時(shí)間：2023-03-07 15:01:04
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掛高現(xiàn)象，即沒(méi)有資質(zhì)的承包人通過(guò)掛高的方法獲得發(fā)包方的信任最終中標(biāo)的現(xiàn)象。雖然我們國(guó)家對(duì)這種掛高現(xiàn)象做出了相關(guān)法律規(guī)定，并且還制定出了很嚴(yán)厲懲罰措施，但目前這種現(xiàn)象仍然相當(dāng)?shù)膰?yán)重。由于利欲熏心，很多的承包人還是會(huì)冒著風(fēng)險(xiǎn)承包工程項(xiàng)目，同時(shí)有很多的有資質(zhì)企業(yè)為了自身利益從而放寬對(duì)他們的約束，只是一味的收管理費(fèi)，不考慮承包人到底有沒(méi)有能力，使得合同的管理難度加大。
2.做好水利工程施工中合同管理的建議
2.1加強(qiáng)合同管理的力度，增強(qiáng)意識(shí)
對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)，應(yīng)該大力培養(yǎng)管理人員，盡可能的選有經(jīng)驗(yàn)的、有健全的法律知識(shí)的、工作能力強(qiáng)的、有專業(yè)資質(zhì)的、上進(jìn)心強(qiáng)的、有責(zé)任感的工作人員。要對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)交底，讓工人們對(duì)合同的內(nèi)容做到充分了解，通過(guò)這種形式提高企業(yè)對(duì)合同的管理力度，增強(qiáng)管理意識(shí)，從而使合同更有力度的實(shí)施。
2.2規(guī)范市場(chǎng)上的行為，依法做好合同管理
隨著社會(huì)各方面的發(fā)展，各項(xiàng)法律制度也都做出了相應(yīng)的完善，各市場(chǎng)行業(yè)間也隨之做出了相對(duì)應(yīng)的管理?xiàng)l文制度。所以，企事業(yè)單位也要隨著法律的步伐對(duì)本單位的工作人員進(jìn)行法律普及，增強(qiáng)他們的法律意識(shí)。在此基礎(chǔ)上，工作人員更加熟悉合同管理制度，在工作時(shí)嚴(yán)格按照合同管理實(shí)施，從而依照相關(guān)法律做好合同中規(guī)定的工作。
2.3建立專業(yè)的管理組織，推廣合同示范文本
工程目標(biāo)能夠得到順利實(shí)現(xiàn)的重要條件是項(xiàng)目組織的管理。合同管理這項(xiàng)工作需要專業(yè)人員來(lái)完成，缺乏管理組織和專業(yè)人員是無(wú)法完成這項(xiàng)工作的，因此要配有相關(guān)專業(yè)人士和更加專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。此外，關(guān)于水利工程建筑的合同分為總價(jià)合同、單價(jià)合同與成本補(bǔ)償合同，當(dāng)施工方和建筑方想要簽合同的時(shí)候一定要結(jié)合好自身的特點(diǎn)，選取最適合自己工程的合同樣本，在一定程度上減少合同不合理的地方出現(xiàn)。因此推廣合同范本有著非常重要的意義。
2.4實(shí)行合同審查制，嚴(yán)審企業(yè)資質(zhì)
水利工程建筑施工合同能不能順利進(jìn)行，很大的程度上取決于合同的審查制度。合同審查主要是審查施工合同的內(nèi)容是否符合法律法規(guī)，在工程等級(jí)以及技術(shù)方面的要求是否符合規(guī)定，施工企業(yè)在信譽(yù)、資質(zhì)等各方面所提供的材料是不是詳細(xì)明確。通過(guò)施工合同審查工作確保招標(biāo)公司對(duì)合同的履行能力。
2.5正確選取監(jiān)理單位
所謂的監(jiān)理單位服務(wù)的對(duì)象主要是建設(shè)單位，代表的主要是發(fā)包方對(duì)承包方的監(jiān)督，工作人員在實(shí)施合同的時(shí)候要做到獨(dú)立、公正、平等、科學(xué)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題要及時(shí)做出整改，同時(shí)對(duì)于工程的實(shí)施過(guò)程要有先見(jiàn)性，確保工程能夠順利完成。
2.6對(duì)施工合同管理做好總結(jié)工作
由于每個(gè)工程都有著自身特點(diǎn)，情況有所不同，所以施工合同管理工作的比較主要體現(xiàn)在經(jīng)驗(yàn)是否豐富上。我們只有不斷地總結(jié)，記錄合同的整個(gè)過(guò)程，及時(shí)制定出解決措施的辦法，對(duì)于相類似的合同記錄把它們做成文本，以便于日后翻閱和學(xué)習(xí)。這樣，對(duì)提高企業(yè)和員工的施工管理水平有很大的幫助。
3.結(jié)束語(yǔ)
關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目工程；索賠；合同管理
隨著我國(guó)加入WTO已經(jīng)有些許年頭，企業(yè)也邁向了國(guó)際市場(chǎng)，在此背景下我國(guó)的建設(shè)項(xiàng)目工程合同索賠問(wèn)題已經(jīng)被諸多施工建筑企業(yè)所關(guān)注與重視，并把它作為工程承包合同管理中工作內(nèi)容的管理重點(diǎn)。一般情況下，索賠就是指承包人在合同施行、執(zhí)行的過(guò)程之中，對(duì)非己方原因所造成的工期延誤、成本費(fèi)用超額等引起的經(jīng)濟(jì)損失的經(jīng)濟(jì)賠償；而這賠償過(guò)程就是由承包人向發(fā)包人提出相關(guān)經(jīng)濟(jì)損益的補(bǔ)償以及相應(yīng)權(quán)益要求等。
一、構(gòu)成索賠成因的主要因素分析
索賠過(guò)程是一種合法并且合理的正當(dāng)權(quán)益要求與需求，其是一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ袨?，而非無(wú)理爭(zhēng)議的懲治行為。它是建立在雙方合作、認(rèn)同的基礎(chǔ)之上而展開(kāi)的協(xié)議過(guò)程。經(jīng)實(shí)踐證明，索賠程序的合理、有序開(kāi)展，有助于社會(huì)建筑市場(chǎng)向著秩序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展方向前進(jìn)，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展，提高工程建設(shè)的直觀經(jīng)濟(jì)效益等都有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。
（一）合同本身問(wèn)題
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，合同本身有承發(fā)包雙方協(xié)議簽訂時(shí)的不完全性、不完整性，即使是雙方會(huì)考慮一些附加條款的添加，以致生效。也就是說(shuō)無(wú)論合同在實(shí)際設(shè)計(jì)時(shí)，雙方考慮的多么詳盡，依然有著可變化在內(nèi)的客觀因素加以影響，其后雙方可能遇到各種問(wèn)題，但是合同中有可能沒(méi)有明確出來(lái)，這時(shí)雙方就會(huì)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)上的經(jīng)濟(jì)糾紛。另外，還有就是承發(fā)包雙方對(duì)合同的整體體系認(rèn)識(shí)程度不足，導(dǎo)致合同在實(shí)際簽訂時(shí)的完備性明顯不足。另外，對(duì)于工程建筑行業(yè)所簽訂的法律生效合同，是兩個(gè)學(xué)科的體系認(rèn)知，即工程建筑與法律學(xué)科相應(yīng)知識(shí)的結(jié)合，專業(yè)性非常強(qiáng)。但是往往在各方單位再考慮詳盡條款時(shí)，會(huì)出現(xiàn)“懂法律的不懂技術(shù)、懂技術(shù)不懂法律”的現(xiàn)象發(fā)生，這樣的合同極易導(dǎo)致其與現(xiàn)實(shí)背離、脫節(jié)，進(jìn)而引發(fā)合同糾紛。
（二）不可抗力事件
不可抗力事件的發(fā)生可分為兩種形式，一種是自然事件，另一種是社會(huì)事件。自然事件的促成原因不利條件與客觀現(xiàn)實(shí)障礙所導(dǎo)致的。如在施工階段，發(fā)生了自然災(zāi)害，諸如地震、核污染、放射性污染的不可抗拒自然因素的障礙條件引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)損益。社會(huì)事件則是指受國(guó)家法律法規(guī)、政策文件、或者戰(zhàn)爭(zhēng)等因素的影響，引發(fā)的施工索賠。
（三）拖欠支付工程款
正常情況下，在合同中都有明確的工程項(xiàng)目的工程款、約束時(shí)間、付款利息與利率等的要求。也就是說(shuō)，如果業(yè)主沒(méi)有按照規(guī)定支付工程階段性工程款以及最終支付款，承包單位就可以根據(jù)這項(xiàng)合同基本規(guī)定，向業(yè)主提出索賠，同時(shí)包含影響工期進(jìn)度的索賠利息等。而像嚴(yán)重拖欠工程承款的行為，最終導(dǎo)致承包單位是資金融資過(guò)程出現(xiàn)困難、障礙，還是中途變更設(shè)計(jì)條款導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤等行為過(guò)程，甚至也包含合同最終終止的行為，這些因素對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，就可以提出索賠或者向法院上訴。
（四）不依法履行施工合同
在履行施工合同的過(guò)程中，往往因一些意見(jiàn)分歧和經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)等人為因素，使合同雙方都不嚴(yán)格執(zhí)行合同文件。尤其是在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、“僧多粥少”的情況下，承包商不考慮影響工程的其他因素，采取“低價(jià)奪標(biāo)、索賠盈利”的策略，而業(yè)主也不考慮投標(biāo)者的中標(biāo)價(jià)是否合理，將建設(shè)項(xiàng)目承包給中標(biāo)價(jià)低的施工企業(yè)。但是，在具體施工中，不合理的中標(biāo)往往會(huì)使工程項(xiàng)目不能按質(zhì)按量如期交付使用，引起墊支、拖欠工程款、銀行利息、工期、質(zhì)量等原因的工程糾紛和施工索賠。
二、保障索賠成功的必要措施
（一）熟知建設(shè)工程項(xiàng)目合同的法律環(huán)境
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，法律至高無(wú)上，法律授予合同生效，合同受法律所管理。也就是說(shuō)在合同的生效期限、變更條款、索賠與爭(zhēng)議等環(huán)節(jié)最終明確、追究起來(lái)的這段過(guò)程，都要與法律產(chǎn)生緊密的聯(lián)系，涉及到法律法規(guī)的相應(yīng)管制原則。所以當(dāng)工程合同和法律嚴(yán)重產(chǎn)生背離或矛盾是，通常會(huì)以國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)去界定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。因此，做好合同管理的基本工作必須以充分了解、熟知項(xiàng)目合同的法律環(huán)境。
（二）制定詳盡、具備說(shuō)服力的索賠報(bào)告
編寫索賠報(bào)告是一項(xiàng)集法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等多種知識(shí)于一體的、復(fù)雜的工作，其語(yǔ)言性較強(qiáng)。索賠報(bào)告的編寫應(yīng)把握兩個(gè)方面，應(yīng)對(duì)索賠的合同依據(jù)、索賠事實(shí)、索賠費(fèi)用、時(shí)間計(jì)算、索賠的客觀事實(shí)與損失的因果關(guān)系作有理有據(jù)的說(shuō)明；索賠報(bào)告必須準(zhǔn)確，計(jì)算的數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確無(wú)誤，語(yǔ)言要婉轉(zhuǎn)恰當(dāng)，文字要簡(jiǎn)明扼要、條理清楚、重點(diǎn)突出，使對(duì)方能由淺入深地了解索賠事件的來(lái)龍去脈。
（三）在談判中逐步完善合同
合約制是社會(huì)化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要特征，合同是索賠的根本性憑證，索賠是合同管理中的重要內(nèi)容；索賠的作用是解決合同雙方經(jīng)濟(jì)賠償與糾紛的主要途徑，又是有效制約雙方落實(shí)責(zé)任、履行義務(wù)的重要手段。因此，一方面，要保障索賠能夠成功，首要必要展開(kāi)的工作就是要加強(qiáng)施工合同的基本管理，認(rèn)知合同的明確的條款，從而結(jié)合條款去在談判過(guò)程中逐步完善合同。這不僅是因?yàn)橹鸩酵晟坪贤?，能夠使索賠的成功幾率大幅度增加，還因?yàn)橥晟频暮贤瑮l文能使風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁，突出雙方的權(quán)、責(zé)、利的深刻關(guān)系以及公平合理的性質(zhì)等；另一方面，詳細(xì)考慮的、逐步完善的合同能夠防范于意外風(fēng)險(xiǎn)，遏制簽訂合同雙方不愿看到的單方約束條款出現(xiàn)，以及防范于獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的可能性，將風(fēng)險(xiǎn)攤分。
（四）找準(zhǔn)索賠事實(shí)，準(zhǔn)備充分的索賠憑證
索賠成功的關(guān)鍵性因素，就是要保管好一切能夠證明自身利益的可靠性事實(shí)根據(jù)的原始性數(shù)據(jù)、資料。也就是說(shuō)，有理有據(jù)，讓事實(shí)“說(shuō)話”。有理才能夠提出索賠，有據(jù)才能使得索賠成功。如，在建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)工程開(kāi)挖土方時(shí)，發(fā)現(xiàn)了地下水，這時(shí)就需要抽水臺(tái)班和相關(guān)設(shè)施以及人力去處理。但是，在項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，業(yè)務(wù)沒(méi)有向承包一方明確說(shuō)明土方開(kāi)挖時(shí)會(huì)出現(xiàn)地下水，因此導(dǎo)致承包一方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)未考慮相關(guān)設(shè)施的作業(yè)費(fèi)用以及工時(shí)費(fèi)等，而中標(biāo)之后的會(huì)審過(guò)程中以及簽訂了項(xiàng)目合同時(shí)，又忽略了其相應(yīng)費(fèi)用。所以說(shuō)，像這件事的處理過(guò)程，如果承包一方拿出合同讓發(fā)包一方（業(yè)主）確認(rèn)合同的簽字憑證，即可像發(fā)包一方提出索賠，索賠的具體事項(xiàng)就是補(bǔ)償相應(yīng)的臺(tái)班設(shè)施以及工時(shí)費(fèi)用等。但是索賠也有依據(jù)才行，而事實(shí)憑證就是當(dāng)時(shí)雙方所情定時(shí)的項(xiàng)目合同、招標(biāo)文件、圖紙會(huì)審以及業(yè)務(wù)或相關(guān)機(jī)構(gòu)所簽訂的簽證單。
結(jié)語(yǔ)：
總之，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目工程施工行業(yè)來(lái)說(shuō)，合同管理中的索賠的作用是一種警戒、預(yù)警作用。其最終目的是避免違規(guī)行為引發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為糾紛事件發(fā)生，約束合同內(nèi)的約束對(duì)象能夠?qū)嵭姓_的正規(guī)、規(guī)范行為。因此，合理運(yùn)用合同成立條件，創(chuàng)建良好索賠機(jī)制等，可以有效避免經(jīng)濟(jì)糾紛出現(xiàn)、實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、獲得補(bǔ)償損益等，切實(shí)提升企業(yè)的項(xiàng)目管理綜合運(yùn)營(yíng)能力。
參看文獻(xiàn)：
[1] 姜翔程,陳森發(fā). 建設(shè)工程合同索賠成因及承包商對(duì)策[J]. 建筑經(jīng)濟(jì), 2009,(03)
[2] 鄭一峰. 建筑工程項(xiàng)目管理中的合同、索賠和風(fēng)險(xiǎn)管理[J]. 城市道橋與防洪, 2010,(05)
1.合同“缺陷”。
由于建設(shè)工程合同條款多、文件涉及面廣，其中矛盾、兩義性問(wèn)題在所難免。按照建設(shè)工程合同的一般解釋原則，發(fā)包人應(yīng)主動(dòng)起草工程合同，并對(duì)工程合同的正確性負(fù)責(zé)，而承包人應(yīng)對(duì)施工合同的理解負(fù)責(zé)。但是，在實(shí)際操作過(guò)程中，承包人往往為了先獲取中標(biāo)，對(duì)施工合同并不加以細(xì)致地揣摩研究，而使得簽訂的工程合同最終與招標(biāo)文件中相應(yīng)的合同條款已相距甚遠(yuǎn)。究其原因，可能有兩個(gè)因素。第一，承包人不夠重視，認(rèn)為工程合同只是一種表面形式，所以未與建設(shè)單位建立良好的溝通，造成在工程合同的文字表述上出現(xiàn)錯(cuò)誤和歧義性語(yǔ)句；第二，承包人往往在合同簽署上過(guò)分遷就發(fā)包人，違心地提高質(zhì)量等級(jí)、壓縮工期，或故意先以低于建設(shè)成本的價(jià)格中標(biāo)，再爭(zhēng)取施工過(guò)程中的聯(lián)系單來(lái)得到利潤(rùn)，使得工程質(zhì)量、工期都無(wú)法得到保證，合同執(zhí)行必然受阻，從而導(dǎo)致工程施工合同履約率低。
2.人為因素。
招標(biāo)文件一般是由招標(biāo)機(jī)構(gòu)編制的，而工程合同主要由發(fā)包人編制，編制人員的專業(yè)結(jié)構(gòu)不同也會(huì)造成招標(biāo)文件中的合同條款和工程合同管理上的脫節(jié)。在承包合同實(shí)施過(guò)程中，一方面由于監(jiān)理工程師未提前參與到工程招標(biāo)工作中，故不熟悉工程招標(biāo)文件和工程合同，在執(zhí)行合同的初期不能很快地進(jìn)入監(jiān)理角色，只能邊上崗邊學(xué)習(xí)；另一方面，由于編制工程招標(biāo)文件的招標(biāo)機(jī)構(gòu)人員不參與后期的合同管理，只負(fù)責(zé)工程招標(biāo)文件的編制，因?yàn)閷I(yè)不同，有些人員未必有豐富的工程施工經(jīng)驗(yàn)，那么必然使工程招標(biāo)文件的編制水平受限，如果工程合同不準(zhǔn)確、不全面，拘泥于書面形式，必然會(huì)給監(jiān)理工程師進(jìn)行合同管理造成很多困難。工程合同是施工管理的依據(jù)，工程合同不完善，執(zhí)行起來(lái)隨意性大，或者較理論化，都會(huì)給工程合同變更和工程索賠帶來(lái)很大的隱患。許多工程在完工之后，工程實(shí)際合同已經(jīng)與原來(lái)招標(biāo)文件合同大相徑庭，違背了招標(biāo)人在招標(biāo)時(shí)的初衷，也損害了招標(biāo)人的利益。
二、應(yīng)對(duì)常見(jiàn)問(wèn)題的一些建議
1.完善配套法律法規(guī)。
目前我國(guó)在招投標(biāo)方面有《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等，在合同方面有《中華人民共和國(guó)合同法》，這些法律法規(guī)相對(duì)來(lái)說(shuō)已經(jīng)比較完善，但由于合同種類繁多，一部法律根本不可能做到面面俱到，所以相關(guān)管理部門應(yīng)該在現(xiàn)有法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合地方特點(diǎn)和招投標(biāo)市場(chǎng)現(xiàn)狀，制定出因地制宜的地方管理規(guī)章，就工程合同本身量體裁衣，將其每一個(gè)細(xì)節(jié)都盡可能地納入到量化管理中。在具體的工程合同履約階段，由合同管理部門會(huì)同工程管理等部門，根據(jù)施工進(jìn)展或單位工程、節(jié)點(diǎn)工期，定期或不定期地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問(wèn)題，保證全面履行工程合同。同時(shí)，引入監(jiān)督制度，保證管理細(xì)則的實(shí)施力度和有效性。最后，也要提倡職業(yè)道德的建設(shè)，加強(qiáng)承包人與發(fā)包人的職業(yè)操守，建立誠(chéng)信檔案，對(duì)“優(yōu)”獎(jiǎng)、對(duì)“劣”懲，推動(dòng)誠(chéng)信市場(chǎng)地健康發(fā)展。
2.加強(qiáng)招標(biāo)過(guò)程管理。
2.1招標(biāo)過(guò)程中管理。
首先，要求先行確定監(jiān)理單位，這樣在擬定工程招標(biāo)文件時(shí)，可以由監(jiān)理單位和發(fā)包單位的工程管理人員配合前期招標(biāo)人員共同審查建設(shè)工程施工招標(biāo)文件，在施工管理等方面的條款上嚴(yán)格把關(guān)，將后續(xù)施工中會(huì)引起糾紛、含糊不清的地方一次待清楚。其次，重視工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作。充分了解工地現(xiàn)場(chǎng)情況，全面掌握招投標(biāo)中的第一手資料，將更有利于工程合同的編制，減少工程施工階段的變更，使工程合同更具有真實(shí)性和可靠性。
2.2招標(biāo)后期管理。
招標(biāo)后期管理主要是建立合同履約檢查和考核制度。提高合同履約率是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)后期跟蹤管理工作的主要內(nèi)容，也是提高招標(biāo)投標(biāo)工作水平、鞏固招標(biāo)投標(biāo)成果的要求。合同履約是否順利，在很大程度上也映射出了招標(biāo)投標(biāo)工作的成功與否。定期或不定期的合同履約檢查或抽查，既是對(duì)建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)的一種評(píng)估，也為下次招投標(biāo)活動(dòng)提供了必要的借鑒依據(jù)。通過(guò)對(duì)施工合同履約的檢查和監(jiān)督，建立工程招標(biāo)投標(biāo)后期的跟蹤管理檔案，將每次檢查情況填表，整理、評(píng)價(jià)、分級(jí)并分析，作為今后招標(biāo)投標(biāo)中評(píng)標(biāo)的參考資料，以此對(duì)投標(biāo)單位引人市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，使其樹(shù)立以履約率高低求信譽(yù)，以信譽(yù)高低求發(fā)展的意識(shí)，使信譽(yù)高的施工企業(yè)多中標(biāo)、中好標(biāo)，最終推動(dòng)工程招投標(biāo)工作的良性發(fā)展，逐步提高工程招投標(biāo)工作水平。
3.培養(yǎng)合同管理專業(yè)人才。
工程合同管理是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，建設(shè)工程合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)性強(qiáng)，要求工程合同管理人員具有一定的工程專業(yè)技術(shù)知識(shí)、相關(guān)法律知識(shí)和工程造價(jià)管理知識(shí)，對(duì)工程合同管理人員的職業(yè)素養(yǎng)要求高。工程合同管理人才的水平將直接影響工程合同的簽訂和順利履約，因此，合同管理人員應(yīng)加強(qiáng)工程合同管理方面的法律法規(guī)和相關(guān)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，強(qiáng)化法律意識(shí)，參與施工招標(biāo)的合同條款設(shè)置，使工程合同管理與招投標(biāo)工作緊密結(jié)合。
三、結(jié)語(yǔ)
關(guān)鍵詞：暖通空調(diào)；安裝施工；問(wèn)題
中圖分類號(hào)： TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言
隨著經(jīng)濟(jì)和工業(yè)的快速發(fā)展，人們對(duì)舒適環(huán)境的要求越來(lái)越高,暖通空調(diào)系統(tǒng)可以控制空氣的溫度及濕度，提高室內(nèi)的舒適度，而建筑暖通空調(diào)工程作為建筑工程當(dāng)中的一個(gè)分部工程,其施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題,雖然并不一定會(huì)對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和業(yè)主的人身安全產(chǎn)生很大的影響,但是這些質(zhì)量問(wèn)題不僅會(huì)影響建筑的使用功能,還會(huì)影響業(yè)主的正常生活。建筑暖通空調(diào)安裝具有比較復(fù)雜的施工工序和較多的施工環(huán)節(jié),易于出現(xiàn)施工問(wèn)題。因此,在建筑暖通空調(diào)安裝的施工過(guò)程中,要對(duì)其施工中的常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行控制，加以解決。
一、暖通空調(diào)安裝施工過(guò)程中存在的問(wèn)題
1、水系統(tǒng)水循環(huán)的問(wèn)題
水系統(tǒng)的施工是暖通空調(diào)施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其施工過(guò)程中的問(wèn)題將直接影響水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，尤其是在冷凍水系統(tǒng)的施工過(guò)程中，其管道就通常容易出現(xiàn)水循環(huán)不暢通的問(wèn)題，筆者根據(jù)空調(diào)冷凍水循環(huán)水系統(tǒng)的工作原理以及施工條件進(jìn)行分析，認(rèn)為造成冷凍水管道系統(tǒng)循環(huán)不良的原因主要有兩個(gè)方面，一是在與其他專業(yè)管線交叉安裝施工中沒(méi)有較好的協(xié)調(diào)處理好管線的走向問(wèn)題，致使冷凍水管道管網(wǎng)中出現(xiàn)影響其循環(huán)的氣囊，冷凍水系統(tǒng)在水循環(huán)過(guò)程中產(chǎn)生了不利的氣泡，影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行。二是安裝施工時(shí)沒(méi)有清理水系統(tǒng)管道，以致管道中的雜質(zhì)成為安裝施工后空調(diào)冷凍水系統(tǒng)堵塞的主要影響因素。
2、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備噪聲超標(biāo)的問(wèn)題通常，設(shè)備噪音主要來(lái)源于空調(diào)末端設(shè)備自身的運(yùn)轉(zhuǎn)以及末端設(shè)備運(yùn)行時(shí)與其他物體的碰撞，系統(tǒng)設(shè)備噪聲超標(biāo)也成為暖通空調(diào)設(shè)備安裝中的一個(gè)重要問(wèn)題。在目前的空調(diào)設(shè)計(jì)中，風(fēng)機(jī)盤管作為空調(diào)的末端設(shè)備使用頻率非常之高，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，我國(guó)的風(fēng)機(jī)盤管技術(shù)相對(duì)成熟，大多數(shù)風(fēng)機(jī)盤管廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品都能符合噪音標(biāo)準(zhǔn)。但是在實(shí)際工程項(xiàng)目中的風(fēng)機(jī)盤管噪聲超標(biāo)情況卻不容樂(lè)觀，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試值明顯高于設(shè)計(jì)值和相關(guān)的噪音標(biāo)準(zhǔn)值。
3、結(jié)露滴水的問(wèn)題空調(diào)系統(tǒng)在調(diào)試或運(yùn)行中出現(xiàn)結(jié)露滴水現(xiàn)象的原因有很多，總體來(lái)說(shuō)有以下一些方面的原因：因冷凝水管路太長(zhǎng),在安裝時(shí)與吊頂碰撞，由此使冷凝水管線坡度難保證甚至出現(xiàn)冷凝水管倒坡造成滴水現(xiàn)象;空調(diào)機(jī)組冷凝水管因沒(méi)有設(shè)水封(負(fù)壓處)而機(jī)組空調(diào)冷凝水無(wú)法排除產(chǎn)生滴水現(xiàn)象。冷凝水管施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理辦法是盡可能將冷凝水就近排放,以避免產(chǎn)生冷凝水管倒坡積水或與吊頂“打架”現(xiàn)象;空調(diào)柜機(jī)冷凝水管應(yīng)按機(jī)內(nèi)的負(fù)壓大小設(shè)水封,以使冷凝水排放暢通。
保溫材料容重不足或保溫材料厚度不夠使系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)保溫材料外表溫度低于露點(diǎn)溫度而產(chǎn)生結(jié)露。保溫材料與管道的外壁結(jié)合不緊密,空調(diào)水管道末端未做封閉處理,都有可能造成潮氣侵入保溫層導(dǎo)致結(jié)露滴水。穿墻處冷凍水管滴水,主要原因是保溫不嚴(yán)密或保溫材料的防潮層破損引起冷凍水管結(jié)露。風(fēng)機(jī)盤管凝結(jié)水盤排水口被保溫材料等雜物堵住,且安裝后沒(méi)有及時(shí)清理并做冷凝水管的灌、排實(shí)驗(yàn)，造成風(fēng)機(jī)盤管凝結(jié)水盤滿溢滴水。吊式柜機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管凝結(jié)水盤的保溫材料受損造成凝結(jié)水盤結(jié)露。
4、管線、設(shè)備的定位和標(biāo)高問(wèn)題目前，空調(diào)末端設(shè)備、送回風(fēng)管、排風(fēng)管、冷凍水管、冷凝水管、噴淋管、消防管、電氣橋架等管道都架設(shè)在建筑物的吊頂空間內(nèi)。如果施工圖紙上沒(méi)有足夠詳細(xì)的分類標(biāo)注，則管道的安裝將會(huì)存在很大的隨意性和混亂性，最終導(dǎo)致后果是安裝的管道施工存在誤差或錯(cuò)誤，從而對(duì)工程施工質(zhì)量產(chǎn)生較大影響。
二、暖通空調(diào)安裝施工問(wèn)題的解決措施
1、空調(diào)工程噪聲解決措施空調(diào)末端設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲超標(biāo)，是空調(diào)工程中經(jīng)常碰到的設(shè)備噪聲問(wèn)題。設(shè)計(jì)中要標(biāo)出對(duì)設(shè)備噪聲參數(shù)的要求，對(duì)設(shè)計(jì)時(shí)采用大風(fēng)量空調(diào)機(jī)組應(yīng)考慮隔聲措施。當(dāng)空調(diào)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)及時(shí)開(kāi)箱檢查，大風(fēng)量空調(diào)機(jī)組未安裝前最好進(jìn)行通電試運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)噪聲超標(biāo)應(yīng)及時(shí)更換、退貨或修改完善消聲措施，避免工程進(jìn)入調(diào)試階段才發(fā)現(xiàn)空調(diào)機(jī)組噪聲超標(biāo)而造成返工情況。新風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)安裝采用彈簧阻尼減振器，風(fēng)機(jī)與風(fēng)管連接采用軟連接，新風(fēng)機(jī)組與水管采用軟接頭連接，風(fēng)機(jī)盤管采用彈簧吊鉤，風(fēng)機(jī)盤管與水管采用軟管連接。對(duì)空調(diào)機(jī)房進(jìn)行吸音處理，比如在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)采用隔聲材料做成圍護(hù)結(jié)構(gòu)，以防止設(shè)備噪聲外傳，或在機(jī)房?jī)?nèi)貼吸聲材料：采用凹凸型吸聲板作為機(jī)房墻面或吊頂板，以增強(qiáng)吸聲效果。水管安裝要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范，冷凍水主干管及冷卻水管吊架要采用彈簧減振吊架，而且吊架不能固定在樓板上，應(yīng)盡量固定在梁上，或在梁與梁之間架設(shè)槽鋼橫梁固定。水管穿過(guò)樓板或過(guò)墻必須采用套管，且套管與水管之間要用阻燃材料填封。
2、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)管道坡度要求施工在安裝干管之前，對(duì)干管進(jìn)行調(diào)直；在安裝干管支架的過(guò)程中，支架之間距離的計(jì)算依據(jù)是干管坡度和標(biāo)高，按照規(guī)范設(shè)計(jì)要求施工，提高支架的安裝質(zhì)量。封堵墻洞空隙的時(shí)候，要按部就班，杜絕強(qiáng)塞材料的施工方式，確保管道坡度不會(huì)由于材料封堵問(wèn)題產(chǎn)生變形。如果有壓管需要避讓風(fēng)管或者無(wú)壓管，可以采用爬高或者降低讓行的方法。當(dāng)空調(diào)水管的水平距離過(guò)大，可以在爬高位置安裝排氣閥，并在降低處安裝泄水閥，解決通氣不暢的問(wèn)題?？傊?，管道坡度的施工需要綜合考慮整個(gè)系統(tǒng)，以免造成局部返工的損失。
3、空調(diào)水系統(tǒng)水循環(huán)解決措施
需增加施工前的管制，恰當(dāng)布置管線高度以及傾斜角度，盡可能防止產(chǎn)生氣囊情況，并且在最有可能會(huì)形成氣囊的地方裝置排氣設(shè)施同時(shí)把排氣管道的出氣口接到最方便排氣的位置。在建筑過(guò)程中要注意搞好以下幾個(gè)方面的預(yù)防措施：第一是在焊接之前先使用人工或者設(shè)備把鋼管處的雜質(zhì)以及銹跡清除干凈，之后做好保護(hù)措施。在裝置管道的時(shí)候沒(méi)有保護(hù)封閉的管道口為了防止有會(huì)灰塵進(jìn)入先封閉保護(hù)好，連接管道的時(shí)候要把管道中的雜質(zhì)清理干凈。其次，在管道下游處裝置一套大型的排污設(shè)備。假如裝置的排污設(shè)備過(guò)小，會(huì)達(dá)不到理想的排污效果，還要反復(fù)進(jìn)行清理；假如裝置的排污設(shè)備不在下游處，會(huì)有很多雜質(zhì)殘留。管網(wǎng)中在適宜的位置裝置過(guò)濾設(shè)備以及旁通沖洗設(shè)備，在連接之前，利用試水壓將管道內(nèi)沖洗干凈。
4、處理管道滴漏問(wèn)題要解決管道滴漏的問(wèn)題，首先要加強(qiáng)管道保溫材料的檢查。保證施工開(kāi)始前圖紙技術(shù)交接的完整無(wú)誤，做好施工中的檢查工作，杜絕管道與保溫套管配置不合理現(xiàn)象，保證管道和保溫管的契合度。嚴(yán)格控制彎頭和閥門等接口位置的保溫工程。其次在冷凍管通過(guò)墻體的部分增設(shè)保溫保護(hù)功能，保證墻壁和管道保溫層之間的嚴(yán)密結(jié)合。再次要加強(qiáng)風(fēng)機(jī)盤管中凝結(jié)水盤部分的清理工作，并加強(qiáng)設(shè)備保護(hù)。
5、做好暖通空調(diào)安裝工程自檢、調(diào)試
空調(diào)管道試壓檢漏是施工中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，試壓檢驗(yàn)首先應(yīng)分區(qū)、分層進(jìn)行，然后再進(jìn)行系統(tǒng)整體試壓。試驗(yàn)過(guò)程中的液體壓力應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行控制。巡查時(shí)應(yīng)先查看地面上有無(wú)漏水濕印，若查有濕印再向其上方管道查找出滲漏部位。在查漏工作完成后準(zhǔn)備調(diào)試前，應(yīng)先復(fù)查系統(tǒng)電源接線是否正確、安全，截止閥門是否全部打開(kāi)，均核實(shí)無(wú)誤后接通電源，檢查系統(tǒng)中電壓、電流等參數(shù)是否正常，最后開(kāi)室內(nèi)機(jī)進(jìn)行調(diào)試。
結(jié)束語(yǔ)
在現(xiàn)今建筑工程施工中，暖通空調(diào)施工質(zhì)量一直是工程施工要注意的重點(diǎn)，這就要求我們對(duì)暖通空調(diào)施工中的問(wèn)題有充分的認(rèn)識(shí)和了解，并在實(shí)際的施工中，對(duì)可能出現(xiàn)的施工問(wèn)題加以規(guī)避，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題影響工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，只有這樣，才能讓暖通空調(diào)工程施工質(zhì)量得到良好的保障，創(chuàng)建一個(gè)讓人們更方便、更舒適的居住環(huán)境。
參考文獻(xiàn)
[1] 王金祥.暖通空調(diào)施工中存在的問(wèn)題與解決對(duì)策[J].中華民居，2013（02）：164-165.