時間：2023-09-04 16:40:58
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1、建筑智能化系統(tǒng)
建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學技術(shù)的進步而逐漸發(fā)展和充實，它的技術(shù)基礎是現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、計算機技術(shù)、通訊技術(shù)、圖像顯示技術(shù)，即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實現(xiàn)信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能化建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。
建筑智能化系統(tǒng)包括通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設備自動監(jiān)控系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)等。
2、建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點
建筑智能化系統(tǒng)建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術(shù)等知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、決策、工期規(guī)劃，并按建設總目標實施全過程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式上，都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機電系統(tǒng)、土建和裝飾都有一系列相關的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實施過程中，對系統(tǒng)規(guī)劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗上提出了更高的要求。
3、建筑智能化工程實施程序
建筑結(jié)構(gòu)、用途和用戶需求的研究智能化系統(tǒng)方案的設計與評審工程招標文件的制定設備供應商與工程承包商的確定工程施工圖深化設計工程實施及質(zhì)量控制智能化系統(tǒng)工程檢測智能化系統(tǒng)管理人員培訓智能化系統(tǒng)驗收開通智能化系統(tǒng)投入運行。
4、建筑智能化工程實施要求
（1）工程實施前應進行施工工序交接，做好與建筑結(jié)構(gòu)，建筑裝飾裝修，建筑給排水，建筑電氣。采暖、通風與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認。
（2）工程實施及質(zhì)量控制應包括前期工程項目的交接和工程施工條件準備，進場設備和材料的驗收，隱蔽工程檢查驗收，工程安裝質(zhì)量檢查，系統(tǒng)自檢和試運行等。
（3）在設備、材料的選購中要確定智能化系統(tǒng)設備供應商和被監(jiān)控的設備供應商之間的界面劃分；明確設備、材料的型號規(guī)格符合設計標準和國家標準，各子系統(tǒng)的設備接口必須相匹配。
（4）智能化工程的各個子系統(tǒng)應具有開放式結(jié)構(gòu)，協(xié)議和接口都應標準化和規(guī)范化，使用綜合布線系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡技術(shù)，將各自分離的設備、功能和信息集成到互相關聯(lián)的系統(tǒng)中。
（5）火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)由消防局統(tǒng)一驗收，安全防范系統(tǒng)由公安部門統(tǒng)一驗收，自成一個系統(tǒng)。因此，獨立建設的系統(tǒng)可以通過接口、協(xié)議相互開放，交換數(shù)據(jù)。
5、建筑智能化工程施工技術(shù)要求
智能化工程施工主要內(nèi)容有深化設計、工程實施、質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗收
5.1 一般施工技術(shù)要求
（1）按照合同文件和工程設計的要求，對設備和材料進行進場驗收。設備和材料的質(zhì)量檢點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目。
（2）智能化設備的安裝應在土建和裝飾工程完工并合格后進行，各種探測器、傳感器的安裝應與建筑裝飾和機電施工協(xié)調(diào)定位。
（3）施工單位在安裝完成后，應依據(jù)合同文件和設計要求，以及規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢測方法對系統(tǒng)進行自檢。
（4）建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測應以系統(tǒng)功能及性能檢測為主，同時對現(xiàn)場的安裝質(zhì)量、設備性能及工程實施過程中的質(zhì)量記錄進行抽查和復核。
5.2 機房環(huán)境、電源及接地施工要點
（1）機房應敷設架空防靜電地板，地板高度能滿足地下管線的敷設；機房高度有足夠的配線空間，滿足配線架裝設。工作面水平照度不小于國家規(guī)范標準。
（2）供電應為兩路電源，并在末端自動切換。
（3）弱電系統(tǒng)的接地應采用等電位連結(jié)。弱電豎井應設有單獨接地干線，弱電設備的接地應與接地干線相連接。
5.3 設備、元件安裝要點
（1）現(xiàn)場控制器的位置應安裝在便于調(diào)試和維護的地方。
（2）各類傳感器的安裝位置應裝在能正確反映其檢測性能的位置，并便于調(diào)試和維護。管道上傳感器的開孔與焊接，必須在被測量管道的壓力試驗、清洗、防腐和保溫前進行。
（3）各類探測器應根據(jù)產(chǎn)品的特性及保護警戒范圍的要求進行安裝。
（4）設備安裝應整齊牢靠，便于維護和管理。
5.4 線纜、光纜施工技術(shù)要點
（1）線纜和光纜的型號、規(guī)格應符合合同文件和設計要求。綜合布線系統(tǒng)所選用的線纜、連接硬件、跳接線等類別必須一致。
（2）多模光纜和單模光纜到施工現(xiàn)場時，要測試光纖衰減常數(shù)和光纖長度。
（3）綜合布線的對絞線纜端接時，每對對絞線應盡量保持扭絞狀態(tài)，非扭絞長度要小于規(guī)范規(guī)定的長度。
5.5 系統(tǒng)檢測要求
（1）系統(tǒng)檢測應待系統(tǒng)已安裝完成，進行了初步調(diào)試，并有相應的技術(shù)文件和檢測方案后實施。產(chǎn)品功能、性能等項目的檢測應按國家標準進行；有特殊要求的產(chǎn)品，可按合同約定或設計要求進行。
（2）火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)與其他系統(tǒng)具備聯(lián)動關系時，其檢測應依據(jù)合同文件和設計文件，以及規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案。
（3）建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)安裝完成后，系統(tǒng)承包商要對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能進行現(xiàn)場測試。
（4）綜合布線系統(tǒng)性能檢測，光纖布線應全部檢測，對絞線纜布線以不低于10﹪的比例進行隨機抽樣檢測,抽樣點必須包括最遠布線點。
（5）通信系統(tǒng)的測試包括初驗測試和試運行驗收測試。
（6）安全防范系統(tǒng)的檢測應包括重點防范部位和要害部門的設防情況，有無防范盲區(qū)，安全防范設備的運行是否達到設計要求。
（7）系統(tǒng)集成檢測應檢查系統(tǒng)的接口、通信協(xié)議和傳輸?shù)男畔⒌仁欠襁_到系統(tǒng)集成要求。計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的檢測應包括連通性檢測、路由檢測、容錯功能檢測、網(wǎng)絡管理功能檢測。
5.6 智能化系統(tǒng)竣工要點
系統(tǒng)竣工驗收應按“先產(chǎn)品，后系統(tǒng)；先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成”的順序進行。系統(tǒng)驗收方式有分項、分部驗收；交工、交付驗收。
關鍵詞：建筑智能化系統(tǒng) 工程監(jiān)理
一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)
智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個智能建筑。
建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學技術(shù)的進步而逐漸發(fā)展和充實，它的技術(shù)基礎是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計算機技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)?！癆+4C”的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實現(xiàn)信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點
建筑智能化系統(tǒng)建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術(shù)等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設總目標實施全過程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同，相應的標準和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關工程的配合配套情況。
建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關工程配合表 系統(tǒng)名稱 相關技術(shù)、知識 配合工程 配套與監(jiān)管 樓宇自控 自控、建筑設備 安裝、強電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保 電子、電視、 安防知識 安裝、裝飾、消防報警、門禁 公安技防辦 消防報警與廣播 電子、控制、 消防知識 安裝、強電、空調(diào)、 給排水、裝飾 消防局 綜合布線通信、計算機 安裝、裝飾 衛(wèi)星電視接收與CATV 電視 土建、安裝、裝飾 音像管理處 門禁 電子、自控、 安防知識安裝、安保、裝飾 背景音響 音響、廣播 安裝、裝飾 程控交換機 通信 綜合布線、裝飾 電信 電話 通信 綜合布線 電信 無線直放站 通信 安裝 無線電管委會 停車控制自控 安裝 LED大屏 電子、計算機 安裝、裝飾、綜合布線 BMS 計算機 BA、消防報警、安保、 綜合布線等 辦公自動化網(wǎng)絡 計算機、管理 綜合布線 建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標準和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設備安裝公司又屬于建設行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設計院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設計、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設計、隊伍選擇、施工管理、調(diào)試驗收等全過程實施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實施工程監(jiān)理的一些認識和體會。
三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點
在建筑智能化系統(tǒng)建設過程中，涉及眾多單位和機構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設單位）、設備生產(chǎn)制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設或設備監(jiān)理機構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構(gòu)的關系。
1 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設工期、投資進行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務，該服務貫穿系統(tǒng)的整個建設過程，服務內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。
2 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)之所以能夠擔任工程監(jiān)理職責是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應向規(guī)劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權(quán)事項，明確那些機構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關標準和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)與這些單位間關系是監(jiān)理與被監(jiān)理關系。
3 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設監(jiān)理間關系
在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中，既有項目建設監(jiān)理及其分支機構(gòu)，又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進度為控制目標。從監(jiān)理的業(yè)務看，建設監(jiān)理機構(gòu)通常是對一項基本建設工程進行全過程監(jiān)理，包括土建和機電設備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進入施工現(xiàn)場，可以彌補建設監(jiān)理機構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。從實施監(jiān)理時間跨度來看，建設監(jiān)理通常是土建施工開始，項目整體驗收結(jié)束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務可從系統(tǒng)規(guī)劃設計、設備安裝施工、調(diào)試運行和系統(tǒng)驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機構(gòu)特有的優(yōu)勢，這是一般建設監(jiān)理公司所不及的。總之，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中對建設監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補充和完善。
四、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務
建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務。
1 規(guī)劃設計階段
（1） 幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設總目標
（2） 對系統(tǒng)的實現(xiàn)目標、投資規(guī)模、可行性作出綜合評估分析
（3） 按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO計院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評估分析
（4） 對系統(tǒng)設計過程實施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢
2 系統(tǒng)承包商選擇與設備選型階段
（1） 按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧椖空袠藭?/p>
（2） 協(xié)助業(yè)主組織實施招投標工作，提供技術(shù)咨詢
（3） 審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績
（4） 作出系統(tǒng)方案、設備性能價格比分析
（5） 為業(yè)主商務談判提供技術(shù)咨詢
（6） 審核設備供應和工程承包合同條款
3 施工準備階段
（1） 審核承包商施工計劃、設備供應計劃
（2） 審核承包商項目實施組織設計
（3） 組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協(xié)調(diào)會，做好技術(shù)交底
（4） 科學劃分設計、安裝、設備供應、調(diào)試工程界面
（5） 審核設計院、承包商的系統(tǒng)深化設計圖
（6） 監(jiān)督完成相關系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報批手續(xù)
（7） 審核系統(tǒng)調(diào)試、驗收方案和相應計劃
（8） 審核人員培訓計劃
4 安裝施工階段
（1） 定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關系和進度
（2） 審核批復施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單
（3） 組織系統(tǒng)設備到貨開箱、驗收、移交
（4） 按施工計劃實施進度控制和工作量認可
（5） 協(xié)助建設監(jiān)理實施設備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗收
（6） 參與土建總包組織的工程例會，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。
5 系統(tǒng)調(diào)試階段
（1） 線纜測試、單體設備性能測試監(jiān)理，簽署認可測試報告
（2） 單項系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告
（3） 系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告
（4） 調(diào)試計劃進度控制
（5） 組織實施系統(tǒng)階段驗收
6 系統(tǒng)試運行階段
（1） 組織實施系統(tǒng)試運行
（2） 協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關系，明確職責界面
（3） 審核系統(tǒng)技術(shù)培訓資料和人員培訓監(jiān)理
（4） 審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設備管理制度
（5） 審核與確認試運行記錄
7 系統(tǒng)驗收階段
（1） 審核系統(tǒng)竣工資料準確性、一致性、完整性
（2） 按設計要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運行情況進行審核
（3） 分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗收
（4） 協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗收
（5） 督促落實系統(tǒng)保修責任制度
（6） 按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價決算。
新的世紀已經(jīng)到來，隨著城市信息化發(fā)展進程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項目中實現(xiàn)投資、質(zhì)量、進度的有效控制，對包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。
參考文獻：
［關鍵詞］智能建筑;信息安全;工業(yè)控制系統(tǒng)網(wǎng)絡
引言
建筑智能化系統(tǒng)是智能建筑的重要組成部分，為人民生活提供舒適和便利。隨著信息通訊、計算機網(wǎng)絡、樓宇控制技術(shù)的發(fā)展，大量網(wǎng)絡化的設備和系統(tǒng)進入建筑領域，建筑智能化系統(tǒng)逐漸形成以工業(yè)控制網(wǎng)絡和計算機網(wǎng)絡深度交融，樓宇控制、安全防范、辦公自動化等系統(tǒng)集中配置和管理的大規(guī)模集成系統(tǒng)［1］。建筑智能化系統(tǒng)，一方面增加了建筑的舒適度，另一方面也保障了建筑及周邊的安全，便于在緊急情況下迅速響應突發(fā)事件。涉及國家安全建設項目是社會的重要基礎設施，例如車站、五星級酒店、省級重點實驗室等。處于這些建筑中的智能化系統(tǒng)的質(zhì)量好壞不但關系到建筑的功能和可用性，有的甚至關系到人們的生命、財產(chǎn)和國家安全。因此做好建智能建筑的智能化系統(tǒng)檢驗是確保工程質(zhì)量、保障信息安全的重要基石。
1建筑智能化系統(tǒng)構(gòu)成及檢驗現(xiàn)狀
1．1建筑智能化系統(tǒng)構(gòu)成
世界上第一幢智能大廈建于1984年1月，是美國康涅狄格州哈特福德市的“城市廣場”。它是由一幢舊式大樓采用計算機技術(shù)進行了一定程度的改造而成。改造后大樓內(nèi)的空調(diào)、電梯、照明等設備具備了監(jiān)控和控制，并提供語音通信、電子郵件和情報資料等方面的信息化服務。此后，智能建筑以一種嶄新的面貌和技術(shù)迅速在世界各地展開?！敖ㄖ悄芑到y(tǒng)”在國內(nèi)工程界也稱為“弱電系統(tǒng)”，主要由智能家居系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、機房管理系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、寬帶接入系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等構(gòu)成。建設項目涉及國家安全的智能化系統(tǒng)與“弱電系統(tǒng)”的系統(tǒng)近似，按功能分為3大部分，分別是安防系統(tǒng)、樓宇集成控制系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡系統(tǒng)，見圖1。
1．2標準及檢驗現(xiàn)狀
建筑智能化系統(tǒng)主要依據(jù)現(xiàn)行國標進行檢驗和驗收，部分沒有標準的系統(tǒng)依據(jù)合同中的技術(shù)指標進行驗收。系統(tǒng)檢驗一般在系統(tǒng)調(diào)試完成并試運行1個月后進行，檢驗內(nèi)容主要是系統(tǒng)的功能和性能［2］。目前建筑智能化系統(tǒng)檢驗的國標主要有GB50339—2013《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》［3］，該標準在宏觀上對智能建筑工程質(zhì)量驗收提出了要求，但在實際驗收中必須加以細化才能提高可操作性。GB50348—2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》［4］是我國安防領域的第一部內(nèi)容完整、格式規(guī)范的國標。該標準總結(jié)了我國安防工程領域施工的檢驗，對工程的設計使用等各個方面提出質(zhì)量要求，但由于制定時間較早該標準中部分條款已不適用。此外，這些標準適用范圍是通用建筑和一般建設項目，其檢測項目較少，檢測要求較低，因此不能用于建設項目涉及國家安全的智能化系統(tǒng)的檢測中。
1．3存在的問題
現(xiàn)行建筑智能化系統(tǒng)在檢驗時主要存在2個問題:(1)缺乏信息安全評估。目前建筑智能化系統(tǒng)的標準和檢驗實施主要針對系統(tǒng)的功能和性能，沒有專門針對信息安全技術(shù)要求和評估方法。這導致系統(tǒng)在設計、施工和使用過程中缺乏信息安全技術(shù)保護手段和管理意識，存在信息安全風險［5］。隨著系統(tǒng)集成度的提高和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應用，建筑智能化系統(tǒng)已由傳統(tǒng)的信息網(wǎng)絡孤島，轉(zhuǎn)變?yōu)榫邆鋸V泛互聯(lián)互通和信息共享的大數(shù)據(jù)集成系統(tǒng)。系統(tǒng)中的各種設備、終端、數(shù)據(jù)庫等可以通過互聯(lián)網(wǎng)遠程訪問和控制，使得系統(tǒng)的信息安全問題直接暴露在互聯(lián)網(wǎng)中，給公共安全、公司機密、個人隱私帶來嚴重威脅。涉及國家安全的建設項目一般是社會重要基礎設施或向社會提供基本公共服務，如果其建筑智能化系統(tǒng)被攻擊和控制，將造成重大事件。例如2012年7月的斯坦福大學附屬醫(yī)院2500名患者數(shù)據(jù)信息泄密事件，2015年2月的?？低暠O(jiān)控設備事件等等，都造成了極大的社會影響。(2)缺少針對建筑智能化系統(tǒng)信息安全的評估標準。建筑智能化系統(tǒng)中的通信網(wǎng)絡主要由計算機網(wǎng)絡和樓宇集成控制系統(tǒng)網(wǎng)絡構(gòu)成。計算機系統(tǒng)主要涉及內(nèi)部辦公、信息、業(yè)務辦理等，與普通計算機網(wǎng)絡基本相同，其信息安全評估可以參考現(xiàn)有國家標準和地方標準進行。樓宇集成控制系統(tǒng)涉及給排水、智能照明、電梯控制系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等，屬于工業(yè)控制系統(tǒng)范疇。工業(yè)控制系統(tǒng)與傳統(tǒng)計算機系統(tǒng)在信息安全上的主要區(qū)別是:傳統(tǒng)計算機系統(tǒng)認為保密性的優(yōu)先級最高，完整性次之，可用性最低;而工業(yè)控制系統(tǒng)優(yōu)先保證系統(tǒng)的可用性，完整性次之，保密性的要求最低。由于工業(yè)控制系統(tǒng)與普通計算機系統(tǒng)存在以上差異，因此不能采用計算機系統(tǒng)的信息安全評估標準對工業(yè)控制系統(tǒng)進行評估?，F(xiàn)行工業(yè)控制系統(tǒng)信息安全國家標準有GB/T30976．1—2014《工業(yè)控制系統(tǒng)信息安全第1部分:評估規(guī)范》和GB/T30976．2—2014《工業(yè)控制系統(tǒng)信息安全第2部分:驗收規(guī)范》，其適用范圍主要是工業(yè)生產(chǎn)過程控制系統(tǒng)［6］，與建筑智能化系統(tǒng)存在一定的差別，僅具有借鑒意義。
2建筑智能化系統(tǒng)信息安全的現(xiàn)狀
2．1建筑智能化系統(tǒng)的信息安全脆弱性
隨著科技的進步，智能化系統(tǒng)中的設備和網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大變化，主要涉及以下3個方面:(1)嵌入式系統(tǒng)的廣泛應用提升了系統(tǒng)的智能化水平。隨著嵌入式系統(tǒng)開發(fā)環(huán)境的優(yōu)化和技術(shù)難度的不斷降低，嵌入式系統(tǒng)在電子產(chǎn)品的設計和開發(fā)中已經(jīng)廣泛應用，使得設備和系統(tǒng)的開發(fā)流程簡化，周期縮短，成本大幅下降。嵌入式系統(tǒng)的應用提高了設備的智能化水平，簡化了設備互聯(lián)的復雜度，降低了系統(tǒng)集成的成本。例如，建筑智能化系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，使用的監(jiān)控攝像機在10年前主要是模擬攝像機，只有圖像和聲音的記錄和傳輸功能，信號通過同軸電纜傳輸。目前嵌入式監(jiān)控攝像機已經(jīng)成為主流產(chǎn)品，不但具有模擬機的全部功能，還增加了與手機互動監(jiān)控、網(wǎng)絡存儲圖像、多協(xié)議支持等功能。在組網(wǎng)方面，嵌入式系統(tǒng)的監(jiān)控攝像機一般都支持基于TCP/IP的以太網(wǎng)連接，簡化了網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)。(2)網(wǎng)絡技術(shù)的進步擴大了系統(tǒng)集成的規(guī)模。智能建筑的核心是系統(tǒng)集成，網(wǎng)絡是系統(tǒng)集成的基礎。目前智能建筑中除了用于電話、電視、消防的網(wǎng)絡外，還大幅增加了各種計算機網(wǎng)絡、綜合服務數(shù)字網(wǎng)、樓宇控制系統(tǒng)網(wǎng)絡等［7－9］。這些網(wǎng)絡實現(xiàn)了建筑內(nèi)各個系統(tǒng)的互聯(lián)互通，還承擔了智能建筑中部分系統(tǒng)接入互聯(lián)網(wǎng)的功能。此外與通訊網(wǎng)絡相關的設備數(shù)量和種類也逐漸增加。例如樓宇控制系統(tǒng)采用以太網(wǎng)連接和OPC技術(shù)將其房門控制系統(tǒng)、空調(diào)控制系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等信息集成到統(tǒng)一平臺進行管理。該平臺通過核心交換機與辦公系統(tǒng)和其他管理系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交互，部分辦公和業(yè)務系統(tǒng)通過核心交換機連接到互聯(lián)網(wǎng)。(3)無線接入技術(shù)改變了系統(tǒng)連接方式。近年來，無線局域網(wǎng)技術(shù)和產(chǎn)品逐漸走向成熟，無線局域網(wǎng)能夠通過與廣域網(wǎng)相結(jié)合提供移動互聯(lián)網(wǎng)的接入服務。此外，采用無線局域網(wǎng)還可以節(jié)省線纜鋪設成本，降低了線纜端接不可靠問題，滿足接入設備在一定區(qū)域內(nèi)任意更換地理位置的需要。這使得無線局域網(wǎng)在智能建筑中的應用日益廣泛。例如在智能建筑中辦公場所、公共區(qū)域等地方都提供無線接入服務，部分無線不需要認證可直接登錄使用。新技術(shù)和產(chǎn)品的使用一方面促進了建筑智能化系統(tǒng)的功能和性能的提高，另一方面也增加了系統(tǒng)的脆弱點:(1)嵌入式設備和網(wǎng)絡集成給建筑智能化系統(tǒng)的信息安全帶來巨大挑戰(zhàn)。在傳統(tǒng)的建筑智能化系統(tǒng)中，網(wǎng)絡是相對封閉的，承載的數(shù)據(jù)相對隔離，設備一般由單片機控制，程序和功能相對簡單。例如樓宇的給排水系統(tǒng)一般由單片機控制，樓宇的監(jiān)控系統(tǒng)采用的是模擬監(jiān)控攝像機。這兩種系統(tǒng)的網(wǎng)絡獨立相互，使用不同的現(xiàn)場總線進行信息傳輸。設備中沒有嵌入式系統(tǒng)，病毒和惡意攻擊難以改變設備的功能，對系統(tǒng)造成破壞。在這種情況下，即便某個系統(tǒng)中的設備故障了，基本不會對本系統(tǒng)中其他設備造成干擾，更不會影響其他系統(tǒng)和設備?，F(xiàn)在，隨著技術(shù)的進步，控制系統(tǒng)采用高級PLC，監(jiān)控攝像機使用嵌入式系統(tǒng)，控制系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)通過以太網(wǎng)集成管理后，信息安全風險將可能引起智能化系統(tǒng)的整體故障。其一，病毒可以通過集成管理服務器或辦公電腦傳播;其二，嵌入式系統(tǒng)中的漏洞和應用程序中的bug可被攻擊者利用;其三，被攻陷后的嵌入式設備可能成為僵尸設備，對網(wǎng)絡其他設備發(fā)動二次攻擊;其四，攻擊者可以通過網(wǎng)絡進行遠程攻擊，攻擊更加隱蔽。(2)無線網(wǎng)絡的使用增加了建筑智能化系統(tǒng)受到攻擊的隱蔽性。無線網(wǎng)的信號是在開放空間中傳送的，所以只要有合適的無線客戶端設備，在合適的信號覆蓋范圍之內(nèi)就可以接收無線網(wǎng)的信號。目前在智能化系統(tǒng)中，無線網(wǎng)絡主要設置在普通辦公室，員工休息房間，餐廳等區(qū)域，且部分無線網(wǎng)絡與管理或辦公內(nèi)網(wǎng)相連，僅采用簡單技術(shù)方法進行隔離。而管理或辦公內(nèi)網(wǎng)與樓宇集成控制網(wǎng)絡存在必要的數(shù)據(jù)交換，這導致通過部分無線網(wǎng)絡可以進入樓宇集成控制系統(tǒng)網(wǎng)絡。此外，由于無線接入的便利性，部分樓宇集成控制系統(tǒng)網(wǎng)絡中的設備也采用無線接入的方式，雖然這些設備在進行無線傳輸時采用了一定的加密措施防止信息泄露，但無線接入點及其設備卻成為網(wǎng)絡信息安全的薄弱環(huán)節(jié)。入侵者可在較隱蔽的地方通過這類無線接入設備進入網(wǎng)絡，然后利用技術(shù)手段發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡薄弱點，最后實施攻擊或敏感信息的竊取，造成設備失效或信息泄密。
2．2建筑智能化系統(tǒng)管理上的信息安全脆弱性
雖然智能化系統(tǒng)隨科技的發(fā)展引入了許多新的技術(shù)和功能，但對智能化系統(tǒng)的管理措施和制度卻沒有跟上技術(shù)的步伐，仍然停留在10年前的水平，總體上主要存在以下3個方面的問題:其一，信息安全管理環(huán)節(jié)存在缺失。目前，智能化系統(tǒng)的信息安全措施主要集中在辦公和業(yè)務網(wǎng)絡，樓宇集成控制系統(tǒng)網(wǎng)絡幾乎沒有信息安全管理措施，存在部分網(wǎng)絡信息安全管理環(huán)節(jié)的缺失。這使得入侵者很容易通過樓宇集成系統(tǒng)網(wǎng)絡入侵整個智能化系統(tǒng)。其二，缺乏嵌入式設備的信息安全管理措施。嵌入式設備由于使用了操作系統(tǒng)，部分設備可以看作是小型的個人電腦，但由于其安裝位置和在系統(tǒng)中的功能定位，使得管理者往往忽視了對嵌入式設備的信息安全措施，這導致信息安全管理的盲區(qū)。其三，無線局域網(wǎng)接入管理環(huán)節(jié)信息安全措施薄弱。為了工作方便，智能建筑中臨時搭建無線網(wǎng)絡的情況時有發(fā)生。設備通過無線接入網(wǎng)絡僅使用簡單密碼即可，其信息安全措施不足以抵御基本的入侵。由于這種臨時網(wǎng)絡的連接隱蔽性和接入的隨意性，不但難以管理，還給智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡帶來巨大的潛在威脅。管理的薄弱環(huán)節(jié)不但進一步加劇了系統(tǒng)的脆弱程度，還使得當出現(xiàn)信息安全事件時相關部門難以快速響應，事后難以進行溯源調(diào)查和改進。
3建筑智能化系統(tǒng)信息安全評估的實踐
為了探索建筑智能化系統(tǒng)信息安全評估方法，為智能建筑的智能化系統(tǒng)信息安全評估提供參考數(shù)據(jù)，掌握項目中存在的實際具體問題，在政府相關職能部門的授權(quán)下，湖南省產(chǎn)商品質(zhì)量監(jiān)督檢驗研究院聯(lián)合上海三零衛(wèi)士信息安全有限公司，開展了對1個5星級酒店的智能化系統(tǒng)進行信息安全測評。由于該酒店已經(jīng)進入運營，因此測評主要采用網(wǎng)絡安全結(jié)構(gòu)分析、攻擊路徑分析、安全漏洞掃描、系統(tǒng)完整性檢查手段進行現(xiàn)場信息安全評估。被評估酒店的智能化系統(tǒng)的整體網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)如圖所示圖2酒店智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)本次建筑智能化系統(tǒng)信息安全評估工作的范圍是西門子的樓宇控制系統(tǒng)、客房控制系統(tǒng)網(wǎng)絡、以及與之關聯(lián)的信息網(wǎng)絡。由于樓宇控制系統(tǒng)和客房控制系統(tǒng)中業(yè)務種類相對較多、網(wǎng)絡和業(yè)務結(jié)構(gòu)較為復雜，且酒店已經(jīng)開始運營，因此評估主要是在不影響酒店方正常運營的條件下進行，包括但不限于:工業(yè)控制系統(tǒng)網(wǎng)絡、基礎網(wǎng)絡與服務器、關鍵業(yè)務系統(tǒng)、現(xiàn)有安全防護措施、信息安全管理的組織與策略、信息系統(tǒng)安全運行和維護情況的評估。由于建筑智能化系統(tǒng)的信息安全評估沒有對應的標準，因此我們參考GB/T30976．1—2014《工業(yè)控制系統(tǒng)信息安全第1部分:評估規(guī)范》、GB/T30976．2—2014《工業(yè)控制系統(tǒng)信息安全第2部分:驗收規(guī)范》、DB43/244．2—2013《建設項目涉及國家安全的系統(tǒng)規(guī)范第2部分計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)規(guī)范》和DB43/244．7—2013《建設項目涉及國家安全的系統(tǒng)規(guī)范第7部分建筑設備管理系統(tǒng)規(guī)范》，開展評估工作。通過評估和滲透測試，我們發(fā)現(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)主要存在以下信息安全問題:(1)嵌入式設備存在嚴重信息安全隱患。首先該酒店樓宇控制系統(tǒng)采用的是西門子的DDC，該型號的版本由于沒有進行操作系統(tǒng)升級，存在編號為CVE－2012－0207的漏洞，遠程攻擊者可利用該漏洞，借助IGMP數(shù)據(jù)包導致拒絕服務。其次，該DDC存在23號端口為默認開啟，telent的默認登錄為弱口令。(2)智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡信息安全管理措施薄弱。第一，客房控制系統(tǒng)主機IP所在的網(wǎng)段可以連接互聯(lián)網(wǎng)，存在被遠程攻擊的危險。第二，該主機的3389端口沒有關閉，由于其密碼簡單，存在被爆破的風險。第三，通過該主機的IP地址接入后，掃描到了相鄰IP的主機中的2個MYSQL數(shù)據(jù)庫。第四，通過爆破的方式破解了這兩個數(shù)據(jù)庫的密碼，密碼為弱口令，并成功登錄數(shù)據(jù)庫。第五，該網(wǎng)段還存在考勤管理系統(tǒng)，具備門禁權(quán)限管理功能，系統(tǒng)仍然使用出廠用戶名密碼。第六，該網(wǎng)段還掃描到諸多打印機，在端口掃描中發(fā)現(xiàn)開啟了515/printer端口，21/ftp端口，通過簡單爆破得到了其出廠的ftp服務密碼。第七，Insight軟件登錄賬戶/權(quán)限與操作系統(tǒng)登錄用戶名、密碼保持一致，且均為弱密碼，第八，系統(tǒng)操作員站與工程師站沒有分離，操作員可使用工程師權(quán)限。(3)智能化系統(tǒng)網(wǎng)絡信息安全防護技術(shù)措施薄弱。第一，樓宇控制系統(tǒng)采用的是西門子的DDC和APOGEEInsight軟件，組態(tài)軟件和DDC間的通訊采用的是明文(見圖3)，且網(wǎng)絡邊界沒有防護設施，很容易實施中間人攻擊。第二，系統(tǒng)中40%的管理主機沒有安裝基本的防病毒軟件，部分管理主機已經(jīng)受到病毒感染。圖3DDC的通訊數(shù)據(jù)包(4)樓宇集成控制系統(tǒng)部分集成軟件存在軟件漏洞。該酒店采用的是西門子的APOGEEInsight軟件，存在DLL劫持漏洞，目前該漏洞已經(jīng)被西門子證實，由CVE收錄(編號為CVE－CVE－2016－3155)。雖然本次評估中發(fā)現(xiàn)的信息安全風險為個案，但通過與系統(tǒng)維護人員及管理人員的交流，我們得知該酒店的智能化系統(tǒng)與他們工作過的酒店相比差不多，管理措施基本一致。由此可以推斷，涉及國家安全智能化系統(tǒng)的信息安全問題是普遍存在的。由于此類風險在現(xiàn)階段沒有引起過較大的社會性事故，因此沒有被重視。針對發(fā)現(xiàn)的問題，我們提出以下建議:(1)嵌入式設備應及時更新軟件版本，并將敏感端口設置為默認關閉狀態(tài)。(2)合理劃分Vlan和強化核心路由規(guī)則。(3)網(wǎng)絡中額設備嚴禁使用默認密碼或弱口令。(4)控制系統(tǒng)軟件應該將系統(tǒng)操作員站和工程師站進行分離，并用分配不同的權(quán)限進行管理。(5)組態(tài)軟件應及時更新，同時對應的電腦應安裝基本的防病毒軟件。
4結(jié)語
【關鍵詞】建筑 智能化系統(tǒng) 項目管理
采用建筑智能化系統(tǒng)實行項目管理最早出現(xiàn)在美國。近幾年，隨著我國科學技術(shù)的發(fā)展以及社會的進步，建筑智能化系統(tǒng)逐漸被應用于我國的建筑物以及建筑設備的管理中，極大地提高了管理效率。但是，由于建筑智能化系統(tǒng)在我國項目管理中的應用時間不長，并且在應用過程中受到多種因素的影響，因此我國的建筑智能化系統(tǒng)項目管理中存在很多問題，亟需解決。本文將從以下方面進行詳細闡述。
一、建筑智能化系統(tǒng)項目管理概述
（一）建筑智能化系統(tǒng)項目管理的含義。
建筑智能化系統(tǒng)項目管理是利用高新技術(shù)對我國建筑物以及建筑設備進行智能化管理的一種管理系統(tǒng)，在項目管理中發(fā)揮著重要的作用。
（二）采用建筑智能化系統(tǒng)項目管理的目的。
采用建筑智能化系統(tǒng)進行項目管理主要想達到以下幾方面的目的：
第一，采用建筑智能化系統(tǒng)對建筑物以及建筑設備進行管理，能夠最大限度地實現(xiàn)建筑物以及建筑設備信息資源的共享；
第二，采用建筑智能化系統(tǒng)對建筑物以及建筑設備進行管理，能夠最大限度地減少人力、物力以及財力的投入，提高資金的利用效率，實現(xiàn)建筑資源的合理優(yōu)化，從而減少建筑成本的投入；
第三，采用建筑智能化系統(tǒng)實行建筑物以及建筑設備的管理能夠為工作人員營造一個更為舒適的工作環(huán)境，有利于促進工作人員工作效率的提高；
第四，采用建筑智能化系統(tǒng)對建筑物以及建筑設備進行管理有利于建筑物對復雜的工作環(huán)境進行適應。
（三）建筑智能化系統(tǒng)項目管理的具體內(nèi)容。
建筑智能化系統(tǒng)項目管理主要包括三方面的內(nèi)容：第一，對工程成本或者投資進行管理。在對工程成本進行管理的過程中，主要要對工程成本進行計劃、監(jiān)督、跟蹤、核算以及診斷。第二，對工程進度進行管理。在對工程進度進行管理的過程中，主要要做好兩方面的工作：針對工程進度事先做好計劃、在施工過程中對工程進度進行實時控制。第三，對工程質(zhì)量進行管理。在對工程質(zhì)量進行管理的過程中，主要要嚴格把控好工程設計、工程采購以及工程施工這三方面的質(zhì)量。
（四）建筑智能化系統(tǒng)項目管理的特點。
建筑智能化系統(tǒng)項目管理中的各個目標通常由工程任務書、合同文件以及設計文件等來進行定義。這三者之間在建筑智能化系統(tǒng)項目管理中具有一定的特點，具體來說，主要有以下幾點：
第一，這三者之間相互聯(lián)系，相互影響。一方的變化必然會導致另外兩方面發(fā)生變化。在進行建筑智能化系統(tǒng)項目管理過程中，必須保證這三者之間的關系在動態(tài)中保持平衡；
第二，在建筑智能化系統(tǒng)項目管理中必須保證三者之間在結(jié)構(gòu)上的均衡性以及科學合理性。不能片面追求建設工程施工工期的最短化或者是成本最低化。
二、我國建筑智能化系統(tǒng)項目管理的現(xiàn)狀
（一）我國建筑智能化系統(tǒng)項目管理在業(yè)主方面存在的問題。
從業(yè)主的角度來看，我國建筑智能化系統(tǒng)項目管理主要存在以下幾方面的問題：
第一，在建筑智能化系統(tǒng)的應用過程中，很多業(yè)主并未能充分認識到建筑智能化系統(tǒng)子系統(tǒng)集成的重要性，因而不能夠充分發(fā)揮建筑智能化系統(tǒng)的優(yōu)良性能。當前，很多小區(qū)的業(yè)主普遍認為只要能夠?qū)崿F(xiàn)建筑智能化系統(tǒng)弱電系統(tǒng)的最優(yōu)化，就能夠保證建筑智能化系統(tǒng)的最優(yōu)化。這種看法是錯誤的。在進行建筑智能化系統(tǒng)的組織過程中，必須要保證子系統(tǒng)集成的合理性，否則，將會促使建筑智能化系統(tǒng)進行再次開發(fā)；
第二，小區(qū)缺乏能夠熟練操作建筑智能化系統(tǒng)的專業(yè)人才。業(yè)主不能夠具體了解建筑智能化系統(tǒng)、智能設備以及相關的智能技術(shù)等相關知識，因而不能夠發(fā)揮建筑智能化系統(tǒng)的優(yōu)越性能，造成建筑智能化系統(tǒng)的浪費；
第三，在當前的很多建筑智能化系統(tǒng)的建設過程中，很多承包商資金不足，導致很多建筑物的建筑智能化系統(tǒng)存在開通率極低的現(xiàn)象；
第四，業(yè)主不能夠合理選擇智能設備的供應商以及智能系統(tǒng)的集成商。很多業(yè)主由于之前從來沒有接觸過建筑智能化系統(tǒng)，缺乏建筑智能化系統(tǒng)的選擇經(jīng)驗，在智能設備的供應商以及智能系統(tǒng)的集成商的選擇上具有一定程度上的盲目性。同時，在建筑智能系統(tǒng)安裝與購買合同中，存在著內(nèi)容不詳細不完善的問題，導致在以后的建設與使用過程中經(jīng)常會出現(xiàn)糾紛；
第五，承包商在個人經(jīng)濟利益的驅(qū)使下，為了實現(xiàn)經(jīng)濟利益的最大化，經(jīng)常會在建筑智能化系統(tǒng)的建設過程中投機取巧，未能按照國家的相關標準進行智能化系統(tǒng)的建設，從而導致建筑智能化系統(tǒng)在使用過程經(jīng)常出現(xiàn)問題，不能夠滿足業(yè)主的建設需求；
第六，很多業(yè)主缺乏責任追究意識，在進行建筑智能化系統(tǒng)的建設之前，未能明確劃分業(yè)主以及參與建設各方的責任。一旦在建筑智能化系統(tǒng)的建設過程中出現(xiàn)問題，業(yè)主以及參與建設的各方很容易因為責任歸屬問題而發(fā)生糾紛，同時，責任歸屬不明確的問題還會給業(yè)主以及參與建設的各方帶來一定的經(jīng)濟損失。
（二）我國建筑智能化系統(tǒng)項目管理在設計方面存在的問題。
關鍵詞：建筑智能化；工程管理；技術(shù)
中圖分類號：TU198 文獻標識碼： A
建筑智能化或智能建筑是現(xiàn)代高新技術(shù)在傳統(tǒng)建筑領域的應用，是利用現(xiàn)代計算機技術(shù)、控制技術(shù)和通信技術(shù)提升建筑性能，以實現(xiàn)高品質(zhì)建筑環(huán)境和節(jié)能減排目標的應用技術(shù)。由于建筑智能化總是在不斷地發(fā)展，至今還沒有對建筑智能化工程的統(tǒng)一定義。我國《智能建筑設計標準》(GB/T 50314-2006)將智能建筑定義為“以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境?！?[1]
一、建筑智能化的涵義及目標
智能型建筑(Intelligent Building)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與現(xiàn)代通信技術(shù)、計算機技術(shù)、控制技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。智能建筑技術(shù)是以計算機和網(wǎng)絡技術(shù)為核心的信息技術(shù)在建筑行業(yè)的應用與滲透，它很好地體現(xiàn)了建筑技術(shù)、信息技術(shù)和建筑藝術(shù)的結(jié)合。建筑智能化已經(jīng)成為當今和今后大中型甚至相當多中小型建筑物發(fā)展的主流趨勢。
智能型建筑的基本要素是通信系統(tǒng)的網(wǎng)絡化，辦公、安防、防火、樓宇控制的自動化、信息化，建筑主題的多功能化和更人性化，以及建筑物管理服務的信息化和高效能化。智能型建筑的最終目標是安全、舒適、運營高效、信息化、整體功能強大，要做到整體功能強大就需要對智能化建筑中的諸環(huán)節(jié)、諸智能化子系統(tǒng)進行系統(tǒng)集成。將建筑的綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控、通信、辦公、安防、消防智能化子系統(tǒng)和建筑物整個網(wǎng)絡系統(tǒng)有機集成在一起，使各子系統(tǒng)高度相互關聯(lián)，同時又能統(tǒng)一、協(xié)調(diào)地高效率運行，使建筑整體上成為具有高性能價格比、高度信息化的實體[2]。
二、建筑智能化工程管理技術(shù)及其應用
建筑智能化施工具有各種信息點數(shù)多、分布面積較廣、應用功能變化大、各種信號指標要求比較嚴格等特點；而且工程中還有與其他專業(yè)如給水排水、暖通、電氣等的管線與槽道的平行或交叉等問題，與土建結(jié)構(gòu)工程、裝修工程的配合問題。
（一）一般施工技術(shù)要求
1、按照合同文件和工程設計的要求，對設備和材料進行進場驗收。設備和材料的質(zhì)量檢點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目。
2、智能化設備的安裝應在土建和裝飾工程完工并合格后進行，各類探測器、傳感器的安裝應與建筑裝飾和機電施工協(xié)調(diào)定位。
3、施工單位在安裝完成后，應依據(jù)合同文件和設計要求，以及規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢測方法對系統(tǒng)進行自檢。
4、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測應以系統(tǒng)功能及性能檢測為主，同時對現(xiàn)場的安裝質(zhì)量、設備性能及工程實施過程中的質(zhì)量記錄進行抽查和復核。
（二）機房環(huán)境、電源及接地施工要點
1、機房應鋪設架空防靜電地板，地板高度能滿足地下管線的鋪設；機房高度有足夠的配線空間，滿足配線架裝設。工作面水平照度不小于國家規(guī)范標準。
2、供電應為兩路電源，并在末端自動切換。重要的設備配置UPS供電，UPS配置方式可根據(jù)智能化系統(tǒng)的規(guī)模大小和設備分布情況，采取UPS分散供電方式或UPS集中供電方式。
3、弱電系統(tǒng)的接地應采用等電位聯(lián)結(jié)。弱電豎井應設有單獨接地干線，弱電設備的接地應與接地干線相連接?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)應設專用接地干線，并應在消防控制室設置專用接地板[3]。
（三）纜線連接和統(tǒng)一色標管理
綜合布線系統(tǒng)的主要特點之一是具有極高的通用性和靈活性，要使其充分發(fā)揮靈活性和通用性，就必須以系統(tǒng)工程的整體考慮，從工程實施(包括設計中明確規(guī)定和要求以及安裝施工中具體實施)到今后日常運行都應有嚴格的管理，它主要由工程設計、安裝施工和維護管理人員的業(yè)務素質(zhì)和科學管理水平來決定，科學管理的先決條件是必須要有一套完整的科學的管理方式和先進的工作方法，它包括條理清楚、統(tǒng)一標準和明顯區(qū)別的識別標志(又稱識別標記)、內(nèi)容全面，便于查考和簡單明了的記錄方式。因此，科學管理系統(tǒng)是完整的設施，它是綜合布線系統(tǒng)的重要組成部分，其涉及范圍包含綜合布線系統(tǒng)的整體，除布線系統(tǒng)本身各個主要布線部件(包括纜線、設備和連接硬件等)外，還應包括安裝的輔助設施，如暗敷管路、槽道(橋架)、電纜豎井、設備間、交接間和其它安裝空間等，這里主要介紹布線部件的內(nèi)容[4]。
三、建筑智能化系統(tǒng)工程施工管理中應注意的若干問題
預埋管道施工階段，這個階段占整個安裝工作量的一半以上，預埋管道質(zhì)量的好壞直接關系到日后線纜敷設、設備安裝的質(zhì)量與工作量。因此必須著重考慮以下五點：
①在智能化施工前根據(jù)施工經(jīng)驗若發(fā)現(xiàn)某些重要部位需多預埋管道多預留洞口而在設計中又未體現(xiàn)的，應盡量建議設計增加預埋管道和多預留洞口，以便將來線纜增加和功能擴展時使用。預埋管道預留洞口所費無幾，卻可以節(jié)省將來擴容時因原有可擴展性考慮不足而帶來的高昂費用。如：進戶總線管，因擴展性需要，或因強弱電由不同設計單位設計沒有充分配合造成電源管的遺漏，可建議設計時多預留管道或擴大管道等級；一些豎井穿樓板過梁處，可建議設計時對有些大管道可放大一級或多預留洞口，以便施工。
②與土建專業(yè)配合施工時，應注意根據(jù)建筑智能化系統(tǒng)的設計，在不影響土建結(jié)構(gòu)下，可走捷徑的走捷徑，可避開結(jié)構(gòu)薄弱處的盡量避開。如一些穿主梁處，各種專業(yè)管道都由此通過，對結(jié)構(gòu)應力影響較大，可建議設計考慮使用轉(zhuǎn)接箱或地面線槽等辦法處理；衛(wèi)生間、廚房的防水部位，可能要經(jīng)常敲開樓板檢查處理，預埋管道時應盡量避開這些部位，如果圖紙設計標注從此通過，我們可建議設計繞道，雖多預埋一些管道，多穿一些線纜，但后期安裝就省事許多；管道在地下室應穿過止水層，應在混凝土澆搗前就及時將管道預埋，當土建做止水層時就同步配合做好相關工序，以免今后安裝時破壞止水層[5]。
③與其他專業(yè)如給水排水、暖通、電氣管道平行或交叉施工時，應注意互相屏蔽，防水防潮等問題；智能化管道應盡量與其他管道按規(guī)范要求保持一定間距，并盡量在上方，還要兼顧保護層厚度不小于15ram的要求。
④管道預埋完后應注意將管道口進行封堵保護，管道彎曲處多及敷設長度超出規(guī)范要求或按經(jīng)驗預計將來拉線有困難的，中問可給予加設過線盒或預留拉線；還必須特別考慮到管道彎曲半徑要求，一般規(guī)范要求須不小于6---lOd。
⑤不管是什么樣原因引起的現(xiàn)場實際管道預埋與原設計圖紙不一樣，應在施工后及時標注，并做好隱蔽工程記錄，否則若發(fā)生堵塞、有設計變更或竣工后維護，則可能到處開腸破肚地找管，費時費勁又可能影響結(jié)構(gòu)強度與美觀；有時甚至找不到管道，須重新打混凝土去埋設管道或只得明敷等辦法，此時花的代價就更高了。
結(jié)論
總之，建立一個開放性的建筑智能化系統(tǒng)，關鍵在于首先建立一個開放性程度高的樓宇自控系統(tǒng)；在此基礎上，還要前瞻性地處理好現(xiàn)有技術(shù)與新技術(shù)之間的關系，為新技術(shù)新系統(tǒng)的應用留足承載空間；將相關聯(lián)的技術(shù)和子系統(tǒng)進行系統(tǒng)集成后應使系統(tǒng)具有良好的開放性；在智能建筑的規(guī)劃、設計和運行管理中要對其開放性有較深刻的理解。
參考文獻：
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關鍵詞：智能建筑；特點；管理；現(xiàn)狀；策略
中圖分類號：C93文獻標識碼： A
引言
隨著科技的進步，建筑智能化程度也越來越高，施工管理的難度也越來越大。智能化系統(tǒng)的施工質(zhì)量與人們的工作、生活息息相關，如何做好建筑智能化施工管理，保證工程的施工質(zhì)量，是當前施工企業(yè)需要重點研究的問題。
一、智能建筑的特點
1、強大的智能化功能
智能建筑是建筑藝術(shù)與現(xiàn)代控制技術(shù)的完美結(jié)晶，它與一般建筑的最大區(qū)別就在于擁有強大的智能化功能，如建筑設備自動化、通信自動化和辦公自動化等。當然，實現(xiàn)這些功能靠的是一系列的自動化設備（硬件）和計算機自動控制與管理程序（軟件），將這些硬件和軟件通過優(yōu)化合理的設計、安裝，就構(gòu)成了智能建筑與眾不同的智能化系統(tǒng)，它在智能建筑中占有舉足輕重的地位。
2、設備投資比例加大
各類智能建筑中智能化系統(tǒng)占總投資額的比例不盡相同，這與項目總投資額、使用功能要求以及建設標準等有密切關系，智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大約為20%-30%，這是一個相當可觀的數(shù)字，幾乎與結(jié)構(gòu)工程的投資相當，而在智能化標準比較高的建筑中，兩者已可平分秋色。
3、安裝施工任務繁重
設備的安裝與調(diào)試是智能化系統(tǒng)施工的主要內(nèi)容，其中包括眾多子系統(tǒng)的設備和控制系統(tǒng)的安裝、綜合布線系統(tǒng)的布線工作、各子系統(tǒng)的竣工調(diào)試以及中央控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試等工作，不僅內(nèi)容多，而且工期長、質(zhì)量要求高。一般而言，智能建筑可能占用總工期的一半，而智能化系統(tǒng)的施工任務則分布在總工期的一半還多的時間里。而且就目前情況看，智能化系統(tǒng)的設備及控制系統(tǒng)大部分是國外進口的，技術(shù)性強，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系統(tǒng)之間的安裝、聯(lián)網(wǎng)、調(diào)試等也需要協(xié)調(diào)一致、相互配合。
二、當前智能化工程項目管理現(xiàn)狀分析
1、智能化管理人才缺乏
21世紀人才是第一資源。建筑智能化行業(yè)的迅速發(fā)展，人才培養(yǎng)和供需鏈條的斷層已是一個公認的問題。我國在建筑施工智能化管理方面的技術(shù)人才很缺乏，尤其是高級人才奇缺。這是由于多方面的原因：一是智能建筑本身發(fā)展時間不長，國外20多年，國內(nèi)也才10幾年；二是由于智能建筑是新興的多學科交叉領域，高等學校原有的相關專業(yè)都無法全面覆蓋；三是隨著IT技術(shù)的快速發(fā)展，建筑智能化技術(shù)的發(fā)展也很快。
2、信息量不足，市場并不明確
我們現(xiàn)在處在信息大爆炸時代，各種信息都充斥在我們的身旁，其中這些信息的大部分是垃圾信息，不利于我們做出正確的決定。如何篩選對我們有用的信息，對我們做出正確的選擇至關重要，這一點在智能化項目管理系統(tǒng)中表現(xiàn)的尤為明顯。因此，我們應在這方面加大投入，并結(jié)合本身開發(fā)項目的需要，只有這樣才能做出正確合理的選擇。其實，此過程不僅會為企業(yè)帶來可觀的利潤，還為奠定企業(yè)地位、打造企業(yè)自己的管理模式起到不可忽視的作用。
3、重視建設而輕視管理的現(xiàn)象較為普遍
在智能建筑的建設期間，不重視智能建筑施工管理以及專業(yè)技術(shù)人才的引進，采用傳統(tǒng)的管理模式，管理意識滯后，實際上，由于智能建筑的科技含量較高，相應地，也應該采取知識型管理方式。這就需要在管理上投入更多的人力、物力和財力，但就目前的情況來看，大多數(shù)的購房者一方面無法接受這種高投入的知識型管理方式，認為收費過于昂貴，但另一方面又要求高標準的管理和服務，因此，形成了一對難以調(diào)和的矛盾。對于物業(yè)公司而言，要聘用智能建筑專業(yè)技術(shù)人員，無疑要付出更高的薪水，從盈利的角度來說，顯然，大多數(shù)的物業(yè)公司是難以接受的。他們更愿意招聘一些非專業(yè)人士且對薪水的要求較低的，這樣一來，就會導致智能建筑系統(tǒng)運行中出現(xiàn)的一些問題無法得到及時地解決，致使系統(tǒng)無法正常穩(wěn)定運行，不利于建筑智能化的發(fā)展和推廣。
三、加強建筑智能化管理的措施
1、要制定合理的施工方案
施工方案包括設備的使用、材料的選購、施工工藝以及施工進度等各項工作的設計，此外，還有對整個施工過程中的組織籌劃及具體的施工技術(shù)方案的編制。設計方案的論證與評審也是設計質(zhì)量的保證措施，應該從可行性、實用性、標準性、可靠性、穩(wěn)定性、保密性以及安全性等方面對設計方案進行論證和評審。在施工的整個過程當中，施工布線一定要滿足標準的通用器材，還包括設備、器材、儀表以及傳輸介質(zhì)等都要滿足一定的標準和規(guī)范，在符合規(guī)范的前提下，更要考慮器材與設備的兼容性，從而保證這些器材和設備的效果能達到最佳化。
2、以設計公司為主導，加強控制力度
基于我國建設智能化系統(tǒng)施工的項目管理的發(fā)展狀況，政府有明確規(guī)定，智能建筑的設計一定要重視，它必須有專業(yè)的設計公司設計，并且還要有該設計公司進行負責，這樣在很大程度上杜絕了不少建筑項目的設計出現(xiàn)大包大攬的現(xiàn)象，避免了許多不合理的的設計。
在進行建筑實施過程中，從進行設計方案到工程竣工，需要我們精心嚴格的控制，當設計方案制作完成時，一定要通過專家的論證，確?？尚卸?。同時，在建設過程中，要控制好加工質(zhì)量、工程進度等情況。
3、要確保施工隊伍的整體水平
相對于項目經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、質(zhì)量工程師而言，施工隊伍的整體素質(zhì)對于施工水平無疑具有更為重要的影響力，因此，施工隊伍中的管理人員，尤其是重點施工區(qū)域的管理人員在上崗前必須接受相應的業(yè)務能力考核，考核通過后，應幫助他們明確自身的職責范圍，做到盡可能詳細的分工。對于項目經(jīng)理崗位而言，負責人必須擁有豐富的弱電系統(tǒng)工程現(xiàn)場管理和操作經(jīng)驗，具備協(xié)調(diào)項目參與各方關系的能力，從而為施工進度和質(zhì)量提供更加堅實的保障；施工方技術(shù)總監(jiān)崗位的負責人則必須具備參與大中型弱電項目的經(jīng)驗，從而能夠勝任對整個施工現(xiàn)場進行全方位指導的工作任務；質(zhì)量工程師崗位的負責人除了要掌握弱電系統(tǒng)工程的相關特點外，還必須能夠熟練應用各項驗收標準，在日常工作中，還要對施工設備進行定期、不定期檢查，以此確保施工質(zhì)量。相對于這些主要的負責人，建筑智能化施工對于一般施工人員的要求較低，但是也必須具備綜合性的業(yè)務素質(zhì)，要能夠領會設計單位的用意，服從管理者有關設計規(guī)劃的指導和要求。同時，施工人員還應具備熟練運用綜合布線工藝的能力，以便對各個施工環(huán)節(jié)進行全方位的質(zhì)量自控。
4、加強行業(yè)自身建設
除了政府的宏觀調(diào)控外，建筑行業(yè)自身也要加強智能化管理的水平，主要是統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語，明確其內(nèi)涵與外延，最終建立全國統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設計和施工標準、規(guī)程、規(guī)范等,做到有章可循。
隨著計算機技術(shù)等在智能建筑中的應用日益廣泛，智能化管理已成為建筑施工過程中的重要部分，實際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實現(xiàn)健康有序的發(fā)展，同時也會對業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經(jīng)營效益造成一定程度上的影響。只要找準了建筑施工過程中智能化管理存在的問題，在獲取準確信息的基礎上，多個部門從多個方面綜合協(xié)調(diào)發(fā)展，為完成工程提供有利條件，我們期待建筑施工的智能化擁有美好的明天。
結(jié)束語
建筑智能化將會是今后現(xiàn)代建筑不可或缺的一部分，新技術(shù)的應用日新月異，產(chǎn)品升級換代越來越頻繁，對施工管理水平的要求越來越高。只有在實際工作中不斷學習積累、分析總結(jié)，才能做好建筑智能化的施工管理工作。
參考文獻
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[2]郭強.淺談智能化建筑存在的問題以及施工工程管理[J].城市建設理論研究，2013（45）.
近年來，人們越來越頻繁的接觸到一個名詞“智能建筑”或“智能小區(qū)”，這里所指的智能建筑或小區(qū)，是指具備智能化系統(tǒng)工程的建筑工程或小區(qū)。所謂的建筑智能化系統(tǒng)工程，是指在新建或已建成的建筑物或建筑群內(nèi)，增建通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設備自動化系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等以及這些系統(tǒng)的集中管理系統(tǒng)，通過安裝在工程中的各個傳感器、線纜、中央處理設備及軟件管理系統(tǒng)，使其功能按預先設計好的程序自動運行，管理更方便，并具有人性化的特征。
智能建筑最早建于上世紀80 年代初的美國，90 年代在我國起步，迄今不過10 來年的時間。這期間智能建筑的概念逐步從模糊到清晰，管理也從不規(guī)范逐漸走向規(guī)范。
1．我國已頒布的技術(shù)標準和管理規(guī)定上海市在1995 年頒布了智能建筑設計地方標準，此后，建設部會同其它有關部門先后頒布了《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB/T 50311-2000）、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB/T 50312-2000）、《智能建筑設計標準》（GB/T 50314-2000）等國家技術(shù)標準。
目前我國包括上海、深圳、北京、江蘇等大多數(shù)省市頒布了智能化工程的地方管理規(guī)定，對建筑智能化系統(tǒng)工程實行等級評估制度。智能建筑按其智能化子系統(tǒng)的配置情況分為甲、乙、丙三個等級。
甲級智能建筑工程是指配置建筑智能化系統(tǒng)標準高、系統(tǒng)集成化程度高、智能化子系統(tǒng)齊全的建筑工程，又稱高級智能化系統(tǒng)；
乙級智能化建筑工程是指配置建筑物智能化系統(tǒng)標準較高、系統(tǒng)集成化程度較高、智能化子系統(tǒng)較齊全的建筑工程，又稱智能化系統(tǒng)；
丙級智能建筑工程是指配置部分主要建筑智能化子系統(tǒng)，系統(tǒng)集成化程度較低，有發(fā)展和擴充需要的建筑工程，又稱準智能化系統(tǒng)。
我們可以將配置了相應智能化系統(tǒng)的建筑稱為高級智能化建筑、智能化建筑和準智能化建筑。在《智能建筑設計標準》中則更詳細的將10 個智能化子系統(tǒng)均按甲、乙、丙三個等級進行劃分，每個等級都有詳細的條件及設置。應該注意的是該定義中強調(diào)了系統(tǒng)的集成，這與原先少數(shù)公司宣傳的3A、5A（認為分的越細表明智能化程度越高）的觀點有所不同。
但只有具備了通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)的丙類設計標準的配置，并按照消防設計規(guī)范設置了火災自動報警系統(tǒng)，各個智能化子系統(tǒng)能進行各自的聯(lián)網(wǎng)集成管理，且每個子系統(tǒng)的設備及管理軟件均留有發(fā)展和擴充需要的建筑工程才能稱為丙級智能建筑工程或準智能化建筑。乙級智能化建筑、甲級智能建筑的要求則更高些。
2．從近幾年建筑智能化工程的實施情況看，主要存在以下一些問題∶
（1）從智能建筑的定義看，它包含了建筑、電信、廣電、公安消防等多個行業(yè)的內(nèi)容。而這些行業(yè)是分別歸屬不同的管理部門的，所以智能化工程是一個多部門管理的行業(yè)。
在工程實踐中，智能化工程的許多分項工程經(jīng)常是由許多不同行業(yè)的專業(yè)隊伍設計、施工，而這些單位相互很少溝通，所以在施工過程中管線打架和漏埋的事故經(jīng)常發(fā)生，有些壟斷行業(yè)的施工隊伍甚至連各個子系統(tǒng)的設備都要安裝在不同的機房內(nèi)，造成了很大的浪費。即使個別工程是由一個施工單位承包的，但最后的檢測、驗收是各個部門獨立進行，這造成了一個工程要經(jīng)多次檢測、驗收的局面，使業(yè)主和施工單位疲于應付，引起了他們的不滿。
（2）我國雖然頒布了一些技術(shù)標準和管理規(guī)定，但作為和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（G B50300-2001）配套的《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》至今沒有頒布，所以目前把智能建筑作為一個部分和建筑工程一起驗收評定的技術(shù)依據(jù)尚不充分。
（3）智能建筑中的很多子系統(tǒng)（如建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等）的功能的實現(xiàn)是通過計算機軟件系統(tǒng)來實現(xiàn)的，所以我們對智能建筑的等級評估很大程度上是對計算機軟件的評估。
目前國內(nèi)尚無統(tǒng)一的智能建筑軟件系統(tǒng)，都是各個施工單位自行編制的，而國內(nèi)又沒有權(quán)威的機構(gòu)可以對這些軟件系統(tǒng)進行鑒定，這就影響了智能建筑等級評估的正常進行。
（4）管理部門的專業(yè)技術(shù)人員少，所以經(jīng)常是外行管內(nèi)行，結(jié)果管了一些不該管的事，而真正需要管的又沒有管好。
此外，物業(yè)公司的操作和維護人員素質(zhì)偏低，對智能化系統(tǒng)運行中出現(xiàn)的一些小故障往往不能及時排除，使業(yè)主對智能化工程產(chǎn)生一些不信任，認為自動控制還不如人工控制的穩(wěn)定性高。
（5）國內(nèi)一些廠家生產(chǎn)電子產(chǎn)品的質(zhì)量較差，而象建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)中的水泵等設備的傳感器的工作環(huán)境濕度很高，所以故障率很高，給日常使用帶來很大的不便，這也是很多業(yè)主不愿意選擇該系統(tǒng)的一個重要原因。
3 加強對建筑智能化工程的管理，促進智能化行業(yè)的健康發(fā)展我們對一個行業(yè)實施管理必須抓住這個行業(yè)的特點，管理的最終目的是規(guī)范和促進并保障這個行業(yè)能夠長期健康、穩(wěn)定的發(fā)展。就社會主義市場經(jīng)濟的運行規(guī)律而言，行業(yè)管理應該由行業(yè)協(xié)會進行管理和規(guī)范，但是根據(jù)目前我國的國情，市場經(jīng)濟體制尚未完善，在國內(nèi)建筑智能化系統(tǒng)工程才剛起步，所以政府的介入是非常必要的。而當行業(yè)協(xié)會發(fā)展到一定規(guī)模的時候，政府部門再逐漸退出管理的舞臺。
在目前這種情況下，做到以下幾點，對智能化行業(yè)的發(fā)展和規(guī)范管理是有積極作用的∶
（1）盡快正式頒布《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，為智能建筑作為建筑單位工程的一個部分提供技術(shù)依據(jù)，從而把建筑智能化工程納入建筑工程管理的范圍中，建立以建設行政管理部門牽頭、其它行業(yè)管理部門配合的管理模式。
（2）各地應成立智能化工程的行業(yè)協(xié)會，建立符合本地實際情況地方標準和管理規(guī)定，參加智能化工程的招投標的評標工作。當發(fā)生糾紛時，為政府部門解決糾紛，提供咨詢意見或技術(shù)鑒定。有能力的行業(yè)協(xié)會還可以組織對施工企業(yè)設計的操作系統(tǒng)進行鑒定。
（3）成立智能化工程的綜合檢測機構(gòu)，檢測范圍應包括智能化系統(tǒng)中的主要子系統(tǒng)，為最后工程的驗收交付提供檢測依據(jù)?？紤]到智能化工程需檢測的分項很多，涉及多個行業(yè)管理部門，而成立一個能檢測所有分項工程的檢測機構(gòu)難度比較大，故可以聯(lián)合原來各行業(yè)部門的檢測機構(gòu)，成立一個集團性質(zhì)的檢測機構(gòu)，這樣可以避免一個工程在驗收時要多次檢測的情況，給企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務。
關鍵詞:智能化建筑；設計規(guī)范；措施和建議
中圖分類號： U442.5+1 文獻標識碼： A 文章編號：
上個世紀80年代末，智能建筑在我國剛起步，形成規(guī)?；l(fā)展已是90年代中期，發(fā)展態(tài)勢十分迅猛。由于建筑智能化是一項系統(tǒng)工程，而且技術(shù)更新周期愈來愈快，并且涉及多個學科和多個管理部門，相對于智能技術(shù)的蓬勃發(fā)展，與之對應的智能化設計與管理工作已遠遠落后。建筑智能化系統(tǒng)猶如一幢或一群建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)，隨著科學技術(shù)的進步和人們對建筑使用要求的不斷提升，智能化系統(tǒng)工程已經(jīng)是現(xiàn)代建筑工程中不可缺少的一個重要組成部分。
一、智能建筑簡介
智能建筑的技術(shù)基礎智能建筑的發(fā)展，是科學技術(shù)的進步，科學技術(shù)的發(fā)展，豐富的現(xiàn)代建筑技術(shù)，現(xiàn)代計算機技術(shù)，現(xiàn)代控制技術(shù)和現(xiàn)代通訊技術(shù)和信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。智能建筑是利用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)和施工技術(shù)的結(jié)合，通過自動監(jiān)測設備，管理設備，達到信息資源和信息服務共享的用戶與建筑的優(yōu)化組合，智能必須具備三個要素：辦公、通訊及樓宇自動化控制，綜合布線是連接每個智能化子系統(tǒng)，構(gòu)建“神經(jīng)網(wǎng)絡”智能建筑的“信息高速公路”是最基礎最底層的脈絡單元。
二、智能化建筑設計的幾個要點
隨著智能建筑的迅速發(fā)展，網(wǎng)絡技術(shù)的組合和建筑行業(yè)的結(jié)合，建筑智能化被越來越多的建設單位所接受。智能化設計架構(gòu)的先進合理與否從小處講直接影響緊后的施工質(zhì)量，從大處講影響整個建筑大樓的智能系統(tǒng)使用壽命。因此，智能化設計工作千萬要給予足夠的高度，不能掉以輕心。
1.設計原則
(1)從實際出發(fā)：根據(jù)用戶的需求和整體的考慮，選取合適的智能化系統(tǒng)產(chǎn)品，保證各個子系統(tǒng)之間可以通過性能價格比較好的軟、硬件設備來實現(xiàn)網(wǎng)絡互聯(lián)。
(2)開放性：集成后的系統(tǒng)應該是一個開放的系統(tǒng)，系統(tǒng)集成的過程主要是解決不同系統(tǒng)和產(chǎn)品間接口和協(xié)議的標準化，使本智能大廈開放性地融入全球信息網(wǎng)絡。
(3)先進性：在用戶現(xiàn)有需求的前提下，并考慮今后的發(fā)展，建成先進的、現(xiàn)代化的智能型建筑。
(4)集成性和可擴展性 充分考慮整個智能化系統(tǒng)所涉及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享，實現(xiàn)對各個子系統(tǒng)的分散式控制、集中統(tǒng)一式管理和監(jiān)控；總體結(jié)構(gòu)具有可擴展性和兼容性，可以集成不同生產(chǎn)廠商不同類型的先進產(chǎn)品。
(5)標準化和結(jié)構(gòu)化：依據(jù)國家和地區(qū)行業(yè)的有關標準進行規(guī)范化設計。
(6)安全性、可靠性和容錯性：整個樓宇的智能化系統(tǒng)必須具有極高的安全性、可靠性和容錯性。
(7)服務性和便利性：適應多功能、外向型的要求，講究便利性和舒適性，達到提高工作效率、節(jié)省人力及能源的目的。
(8)經(jīng)濟性：在實現(xiàn)先進性、可靠性的前提下，達到功能和經(jīng)濟的優(yōu)化設計。
(9)兼容性：與用戶原有的系統(tǒng)充分兼容，保護用戶投資，并在結(jié)構(gòu)上、功能上和性能上進一步擴充。
2、智能化子系統(tǒng)設計簡介
A．通信網(wǎng)絡系統(tǒng)
根據(jù)業(yè)主需求，科學合理設置語音信息點，依據(jù)各樓層不同功能用房的信息點制作點位一覽表；機房可根據(jù)相關要求設置虛擬交換機或程控交換機，垂直管線采用大對數(shù)通信電纜，接入網(wǎng)絡目前通用的是與數(shù)據(jù)信息點共用的六類非屏蔽網(wǎng)線，如果從節(jié)約成本角度出發(fā)，不與計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)同走綜合布線系統(tǒng)，則水平布線可采用四芯電話線纜等，管道敷設方式，垂直管線走弱電豎井，水平管線走吊頂橋架或線槽。
B．結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)
在嚴格的意義上說，該系統(tǒng)不是智能子系統(tǒng)，只有物理支持的通信網(wǎng)絡系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)。設計一些程序來替換系統(tǒng)的通信網(wǎng)絡系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，目前高層建筑，特別是辦公建筑中，綜合布線系統(tǒng)是非常重要的。一般是根據(jù)幾部分組成的工作區(qū)、水平布線、垂直布線、地面設備和中心機房，有的工程還有各建筑單體之間的建筑群子系統(tǒng)。目前使用的六類布線，超5類電纜和信息插座，模塊化安裝已被廣大用戶認可。使用光纖進戶線的垂直線纜一般采用單芯單（多）模光纖。通用1000M到建筑單體，100M/10M到地板或桌面。
C． 安全防范系統(tǒng)
基于當前網(wǎng)絡的廣泛運用，數(shù)字網(wǎng)絡監(jiān)控及總線制報警系統(tǒng)在安全防范系統(tǒng)中逐漸得到廣大用戶的認可。
網(wǎng)絡監(jiān)控系統(tǒng)是基于IP網(wǎng)絡運行的數(shù)字化視頻監(jiān)控與管理系統(tǒng)，網(wǎng)絡視頻服務器將前端攝像機的視頻信號、控制信號進行編碼處理后傳輸給中心服務器，由中心服務器管理所有的網(wǎng)絡視頻服務器及用戶信息，使管理者不在受地域限制，通過計算機瀏覽器實現(xiàn)遠程的監(jiān)控與信息管理。
總線制報警系統(tǒng)主要由報警控制器、報警隔離器、線集器、樓層隔離器、管理中心電腦，以及各種報警探測器（紅外、幕簾、煤氣、煙感、門磁）等組成。采用單片機微處理器控制技術(shù)和數(shù)字信號傳輸技術(shù)對報警主機進行布防、撤防，并將報警信號通過總線傳送到報警中心，實現(xiàn)安防管理。
除了上述系統(tǒng)以外，其他方面的設計也不容忽視，如計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視，停車場管理系統(tǒng)，會議系統(tǒng)，大屏幕顯示系統(tǒng)，多媒體信息查詢系統(tǒng)的設計，管道鋪設電源，防雷，機房設置的管線鋪設，雷電，火災，接地的設計項目。
三、建筑智能化工程施工質(zhì)量通病控制措施施工企業(yè)作為工程施工質(zhì)量的控制主體方，既要遵循本企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求，也要根據(jù)建筑智能化系統(tǒng)工程施工特點來制定相應的工程質(zhì)量管理措施，針對建筑工程常見的施工質(zhì)量問題，筆者認為建筑智能化工程質(zhì)量通病的預防和控制主要應抓好以下幾個方面：
1.樹立良好的質(zhì)量管理意識，制定企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理制度人的因素是形成工程質(zhì)量的主要因素，從企業(yè)領導者到具體的項目管理人員要提高質(zhì)量意識，樹立工程建設質(zhì)量第一的觀念。作為工程施工的具體實施人員更應該形成高度的質(zhì)量管理意識，樹立建設工程全壽命周期成本的觀念，不能只顧及項目建設成本而不考慮項目使用維護成本，要正確認識質(zhì)量、進度、成本三者之間的辨證關系。企業(yè)應制定專業(yè)工程質(zhì)量管理制度，編寫建筑智能化質(zhì)量管理手冊，并輔之相應的內(nèi)部檢查、激勵、考核制度。
2.關注設計變更、有效進行施工方案調(diào)整產(chǎn)品更新快、技術(shù)更新快是智能化工程的又一個特點，有些項目建設周期長，在建設過程中原設計的產(chǎn)品有可能會停產(chǎn)或技術(shù)更新。此時設計單位和建設單位會對原系統(tǒng)產(chǎn)品進行調(diào)整，不同品牌的智能化產(chǎn)品外型尺寸、安裝方式、接線方式、系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方式等具體工藝各有不同。施工單位應根據(jù)設計調(diào)整后不同產(chǎn)品在征得設計單位、建設單位、監(jiān)理單位同意之后提出有效施工方案，確保工程質(zhì)量。
3.堅持標準原則，嚴格執(zhí)行按圖施工要想提升建筑智能化工程質(zhì)量水平，提升企業(yè)形象，施工企業(yè)或工程項目負責人應結(jié)合各種不同類型的智能化項目編制高于國家標準的企業(yè)標準甚至是項目標準。嚴格執(zhí)行按圖施工原則，嚴禁出現(xiàn)線纜類工程材料混用、各類標識、標簽不規(guī)范不統(tǒng)一的質(zhì)量缺陷，杜絕以節(jié)約成本為由，偷工減料、私自替代混用材料的情況發(fā)生，建立項目部內(nèi)部考核制度對不規(guī)范施工人員進行嚴格查處，毫不手軟。4.實行動態(tài)的組織和計劃調(diào)整組織是項目管理成敗的決定性因數(shù)，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進必須依附土建及其他專業(yè)工程的總體進度。各類前端探測設備、傳感器、執(zhí)行器的安裝必須取得其他專業(yè)工種的大力配合。智能化施工企業(yè)在實際施工過程中應密切關注相關配合專業(yè)工程的現(xiàn)場實際進度，實行動態(tài)的組織和計劃調(diào)整，做好人、財、物的總體動態(tài)安排。取得建設單位、總包單位的協(xié)調(diào)支持，緊跟建筑工程總體進度，避免因其他工種的事先安裝、缺乏預留安裝位置而造成智能化設備的安裝位置不符合產(chǎn)品安裝規(guī)范及技術(shù)要求，進而引發(fā)質(zhì)量問題。
5.加強施工人員的培訓
由于部分施工單位的不重視，導致施工人員缺乏基本的操作技能和安全生產(chǎn)知識，安全觀念淡薄，自我保護意識不強等缺點，各施工企業(yè)需要組織對本單位施工現(xiàn)場的從業(yè)人員進行崗前培訓，施工企業(yè)自主組織培訓時間不少于4課時，培訓重點為基本操作技能、質(zhì)量安全知識、維權(quán)意識等。
結(jié)語智能化建筑是社會生產(chǎn)力發(fā)展、技術(shù)進步和社會需求相結(jié)合的產(chǎn)物?？v觀人類建筑發(fā)展的歷史,可以看出智能建筑誕生的歷史必然。智能建筑的高科技產(chǎn)品為建造業(yè)，以開創(chuàng)一個新的意義，以及所有方面的現(xiàn)代化建設行業(yè)在發(fā)揮人的智慧和創(chuàng)造力，科學和有序的高速發(fā)展，事業(yè)領域中國智能建筑規(guī)范的健康的中國道路。
參考文獻：
[1] 肖菊;淺談我國建筑智能化的發(fā)展[J];建材技術(shù)與應用;2011年12期
【關鍵詞】建筑智能化；施工管理；問題；策略
1智能化建筑施工管理存在的問題
1.1 專業(yè)技術(shù)水平不足
高科技智能化建筑，很大程度上節(jié)省了人力物力，但是，我國當前的智能化建筑施工技藝依然處在比較低級的水平，在理論探索和實踐經(jīng)驗等多方面，都會處于智能化建筑領域的初級階段，我國當前對知識產(chǎn)權(quán)保護不力，導致許多領域出現(xiàn)技術(shù)空白，許多核心技術(shù)必須倚靠國外進口，我國經(jīng)濟發(fā)展起步較晚，許多建筑的維修保護工作缺乏經(jīng)驗，我國的智能化建筑領域，至今尚未形成成熟的計劃施工方案，也沒有形成完善的建筑管理機制，因此，我國當前的智能化建筑的技能和經(jīng)驗，已經(jīng)不能滿足我國經(jīng)濟社會快速發(fā)展的要求，建筑智能化是一種范圍很廣的問題，而我國當前大部分建筑施工人員都只能掌握本門專業(yè)知識，掌握全面建筑知識的技術(shù)人員非常少，難以為建筑智能化理論基礎進行整合開發(fā)，這也使得我國智能化建筑領域發(fā)展緩慢，當前，很有必要從智能化建筑施工領域和建筑智能化經(jīng)營領域謹慎深入分析研宄，不斷完善相關法律法規(guī)，建立健全智能化建筑施工監(jiān)管機制，總結(jié)出有價值的智能化建筑理論，積累寶貴的智能化建筑實踐經(jīng)驗。
1.2 核心技術(shù)缺乏自主獨立
隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，我國很多大中城市均己開始進行智能化建筑施工，但是，在智能化建筑領域卻普遍存在一些問題，當前，我國與智能化建筑相關的法律法規(guī)并沒有及時建立完善，這導致智能化建筑領域在一些重大問題上無法可依，我國智能化建筑的技藝尚不完備，這使得許多智能化專業(yè)技術(shù)，必須依靠國外引進，這些不利因素都導致了我們國家的智能化建筑領域的施工管理水平遠遠低于經(jīng)濟社會發(fā)展要求，建筑智能化嚴重依賴各領域技術(shù)的整合開發(fā)，因此對全能型人才需求迫切，但是我國諸多領域的建筑專業(yè)人才，具備高水平、{素質(zhì)的全能型人才少之又少，這些都制約了我國智能化建筑水平的提高。
1.3 同行業(yè)缺乏有效競爭
據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計，我國智能化建筑行業(yè)公司眾多，但這些公司彼此之間卻缺乏經(jīng)驗交流平臺和人才交流機制，這些公司各自為政，難以形成合理競爭，優(yōu)勝劣汰的局面，這使得我國智能化建筑領域的眾多公司，業(yè)績乏善可陳，水平良莠不齊，這些現(xiàn)象都嚴重影響了我國智能化建筑領域的發(fā)展，我國對智能化建筑的施工環(huán)境的要求較{，這對智能化建筑領域的施工管理提出了挑戰(zhàn)，由于許多智能化建筑企業(yè)缺乏實踐經(jīng)驗，對施工管理的流程尚不熟悉，在管理方面效率低下，許多施工團隊正是由于施工管進行智能化建筑的施工管理方面的失誤與偏差，才導致了工程質(zhì)量不能達到預期要求，導致工程遲遲不能竣工，這些現(xiàn)象在我國智能化建筑領域廣泛存在，也為我國智能化建筑領域調(diào)整和提高增添了負面效應。
2 智能化建筑施工管理的完善策略
2.1 完善相關法律法規(guī)
由于我國的智能化建筑領域許多方面尚不完善，行政管理部門的政策法規(guī)制定也不能完全適應智能化建筑領域的發(fā)展要求，要在對我國智能化建筑領域進行充分調(diào)查研宄之后，大力推進智能化建筑領域法律法規(guī)的建立和完善，以法律形式保障智能化建筑領域持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，由政府啟動行政資源，對智能化建筑的技術(shù)發(fā)展情況和施工管理水平進行充分調(diào)搜芯浚組織各類社科機構(gòu)和高等學校專業(yè)技術(shù)人員，與智能化建筑領域?qū)I(yè)技術(shù)人員和施工管理人員進行溝通交流，將這些交流意見總結(jié)成文字的形式加以保存和推廣，為智能化建筑領域法律法規(guī)的制定和完善提供理論基礎，要加大氣量對智能化建筑領域的專業(yè)技術(shù)進行總結(jié)與歸納，并以法律形式保障這些知識產(chǎn)權(quán)的合法利益，涉及到智能化建筑的硬件設備，必須嚴格按照相關標準與規(guī)范執(zhí)行管理，保證智能化建筑的重要部位安全可靠，還要規(guī)范智能化建筑性能考核和建筑質(zhì)量考核的標準，以法律形式統(tǒng)一規(guī)范，促進業(yè)內(nèi)交流溝通、人才流通和資源整合，要保證建筑內(nèi)部各功能的有效發(fā)揮，確保建筑設施齊備，在對智能化建筑進行性能測試和功能評估時，要充分利用現(xiàn)代化高科技手段，對智能化建筑的性能和功效進行準確測量，既保證了施工方利益，也保證了工程的順利進展。
2.2 提高專業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)
智能化建筑是對建筑科技含量要求很高的工程，對建筑施工專業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)要求很高，智能化建筑領域覆蓋面廣，相關專業(yè)技術(shù)人才必須具備全面的專業(yè)技能，由于智能化建筑專業(yè)技術(shù)人員工作量大，工作專業(yè)化水平高，專業(yè)技術(shù)人才的素質(zhì)對智能化建筑的質(zhì)量和性能具有決定性作用，為確?？蛻魸M意程度，必須進行對專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)的培養(yǎng)。專業(yè)技術(shù)人員必須充分認清客戶的需求，按照客戶的實際需求，進行智能化建筑的規(guī)劃和設計，嚴格按照既定施工方案，對建筑的各項性能認真考察，當前，我國智能化建筑領域?qū)I(yè)人才匱乏，這既需要充分重視并幫扶現(xiàn)有的專業(yè)技術(shù)人員，又需要各級政府部門加大力度培養(yǎng)智能化建筑領域全能型人才。
2.3 利用科學合理的方式吸納人才
由于當前智能化建筑領域?qū)I(yè)技術(shù)人才稀缺，一旦某些專業(yè)技術(shù)人才離職，將對正在進行的智能化建筑施工產(chǎn)生較大影響，因此，智能化建筑團隊的管理層和決策層，要制定科學的經(jīng)濟激勵制度，保障專業(yè)技術(shù)人才的工作積極性和對本工作的高度熱情，避免因為人才流失而造成工程質(zhì)量下降和工程竣工日期拖延，要重視知識產(chǎn)權(quán)的保護，施工團隊對已經(jīng)形成成熟理論的施工方案，要嚴格保護其知識產(chǎn)權(quán)，以法律形式確保施工方案設計者的合法權(quán)益，在征得設計師同意的基礎上，將不同設計方案進行整合互補，以期形成本公司獨有的設計性優(yōu)勢。
3 結(jié)束語
我國建筑智能化的施工管理在目前仍存在著許多問題，正確認識其不足，相關人員積極尋求創(chuàng)新，提出提升施工管理的有效策略，幫助建筑智能化在今后的建筑行業(yè)健康、迅速的發(fā)展，順應時展的要求。
參考文獻：
[1]中國綠色照明工程促進項目辦公室.中國綠色照明工程實施展望[J].電能效益，2014.