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關鍵詞：市場營銷；教學定位；方法分析；高校
一、當前市場營銷教學定位的現(xiàn)狀
近些年來，為滿足各企業(yè)對市場營銷專業(yè)人才的需求，大多數(shù)高校開設了市場營銷這門課程。市場營銷最初被人們認定作用較為薄弱，因而地位并不顯著，發(fā)展到現(xiàn)在，市場營銷的學生與教師總量均呈現(xiàn)大幅度上升的趨勢。在當前的市場營銷教學過程中，其教學定位也存在一些問題，具體表現(xiàn)如下：
1.基礎知識構建與專業(yè)能力認定存在問題。市場營銷的教學究竟是應該注重基礎知識的構建，還是只要完成專業(yè)技能的培養(yǎng)就可以了？這是一個值得深思的問題。從基礎教育方面講，基礎知識的教學要求學生掌握最基礎的學科知識及具備相應的基礎素養(yǎng)。然而，從研究生的教育方面講，高校對基礎性教育的要求并不高，要求更多的是學生具備較強的能力。對于本科生而言，教學定位的側重點與研究生差異較大，除了應該具備最基礎的素養(yǎng)之外，還應該掌握全面的專業(yè)知識和良好的專業(yè)技能。
2.教學方法定位與教學研究定位存在問題。市場營銷學近年來的發(fā)展速度非常快，隨之而來也出現(xiàn)了一些問題。例如，學生的實踐能力很差，無法運用理論層面的知識去解決實際遇到的問題，這是當前學生在實踐過程中遇到的主要問題之一。同時，教學方法定位陳舊，教學研究定位有誤差，這些也是影響教學的重要因素。所以，無論是教學方法的定位，還是教學研究的定位，高校都應該朝著社會發(fā)展及課程創(chuàng)新、改革深入的方向進行調整與改變，以此來調動學生學習的積極性，實現(xiàn)教學與實踐的緊密結合。
二、當前市場營銷教學定位的改進對策
1.不同的教學內容有不同的側重點。市場營銷的教學本質是讓學生在畢業(yè)后可以符合企業(yè)的用人要求。所以，在市場營銷課程內容的安排上，學生對理論知識的應用以及對實際問題的解決應該是重中之重。除了學習有關市場營銷的基礎知識之外，學生還應該主要學習如下內容：（1）熟練掌握4P（產品、價格、渠道、促銷）的制訂；（2）掌握如何制訂戰(zhàn)略（戰(zhàn)術）；（3）了解如何進行競爭對手的分析；（4）學會如何對消費者消費行為進行分析；（5）學會目標市場的選擇與分析等。市場營銷是企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中非常重要的一部分，學生還應將營銷戰(zhàn)略作為重點學習的內容。
2.加大力度培養(yǎng)學生解決問題的能力。很多人說，中國人學會的英語叫作中式英語，在閱讀理解、寫作、單選、多選中可以得很高的分數(shù)。然而，在實際應用過程中，卻很少有人能運用自如。究其根本，學生學會的無非只是理論上的知識，卻不知道如何去解決實際中發(fā)生的問題。因此，在教學過程中，我們要加大力度培養(yǎng)學生解決問題的能力，這些能力包括：（1）熟掌握4P營銷策略制訂的能力；（2）熟練制訂戰(zhàn)略戰(zhàn)術的能力；（3）熟練掌握分析競爭對手的能力；（4）熟練且能夠獨立開展市場調研的能力；（5）熟練地對目標市場進行選擇與分析的能力。單純只擁有以上能力是遠遠不夠的，還需掌握人與人之間共同相處、工作、生活等最重要的能力，以及最基本的語言表達能力、人際交往能力、邏輯思維能力等。
三、當前市場營銷教學方法的分析
1.案例教學法。案例教學法是一種以案例為基礎的教學法，一個好的營銷案例應具備以下三個方面的條件：案例要有針對性、案例要貼近生活、案例要有啟發(fā)性。好的營銷案例可以為學生提供了一個很好的學習機會，既能夠使其身臨其境地了解企業(yè)是如何進行經營管理的，又能夠讓學生在最短的時間里學到最多的實踐應用經驗，從而激發(fā)他們的學習興趣，增強他們的社會實踐能力。
2.實踐教學法。實踐教學法是鞏固理論知識和加深對理論認識的有效途徑，是理論聯(lián)系實際、培養(yǎng)學生掌握科學方法和提高動手能力的重要平臺。教師可以通過實踐教學法來加深學生對各個知識點的理解，轉變學生的學習觀念、提升學生的心理素質和形成正確的價值觀。目前，部分高校還專門建設了特定的實驗室。
3.討論教學法。討論式教學是指對于某些理論的理解，可以采取小組討論或個人演講的形式來進行的一種教學方法。在市場營銷學的課程教學中，教師可以通過討論式教學法，讓每個學生參與到教學中來，學生可以各抒己見，這樣能夠有效地提高他們的語言表達能力、邏輯思維能力以及思辨能力。
四、結語
目前，市場營銷人才在社會上有著巨大的缺口，相關人才的需求也一直在增加。為填補這方面的人才缺口，各高校除了增強師資力量之外，還應該保證市場營銷的教學定位及方法的正確，這樣才能真正從根本上解決人才缺口的問題。
參考文獻：
關鍵詞:財富效應;傳導機制;消費;房地產市場;股票市場
中圖分類號:F036.1 文獻標識碼:A
經歷2007第三季度末開始的國際金融危機后,在我國,轉變經濟增長方式就愈發(fā)成為一個迫在眉睫的問題。
轉變經濟增長方式的一個關鍵,是要大力拉動消費,提高國民經濟的消費率。
近些年來,我國股市大起大落,曾幾何時,泡沫濺飛,而住房市場價格更是“一路高歌”,資產市場總體上顯得繁榮,那么,資產市場對我國居民而言是否存在財富效應呢?如果存在,這個效應有多大呢?很顯然,當前我們開展我國資產市場財富效應的研究,對于正確理解和刺激我國居民的消費行為,對于實現(xiàn)我國國民經濟的可持續(xù)發(fā)展,具有重大的意義。
一、財富效應理論分析
根據(jù)《新帕爾格雷夫經濟學大辭典(Q一z)》的嚴格定義,財富效應是指:貨幣余額的變化,假如其他條件相同,將會在總消費開支方面引起變動。由于這種財富效應由庇古、哈伯勒等首先倡導,也常被稱作庇古效應或實際余額效應。實際余額效應基本原理是,消費除了依賴收入外,還依賴于實際財富存量。
隨著經濟的發(fā)展,中國居民的財富也在迅速增長,與此同時中國的資本市場的改革和創(chuàng)新也在不斷地深入,那么居民對資產的配置也就有了新要求。在這種背景下,股票和住房也就成為中國居民配置其資產的重要組成部分。
而研究這兩種市場的財富效應一個方便的角度就研究這兩種資產的價格的變動從而導致對應的資產財富的變化進而導致對消費的變化。這兩個市場對財富效應的方向以及大小對于看待這兩種資產在促進消費中的作用有最要的理論價值。
二、股票價格變化的財富效應的傳導機制
從微觀的角度看,[1]作為短期投資,如果投資者所持股票價值增加并變現(xiàn)后,作為消費者其有支配收入增加,相應消費支出將出現(xiàn)增長:PYdC。[2]由于經濟增長和股指的同向性,長期看股票資產將增值,作為長期投資,股票價格上升導致人們對養(yǎng)老金賬戶等與股票相關的長期品種價值的增加產生預期效應,基于未來收入和財富較高的預期增加將影響當期的MPC,即使在可支配收入不變的情況下也會增加消費:P預期收入MPCC。
從宏觀的角度看,資本化率是衡量一國資本市場發(fā)展程度的一個重要指標,股票市場的擴大和股票市值的增加為企業(yè)上市融資提供充裕的資金,企業(yè)通過牛市上市融資將獲得更多的資本進而促進企業(yè)的投資消費。
三、住房價格變化的財富效應的傳導機制
從微觀角度看,房地產價格財富效應的傳導渠道有住房價格的上升使房產持有者財富增加,從而使消費支出增長,即房地產價格上漲使以貨幣衡量的財富讓人覺得更富裕,通常這將伴隨著消費支出也就增加。一般說來,住房價格財富效應的傳導渠道表現(xiàn)在兩個層面:首先,房地產價格上漲直接使住房投資者獲得資本利得,使得其可支配收入增加,進而對居民的消費需求產生影響,即在MPC不變時,PYdC;其次,房地產價格上漲,從供給面上企業(yè)會改善經營、增加員工收入或擴大企業(yè)規(guī)模,員工收入增加將刺激其消費需求的增長,在MPC不變的情況下,P企業(yè)效益員工YdC。
從宏觀角度看,房地產行業(yè)在經濟發(fā)展的過程中通常被認為是國民經濟的支柱產業(yè),因為其上下關聯(lián)產業(yè)非常多,并且具有高度相關性。因此受到大多國家的重視。據(jù)有關部門調查分析,房地產業(yè)的生產、流通和消費,直接對幾十個大類、幾萬個品種的產品提出需求,涉及建材、冶金、化工、交通、電子通訊、紡織、機械、儀表、公用事業(yè)、金融保險、家用電器、商業(yè)服務等50多個國民經濟的產業(yè)部門。因此,房地產投資支出的變動不僅會引起同量國民收入的變化,而且?guī)頂?shù)倍國民收入的變化,即存在投資的乘數(shù)效應。
于此同時房地產價格的變化將改變財富的分配,具有轉移社會財富的效應。在房價不斷上漲的客觀條件下,高收入者與中低收入者在對住房金融杠桿的利用機會上的嚴重不對等,也進一步擴大了不同收入階層在財富創(chuàng)造和財富積累上的差距。
四、股票市場和房地產市場財富效應差異分析
一般認為股票市場變動趨勢的不穩(wěn)定性、市場參與度相對不高、參與者中“投機效應”等的影響使得股票市場的財富效應相對房地產市場來說是不明顯的。
但隨著我國基金市場的不斷發(fā)展,投資者教育的進行,股票市場的財富效應將會越來越顯著。
相比之下,由于房地產市場的價格變動趨勢較為穩(wěn)定、參與度很高、大部分是以保值增值為目的,因此認為房地產市場的財富效應更顯著。但房地產價格的高低將對有房者和無房者的財富效應是完全相反的,在進行分析時應該細分作差別研究。
五、總結
作為資產配置多樣化的重要工具,股票和住房的價格不僅從微觀上影響資產價值,同時在宏觀上對消費產生影響。在擴內需的背景下,研究出兩個市場的財富效應的差別,在以消費函數(shù)值最大化下給出配置兩種投資工具的最優(yōu)比例,將對優(yōu)化市場結構方面提供有意義的指導意見。
參考文獻:
1.1房地產市場存在壟斷性。由于房地產的性質，房地產市場具有一定的壟斷性。房子一旦建立就很難進行移動，而且房子由于樓層、朝向和地理位置等的不同，在出售時面對的人群就不同。并且房地產市場存在著很大的壁壘，房地產行業(yè)中成本很大，需要較長的時間才能回收，這對房地產企業(yè)的資金也提出了一定的要求，所以只有部分企業(yè)能夠進入房地產市場，進行房地產開發(fā)業(yè)務。因此在這樣的環(huán)境下那些大型的房地產企業(yè)就容易形成壟斷，壟斷則不利于市場的進一步發(fā)展。再加上土地是由政府控制的，還有經濟適用房和廉租住房都是要政府控制，所以說政府進行房地產市場監(jiān)管是十分有必要的，政府監(jiān)管能夠避免壟斷競爭，保護消費者的合法權益，推動房地產市場的長遠發(fā)展。1.2房地產交易存在信息不對稱的情況。在房地產市場中存在著嚴重的信息不對稱現(xiàn)象，這種信息不對稱使得房地產交易過程中，消費者容易遭受損失。上文介紹中，房地產市場具有一定的經濟壁壘，能夠從事房地產開發(fā)的企業(yè)，資金力量都是比較雄厚，這些企業(yè)的信息渠道一般比較廣，能夠了解到較多的房地產市場信息，并且他們能夠清楚地知道房子的質量和其他的一些附加價值。相比于開發(fā)商來說，購買者一般沒有能力也沒有精力了解到更多的房產信息，一般就是通過銷售者的介紹，然后從地理位置、價格、樓層等方面進行自己的比對，掌握的信息資源過少。這種信息不對稱現(xiàn)象就會相應的提高出售者的議價能力和降低消費者的議價能力。同時信息的不對稱性會降低市場的流動。政府有必要進行市場監(jiān)管，來擴大市場流通和維護消費者的合法權益。1.3房地產市場存在滯后性。相比于其他的經濟市場，房地產市場對經濟形勢的反應不夠敏感。總體上來說，房地產市場的發(fā)展趨勢與經濟的總體形勢是同向的，但是由于房地產市場本身具有一定的壟斷性，因此對經濟趨勢反應不敏感，當經濟下滑時，房地產行業(yè)的下滑幅度往往低于整體的下滑幅度。1.4影響范圍的區(qū)域性。房地產作為不動產，具有很強的地域性，比如說食品在一個地方需求不平衡時，很容易就可以從其他的區(qū)域引入糧食，通過與其他區(qū)域的調劑來實現(xiàn)市場的一種平衡。但是對于房地產來說，很難通過與其他區(qū)域市場的一種協(xié)調來實現(xiàn)某個建筑節(jié)能地區(qū)的市場平衡，就當前來說，一些繁華都市的房子就處于供不應求的狀態(tài)，但是在一些小的縣城房子就處于供大于求，但是還能進行房子的移動來實現(xiàn)市場的平衡。所以說房地產市場不同的區(qū)域，由于市場供求的不同，價格會存在很大的差異，而且很難通過區(qū)域調劑來達到一定的平衡。
2房地產市場政府監(jiān)管存在的問題
2.1監(jiān)管機構眾多，監(jiān)管效力分散。在我們國家對房地產進行監(jiān)管的部門很多，中央層面的房地產監(jiān)管部門主要是住房和城鄉(xiāng)建設部，對住房監(jiān)管的各種政策都是由這些部門共同制定的。地方層面的房地產監(jiān)管部門更多，比如說住房和城鄉(xiāng)建設局、房地產市場監(jiān)管局等，這些不同的部門在對房地產進行監(jiān)管的時候可能就會存在一些溝通不好的情況，這樣他們在對房地產進行監(jiān)管的時候就很容易出現(xiàn)問題，一旦出現(xiàn)問題，將會對消費者的合法權益造成一定程度的影響。這樣來說這些錯綜復雜的房地產監(jiān)管部門要想開展好工作就要實時溝通，這樣各個部門之間才能更好的工作，保證房地產監(jiān)管的有效進行。2.2房地產市場監(jiān)管缺乏法律依據(jù)。我們國家的房地產事業(yè)在近幾年的發(fā)展很快，相關的法律法規(guī)也在不斷的發(fā)展和完善，但是在房地產的監(jiān)管過程中還是存在很多的問題，這些問題沒有對應的法律法規(guī)作為依據(jù)，這樣在處理這些問題的時候就很困難。除了這方面的問題，還有就是相關的部門在進行房地產監(jiān)管的時候沒有按照相關的法律法規(guī)進行，這樣房地產監(jiān)管的過程中就存在很多的不合理之處，對人們的合法權益造成一定程度的損害，不利于房地產事業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。2.3保障房建設推進緩慢。近幾年隨著房地產行業(yè)的發(fā)展，我們國家很多城市的房價不斷上漲，這樣很多的低收入人群在買房子的時候就顯得很吃力。如何解決這樣的矛盾就成了我們政府關心的問題，保障房建設的推行就是針對這方面的有利策略，這個策略的推行也在很大程度上改善了低收入家庭的住房問題，但是我們國家的很多地區(qū)的保障房的建設推進速度緩慢，這樣的現(xiàn)象是經常存在的。這樣的現(xiàn)象的出現(xiàn)就給很多的低收入家庭的住房帶來了問題，他們在很多的地方買不到房子，不能有一個安穩(wěn)的居住地，這樣不利于社會的安定和人們的安居樂業(yè)，所以說保障房建設的推進是必須的，這樣我們才能在最大限度上保證低收入家庭的住房問題。
3提高房地產市場監(jiān)管效果的策略
3.1發(fā)揮行業(yè)協(xié)會自律監(jiān)管作用。我國房地產行業(yè)中具有很多的行業(yè)協(xié)會，但是這些協(xié)會一般是依附于當前的地方政府，使得這些協(xié)會失去了本身應該具有的作用。因此，要實行有效的監(jiān)管就要充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會自律監(jiān)管作用，政府要將一定的權力進行下放，由行業(yè)協(xié)會中的成員進行協(xié)議約定，并嚴格按照協(xié)議約定辦事，不同的行業(yè)協(xié)會時間進行相互的監(jiān)督。3.2采取宏觀調控的政策手段。政府在進行房地產市場監(jiān)管時可以采用宏觀調控的政策手段。宏觀調控的政策手段具體是指，政府應該采取一定的政策手段來嚴厲打擊房地產市場中的哄抬價格、炒作銷售等行為。在進行宏觀監(jiān)管時，政府要進行市場區(qū)分，將房地產容易上升的區(qū)域作為監(jiān)管的重點，加大對此區(qū)域市場內房地產流動情況的監(jiān)控。3.3提高信息披露度。當前在房地產市場中存在著嚴重的信息不對稱的現(xiàn)象，嚴重影響了消費者的合法權益。當前房地產市場中的很多信息存在著不對稱，價格信息、質量信息、企業(yè)信息等，企業(yè)應該提高信息的披露度，建立一定的信息披露機制。政府要提高房地產的質量標準，嚴格禁止一些不符合要求的房地產進入市場。在房產銷售時，政府要采取一定的政策使開發(fā)商能夠向客戶披露更多的信息，提高消費者在購買房產時的議價能力。同時，政府要提高消費者辨識信息的能力，在進行買房簽約時，購房者要將開發(fā)商之間保證過的信息一并寫入合同，防止開發(fā)商欺詐行為。3.4對房地產價格進行監(jiān)管。房地產市場價格的確定關系著人們是否能買得起房子，所以說政府要對這方面進行嚴格監(jiān)管，這樣我們才能保證房地產事業(yè)的健康發(fā)展，也才能保證廣大的人民可以買得起住房，這樣才有利人民的安定和社會的健康發(fā)展。這樣政府就要對房地產的價格進行監(jiān)管，把房地產的價格限制在合理的范圍內，這樣對房地產市場的發(fā)展和社會的發(fā)展來說很重要的，圖1是某段時期各部位對樓市價格限制的措施。3.5規(guī)范房地產開發(fā)商的的經營行為?，F(xiàn)在我們國家很多的房地產開發(fā)商在賣房的時候經常采取不正常的手段來謀取利益，這樣的行為對消費者來說是很不公平的。很多的房地產開發(fā)商在賣房的時候經常主動違約，這樣做的目的就是賣出更好的價格，這樣他們支付給消費者一定的違約金之后就可以賣出更高的價格，最終還是消費者的權益受到損害。因此，我們要不斷對房地產開發(fā)商的經營行為進行監(jiān)督和規(guī)范，這樣我們才能在最大程度上保證開發(fā)商行為的合法性。
4總結
當前我國的房地產市場中存在著一系列的弊端，嚴重損害了消費者的合法權益，為此我國政府必須要加強對房地產市場的監(jiān)管，在進行房地產市場監(jiān)管要設立一定的目標，然后在此基礎上進行監(jiān)管，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用，提高市場信息的披露程度，保護消費者的合法權益。本文有關于市場監(jiān)管的相關建議都是具有一定的目的基礎上提出的，為此政府要出臺相關的政策保證房地產市場的正常運行。
參考文獻
[1]張揚勇.淺談如何提高房地產市場監(jiān)管效果[J].科園月刊，2011（5）：194~195.
[2]李建平.淺談如何提高房地產市場監(jiān)管效果[J].城市建設理論研究（電子版），2013（9）.
關鍵詞：標準化菜市場；公共場所；消防安全；公共危機管理；機制
一、引言
公共場所在社會生活中承擔重要角色，為公眾購物、娛樂、教育、醫(yī)療等活動提供場地以及相關配套設施。公共場所具有公共性，因而公共場所人員來往繁雜，這就為公共安全尤其是公共場所消防安全提出了難題。一方面公共場所人員雜多、秩序欠缺，很容易發(fā)生惡性事件和意外事故且人員疏散存在困難；另一方面公共場所人財物涉及廣泛，一旦遭遇嚴重消防事故，損失極大。上海市標準化菜市場新建改建工作自2005年起就被連續(xù)列為上海市政府實事項目。作為公共場所，上海市標準化菜市場為市民日常購物提供了場地和相關配套設施，在市民生活中承擔不可或缺的角色。作為一項富有特色的惠民工程，標準化菜市場不能僅僅停留在為市民提供物資供給的層面上，標準化菜市場同樣需要著眼于為市民提供更舒適、更安全的購物環(huán)境層面。
二、研究定位與機制構建
現(xiàn)有文獻對公共場所安全問題的關注雖多，但對菜市場這樣的公共場所安全介紹和研究很少。上海市標準化菜市場建設工作自2005年開始，迄今已有十余年，新建改建的標準化菜市場近千家，規(guī)模龐大，同時上海市質量技監(jiān)局等部門為標準化菜市場制定頒布了多份地方性規(guī)范文件，從全國范圍看，上海市標準化菜市場的建設進行順利且良好，具有研究價值。美國危機管理專家羅伯特•希斯在《危機管理》一書中提出“4R理論”，即縮減危機(Reduction)、預備(Readiness)、反應(Re-sponse)和恢復(Recovery)。本文采用機制分析框架同時借鑒羅伯特•希斯的“4R模式”，將標準化菜市場消防安全機制（見圖1）歸納為事前預防機制、事中應對和事后調節(jié)三種機制，其中事前預防機制是整個消防安全機制的核心內容。具體而言，上海市標準化菜市場消防安全機制事前預防機制包括硬件因素和軟件因素，硬件因素指標準化菜市場硬件設施、建筑布局方面，軟件因素側重于標準化菜市場內部人員，包括菜市場管理人員、菜販和消費者的自身素質和技能。事前預防機制在上海市標準化菜市場消防安全機制中承擔最為重要的角色。危機管理的首要任務就是避免危機發(fā)生，危機管理的首要任務是阻止危機的發(fā)生。事前預防機制的有效性進一步影響事中應對機制的順利展開，如事前預防中的軟硬件因素均影響事中預防機制，優(yōu)良事前預防工作會使事中應對工作事半功倍而不到位的事前預防工作甚至會進一步加大災難的災害程度。事后調節(jié)機制中對事故的分析評估工作結果應當及時反饋到事前預防機制，通過汲取經驗達到強化事前預防機制的目的。三種機制動態(tài)運行且相輔相成，共同組成上海市標準化菜市場消防安全機制。
三、上海市標準化菜市場消防安全現(xiàn)狀
上海市標準化菜市場的消防安全問題涉及眾多方面，而這些問題又突出體現(xiàn)在事前預防機制部分。
（一）從硬件因素方面分析
一是消防器材數(shù)量較充足但存在使用過期消防器材、消防器材老舊等現(xiàn)象。被調研的27家標準化菜市場均配有一定數(shù)量滅火器和消火栓，從數(shù)量上看，這些消防器材基本可以滿足對安全事故的預防和控制。例如，閔行區(qū)隴西標準化菜市場消防器材齊全，室內頂部消火栓和噴淋運輸管道交錯，在市場內多處設置滅火器材并定期檢查。但實際調研亦發(fā)現(xiàn)很多標準化菜市場的消防器材擺放位置不明顯或被緊鎖、被雜物遮擋，因此遇到火災事故時這些消防器材難以及時投入救災活動中，更有標準化菜市場仍使用超過保質期的滅火器材。二是安全疏散設施設置不到位。安全疏散通道數(shù)量、是否通暢等因素制約著公共安全事故發(fā)生時人群疏散逃離的效率。2005年上海市質量技監(jiān)局的上海市地方標準《菜市場設置與管理規(guī)范》中指出“菜市場出入口不少于2個，主要出入口門的寬度不小于4m”。實際走訪發(fā)現(xiàn)，仍有少數(shù)標準化菜市場出入口設置不符現(xiàn)有標準，更有不少標準化菜市場將出入口隔離欄部分上鎖（隔離欄用于阻止電瓶車輛等進入市場），一旦發(fā)生緊急的安全事故則不利于人員的快速疏散。值得一提的是金山區(qū)蒙山標準化菜市場張貼出“蒙山市場平面及應急疏散示意圖”，該圖顯示了市場的平面布局，還用紅色箭頭對處于市場不同位置的消費者和菜販指出疏散路線，構圖清晰明了，利于事故發(fā)生時人群逃生。三是違規(guī)用電現(xiàn)象仍存。標準化菜市場中菜販違規(guī)使用電器的情況屢禁不止?！恫耸袌鲈O置與管理規(guī)范》中規(guī)定“不得在市場交易場地內設置生活用電和液化氣設施”，而實際調研發(fā)現(xiàn)，有14.53%的菜販表示標準化菜市場內存在使用違規(guī)電器現(xiàn)象，少數(shù)菜場管理人員承認對在標準化菜市場內使用電水壺、電飯煲等器材的菜販采取寬容態(tài)度，并表示這樣的違規(guī)操作是出于體諒菜販用餐難處。
（二）從軟件因素方面分析
一是標準化菜市場管理人員管理能力有待提升。筆者在調研部分上海市標準化菜市場管理現(xiàn)狀后，發(fā)現(xiàn)每個標準化菜市場的管理現(xiàn)狀都不盡相同并存在較明顯的差異。根據(jù)問卷統(tǒng)計結果，僅有25.95%的消費者表示對菜場管理人員的管理工作表示滿意，而有9.19%的消費者甚至表示沒有在標準化菜市場中遇到市場管理人員。由此可見，不少消費者對菜市場的管理現(xiàn)狀并不滿意，上海市標準化菜市場場內管理人員素質仍需提高二是菜場群眾消防意識嚴重缺失。標準化菜市場是公共場所，消防設施會由有關單位或部門配備并管理，然而任何安全事故的預防和控制都離不開每個處身其中的個體。菜場群眾的消防意識也是評估標準化菜市場消防安全管理的要素。然而調研發(fā)現(xiàn)，超過半數(shù)的消費者表示沒有注意過標準化菜市場中的消防標志和消防器材，存在3.42%和0.85%的菜販認為自己所在標準化菜市場沒有消防標志和消防器材，因為他們未在標準化菜市場中見過，而如前文所述，被調研的標準化菜市場中均配備有消防器材，每個標準化菜市場內也都設置了如“禁止吸煙”的消防標志。如此高比例的統(tǒng)計結果體現(xiàn)出菜場內消費者和菜販對菜市場消防設備的忽視乃至輕視，反映出其消防安全意識的嚴重缺失，菜市場內消防安全教育普及急需落實。
四、上海市標準化菜市場消防安全機制路徑設計
基于實地調研成果并借鑒現(xiàn)有消防安全管理理論和方法，本文初步描繪出上海市標準化菜市場消防安全機制，助力菜場管理走向標準化、制度化和常態(tài)化。
（一）上海市標準化菜市場消防安全機制的構成與作用
1、事前預防機制的構成與作用。事前預防機制涵蓋了硬件因素和軟件因素兩個方面。一是硬件因素。包括建筑場地管理，這主要指標準化菜市場的布局設計和建筑物本身的管理。菜場布局設計要求符合規(guī)范和標準，管理對象包括安全疏散通道、疏散引導標志、攤位間距、通風排煙系統(tǒng)和倉庫等。建筑物本身管理包括建筑物的高度、耐火程度、使用年限等。此外，標準化菜市場應當繪制本市場消防安全救生圖并張貼在菜市場顯眼位置，救生圖上應明確標識出消防設施位置、逃生出口等信息。二是軟件因素。菜場管理人員的素質培訓十分重要，一方面菜場管理人員需及時探測消防安全問題以防患于未然，另一方面在危機發(fā)生時管理人員需迅速疏散菜場群眾并根據(jù)情況控制災情。此外調研發(fā)現(xiàn)，菜場內消費者和菜販普遍輕視消防安全，缺乏必要的安全意識和自救能力。對此，有關組織機構或標準化菜市場方應定期對消費者和菜販進行必要的消防安全教育并授予之在消防危機發(fā)生時應對技能，在市場中加設提醒標語同樣利于提高消費者的保護意識。2、事中應對機制的構成與作用。事中應對機制蘊含自救因素和他救因素兩個方面。一是自救因素。事中應對機制的自救因素指安全事故發(fā)生時菜場內的全部人員都應當迅速采取自救的措施。而自救措施受到菜場消防硬件設備的影響，例如疏散通道的數(shù)量和寬度，同時也受到軟件因素的影響，例如消費者和菜販消防自救技能的有無和自救技能熟練程度。二是他救因素。事中應對機制的他救因素包括來自菜場管理人員的及時引導疏散和消防車、救救護車等及時的救援。他救是否高效同樣制約于菜場硬件因素，例如菜場內外的消防裝置以及菜場出入口設置。3、事后調節(jié)機制的構成與作用。事后調節(jié)機制包括事故評估、清理重建和救濟安撫三個方面。一是事故分析評估。公共危機停止進一步發(fā)展后，首要環(huán)節(jié)就是對事故的損失進行分析評估，包括對事故原因、人員傷亡、財產損失等分析評估。事故分析評估一方面可以將從事故原因中汲取的經驗反饋到事前預防機制，一方面又影響著后期菜場的廢墟處理和災后重建工作，同時影響著受災對象的救撫。二是清理重建。消防事故不再進一步發(fā)展后，就可以進行災后的清理和重建工作。對事故分析評估是災后清理重建的依據(jù)。三是問責與救濟。在對事故原因進行分析后，需要找出消防事故的責任人并依照法定程序問責。對受災情況進行評估后，根據(jù)實際的受損情況，給予受災對象賠償和安撫。
五、結語
在突發(fā)危機越加頻繁的時代，公共場所消防安全問題備受社會各界人士關注。保護處于公共場所的人員安全、減少公共財產和私人財產的損失更是成為日益嚴肅且重要的課題。上海市標準化菜市場增強了社區(qū)服務功能、擴大了城市消費，作為公共場所，標準化菜市場消防安全管理需要社會各方力量長期合作和相關管理組織不斷摸索改進。本文擬制的標準化菜市場消防安全機制僅是一種從定性角度設計出的大致路徑，隨著事物不斷變化發(fā)展，這種消防安全機制勢必也會相應地有所變動，而對于標準化菜市場消防安全因素的定性研究也值得進一步展開。
參考文獻：
[1]魏艾.標準使菜市場成為政府與百姓的連心橋[J].上海標準化,2005.
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【關鍵詞】建筑消防工程；施工；常見問題
一、前言
作為一項特殊性較強的施工工程，建筑消防工程施工在近期得到了有關方面的高度關注。該項課題的研究，將會更好地提升消防工程施工的實踐水平，從而有效通過合理化對策，對其中存在的問題進行化解。
二、概述
國民經濟社會的發(fā)展使得建筑業(yè)遍地開花，建筑工程的水平也逐步提升。放眼望去，隨處可見的建筑工程跟以往相比無論從規(guī)模還是結構上都有了很大的改進，建筑智能化的水平也越來越高，隨之而來的是各種自動化的電氣設備越來越多，導致一旦發(fā)生火災險情更容易蔓延，這也就要求消防系統(tǒng)相應的更加安全穩(wěn)定，提高對火災等災害的應對能力。在建筑工程規(guī)模結構智能化水平提升的同時，建筑質量同樣也應當予以高度重視，而消防系統(tǒng)的質量直接關系到民眾的生命財產安全，務必要嚴謹、可靠，任何一點疏忽大意都有可能造成嚴重的后果，近年來，關于建筑物火災的報道層出不窮，也給人們敲響了警鐘。
由于建筑工程施工消防管理力度不夠，出現(xiàn)了諸多消防施工失控的現(xiàn)象，導致在施工過程中出現(xiàn)了大量的安全隱患，威脅著人民群眾的生命財產安全，給國家造成難以挽回的巨大損失。因此相關部門應該加強日常施工質量的監(jiān)督檢查，制定相應的管理方案，提高施工人員的綜合素質和管理水平，確保我們建筑行業(yè)能在激勵的市場競爭中占領一席之地。
三、建筑消防工程的主要內容
作為現(xiàn)代建筑工程的一個重要部分，建筑消防系統(tǒng)工程施工包含很多具體組成環(huán)節(jié)，按照內容區(qū)分大致包括以下幾個系統(tǒng)：檢測傳感報警系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)與消防炮系統(tǒng)，自動報警噴淋滅火系統(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)（泡沫滅火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)），送風系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)，防火隔離設施（擋煙垂壁和防火門、防火卷簾），疏散系統(tǒng)（應急照明裝置、應急廣播裝置、消防電話系統(tǒng)、疏散指示標志、部分消防電梯等）。
這些建筑消防工程中不同的系統(tǒng)之間并不是相互獨立的，因此在設計施工過程中應當整體考慮，不能顧此失彼；同時，消防系統(tǒng)并不是單一的，它涉及到機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、結構設計等很多個方面，各個方面需要共同合作才能滿足實際工程需要，因此在設計時為保證方案的切實可行需要設計方、施工方各個不同領域的設計人員共同討論確定。
四、建筑消防工程在施工過程中存在的問題
1.室內、外消火栓系統(tǒng)存在的問題
室內消火栓沒有按照相關規(guī)定進行安裝。有些消火栓箱由于安裝不當，使得箱門開啟時箱體受力過大變形而失靈。有些施工單位任意改變預留孔消火栓箱底位置，使得消火栓的墻面與栓口安裝后設置出水方向不垂直。有些建筑面積過大、結構功能復雜的建筑，為了滿足最不利點的消火栓水壓要求而忽視了次不利點消火栓水壓要求，導致不能覆蓋所有位置。所以為了增強供水的可靠性，消火栓既要滿足最不利點水壓的要求又要滿足次不利點水壓的要求。目前水泵接合器和地下式室外消火栓非常容易混淆，如果不加以嚴格區(qū)分，很容易導致重復安裝或者相反安裝，造成不良后果。此外，消火栓二層箱門的顏色與箱門周邊顏色相近，消火栓箱很容易被裝飾物遮擋，不容易區(qū)分；消防水帶和接口沒有扎接得當，卡簧沒有按照規(guī)定安裝在接口處導致試水時接口與水帶脫離。
2.自動噴水滅火系統(tǒng)方面的問題
感溫噴頭與周圍物體間的距離是自動滅火的關鍵所在，如果其間的距離沒有按照規(guī)定設置，則在火災發(fā)生時感溫元件不能及時作出反應導致火勢迅速蔓延或者由于距離太近而無法全面顧及保護范圍。為了減少拱部圍漿掉塊并且保證施工質量和效率，可以超前小導管預注漿支護。還可以通過現(xiàn)場嚴格的監(jiān)測和及時的反饋，改變傳統(tǒng)觀念，根據(jù)實際進行創(chuàng)新，將預留變形量由已有的20厘米減至15厘米。部分水力警鈴安裝范圍狹窄，沒有涉及到公共通道、值班室等，使得火災發(fā)生時不能及時發(fā)現(xiàn)，造成嚴重的后果。有些單位在設計時考慮不周，工程噴淋系統(tǒng)的末端試水裝置附近沒有地漏或排水管使得試壓時排出的水無法及時流出。
3.消防給水管網存在的問題
許多消防給水管網沒有按照相關規(guī)定進行消防給水管的連接和試壓。正規(guī)的操作要分兩步進行，分別是試漏檢驗和強度測試。試漏檢驗要求在正常壓強或者稍微超過正常壓強的狀態(tài)下進行。強度測試又分為工作壓力和試驗壓力兩階段。有些施工方所做的測試檢驗并不符合標準，發(fā)現(xiàn)的問題沒有得到及時的解決，留下了嚴重的安全隱患，給整個系統(tǒng)的安全性帶來威脅。
五、解決存在問題的對策
1.制定可操作的治理措施，突出重點
工程開發(fā)單位應該嚴格督促施工單位按照施工生產的要求對消防設備進行安裝和施工作業(yè)，加強對分承包商的施工管理力度。從項目工程設計階段到項目工程的施工階段最后到項目工程的監(jiān)理階段都應該嚴格把關，確保施工的質量和施工的安全，從而在最大程度上消除潛在的安全隱患。因此，在消防設備安裝施工過程中應該重點做好以下幾個方面的工作：首先，利用本地區(qū)的各種傳播途徑向施工單位施工人員和管理人員進行消防安全教育和相關法律的宣傳工作，提高對消防安全工作的重視程度，在施工單位和社會上營造出一種人人重視消防安全工作的氛圍；其次，政府部門和相關單位應該密切聯(lián)系和合作，充分保證任何建筑項目在立項之初就開始接受消防部門的監(jiān)督，凡是未經過消防部分審核通過的建筑工程，政府的其他職能部門都不能為其辦理開工建設的相關手續(xù)。
2.加強本地區(qū)消防工程施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查工作
在任何項目工程施工建設過程中，對于那些安全責任制度落實不到位、建筑消防安全管理體制不健全、建筑安全監(jiān)理單位工作不到位、工程監(jiān)理人員職責不明晰、建筑消防設施安裝施工不嚴格按照國家相關規(guī)定進行的相關功能單位和開發(fā)單位要嚴格對其處罰，發(fā)現(xiàn)一起，查出一起，絕不姑息。同時，消防部門還應該加強執(zhí)法力度，對項目工程的施工現(xiàn)場進行嚴格的管理和監(jiān)督控制，加大執(zhí)法力度，對施工現(xiàn)場不定期的進行檢查，對于不按照施工設計方案施工，擅自改變建筑結構和消防設施的施工單位要對其進行嚴格的處罰。
3.加強消防設施中介機構的建設和消防產品的檢驗
對于己經驗收完工的消防設施，要想了解其施工質量的好壞，只能依靠驗收人員目測和主觀判斷進行，無法從深層次檢查消防設施安裝和施工質量的好壞，因此，就需要不斷建設和完善中介檢測機構，通過中介檢測機構對建筑物的消防設施進行全方位的檢測，并出具可靠的質量檢測報告，促進建筑物內的各種消防系統(tǒng)發(fā)揮真正的作用，提高建筑的抵御火災的能力。另外，對于建筑物內部使用的各種消防材料和設備都應該符合國家相關規(guī)定的要求，并且在施工安裝前，各種材料和設備都應該具備質量檢驗中心檢驗的合格報告單，只有質量合格之后才能進行施工建設。
六、結束語
通過對建筑消防工程施工常見問題的相關研究，我們可以發(fā)現(xiàn)，在當前各種水平下，消防工程施工存在的問題是多方面的，有關人員應該從其客觀實際情況出發(fā)，利用優(yōu)勢因素，制定最為符合實際的問題解決對策。
參考文獻：
[1] 張|，王藝霖，孫英君等.對建筑消防工程施工中若干問題的思考[J].商品與質量.2011（10）：492-492.
關鍵詞：房地產市場；消費；財富效應；擠出效應
中圖分類號：F293 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2012）07-0-01
一、財富效應和擠出效應
討論房地產市場對消費的影響，必須首先明確財務效應和擠出效應。
財富效應，又稱真實余額效應或庇古效應，是指在其他條件相同而價格水平下降時，或者貨幣供給增加而價格水平不變時，真實貨幣余額的變化將會在總消費需求方面引起變動。將財富效應引申到資產市場尤其是房地產市場時，是指由于房地產價格變化導致房地產所有者財富變化，其所擁有的資產組合價值增加或減少，進而影響短期邊際消費傾向，造成的消費需求的變動。
當房地產價格上漲時，其在產生財富效應的同時，也可能會產生擠出效應，可將其歸納為以下三方面：(1)替代效應。當住房價格上漲時，未擁有住房的家庭會預期未來必須花費更多資金用于購房，因此將被迫增加儲蓄；正在購買住房的家庭則直接付出了更多的現(xiàn)金或是背負更多的債務。這都將導致居民消費的減少，即所謂住房投資對消費的替代。(2)預算約束效應。對于租房者來說，住房價格上漲的同時，房屋所有者為平衡房屋出售與出租之間的收益，會將房租隨之提升，從而租房者被迫支付更高的房租，預算約束較房價上漲前緊張，當期個人消費隨之減少。(3)流動性約束效應。流動性約束效應與金融系統(tǒng)對房地產信貸的支持有關。對于未擁有住房的居民來說，如果房價上漲，消費者所尋求的住房按揭貸款將進一步增加。如果金融部門不能滿足此需求，則居民受到流動性約束的影響，只能緊縮其他消費開支。
二、居民收入的影響
財富效應僅能影響到擁有住房的家庭，不擁有住房的家庭則受到擠出效應影響。但實際上，即便是擁有住房的家庭，其受財富效應的影響也是受到制約的。國民經濟核算中，住房被歸類為投資品，但在現(xiàn)實中，尤其在中國，其對家庭的重要性卻近似于必需消費品。當僅有一套住房時，家庭不會將其出售或出租，換言之，即使房價上漲，居民也不能從中獲得收益，從而財富效應無法實現(xiàn)。那么，只有那些擁有多套住房的家庭，才可能實現(xiàn)財富效應。顯然，一個家庭擁有住房的多少，與其家庭財富總量相關。較為富裕的家庭可能擁有多套住房，經濟狀況較差的家庭通常只有一套住房甚至沒有住房。但由于住房在中國通常被視為家庭必需品存在，沒有住房的家庭仍需進行儲蓄以購買住房，已擁有住房的家庭往往會進行儲蓄幫助尚缺乏經濟實力的子女購買住房，則這些家庭將被迫放棄一部分消費，這就形成了住房投資對消費的擠出。
此時，房地產價格對經濟的財富效應與擠出效應孰輕孰重，可分解為兩個問題：中國的財富分配狀況與不同經濟狀況的家庭消費傾向。當擁有多套住房家庭較多時(這需要社會財富分配較為均衡)，財富效應可能較高。當較為富裕家庭消費傾向較高時，其因財富效應增加的消費就較有可能抵消非富裕家庭被擠出的消費。由于中國并沒有官方的居民家庭財富狀況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，這里可以用亞洲開發(fā)銀行的中國基尼系數(shù)估計。根據(jù)名為《減少不平等，中國需要具有包容性的增長》的報告，中國2005年基尼系數(shù)即已達0.415，2010年進一步上升至0.47，僅次于尼泊爾，位居亞洲第二。這顯示中國財富分配狀況嚴重不均，過多的財富集中于少量高收入群體。顯然，在這種情形下，由于大多數(shù)家庭收入較低，無法支撐多套住房，財富效應難以實現(xiàn)。
三、金融部門的影響
金融系統(tǒng)的發(fā)展與房地產市場息息相關，一個運行良好的金融系統(tǒng)可以降低居民受到的流動性約束，從而起到促進消費的作用。這實際是生命周期理論的一個特例：居民不僅會根據(jù)自身未來的收入與資產狀況安排當期消費，還會充分利用消費信貸來對自身的收入與支出差額進行平滑。此外，通過使用房地產作為抵押品，金融部門還會促進投資的增長，這就是所謂的資產負債表效應。從中國的狀況來看，金融系統(tǒng)真正進入個人信貸領域始于1998年。當時，伴隨著住房市場的改革，打破了之前只有房地產開發(fā)貸款，無個人住房貸款的局面，隨后至今，個人住房貸款已成為商業(yè)銀行的一項重要業(yè)務，但其他消費信貸的推進則較為緩慢。
由圖1可以看到，2004年以來，消費貸款占貸款總額比率不斷上升，但仍處于15%以下。其中，中長期消費貸款(實際絕大部分為個人住房貸款)占消費貸款總比率始終維持在80%以上。這表明，貸款總額中真正用于個人消費的短期消費信貸占比不超過3%，房地產業(yè)透過金融系統(tǒng)促進消費的能力有限。而個人住房貸款雖占比較高且發(fā)展迅速，但其促進的是居民對房地產的投資，而非消費。實際上，利用住房貸款作為杠桿，進行房地產投機，已成為很多游資的牟利手段，并迫使政府部門使用限制二套房貸的方式進行遏制。由以上分析可以得出，房地產業(yè)透過金融部門促進最主要的并非是消費，而是投資。
參考文獻：
[1]姚玲珍.中國城鎮(zhèn)房地產市場財富效應分析-基于生命周期假說的宏觀消費函數(shù)[J].河北經貿大學學報,2010(09).
莆田系醫(yī)院無疑是矛盾最為集中的典型。它們起步于游醫(yī)，逐漸承包科室直至整家醫(yī)院，最終獨立建立醫(yī)療機構。在外界看來，幾近瘋狂的廣告營銷，貫穿其發(fā)展的全過程，也成為不少非莆田系民營醫(yī)院效仿的經營策略。
相比之下，公立醫(yī)院在營銷領域上從未如此積極。
清華大學經濟學研究所副所長王勇告訴中國青年報記者，醫(yī)療屬于專家知識密集型或技術知識密集型的行業(yè)，傳統(tǒng)國有的醫(yī)院聚集了較多精英人才，即使不打廣告，大家也會對其有天然的信任，品牌效應很強。
“民營醫(yī)院就是一個公司。企業(yè)可以做的事，它也可以做。只要廣告內容是真實的就行，不要有虛假廣告。”北京中醫(yī)藥大學教授段利忠說。
在王勇看來，這個看似正常的現(xiàn)象，其實正是中國醫(yī)療行業(yè)里不正常的一面。因為問題的關鍵是，不少患者和醫(yī)院之間的關系只是一錘子買賣，“患者來過一次，發(fā)現(xiàn)上當受騙就再也不來了”。
王勇分析，這就是博弈論中所謂的“一次性博弈”。在一次性博弈當中，某些醫(yī)院的選擇就是宰客、欺騙，患者的理性選擇就是不再來了?！斑@樣的話，這些醫(yī)院再去哪里獲取患者呢？最常用的辦法就是做廣告，尤其是在百度上做廣告，來吸引那些沒有到這些醫(yī)院看過病的人來這里看病。”
“其實，過去這種醫(yī)院大量存在是一件非常不正常的事情，是醫(yī)藥體制下的一個怪胎，是非常糟糕的?！蓖跤抡f。
“現(xiàn)在的問題是它們不僅把自己的名聲弄壞了，而且還害了別的民營醫(yī)院?！币幻l(wèi)生系統(tǒng)干部告訴中國青年報記者，醫(yī)療關系到醫(yī)生和患者之間的信任，信任關系一旦破壞很難修復。只有凈化民營醫(yī)院的隊伍，才能讓整支隊伍健康成長。
這位干部表示，其所在的地區(qū)有多家民營醫(yī)院并不做廣告。一位民營醫(yī)院的經營者曾是赤腳醫(yī)生，后來周邊的農民相信他，他就辦成了醫(yī)院。他說：“我不會做傷天害理的事情，也不會騙你，我親戚朋友在這兒，我也是當?shù)厝恕！?/p>
上述廣告營銷的現(xiàn)象或將有所改善。中國青年報記者注意到，即將出臺的新《廣告法》規(guī)定，醫(yī)療廣告僅限于醫(yī)療機構第一名稱、醫(yī)療機構地址、所有制形式、醫(yī)療機構類別、診療科目、床位數(shù)、接診時間、聯(lián)系電話8項內容；同時規(guī)定，不得出現(xiàn)保證治愈，宣傳治愈率，利用患者、專家、醫(yī)學機構的名義和形象作證明，使用解放軍和武警部隊名義等。
清華大學社會科學學院教師吳強表示，有些行業(yè)是不允許做任何廣告的，因為涉及最基本的道德風險的問題：比如公證、絕大部分的律師行業(yè)、會計師事務所，煙草行業(yè)等。
在吳強看來，盡管這些行業(yè)也存在一定的競爭，但是這種競爭不允許以廣告的方式體現(xiàn)出來。醫(yī)療行業(yè)應該同樣是這種情況，其中存在道德風險，醫(yī)患雙方信息掌握的不平衡是巨大的。
民營醫(yī)院廣告營銷的亂象“是醫(yī)療體制問題的一個大爆發(fā)?！眳菑娬f，很多國家的一些私人?？漆t(yī)院，比如心臟、腎病、癌癥治療等，是允許存在廣告的。但是盡管如此，也是由醫(yī)療保險公司給這些私人醫(yī)院的服務提供醫(yī)療保險?；蛘哒f，沒有醫(yī)療保險，也是面向所謂高端、高凈值人口的，針對公立醫(yī)院所不能覆蓋的特殊人群提供服務。
關鍵詞：民營企業(yè) 市場營銷 管理策略
自從中國改革開放以來，民營企業(yè)對于推動社會經濟的發(fā)展起到了重要的作用。其在中國市場經濟的道路上，為中國經濟的發(fā)展開闊了新的途徑。隨著世界經濟競爭的日益激烈，中國的市場經濟也呈現(xiàn)出多元化態(tài)勢，并逐漸與世界接軌。在這種經濟環(huán)境下，民營企業(yè)就需要提高自身的管理能力，以增強同行業(yè)中的競爭力。調整市場競爭策略，將產品與服務的競爭向市場營銷轉向成為了促進民營企業(yè)快速發(fā)展的有效途徑。
1 我國民營企業(yè)市場營銷管理現(xiàn)狀
1.1 民營企業(yè)的營銷觀念沒有與時俱進
在市場經濟條件下，民營企業(yè)以其靈活的經營方式成為了社會經濟市場中的活躍分子，其為促進中國經濟的發(fā)展做出了貢獻。進入新的經濟發(fā)展時期，世界經濟沖擊著中國市場，只有提高企業(yè)的管理能力，才能夠增強自身的市場競爭實力。企業(yè)要更好更快地發(fā)展，在中國的市場環(huán)境下，就要將為社會服務意識建立起來，并建立起以社會服務為主的營銷策略，以符合市場運營方向，滿足消費者要求。然而一些民營企業(yè)受到傳統(tǒng)營銷觀念的影響，依然將市場營銷觀念建立在賣方市場的基礎上，從而導致了商品供過于求。盲目地推銷商品導致了商品擠壓，大量的庫存不但影響了企業(yè)資金的周轉，而且導致了一些企業(yè)處于半癱瘓狀態(tài)。
1.2 民營企業(yè)沒有使營銷職能得以充分地發(fā)揮
民營企業(yè)都有自己的營銷部門，其負責企業(yè)的市場調研、銷售以及營銷策略的制定等等。作為直接關聯(lián)到企業(yè)經濟效益的部門，營銷部門對于企業(yè)發(fā)展的重要程度是備受企業(yè)管理人員重視的。但是在新的經濟條件下，管理人員對于市場的營銷方向并沒有全面認識，從而導致企業(yè)營銷職能上出現(xiàn)了欠缺，而無法做到系統(tǒng)化管理和全方位展開。面對日益激烈的企業(yè)競爭，適應市場需求的高效率營銷策略不但能夠及時地解決企業(yè)所面臨的難題，而且縮短企業(yè)營銷周轉周期，為企業(yè)創(chuàng)造更高的經濟效益。然而由于企業(yè)在營銷決策上無法做到及時到位，而對于民營企業(yè)的發(fā)展造成了負面影響，加之營銷工作沒有明確定位，導致營銷人員工作積極性不高，而且對于諸多問題都無法及時解決。
1.3 沒有建立起系統(tǒng)化營銷機制
市場營銷不僅僅是銷售本身，其是一個系統(tǒng)化的工程，其中涵蓋各項促進市場營銷的元素，并通過優(yōu)化結構，使各項元素處于高效運轉狀態(tài)。這就需要民營企業(yè)首先建立起營銷戰(zhàn)略意識，以企業(yè)品牌提高企業(yè)產品的影響力，以提高企業(yè)在社會上的知名度。一項系統(tǒng)化工程，首先是網絡工程。民營企業(yè)在營銷戰(zhàn)略調整上，要根據(jù)市場需求建立起營銷網絡，并以企業(yè)品牌作為企業(yè)發(fā)展方向，以使企業(yè)的運行明確化，企業(yè)的發(fā)展持續(xù)化。以運動產品為例。鑒于目前人們的健康意識逐漸增強，對于運動產品更為青睞。但是隨著更多的運動產品廠家進入到市場中參與競爭，就需要樹立起品牌，以擴大企業(yè)產品的社會知名度。以“李寧”為例，這一品牌已經為諸多的民營企業(yè)樹立了榜樣，但是更多的民營企業(yè)依然沒有建立起長效機制，更不會建立起系統(tǒng)化的市場營銷網絡，因此而導致產品營銷既沒有計劃性，也缺少目的性。雖然獲得了短期效益，但是在多元化的市場態(tài)勢下，缺少了市場定位的營銷方式很難讓企業(yè)具有持久性。
2 促進民營企業(yè)市場營銷水平的策略
2.1 建立起以市場為導向的營銷觀念
要提高企業(yè)在市場中的競爭力，就要使營銷策略符合買方市場，以市場為導向，以客戶為中心。那么企業(yè)的營銷觀念要符合市場發(fā)展態(tài)勢，并加大企業(yè)產品的促銷力度，就要將企業(yè)運營的各個環(huán)節(jié)都要建立在營銷策略的基礎上，從產品的生產到產品的定價，進入到市場營銷階段，都要緊緊圍繞客戶的需求展開。此外，市場營銷還要展開售后服務，即收集消費者對于產品的反饋，以進一步改進市場營銷工作。
2.2 建立起民營企業(yè)營銷的品牌戰(zhàn)略
在民營企業(yè)的銷售觀念中，除了要考慮到企業(yè)的經濟效益之外，還要建立起創(chuàng)造社會效益的觀念。企業(yè)通過參與各種社會公益事業(yè)，對于社會的發(fā)展有所付出的同時，也會得到非經濟性的回報。企業(yè)要發(fā)展，就要建立企業(yè)成長意識，以為社會提供更多的服務，并更好地適應市場需求。為了實現(xiàn)企業(yè)的良性循環(huán)，民營企業(yè)就要建立起科學化的管理方式，實施技術創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，為社會提供更為良好的服務。與此同時，對于各種資源都要合理利用以降低企業(yè)投入成本。實施品牌戰(zhàn)略，就是要建立企業(yè)經濟增長點，并在此基礎上充分地運用各種資源擴展企業(yè)，逐步地發(fā)展成為著名品牌，同時為社會提供更多的就業(yè)崗位。有堅持，才有發(fā)展，有成長，才有未來。民營企業(yè)要不斷地成長，就要尋找榜樣，根據(jù)市場的需求不斷地實施技術創(chuàng)新、體制創(chuàng)新，以及建立在品牌戰(zhàn)略上的營銷創(chuàng)新，以促進民營企業(yè)在成長中源源不斷地提高社會效益。
2.3 民營企業(yè)要建立起符合市場需求營銷網絡
處于信息化時代，企業(yè)的市場營銷就要建立起網絡環(huán)境，以適應產品營銷的市場需求。按照常規(guī)的思維模式，小企業(yè)要與大企業(yè)競爭，隨時都會面臨著被淘汰的危險。但是在現(xiàn)代化的商業(yè)領域中，不乏大企業(yè)被埋葬在市場浪潮中的例子，這足以說明企業(yè)的經營需要智慧。充分地利用各種時代元素，將營銷的創(chuàng)新理念注入其中，就會將占有絕對競爭優(yōu)勢的營銷網絡建立起來，并呈現(xiàn)出最佳的運行狀態(tài)。以TCL為例。TCL的成功在很大的程度上就要歸功于其所建立的營銷網絡。從商業(yè)性質而言，TCL的大屏幕彩電以其硬件上所占有的優(yōu)勢而壟斷了市場。但是，其產品的單一化要使這種優(yōu)勢長久地維持下去，就要讓產品適應多變的市場。為了擴展產品的銷售空間，TCL建立了網絡營銷組織，并對組織架構不斷地優(yōu)化，提升了服務非質量的同時，通過資源的合理化配置，以形成了企業(yè)的規(guī)模效益。與此同時，TCL不斷地完善企業(yè)文化，將品牌因子注入其中，創(chuàng)造出了更多的符合市場需求的產品，并提供了更為周到的服務。除了鞏固了經銷商連門之外，還提高了網絡環(huán)境的利用率，實現(xiàn)了網絡組織兼容性的不斷擴大。TCL的成功不僅在于此，其在營銷戰(zhàn)略價值上的可貴之處在于，其建立起了龐大的根基之后，將營銷網絡進一步擴大，將大批的行業(yè)合作者吸引過來，并向電腦產品擴展，為用戶提供了更為快捷而優(yōu)質的服務。按照傳統(tǒng)的營銷理念，企業(yè)要首先建立起工廠，生產高質量的產品，然后打開市場以及建立起企業(yè)品牌以擴展銷路。然而TCL則是典型的“先有市場，再有工廠”的銷售模式典范。依賴于網絡營銷而樹立起企業(yè)品牌形象，成為了民營企業(yè)在市場營銷策略中的突破口。
3 結語
綜上所述，隨著我國市場的不斷開放，民營企業(yè)面對來自我國市場與世界經濟市場的競爭，就需要認清自身在市場營銷中所存在的問題，并對于現(xiàn)有的營銷策略進行調整。選擇正確的營銷策略，建立起系統(tǒng)化的營銷管理模式，不但更有利于占領市場，而且還會使企業(yè)處于良性運轉狀態(tài)，隨著國家出臺一系列扶持民營企業(yè)發(fā)展政策的落實，我國民營企業(yè)進一步發(fā)展壯大。
參考文獻：
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對象：因頻發(fā)房性心動過速、陣發(fā)房顫住院的患者24例，男18例，女6例；年齡40～75歲，平均65.2±12.5歲；其中冠心病12例、高血壓8例、擴張型心肌病2例，特發(fā)性房顫2例。排除慢－快病竇綜合征，心功能在1～3級（美國心臟學會標準）的患者 。隨訪3～12個月，平均6個月。
觀察方法：均停用β受體阻滯劑、慢心律等抗心律失常藥物，改用鹽酸胺碘酮，每例患者起始服負荷量600mg/日，連續(xù)8～10天。用藥前記錄癥狀、心率、早搏等。做常規(guī)心電圖和動態(tài)心電圖。觀察房性心律失常表現(xiàn)，以及24小時中竇性最快、最慢及平均心率等，用藥5個月后均復查動態(tài)心電圖，并與用藥前比較。
結 果
對房性心律失常的防治作用：24例患者在服鹽酸胺碘酮之后的第3天即感心悸癥狀明顯好轉，查體時早搏較之前明顯減少或消失。用藥5周做24小時動態(tài)心電圖，24例患者總的房性早搏數(shù)為11 003次，服藥后降至3004次，短陣房速發(fā)作明顯減少；2例特發(fā)性房顫患者及3例服藥前頻發(fā)短陣房顫、房撲患者服藥后房顫、房撲消失，僅有4例短陣房速和少數(shù)房早。24例患者中，2例冠心病患者堅持服藥0.5年后又發(fā)房顫，另2例冠心病患者服藥后3個月自行停藥，復發(fā)房顫，該4例靜推胺碘酮注射液后，房顫消失，繼續(xù)服用胺碘酮。剩余2例冠心病患者服用鹽酸胺碘酮1個月，因心功能惡化，加用地高辛0.125mg, 1次/日口服，1例仍然頻發(fā)房顫。其余使用鹽酸胺碘酮患者堅持服藥，無因房顫復發(fā)就診者。
對竇性心率和心功能的影響：24例患者在服鹽酸胺碘酮之前，動態(tài)心電圖顯示最快心率為131.2±30.6次/分，最慢心率為51.2±13.6次/分，平均心率70.3±8.6次/分。服藥后0.5個月每日觀察患者的心率，無明顯下降。服藥前后最快心率分別為131.2±21.3次/分和101±21.3次/分，最慢心率分別為51.2±13.6次/分和46.3±2.3次/分，平均心率為67.6±7.06次/分。提示這些患者服用鹽酸胺碘酮之后，心率無明顯變化。2例患者在服藥前后發(fā)生氣喘及活動受限，心功能下降而加服地高辛0.125mg，1次/日口服。
討 論