)計(jì)上入賬的款項(xiàng)應(yīng)該有文件及合同資料提供給會(huì)計(jì)人員。一切基建用款的工程預(yù)付款、設(shè)備采購(gòu)預(yù)付款、土地征購(gòu)、勘測(cè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等活動(dòng)均應(yīng)有合同。所訂合同條文應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī),凡訂合同均應(yīng)向會(huì)計(jì)部門提供一份,以便付款時(shí)予以監(jiān)督。
3. 嚴(yán)格控制付款關(guān)口,杜絕基建支出違規(guī)現(xiàn)象
審查所需付的款項(xiàng)是否已列入批準(zhǔn)的計(jì)劃項(xiàng)目中,其付款事項(xiàng)是否是所簽訂經(jīng)濟(jì)合同中的事項(xiàng)。付款時(shí),需要驗(yàn)明收款單位所開(kāi)的收據(jù)是否是合同簽約單位的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部門出具的。
4. 往來(lái)賬控制所有列往來(lái)賬的單位必須是簽約單位名稱
定時(shí)向往來(lái)單位會(huì)計(jì)部門進(jìn)行往來(lái)賬對(duì)賬并相互簽字確認(rèn),以保證所有預(yù)付款項(xiàng)均由簽約單位進(jìn)行管理。
5. 對(duì)于工程建設(shè)量不大、工期短、財(cái)務(wù)核算相對(duì)簡(jiǎn)單的建設(shè)項(xiàng)目,建議按照原辦法和制度的規(guī)定在企業(yè)賬內(nèi) “在建工程”或“基建工程支出”等科目進(jìn)行核算,但先應(yīng)按在建項(xiàng)目名稱設(shè)置二級(jí)明細(xì)科目,然后再根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的概算批復(fù)類別加結(jié)轉(zhuǎn)科目設(shè)置三級(jí)明細(xì)科目。
這種科目級(jí)次的設(shè)置方式可使企業(yè)通過(guò)二級(jí)明細(xì)科目數(shù)量和二級(jí)明細(xì)科目余額對(duì)在建項(xiàng)目的個(gè)數(shù)和每個(gè)項(xiàng)目的支出情況一目了然,既便于日常管理又便于完工后決算的編制和建設(shè)成本的結(jié)轉(zhuǎn)。此外由于三級(jí)明細(xì)科目是按照概算類別設(shè)置的,可及時(shí)比較概算批復(fù)與實(shí)際支出的差異,做到工程成本的事中控制,發(fā)揮基建財(cái)務(wù)核算的重要職能。
6. 對(duì)于工程建設(shè)內(nèi)容多、涉及面廣、工期長(zhǎng)、財(cái)務(wù)核算復(fù)雜的大中型基建項(xiàng)目,建議采取參照《國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》另立賬簿期末合并會(huì)計(jì)報(bào)表的方式進(jìn)行核算。
即,企業(yè)賬通過(guò)“在建工程”科目總括核算撥付基建項(xiàng)目的投資數(shù),基建賬參照《國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》的明細(xì)核算建設(shè)項(xiàng)目的成本支出,會(huì)計(jì)期末將基建賬的科目余額整理、分類后并入企業(yè)報(bào)表,同時(shí)抵銷有關(guān)數(shù)據(jù)。
7. 工程竣工時(shí)的控制工程竣工后,要求施工單位及時(shí)進(jìn)行結(jié)算,進(jìn)行結(jié)算的單位和所蓋單位公章均應(yīng)為合同簽約的施工單位,而不是“項(xiàng)目經(jīng)理部”的章。
本地施工單位結(jié)算發(fā)票上應(yīng)加蓋與合同簽約施工單位名稱相符的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)章。異地施工單位在施工場(chǎng)地所在地稅務(wù)部門開(kāi)具的結(jié)算發(fā)票也應(yīng)加蓋施工單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部門章。
關(guān)鍵詞：高校；會(huì)計(jì)核算；核算質(zhì)量
中圖分類號(hào)：G647.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A doi:10.3969/j.issn.1672-3309（s）.2012.04.66 文章編號(hào)：1672-3309（2012）04-143-02
在高校財(cái)務(wù)工作中，會(huì)計(jì)核算是其中的一項(xiàng)重要工作，高校為了更加客觀、準(zhǔn)確地進(jìn)行財(cái)務(wù)分析以及各個(gè)年度會(huì)計(jì)決算，則需要我們加大力度提高高校會(huì)計(jì)核算工作的質(zhì)量，提高高校會(huì)計(jì)人員的綜合業(yè)務(wù)水平，從根本上保證高校會(huì)計(jì)核算工作的穩(wěn)定性。隨著我國(guó)高校近幾年的不斷擴(kuò)招，學(xué)校的規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，學(xué)校資金來(lái)源呈現(xiàn)出多元化的發(fā)展趨勢(shì)，學(xué)校經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)更多的融合了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一些元素，原有的純公益性格局被打破，傳統(tǒng)的會(huì)計(jì)核算方法已不能滿足現(xiàn)行高校會(huì)計(jì)核算的要求，暴露了諸多的問(wèn)題，影響了會(huì)計(jì)核算工作的完整性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性，滯后于高校教育改革與發(fā)展的新形勢(shì)，對(duì)高校的發(fā)展決策與管理帶來(lái)較多的負(fù)面影響。因此，杜絕會(huì)計(jì)核算工作中的一些不正規(guī)現(xiàn)象，對(duì)于提高會(huì)計(jì)核算工作質(zhì)量具有重要意義。
一、高校會(huì)計(jì)核算工作有待提高的相關(guān)原則
(一)必要性原則
隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，高校的資金運(yùn)營(yíng)已經(jīng)不再是單一形式的政府財(cái)政補(bǔ)貼，開(kāi)始采用多渠道的資金籌集形式。高校成為了能夠自我約束、自我發(fā)展、自我完善的獨(dú)立法人高等教育單位，它與國(guó)內(nèi)外的非事業(yè)單位之間的資金、人員交流逐漸頻繁，高校資金的運(yùn)營(yíng)方式逐漸與社會(huì)企業(yè)的資金運(yùn)營(yíng)方式接軌。
(二)緊迫性原則
近幾年，在高等院校傳統(tǒng)會(huì)計(jì)核算中暴露出越來(lái)越多的問(wèn)題。隨著學(xué)校招生的不斷擴(kuò)展，學(xué)校的人數(shù)不斷增加，學(xué)校規(guī)模不斷擴(kuò)張，尤其國(guó)家對(duì)于“211”、“985”、“世界一流大學(xué)”的支持力度的增加，促使高校對(duì)于資產(chǎn)、負(fù)債等因素給予更多的監(jiān)督和考慮，在盡可能杜絕資產(chǎn)流失現(xiàn)象出現(xiàn)的同時(shí)，盡可能加強(qiáng)高校會(huì)計(jì)核算工作的建設(shè)與管理步伐。
(三)必然性原則
社會(huì)的信息化發(fā)展帶動(dòng)了各行各業(yè)的發(fā)展，各行各業(yè)信息化的轉(zhuǎn)變已經(jīng)成為了行業(yè)發(fā)展的重要衡量指標(biāo)。因此，我們要將信息化技術(shù)運(yùn)用到高校會(huì)計(jì)核算中來(lái)，將會(huì)計(jì)電算化的發(fā)展貫穿于整個(gè)高校會(huì)計(jì)核算工作中，這種會(huì)計(jì)核算工作在很大程度上減輕了會(huì)計(jì)人員的工作量，同時(shí)也加快了會(huì)計(jì)核算效率，使得整個(gè)會(huì)計(jì)核算工作變得更加科學(xué)化和精確化。
二、高校會(huì)計(jì)核算工作的現(xiàn)狀分析
(一)財(cái)務(wù)收付權(quán)責(zé)制在會(huì)計(jì)核算中的瑕疵
按照現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定高校會(huì)計(jì)核算中資金的流入和流出采用收付實(shí)現(xiàn)制原則，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性的收支業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該采用權(quán)責(zé)發(fā)生制原則。隨著現(xiàn)階段高校經(jīng)濟(jì)管理體制以及財(cái)政管理辦法的改革，已經(jīng)有越來(lái)越多的經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)發(fā)生在高校中，其各種業(yè)務(wù)范疇也比較復(fù)雜。原有的收付實(shí)現(xiàn)制已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)當(dāng)前高校收入和發(fā)生費(fèi)用的配比關(guān)系，并有可能導(dǎo)致會(huì)計(jì)信息準(zhǔn)確性的喪失，因此，在當(dāng)前高校會(huì)計(jì)核算工作中，引入權(quán)責(zé)發(fā)生制的方式彌補(bǔ)實(shí)現(xiàn)制方面的一些不足。例如：按照實(shí)現(xiàn)制的標(biāo)準(zhǔn)，高校會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)賬面上只會(huì)體現(xiàn)已收學(xué)費(fèi)的狀況，對(duì)于應(yīng)收的學(xué)費(fèi)或者欠繳學(xué)費(fèi)狀況不會(huì)給予直接的體現(xiàn)，這就導(dǎo)致在財(cái)務(wù)的報(bào)表中，很容易出現(xiàn)財(cái)務(wù)核算的失真情況出現(xiàn)。
(二)固定資產(chǎn)核算方法中存在的問(wèn)題
高校在長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中，積累下來(lái)了大量的固定資產(chǎn)，包括：教師辦公用品、教室必備的設(shè)施等各種軟件及硬件產(chǎn)品，這些固定資產(chǎn)是教師和學(xué)生們進(jìn)行教學(xué)、科研以及正常生活的必備條件。按照現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定，固定資產(chǎn)在賬目中應(yīng)該反應(yīng)的是固定資產(chǎn)的來(lái)源狀態(tài)，這種來(lái)源狀態(tài)不僅僅限于學(xué)校自身的流動(dòng)資金，也有一部分是來(lái)源于政府財(cái)政撥款，在這些多種資金來(lái)源的形勢(shì)下，高校會(huì)計(jì)核算的賬目中很難將其全面體現(xiàn)出來(lái)；另外，高校固定資產(chǎn)的消耗應(yīng)該通過(guò)計(jì)提累積折舊的辦法進(jìn)行入賬，然而累積折舊往往是通過(guò)對(duì)高校固定資產(chǎn)的更換和維修的費(fèi)用進(jìn)行估算的，而沒(méi)有直接通過(guò)累積折舊率進(jìn)行科學(xué)性的計(jì)算。由于更換和維修固定資產(chǎn)的費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于在累計(jì)折舊率條件下計(jì)算出的累計(jì)折舊額，因此，往往會(huì)導(dǎo)致固定資產(chǎn)折舊額虛增的情況，無(wú)法真實(shí)的反映出固定資產(chǎn)的實(shí)際消耗情況，不利于高校固定資產(chǎn)費(fèi)用的賬面管理。最后，現(xiàn)行會(huì)計(jì)核算工作缺乏對(duì)固定資產(chǎn)報(bào)銷以及損毀的核算，缺少相應(yīng)的科目以及核算的全過(guò)程，結(jié)果導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)抵減固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值，使得高校會(huì)計(jì)報(bào)表上固定資產(chǎn)過(guò)于龐大。
(三)校園基礎(chǔ)建設(shè)資金核算不科學(xué)
伴隨著高校擴(kuò)招政策的推行，學(xué)校辦學(xué)規(guī)模的逐步擴(kuò)大，校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入也隨之逐步增加，新校區(qū)、新校舍、新教學(xué)場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都需要投入大量的資金，針對(duì)這些資金如果進(jìn)行有效的會(huì)計(jì)核算，可以大幅度提升建設(shè)資金的使用率，控制基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金投入成本，避免資金過(guò)程中人為因素所帶來(lái)的浪費(fèi)現(xiàn)象。然而，當(dāng)前高校中會(huì)計(jì)核算工作，針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施核算執(zhí)行的是建設(shè)單位的會(huì)計(jì)核算制度，事業(yè)財(cái)政支出則執(zhí)行的是事業(yè)單位的會(huì)計(jì)核算制度，這就導(dǎo)致了 “一個(gè)高校，兩個(gè)主體；一種資金，兩筆核算；一個(gè)單位，兩種報(bào)表”的尷尬現(xiàn)象出現(xiàn)，另外，對(duì)于基建支出這一類型項(xiàng)目的投資資金不直接反映在事業(yè)單位核算賬面上，而是在項(xiàng)目結(jié)束后，辦理了賬目交接手續(xù)后才錄入到固定資金賬目中，從而導(dǎo)致會(huì)計(jì)核算工作的時(shí)效性下降，實(shí)際賬目與核算賬目出現(xiàn)偏差現(xiàn)象，信息失真，可信度下降。
關(guān)鍵詞：高校;收付實(shí)現(xiàn)制;權(quán)責(zé)發(fā)生制 ;會(huì)計(jì)核算
隨著高校大規(guī)模的擴(kuò)招和我國(guó)高校學(xué)費(fèi)制度改革，如今的高校會(huì)計(jì)核算制度所存在的弊端也日益凸現(xiàn)。高校目前采用收付實(shí)現(xiàn)制作為它的會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)，但在此核算基礎(chǔ)上會(huì)有一系列問(wèn)題存在，比如高校所擁有的資產(chǎn)和負(fù)債現(xiàn)狀都不能得到比較真實(shí)的反映;對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的核算更是不能合理的反映高校資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值等。因此高校如何才能擺脫會(huì)計(jì)核算所存在的問(wèn)題，提高各項(xiàng)資產(chǎn)利用率、降低成本、擺脫負(fù)債窘境，已經(jīng)成為高校亟待解決的問(wèn)題。
一、高校會(huì)計(jì)核算的必要性
從20世紀(jì)80年代末起我國(guó)的高等學(xué)校開(kāi)始對(duì)學(xué)生收取學(xué)費(fèi)，這幾十年來(lái)學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)上升。目前，高校對(duì)學(xué)生的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)定在五千元左右，隨著社會(huì)的發(fā)展，有些專業(yè)變得越來(lái)越受歡迎，以及民辦高校的成立，使得二者的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)高一些，有的竟然達(dá)到每生每年要負(fù)擔(dān)上玩元的學(xué)費(fèi)，由此可見(jiàn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平已經(jīng)落后于高校學(xué)費(fèi)的增長(zhǎng)速度，幾經(jīng)超出了部分家庭的支付能力。目前對(duì)大部分的農(nóng)村家庭而言，供一個(gè)大學(xué)生上學(xué)基本上要盡全家人之力，更有甚者會(huì)傾家蕩產(chǎn)。有的農(nóng)村家庭有好幾個(gè)孩子，往往都是選擇讓一個(gè)孩子上學(xué)，其他的兄弟姐妹外出打工掙錢來(lái)供給。
高校是非盈利單位，許多國(guó)家的高等教育都缺乏合理的成本核算制度。當(dāng)前，我國(guó)高校內(nèi)部還沒(méi)有一個(gè)科學(xué)的、合理有效的、大家都可以接受的成本計(jì)算公式，高等教育培養(yǎng)成本一直處于探索核算階段。
二、高校會(huì)計(jì)核算亟待解決的問(wèn)題
自高等院校會(huì)計(jì)制度實(shí)施以來(lái)，我國(guó)高等院校的會(huì)計(jì)核算行為得到了有效的規(guī)范，現(xiàn)階段由于我國(guó)不斷深入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革和高校管理體制改革，致使高校的內(nèi)外部環(huán)境發(fā)生了根本性的變化，越來(lái)越突出了高校會(huì)計(jì)制度滯后于高校會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)的矛盾。
（一）選擇不同會(huì)計(jì)基礎(chǔ)造成的問(wèn)題
根據(jù)高等學(xué)校會(huì)計(jì)制度所規(guī)定的，高等學(xué)校普遍采取收付實(shí)現(xiàn)制作為會(huì)計(jì)基礎(chǔ)來(lái)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，但他們?nèi)绻l(fā)生了經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)，也會(huì)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為會(huì)計(jì)基礎(chǔ)來(lái)核算其經(jīng)營(yíng)性收支業(yè)務(wù)。很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，高校僅靠國(guó)家的財(cái)政撥款獲得收入，所以其資金運(yùn)動(dòng)本質(zhì)上就是財(cái)政預(yù)算資金運(yùn)動(dòng)。高校預(yù)算會(huì)計(jì)的主要服務(wù)對(duì)象是財(cái)政預(yù)算資金的分配問(wèn)題，會(huì)計(jì)核算若單獨(dú)以收付實(shí)現(xiàn)制為基礎(chǔ)能滿足其基本上的需要。不過(guò)隨著我國(guó)逐步深入進(jìn)行高等教育體制改革，高等教育漸漸地作為一項(xiàng)公益事業(yè)進(jìn)入了市場(chǎng)，且高校也不再單一的依靠國(guó)家財(cái)政撥款作為其資金來(lái)源，他們的自有收入及其自籌的辦學(xué)資金，已經(jīng)占其辦學(xué)資金來(lái)源的重要部分，在此背景下，高校會(huì)計(jì)核算以收付實(shí)現(xiàn)制為記賬基礎(chǔ)就在以下三個(gè)方面產(chǎn)生了局限性：收付實(shí)現(xiàn)制下不利于防范高校財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及提高效率和績(jī)效考核，也容易造成會(huì)計(jì)信息不實(shí)。
（二）無(wú)形資產(chǎn)核算問(wèn)題
目前高等教育在不斷發(fā)展，知識(shí)創(chuàng)新的步伐也在持續(xù)加快，高校的所有資產(chǎn)中無(wú)形資產(chǎn)所占的比重越來(lái)越大，所以當(dāng)務(wù)之急是要加強(qiáng)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算和信息披露。按照高等學(xué)校財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，無(wú)形資產(chǎn)是指能為使用者提供某種權(quán)利的而不具有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。近年來(lái)伴隨著高校不斷擴(kuò)招的順利進(jìn)行，很多學(xué)校都在以各種各樣的方式購(gòu)買土地即取得土地的使用權(quán)，來(lái)增加其校園面積，少的有幾十畝，多的有上千畝，而支付資金額更是達(dá)到數(shù)百萬(wàn)元，甚至上億元，高校的辦學(xué)資源也因我這些辦學(xué)用地的取得而大大增加了，同時(shí)擴(kuò)展了高校的辦學(xué)空間，對(duì)高校的發(fā)展來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)重要的里程碑。而高校財(cái)務(wù)工作面臨的一個(gè)重要問(wèn)題，就是如何對(duì)通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)所支付的出讓金進(jìn)行會(huì)計(jì)賬務(wù)處理，如果不對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量無(wú)形資產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債表就沒(méi)有辦法反映出來(lái)大量無(wú)形資產(chǎn)的支出;如果對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量無(wú)形資產(chǎn)，由于高校目前采用的是收付實(shí)現(xiàn)制核算基礎(chǔ)，且該收益期又比較長(zhǎng)，若不進(jìn)行成本核算，固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊，又如何攤銷無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值呢？
（三）高校收入和支出的問(wèn)題
隨著我國(guó)高校持續(xù)深入進(jìn)行經(jīng)濟(jì)體制改革，也從基本上改變了其財(cái)務(wù)核算的內(nèi)容。其收入情況越來(lái)越復(fù)雜，不僅涉及到上級(jí)部門撥付的教育經(jīng)費(fèi)、國(guó)家財(cái)政撥付的科研經(jīng)費(fèi)、以及其他經(jīng)費(fèi)、上級(jí)補(bǔ)助所得到的收入、教育事業(yè)所取得收入、科研事業(yè)取得的收入、附屬單位的上繳款等，還涉及到經(jīng)營(yíng)所得收入，以及其他收入等渠道;高校資金的用途也越來(lái)越多樣化，既有對(duì)外撥出經(jīng)費(fèi)、教育事業(yè)所需支出、科研事業(yè)所需支出、經(jīng)營(yíng)性支出，又有對(duì)附屬單位補(bǔ)助及其對(duì)上繳級(jí)支出。
（四）高校會(huì)計(jì)報(bào)表的問(wèn)題
任何單位的財(cái)務(wù)狀況和收支情況等都需要用書面文件即財(cái)務(wù)報(bào)表反映出來(lái)，高校也不例外，財(cái)政部門及其上級(jí)單位要靠這些重要的書面資料來(lái)了解其日常運(yùn)營(yíng)情況、掌握政策、指導(dǎo)高等學(xué)校預(yù)算執(zhí)行工作，同時(shí)編制下年度高校財(cái)務(wù)收支計(jì)劃也以此為基礎(chǔ)?！百Y產(chǎn)+支出=負(fù)債+凈資產(chǎn)+收入”就是高校的“資產(chǎn)負(fù)債表”（非年末的資產(chǎn)負(fù)債表）的格式，而它本質(zhì)上就是會(huì)計(jì)科目余額平衡表。
三、高校會(huì)計(jì)核算的對(duì)策
（一） 高校會(huì)計(jì)應(yīng)引入權(quán)責(zé)發(fā)生制
權(quán)責(zé)發(fā)生制可以有效地防范事業(yè)單位的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)階段國(guó)內(nèi)外會(huì)計(jì)制度改革的一個(gè)新方向就是引入權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)。由于我國(guó)特殊的制度背景，要實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的公共財(cái)產(chǎn)制度，并加強(qiáng)對(duì)公共財(cái)產(chǎn)的預(yù)算管理，是有必要逐步采用權(quán)責(zé)發(fā)生制的。但是目前由于我國(guó)財(cái)政新公共管理體制的配套改革還沒(méi)有完全成熟起來(lái)，應(yīng)當(dāng)逐步穩(wěn)健推進(jìn)，選擇性地、部分地引入權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)核算，這樣有利于實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的政府預(yù)算管理以及提高預(yù)算管理水平。
（二）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)攤銷要作妥善處理
為了對(duì)高校的年度收支結(jié)余進(jìn)行正確核算，避免人為地操縱無(wú)形資產(chǎn)攤銷調(diào)節(jié)支出，同時(shí)真實(shí)地反映出高校的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，可采用類似于固定資產(chǎn)核算的方法。
（三）正確區(qū)分支出、加強(qiáng)成本核算
伴隨著高校不斷深入地進(jìn)行管理體制改革，近年來(lái)高校的總支出中經(jīng)營(yíng)支出所占的比重在逐漸上升，一如既往地按事業(yè)支出填報(bào)經(jīng)營(yíng)支出是不合理的，收入與費(fèi)用配比的原則也不支持這樣做。所以，對(duì)于高校實(shí)際支出的用來(lái)開(kāi)展各項(xiàng)專業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)以及輔助活動(dòng)的費(fèi)用，應(yīng)借記“事業(yè)支出”，貸記“現(xiàn)金”、“銀行存款”等科目;對(duì)于高校經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出應(yīng)嚴(yán)格遵守收入與支出配比的原則，按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的核算要求和會(huì)計(jì)報(bào)告的要求來(lái)填報(bào)，應(yīng)借記“經(jīng)營(yíng)支出”，貸記“銀行存款”或相關(guān)科目，避免會(huì)計(jì)人員在工作中將支出細(xì)分，這有點(diǎn)浪費(fèi)時(shí)間和精力，也避免了編造出不必要也沒(méi)有用的數(shù)據(jù)，這樣能最大限度地保證財(cái)務(wù)核算真實(shí)有效。
（四） 完善會(huì)計(jì)報(bào)表體系
關(guān)鍵詞：事業(yè)單位 會(huì)計(jì)核算 現(xiàn)狀 策略
一、事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算管理工作的意義（一）事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算可以促進(jìn)事業(yè)單位的財(cái)務(wù)管理模式
由于事業(yè)單位的財(cái)務(wù)管理實(shí)行的財(cái)務(wù)預(yù)算管理模式，通過(guò)會(huì)計(jì)核算可以對(duì)事業(yè)單位的信息進(jìn)行充分的了解與分析，通過(guò)有效的內(nèi)部管理體系將事業(yè)單位的資金使用管理目標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化分配，明確單位內(nèi)部人員的財(cái)務(wù)職責(zé)，進(jìn)而提高事業(yè)單位財(cái)務(wù)使用的透明度，將事業(yè)單位的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略進(jìn)行任務(wù)分配，實(shí)現(xiàn)事業(yè)單位財(cái)務(wù)管理效率的提高。
（二）事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算可以強(qiáng)化對(duì)事業(yè)單位財(cái)務(wù)管理工作的監(jiān)督
會(huì)計(jì)核算就是運(yùn)用統(tǒng)一的財(cái)務(wù)管理模式，對(duì)事業(yè)單位的財(cái)務(wù)管理工作進(jìn)行全面的分析與核算，通過(guò)會(huì)計(jì)核算手段可以實(shí)現(xiàn)對(duì)事業(yè)單位財(cái)務(wù)信息的全面了解，對(duì)資金使用過(guò)程中存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行分析與改正，提高資金的使用效率，尤其是在我國(guó)當(dāng)前事業(yè)單位財(cái)務(wù)管理模式還不完善的體制下，通過(guò)會(huì)計(jì)核算可以大大提高對(duì)事業(yè)單位的監(jiān)督作用。
二、事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算存在的問(wèn)題
（一）固定資產(chǎn)核算不規(guī)范
固定資產(chǎn)管理涉及問(wèn)題比較多，其中重要的兩個(gè)方面是固定資產(chǎn)的購(gòu)買以及固定資產(chǎn)折舊規(guī)定。在事業(yè)單位財(cái)務(wù)管理中對(duì)于固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算方法在計(jì)算中存在不少的問(wèn)題，其主要表現(xiàn)在：賬面凈資產(chǎn)與實(shí)際資產(chǎn)高。由于固定資產(chǎn)都具有折舊損失，但是事業(yè)單位在計(jì)算財(cái)務(wù)資產(chǎn)實(shí)際情況時(shí)并不把單位的固定資產(chǎn)折舊損失記錄在內(nèi)，使得單位賬面凈資產(chǎn)不能準(zhǔn)確的反應(yīng)出單位的實(shí)際資產(chǎn)情況；單位資產(chǎn)的價(jià)值與賬面的資產(chǎn)價(jià)值偏離較大，由于固定資產(chǎn)是在使用過(guò)程中發(fā)生的折舊損失，時(shí)間越長(zhǎng)單位的實(shí)際價(jià)值也就越低，但是單位的凈資產(chǎn)價(jià)值卻沒(méi)有相應(yīng)的變化，結(jié)果出現(xiàn)二者之間的差距過(guò)大；對(duì)固定資產(chǎn)的核算方式不科學(xué)。
（二）預(yù)算和執(zhí)行缺乏約束力
事業(yè)單位在財(cái)務(wù)管理上雖然具有嚴(yán)格的制度，比如一切財(cái)政收支都實(shí)行財(cái)政支付兩支線，但是事業(yè)單位在財(cái)務(wù)管理上還是存在一定的自由權(quán)，其主要表現(xiàn)在事業(yè)單位為了增加來(lái)年的財(cái)政支持，在編制預(yù)算的時(shí)候他們采取虛假的項(xiàng)目提高單位的財(cái)政支出，尤其是在財(cái)政支出方面他們存在嚴(yán)重支出的現(xiàn)象，而相關(guān)部門卻沒(méi)有相應(yīng)的措施給予制止；事業(yè)單位在資金管理上存在項(xiàng)目使用不規(guī)范的現(xiàn)象，比如應(yīng)該用于某些項(xiàng)目上的資金卻被事業(yè)單位挪用到單位的日常辦公費(fèi)用上，沒(méi)有按照資金使用規(guī)定執(zhí)行；事業(yè)單位在對(duì)資金使用管理上偏重于對(duì)項(xiàng)目資金的支出，而忽視了資金的使用效率，而相關(guān)部門對(duì)于事業(yè)單位資金核算時(shí)也側(cè)重于資金的支出情況，而沒(méi)有結(jié)合資金發(fā)揮效能進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)。
（三）會(huì)計(jì)人員素質(zhì)不高
由于事業(yè)單位管理并不是以盈利為目的，其資金來(lái)源大部分依靠政府財(cái)政支持，因此事業(yè)單位的財(cái)務(wù)人員對(duì)于會(huì)計(jì)核算的工作重視程度并不高，他們的綜合素質(zhì)相比企業(yè)財(cái)務(wù)人員具有一定的差距。首先會(huì)計(jì)人員的選聘制度不科學(xué)，由于事業(yè)單位在人們眼中屬于“金飯碗”，而且事業(yè)單位在會(huì)計(jì)人員的選用上也要受到政府人事部門的限制，因此常常會(huì)出現(xiàn)事業(yè)單位財(cái)務(wù)人員并不是具有專業(yè)知識(shí)的人員擔(dān)任；其次會(huì)計(jì)核算人員的年齡差距比較大，這樣的年齡問(wèn)題已經(jīng)成為事業(yè)單位財(cái)務(wù)管理比較突出的問(wèn)題，因?yàn)槟挲g大的對(duì)于現(xiàn)代財(cái)務(wù)管理工具不能熟練使用，而年齡小的會(huì)計(jì)人員他們雖然能夠熟練的應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，但是他們的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)還不夠；最后會(huì)計(jì)人員的職業(yè)道德不高，事業(yè)單位的財(cái)務(wù)管理人員又是為了實(shí)現(xiàn)個(gè)人目的，他們就會(huì)依附于單位管理者，對(duì)事業(yè)單位資產(chǎn)不進(jìn)行規(guī)范的會(huì)計(jì)核算。
三、加強(qiáng)事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算的策略與建議
（一）完善和健全會(huì)計(jì)法規(guī)制度
在法規(guī)體系建設(shè)上，要有較強(qiáng)的操作性、實(shí)用性、科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性，完善其配套措施，注意各相關(guān)法規(guī)的銜接，避免執(zhí)行的混亂，健全科學(xué)的財(cái)務(wù)管理制度，使會(huì)計(jì)各項(xiàng)工作及監(jiān)管部門有法可依、有章可循，堵住會(huì)計(jì)核算不規(guī)范的法律漏洞。同時(shí)，加大會(huì)計(jì)法規(guī)實(shí)施力度，強(qiáng)化單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任意識(shí)，增強(qiáng)法紀(jì)觀念，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題除要求及時(shí)整改外，還應(yīng)嚴(yán)格依法處理并追究責(zé)任人的責(zé)任。
（二）深化預(yù)算管理
加強(qiáng)和深化預(yù)算管理，做到科學(xué)編制預(yù)算、嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算、全面監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行過(guò)程、及時(shí)總結(jié)預(yù)算執(zhí)行結(jié)果，是非常必要的。單位預(yù)算經(jīng)上級(jí)單位批復(fù)后，嚴(yán)格按照預(yù)算批復(fù)執(zhí)行，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督是深化預(yù)算管理的關(guān)鍵。執(zhí)行預(yù)算批復(fù)主要包括三方面的內(nèi)容：一是根據(jù)上級(jí)單位批復(fù)的收支規(guī)模，及時(shí)調(diào)整預(yù)算。上級(jí)部門在核定預(yù)算時(shí)，根據(jù)當(dāng)年的財(cái)力和整體事業(yè)發(fā)展需要，從全局考慮、統(tǒng)籌兼顧，單位上報(bào)的收支預(yù)算不一定如數(shù)批復(fù)。當(dāng)批復(fù)的總體收支規(guī)模與上報(bào)預(yù)算有差別時(shí)，單位應(yīng)及時(shí)調(diào)整各項(xiàng)收支預(yù)算，以確保經(jīng)費(fèi)收支任務(wù)能夠完成，確保事業(yè)發(fā)展目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)；二是對(duì)于批準(zhǔn)的項(xiàng)目支出，要制定科學(xué)的項(xiàng)目進(jìn)度，并對(duì)項(xiàng)目支出費(fèi)用進(jìn)行明細(xì)分解，保證項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度有計(jì)劃，經(jīng)費(fèi)支出有預(yù)算；三是辦理日常收支和資金撥付業(yè)務(wù)，要嚴(yán)格按照預(yù)算和項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度執(zhí)行，并根據(jù)預(yù)算執(zhí)行的實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整支出明細(xì)預(yù)算，對(duì)確需調(diào)整總體收支預(yù)算規(guī)模的，應(yīng)按規(guī)定報(bào)批。
（三）提高會(huì)計(jì)從業(yè)人員的素質(zhì)
提高人員的素質(zhì)對(duì)做好事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作至關(guān)重要。一方面，事業(yè)單位應(yīng)該多加強(qiáng)會(huì)計(jì)人員的短期培訓(xùn)，尤其是崗位培訓(xùn)和業(yè)務(wù)素質(zhì)培訓(xùn)，不斷的提高從業(yè)人員的會(huì)計(jì)理論知識(shí)和會(huì)計(jì)核算水平。另一方面，應(yīng)該完善事業(yè)單位內(nèi)部的各項(xiàng)規(guī)章制度，約束會(huì)計(jì)人員的工作行為，從思想層面和職業(yè)道德層面加強(qiáng)建設(shè)。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 收入核算 成本核算
近些年來(lái)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，房地產(chǎn)企業(yè)也成為研究關(guān)注的重點(diǎn)。房屋作為一種特殊的商品，具有價(jià)值大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，與傳統(tǒng)的商品有巨大的差異，自然導(dǎo)致其核算也存在一定的特殊性。其中的房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算方面的問(wèn)題也暴漏出來(lái)，一些收入、成本核算方面的問(wèn)題也值得商榷。
一、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算中存在的問(wèn)題
（一）會(huì)計(jì)核算中收入存在的問(wèn)題
企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與稅收規(guī)定存在著不同。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)于收入的確認(rèn)有五項(xiàng)原則，由于企業(yè)獲得預(yù)售許可證可進(jìn)行房屋的出售，此時(shí)通常房屋還未建設(shè)，購(gòu)房者購(gòu)買的是期房，但是此時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)收到購(gòu)房者的款項(xiàng)，而商品所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)并未有效轉(zhuǎn)移，不符合準(zhǔn)則規(guī)定的收入確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)。只有等到所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收并移交給購(gòu)房者之后才能確認(rèn)收入。而稅法上則規(guī)定預(yù)售所得款項(xiàng)需要計(jì)入預(yù)售收入并需要納稅。房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于相關(guān)附屬設(shè)施比如地下室、停車位、閣樓的銷售并沒(méi)有進(jìn)行收入的確認(rèn)，這部分也屬于房地產(chǎn)銷售的范圍，卻并未納入到收入中來(lái)。而且，在銷售過(guò)程中包括的物業(yè)費(fèi)、罰款、政府獎(jiǎng)勵(lì)、收取的客戶違約金并未在收入中體現(xiàn)。
（二）會(huì)計(jì)核算中成本存在的問(wèn)題
首先，目前的房地產(chǎn)成本核算并未對(duì)成本的計(jì)算與分配進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本核算的對(duì)象種類很多，主要包括多層建筑、高層建筑。一般來(lái)說(shuō)，4-9層為多層建筑，10-11為小高層建筑，11層以上為高層建筑。由于最初房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都是多層建筑，每層的建筑成本相差不大，所以其建筑成本核算都是采用平均成本。但是對(duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，低樓層、裙樓以及高樓層的建筑成本并不一致，若還是用平均成本法來(lái)度量，必然導(dǎo)致會(huì)計(jì)計(jì)量的不準(zhǔn)確。其次，房地產(chǎn)企業(yè)存在通過(guò)操縱成本來(lái)偷稅漏稅的行為，混淆成本核算對(duì)象，自用的是沒(méi)有單獨(dú)進(jìn)行成本的核算，反而計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，減少了利潤(rùn)，降低了對(duì)于國(guó)家的對(duì)手貢獻(xiàn)。有的房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)擴(kuò)大期間費(fèi)用的范圍來(lái)增加成本，將購(gòu)房者交納的房款用作廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等的支出，計(jì)入管理費(fèi)用，無(wú)形之中增大了成本?；蛘邔⑦`規(guī)發(fā)票入賬，通過(guò)修改、自行填列過(guò)期作廢的發(fā)票，來(lái)增加營(yíng)業(yè)成本，降低企業(yè)利潤(rùn)。
二、改善房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算相關(guān)問(wèn)題的措施
（一）完善收入核算制度
一是要改善商品房、配套設(shè)施收入核算制度。相關(guān)部門可以嘗試指定一套符合我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售收入的確認(rèn)制度。同稅收法規(guī)結(jié)合起來(lái)，把簽訂銷售合同時(shí)收取預(yù)收款的時(shí)點(diǎn)作為銷售收入確認(rèn)的時(shí)點(diǎn)。這樣就會(huì)避免因?yàn)闊o(wú)法確認(rèn)收入而使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在財(cái)務(wù)報(bào)表上出現(xiàn)大量的虧損，同時(shí)真正銷售的時(shí)候又會(huì)產(chǎn)生巨量的收入，財(cái)務(wù)報(bào)表上顯示有大量的利潤(rùn)，無(wú)法真實(shí)反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。二是要規(guī)定好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售收入核算的范圍，該核算的范圍應(yīng)該包括商品房以及配套的設(shè)施。三是加強(qiáng)對(duì)土地轉(zhuǎn)讓、房屋出租的收入以及其他收入的監(jiān)管力度。這部分收入大約占整個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)收入的15%。對(duì)于土地的轉(zhuǎn)讓收入，國(guó)家可以建立在不同地區(qū)的土地價(jià)格的數(shù)據(jù)庫(kù)，并且規(guī)定最低的土地交易價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)，低于該標(biāo)準(zhǔn)就不給于過(guò)戶，這樣就可以減少土地交易中的黑幕操作。四是要加強(qiáng)輔助材料的管理。通過(guò)建立“銷售備查簿”、“預(yù)售收入備查簿”、“協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)”等輔助材料，可以從側(cè)面真實(shí)反映企業(yè)真實(shí)的應(yīng)納稅所得額。這樣就可以防止企業(yè)隨意調(diào)整收入以及利潤(rùn)，使房地產(chǎn)企業(yè)達(dá)到納稅規(guī)范。
（二）對(duì)于高層建筑成本核算“因?qū)佣悺?/p>
通過(guò)層次分析法或者其他適合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確定權(quán)重的方法，對(duì)于每一層樓房確定一個(gè)用來(lái)計(jì)算成本的權(quán)重，通過(guò)總成本和可銷售建筑面積計(jì)算平均成本，以每一層樓的權(quán)重乘以平均成本，算出銷售成本，做到銷售收入與成本的配比。舉個(gè)例子，某房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)以及科學(xué)的計(jì)算方法得出所建造30層樓房的平均成本為3000/m2，裙樓，5-10層，10-20層，20-30層權(quán)重依次為3、1、2、1.5。則該高層的銷售成本依次為9000/m2， 3000/m2， 6000/m2， 4500/m2。這樣就可以化解收入與成本不配比的問(wèn)題。另外，需要準(zhǔn)確歸集和分配成本。對(duì)于復(fù)雜的工程，很難將成本費(fèi)用歸集到成本核算對(duì)象。這時(shí)就需要運(yùn)用科學(xué)的方法進(jìn)行成本費(fèi)用的分配，嚴(yán)禁隨意分配。基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用可以采用因果關(guān)系法，按照歷史發(fā)生的原因進(jìn)行分?jǐn)偂Ｅ涮自O(shè)備按照按照預(yù)算面積分?jǐn)?，按建筑面積分配一些現(xiàn)場(chǎng)組織的管理費(fèi)用。按照占地面積分配拆遷補(bǔ)償費(fèi)及土地征用費(fèi)。
（三）加強(qiáng)審計(jì)的作用
通過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的成本操縱行為，對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的真實(shí)性進(jìn)行獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)管理的有效性，加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制的建立。同時(shí)，也要結(jié)合外部審計(jì)的力量，對(duì)于企業(yè)違法違規(guī)的行為進(jìn)行披露，以及修正企業(yè)不合規(guī)范的賬務(wù)處理行為。內(nèi)部審計(jì)與外部審計(jì)相互結(jié)合，各司其職，做到成本核算的正確性，防止房地產(chǎn)企業(yè)偷稅漏稅的行為的發(fā)生。
三、結(jié)束語(yǔ)
目前階段，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)方面依然不成熟，會(huì)計(jì)核算工作也面臨巨大的需要改善的地方。我們應(yīng)該結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，利用有效的管理制度，提高會(huì)計(jì)核算的準(zhǔn)確性，完善房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算系統(tǒng)。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)；會(huì)計(jì)核算；問(wèn)題分析
一、 會(huì)計(jì)核算在投資性房地產(chǎn)企業(yè)中的重要作用
在日常企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，通常由會(huì)計(jì)進(jìn)行企業(yè)經(jīng)濟(jì)計(jì)算、經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，并根據(jù)適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)活動(dòng)信息，制定科學(xué)的經(jīng)費(fèi)預(yù)算機(jī)制，不斷提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)的利用效率，從而提高企業(yè)的整體利益。
根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)作為以盈利為根本目標(biāo)的企業(yè)單位，在成立之初，就會(huì)遭遇社會(huì)各界的打壓之中，時(shí)時(shí)刻刻處于生存、盈利與倒閉、虧損的輪回之中，企業(yè)只有一個(gè)良好的會(huì)計(jì)核算機(jī)制，才能夠確保企業(yè)盈利，進(jìn)而保證企業(yè)的長(zhǎng)期生存，企業(yè)只有不斷革新、不斷創(chuàng)造，才能夠跟上社會(huì)發(fā)展的步伐，才能夠適應(yīng)當(dāng)今的社會(huì)，從而才能夠生存。作為一個(gè)投資性房地產(chǎn)企業(yè)，它最主要的目標(biāo)即是生存、盈利、創(chuàng)新，并不斷循環(huán)。因此，在投資性房地產(chǎn)企業(yè)日常經(jīng)濟(jì)管理過(guò)程中，會(huì)計(jì)部門的工作一方面是加強(qiáng)對(duì)投資性房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)計(jì)算、統(tǒng)籌、預(yù)算，另一方面，還要求會(huì)計(jì)部門要加強(qiáng)對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)節(jié)的成本控制，預(yù)算控制，充分實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化，維護(hù)投資性房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益。
在會(huì)計(jì)的日常工作過(guò)程中，會(huì)計(jì)部門要加強(qiáng)對(duì)賬目的審核、統(tǒng)算，及時(shí)處理日常生產(chǎn)活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，充分做好投資性房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的記錄、計(jì)算、處理工作，詳細(xì)填寫企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的報(bào)表，并及時(shí)作出反饋工作，確保上層部門能夠第一時(shí)間知道企業(yè)的經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)。另外，在相關(guān)部門進(jìn)行會(huì)計(jì)核算過(guò)程中，會(huì)計(jì)人員要完全遵守會(huì)計(jì)原則，科學(xué)使用會(huì)計(jì)計(jì)算的方法，加強(qiáng)對(duì)日常投資性房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行一定程度的管理、控制，并做好會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的及時(shí)反饋工作，為企業(yè)提供最佳準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)，充分實(shí)現(xiàn)投資性房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益最大化，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
二、 投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的內(nèi)容
1、 對(duì)投資性房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)核算
投資性房地產(chǎn)包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物；不包括自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)，自用房地產(chǎn)即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)。會(huì)計(jì)部門在投資性房地產(chǎn)日常工作過(guò)程中，主要工作對(duì)象是投資房地產(chǎn)的總資產(chǎn)核算。包括對(duì)投資房地產(chǎn)企業(yè)的固定資產(chǎn)核算、無(wú)形資產(chǎn)核算等，并對(duì)這些資產(chǎn)進(jìn)行有效的資產(chǎn)分類。同時(shí)針對(duì)具體的房地產(chǎn)項(xiàng)目，做出科學(xué)的投資預(yù)算，以提高投資性房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。
2、 對(duì)投資性房地產(chǎn)的日常計(jì)量
對(duì)投資性房地產(chǎn)的日常計(jì)量包括對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的初始計(jì)量和后期計(jì)量。初始計(jì)量即是指對(duì)投資性房地產(chǎn)總資產(chǎn)的最初態(tài)計(jì)量，通常由房地產(chǎn)買入資金和房地產(chǎn)歸屬地組成；而后期計(jì)量通常包括對(duì)房地產(chǎn)的裝修、維護(hù)、管理、設(shè)施建設(shè)等方面的計(jì)量。對(duì)房地產(chǎn)的日常計(jì)量要嚴(yán)格按照相關(guān)的會(huì)計(jì)計(jì)量法則進(jìn)行，以確保計(jì)量的科學(xué)、有效性，提高計(jì)量的價(jià)值。
三、 投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算中存在的問(wèn)題
1、在投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算過(guò)程中，常常發(fā)生房地產(chǎn)處置核算問(wèn)題。根據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定要求：在某個(gè)投資性房地產(chǎn)遭到處置時(shí)，投資方要及時(shí)終止確認(rèn)這個(gè)投資性房地產(chǎn)。
2、不同類別的投資性房地產(chǎn)有不同的會(huì)計(jì)核算，但由于我國(guó)投資性房地產(chǎn)在會(huì)計(jì)核算過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行有效的分類，這給會(huì)計(jì)核算造成了一定程度的困難。
3、在我國(guó)投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目中，通常不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行中產(chǎn)生的清理費(fèi)進(jìn)行有效的會(huì)計(jì)核算，而是在總的房地產(chǎn)處置收入中進(jìn)行一定程度的扣除，然而，由于投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行中產(chǎn)生的各種費(fèi)用多而雜，且會(huì)計(jì)核算存在一定的滯后性，這會(huì)給會(huì)計(jì)核算造成一定程度的影響，嚴(yán)重阻礙了投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的效率。
四、有效解決投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算問(wèn)題的辦法
1、針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目處置核算問(wèn)題，要求相關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)投資性房地產(chǎn)的監(jiān)管工作，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)督，對(duì)于已處置的房地產(chǎn)項(xiàng)目，要及時(shí)進(jìn)行投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的終止確認(rèn)，保證投資性房地產(chǎn)的及時(shí)性。
2、針對(duì)我國(guó)投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目分類問(wèn)題，要求會(huì)計(jì)部門要做好對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的分類工作，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的類別不同，可分為處置、轉(zhuǎn)讓、損毀等多種類型。
3、針對(duì)我國(guó)投資性房地產(chǎn)清理費(fèi)用核算混亂這一現(xiàn)象，要求會(huì)計(jì)部門要加強(qiáng)對(duì)清理費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)工作，可以設(shè)置簡(jiǎn)單的投資性房地產(chǎn)清理賬戶，進(jìn)而加強(qiáng)對(duì)清理項(xiàng)目的核算。
結(jié)語(yǔ)：綜上所述，隨著我國(guó)投資性房地產(chǎn)企業(yè)的不斷發(fā)展，大量的新問(wèn)題、新?tīng)顩r不斷涌出，為有效提高投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的效率，提高會(huì)計(jì)核算的準(zhǔn)確性、科學(xué)性，房地產(chǎn)會(huì)計(jì)部門要不斷學(xué)習(xí)新的會(huì)計(jì)核算方法，積極探討新問(wèn)題，創(chuàng)新新方法，不斷提高我國(guó)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)能力，進(jìn)而促進(jìn)我國(guó)投資性房地產(chǎn)的健康發(fā)展。（作者單位：陜西省鴻業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）
參考文獻(xiàn)：
當(dāng)前我國(guó)現(xiàn)代事業(yè)單位制度體系得到完善，我國(guó)事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作也獲得了很長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，但是受各種因素的影響，事業(yè)單位核算工作中還存在著很多的問(wèn)題。
1.1 事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作管理不夠規(guī)范 當(dāng)前事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作還存在很多不規(guī)范的現(xiàn)象，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面，一是事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員和會(huì)計(jì)部門在設(shè)置上還不夠規(guī)范，盡管當(dāng)前我國(guó)很多事業(yè)單位都建立了核算部門，但是對(duì)于核算工作的分工還不夠明確，很多事業(yè)單位會(huì)計(jì)崗位也沒(méi)有按照我國(guó)事業(yè)單位制度和法律法規(guī)進(jìn)行設(shè)置，造成了會(huì)計(jì)崗位不能分離，會(huì)計(jì)各崗位也沒(méi)有形成相互牽制的問(wèn)題，這樣就是極大的影響了事業(yè)單位核算工作。二是事業(yè)單位建賬還不夠完善，很多事業(yè)單位都不建賬，嚴(yán)重影響了事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作的開(kāi)展，還沒(méi)有部分事業(yè)單位核算內(nèi)容和方式不規(guī)范。
1.2 事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算人員能力有待提升 會(huì)計(jì)人員作為事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作的執(zhí)行者，會(huì)計(jì)人員能力的高低，影響著事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作的質(zhì)量。而正規(guī)的會(huì)計(jì)人員都需要具備會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書，因此，提升事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員的能力，對(duì)會(huì)計(jì)人員進(jìn)行系統(tǒng)的教育，提升會(huì)計(jì)人員的道德尤為重要，但當(dāng)前很多事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員都不具備會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書，電算化技能差，使得事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員都無(wú)法正確的接受會(huì)計(jì)工作，甚至很多事業(yè)單位會(huì)計(jì)崗位都是由辦公室職員擔(dān)任，這些辦公室職員都不具備會(huì)計(jì)能力和經(jīng)驗(yàn)，造成事業(yè)單位會(huì)計(jì)工作進(jìn)行的不順利，影響了事業(yè)單位會(huì)計(jì)工作對(duì)事業(yè)單位管理作用的發(fā)揮。
1.3 事業(yè)單位會(huì)計(jì)內(nèi)部控制和核算機(jī)制不健全 完善事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算的關(guān)鍵就是健全的事業(yè)單位內(nèi)控機(jī)制。完善事業(yè)單位內(nèi)部控制能夠有效的進(jìn)行自我約束、調(diào)整與規(guī)范，這樣對(duì)于事業(yè)單位財(cái)產(chǎn)的保護(hù)、事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)都具有重要的作用。而事業(yè)單位內(nèi)部控制機(jī)制和核算監(jiān)督還不夠完善，造成事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算問(wèn)題的出現(xiàn)，更影響了事業(yè)單位會(huì)計(jì)信息的完整，造成事業(yè)單位資產(chǎn)的浪費(fèi)。很多事業(yè)單位重視核算和監(jiān)督，但對(duì)于核算的預(yù)測(cè)卻明顯不足。此外，就是事業(yè)單位內(nèi)部審計(jì)獨(dú)立性不夠，審計(jì)結(jié)果受到事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)思想的影響，造成事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算問(wèn)題的出現(xiàn)。
1.4 領(lǐng)導(dǎo)對(duì)事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算認(rèn)識(shí)不足 事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算對(duì)于事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)管理至關(guān)重要，但是目前我國(guó)很多事業(yè)單位管理者對(duì)會(huì)計(jì)核算認(rèn)識(shí)還不夠，認(rèn)為事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作還只是進(jìn)行會(huì)計(jì)核算基本工作，認(rèn)為事業(yè)單位財(cái)務(wù)部門只是進(jìn)行記賬，事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作也不能夠給事業(yè)單位帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，而且還提高了事業(yè)單位工作的成本，也就造成他們對(duì)事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作沒(méi)有進(jìn)行大量的投入，沒(méi)有充分發(fā)揮事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算的職能。
2 完善事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作
2.1 強(qiáng)化事業(yè)單位會(huì)計(jì)從業(yè)資格管理 事業(yè)單位需要結(jié)合自身發(fā)展的實(shí)際情況，進(jìn)行會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)置，并為事業(yè)單位配置足夠和能力較強(qiáng)的會(huì)計(jì)人員，另外，就是要事業(yè)單位堅(jiān)持以人為本，能夠從生活和工作中進(jìn)行會(huì)計(jì)人員的關(guān)注，為會(huì)計(jì)人員提供良好的福利待遇，并支持會(huì)計(jì)人員工作的開(kāi)展。同時(shí)事業(yè)單位財(cái)務(wù)部門還需要結(jié)合稅務(wù)部門進(jìn)行會(huì)計(jì)工作的開(kāi)展，并對(duì)會(huì)計(jì)的兼職數(shù)量進(jìn)行限制，全面提升事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作的質(zhì)量。
2.2 構(gòu)建事業(yè)單位內(nèi)部會(huì)計(jì)管理制度 構(gòu)建和強(qiáng)化事業(yè)單位內(nèi)部會(huì)計(jì)管理是保證事業(yè)單位會(huì)計(jì)規(guī)范，確保事業(yè)單位會(huì)計(jì)工作有序進(jìn)行的重要措施。而當(dāng)前內(nèi)部會(huì)計(jì)管理制度主要是內(nèi)部會(huì)計(jì)管理體系，事業(yè)單位財(cái)務(wù)處理制度、事業(yè)單位會(huì)計(jì)崗位責(zé)任制度等，因此強(qiáng)化事業(yè)單位內(nèi)部管理制度，從制度的角度進(jìn)行事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員的水平提升至關(guān)重要。
2.3 加強(qiáng)事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員培訓(xùn)教育工作 強(qiáng)化會(huì)計(jì)人員教育和培訓(xùn)，提升事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員對(duì)新會(huì)計(jì)、稅收知識(shí)的學(xué)習(xí)和掌握程度，這樣就需要事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員提升自身業(yè)務(wù)能力的學(xué)習(xí)和會(huì)計(jì)知識(shí)的掌握，并嚴(yán)格按照會(huì)計(jì)制度和相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行會(huì)計(jì)事項(xiàng)的處理，讓事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員都能熟練地掌握會(huì)計(jì)電算化軟件的應(yīng)用和處理，讓事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員能夠針對(duì)形勢(shì)的變化進(jìn)行轉(zhuǎn)變，適應(yīng)不斷變化的形勢(shì)要求。同時(shí)實(shí)行會(huì)計(jì)從業(yè)激勵(lì)機(jī)制，并對(duì)于那些優(yōu)秀和合格的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，提升會(huì)計(jì)人員的責(zé)任心。
2.4 做好事業(yè)單位監(jiān)督和執(zhí)法工作 針對(duì)當(dāng)前事業(yè)單位自身的實(shí)際情況來(lái)說(shuō)，做好事業(yè)單位會(huì)計(jì)工作的規(guī)范還受到很多因素的影響，因此，想要完善事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作需要借助外部監(jiān)管，并在事業(yè)單位會(huì)計(jì)事項(xiàng)和稅務(wù)事項(xiàng)的監(jiān)督中進(jìn)行會(huì)計(jì)規(guī)范，針對(duì)事業(yè)單位會(huì)計(jì)工作中一些違反會(huì)計(jì)法規(guī)與制度的行為和事項(xiàng)進(jìn)行處理。但是當(dāng)前稅務(wù)部門對(duì)事業(yè)單位會(huì)計(jì)工作出現(xiàn)的違法行為還不能進(jìn)行糾正，因此，將事業(yè)單位財(cái)政和稅務(wù)進(jìn)行結(jié)合，開(kāi)展檢查，從而對(duì)于事業(yè)單位會(huì)計(jì)中存在的違法行為進(jìn)行處理，推動(dòng)事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算工作的有效開(kāi)展。
關(guān)鍵詞：科研事業(yè)單位 會(huì)計(jì)核算 常見(jiàn)問(wèn)題 改進(jìn)措施
在我國(guó)“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”理念推動(dòng)下，加大國(guó)家科研工作力度，促進(jìn)我國(guó)各項(xiàng)基礎(chǔ)科學(xué)技術(shù)水平的提高，是我國(guó)科研事業(yè)單位的核心工作內(nèi)容。隨著國(guó)家新的發(fā)展戰(zhàn)略定位、財(cái)政科技投入的大幅增加，對(duì)科研單位的財(cái)務(wù)管理也提出了更高更新的要求。為了保障科研工作的順利完成，單位財(cái)務(wù)管理人員應(yīng)利用全面有效的會(huì)計(jì)核算措施，完善財(cái)務(wù)制度體系，解決當(dāng)前科研事業(yè)單位會(huì)計(jì)核算中的常見(jiàn)問(wèn)題，為科研工作及單位正常運(yùn)行提供有效的財(cái)務(wù)支持。
一、合理規(guī)范使用科研項(xiàng)目資金，加強(qiáng)科研項(xiàng)目資金管理
科研項(xiàng)目資金是科研事業(yè)單位財(cái)務(wù)管理的核心內(nèi)容，也是當(dāng)前事業(yè)單位財(cái)務(wù)問(wèn)題多發(fā)地帶。因此，應(yīng)利用有效的財(cái)務(wù)核算工作，合理規(guī)范科研項(xiàng)目資金使用方法與過(guò)程。制度規(guī)范模式。在管理制度制約下，會(huì)計(jì)核算人員以制度內(nèi)容為基礎(chǔ)，制定資金使用規(guī)范并予以執(zhí)行，可以極大的提高規(guī)范工作效率與質(zhì)量。同時(shí)制度規(guī)范模式，可以極大地避免核算工作者與資金使用者，因資金使用歧義問(wèn)題造成矛盾與糾紛的出現(xiàn)；過(guò)程規(guī)范模式。資金使用與核算過(guò)程的規(guī)范，可以保證科研資金全面核算管理的實(shí)現(xiàn)。過(guò)程規(guī)范管理的開(kāi)展，將資金使用與核算過(guò)程劃分為幾個(gè)階段，并由專人對(duì)每個(gè)過(guò)程進(jìn)行責(zé)任管理，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)人員對(duì)資金使用與核算過(guò)程的掌控；細(xì)節(jié)規(guī)范管理。細(xì)節(jié)問(wèn)題是造成資金管理問(wèn)題過(guò)程必須注意的內(nèi)容。如資金審批簽字與用章順序；資金使用原始單據(jù)管理情況；財(cái)務(wù)印章管理人員等細(xì)節(jié)內(nèi)容的規(guī)范，都有利于資金管理質(zhì)量的提升。
二、利用資產(chǎn)總額精確清算措施，改進(jìn)應(yīng)收應(yīng)付款核算問(wèn)題
由于事業(yè)單位長(zhǎng)期存在資產(chǎn)總額中應(yīng)有應(yīng)付款以及其他資產(chǎn)構(gòu)成混亂問(wèn)題頻現(xiàn)，進(jìn)而影響了應(yīng)收與應(yīng)付款核算的順利完成。所以會(huì)計(jì)核算人員，需要采用精確清算措施理清單位資產(chǎn)總額與具體內(nèi)容。做好資產(chǎn)賬目核算。會(huì)計(jì)核算人員首先需要對(duì)資產(chǎn)賬目中的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)核算，清晰賬目的資產(chǎn)總量；對(duì)資產(chǎn)實(shí)務(wù)進(jìn)行精準(zhǔn)清算。核算人員對(duì)單位資產(chǎn)內(nèi)容進(jìn)行精細(xì)準(zhǔn)確的清算工作，對(duì)于固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等較難清算的內(nèi)容，聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以獲取精確地資產(chǎn)數(shù)據(jù)；將賬目資產(chǎn)與實(shí)際資產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)并逐一進(jìn)行清算，對(duì)于賬目中的資產(chǎn)問(wèn)題結(jié)合資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值進(jìn)行完善；在清算完成后的資產(chǎn)賬目支持下，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債科目中應(yīng)收應(yīng)付款按照科研項(xiàng)目、固定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等核算內(nèi)容進(jìn)行單獨(dú)設(shè)立核算賬目，解決當(dāng)前科研事業(yè)單位應(yīng)收應(yīng)付款核算不清問(wèn)題。
三、提高往來(lái)款項(xiàng)核算質(zhì)量，改善收入環(huán)節(jié)核算問(wèn)題
科研事業(yè)單位，由于受到體制影響財(cái)務(wù)收入組成較為復(fù)雜，包括財(cái)政與上級(jí)補(bǔ)助收入、事業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)收入以及其他收入等各種收入內(nèi)容。由于其組成過(guò)于復(fù)雜，造成了當(dāng)前科研事業(yè)單位收入款項(xiàng)核算效率低、質(zhì)量差等問(wèn)題出現(xiàn)?？蒲惺聵I(yè)單位的收入核算與往來(lái)款項(xiàng)核算有著不可分割的關(guān)系。所以會(huì)計(jì)核算人員利用以下措施提高網(wǎng)絡(luò)款項(xiàng)核算質(zhì)量，進(jìn)而改善收入核算問(wèn)題。做好收入款項(xiàng)分類登記。財(cái)務(wù)管理工作者對(duì)于收入款項(xiàng)內(nèi)容需要做好分類與賬面登記工作。分類工作是指會(huì)計(jì)人員將收入的款項(xiàng)，按照款項(xiàng)來(lái)源與作用合理分類，特別是對(duì)于來(lái)源相同但分屬不同收入內(nèi)容的款項(xiàng)（如同一用戶支付的本期應(yīng)收款與下期預(yù)付款），進(jìn)行合理分類核算保證款項(xiàng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。而登記則是將分類完成的款項(xiàng)進(jìn)行賬目登記，為核算的進(jìn)行提供賬目數(shù)據(jù)支持；往來(lái)款項(xiàng)定期核算。雖然在會(huì)計(jì)管理制度中沒(méi)有明確要求往來(lái)款項(xiàng)需要定期核算，但是為了提高其核算質(zhì)量，科研單位會(huì)計(jì)管理者需要自主定期開(kāi)展核算工作，實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)應(yīng)收、預(yù)收款項(xiàng)內(nèi)容清晰，保證收入核算的開(kāi)展。
四、加強(qiáng)資產(chǎn)管理，合理配置和高效利用資產(chǎn)，減少資產(chǎn)流失
當(dāng)前單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理的核心內(nèi)容中，減少科研事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)占據(jù)著重要位置。為了加強(qiáng)資產(chǎn)管理工作提高其管理有效性，會(huì)計(jì)管理人員利用資產(chǎn)合理配置以及提高資產(chǎn)利用效益方法，減少資產(chǎn)流失問(wèn)題的出現(xiàn)。合理配置事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)。國(guó)有資產(chǎn)流失管理工作，首先需要解決的是科研事業(yè)單位資產(chǎn)管理混亂問(wèn)題。為了解決這一問(wèn)題，單位會(huì)計(jì)人員在前期理清資產(chǎn)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，將資產(chǎn)進(jìn)行合理配置，保證資產(chǎn)管理者責(zé)任與收益平衡，進(jìn)而保證資產(chǎn)管理責(zé)任管理到位，同時(shí)收益核算效率與質(zhì)量得到保障；提高國(guó)有資產(chǎn)利用效率。國(guó)有資產(chǎn)利用效率的提升，可以很好地增加資產(chǎn)收益實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)升值，進(jìn)而避免了資產(chǎn)流失問(wèn)題出現(xiàn)。國(guó)有資產(chǎn)利用效率的提升，需要財(cái)務(wù)工作者做好以下工作。首先合理規(guī)劃資產(chǎn)使用效率，避免資產(chǎn)長(zhǎng)期呆滯；其次挖掘資產(chǎn)內(nèi)部潛力實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)隱形升值；最后合理開(kāi)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)收益的穩(wěn)步提升。
五、結(jié)束語(yǔ)
面對(duì)傳統(tǒng)會(huì)計(jì)工作遺留問(wèn)題，以及國(guó)家提出的事業(yè)會(huì)計(jì)改革要求，科研事業(yè)單位會(huì)計(jì)人員在保障科研工作順利完成的基礎(chǔ)上，以提高單位會(huì)計(jì)管理質(zhì)量為目標(biāo)，堅(jiān)持實(shí)效性地健全與完善單位會(huì)計(jì)核算工作內(nèi)容與環(huán)節(jié)，促使科研事業(yè)單位會(huì)計(jì)管理工作更加科學(xué)與合理發(fā)展，為我國(guó)基礎(chǔ)科學(xué)水平的提升提供動(dòng)力。
參考文獻(xiàn)：