時間：2022-09-17 06:18:21
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撫順市高灣經(jīng)濟區(qū)
2006年，是“十一五”規(guī)劃的起步之年，撫順市高灣經(jīng)濟區(qū)緊抓住該市對外開放年和市委、市政府對高灣體制創(chuàng)新的難得契機，充分發(fā)揮高灣獨特的體制和區(qū)位優(yōu)勢，以科學(xué)發(fā)觀統(tǒng)領(lǐng)全年工作，緊緊圍繞“旅游牽動、城建先行、產(chǎn)業(yè)區(qū)、物流富民”的總體思路，精誠團結(jié)，合力攻堅，經(jīng)濟社會繼續(xù)保持了健康快速發(fā)展的可喜勢頭。尤其是招商引資工作,全年完成1.3億美元，增長145.8％，其中直接利用外資2000萬美元,增長100％，實際注冊711萬美元。為此,他們在創(chuàng)新工作思路，提升開放水平，強化招商引資方面下了很大工夫。
首先是創(chuàng)新體制、機制。該市抓住市委、市政府對高灣體制創(chuàng)新的歷史機遇，打破舊有的管理模式，精簡內(nèi)部機構(gòu)，進(jìn)行重新整合。將原有的15個部門整合為三委兩局一部一辦，即經(jīng)濟發(fā)展委員會、城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、社會事業(yè)管理委員會、招商局、財政局、黨務(wù)人事部、辦公室，簡化了辦事程序，提高了工作效率。
其次是開展四大主題活動，擴大對外影響力。2006年一季度，舉辦了利朗國際男模大賽，撫順男孩劉學(xué)濤脫穎而出，以撫順賽區(qū)冠軍身份參加全國比賽榮獲大獎，成為“撫順男?！钡谝蝗?；二季度，舉辦了皇家極地海洋世界開業(yè)慶典，既實現(xiàn)了“把海洋搬到撫順”的夢想，又完成了撫順旅游業(yè)與沈陽“世園會”的完美對接；三季度,成功舉辦了2006新浪全國汽車短道拉力賽（撫順高灣站）的比賽和高灣首屆汽車“文化節(jié)”，將全國A級汽車賽事搬到了撫順，此類比賽在東北舉行尚屬首次；四季度，再次舉辦第二屆高灣藝術(shù)節(jié)暨第二屆高灣杯電視歌手大賽，為高灣全年的推介展示活動畫上了圓滿的句號。各項活動內(nèi)容豐富，影響較大，吸引了遼寧衛(wèi)視、廣東衛(wèi)視、陽光衛(wèi)視、香港文匯報、新浪網(wǎng)等近百家大型媒體前來采訪報道，極大地提升了撫順市及高灣經(jīng)濟區(qū)的知名度?；顒悠陂g的多次企業(yè)家見面會和經(jīng)貿(mào)洽談會，共簽約60余項，協(xié)議引資額達(dá)1.07億美元。
第三是創(chuàng)新招商方式。眼光向外，堅持走出家門招商。他們多次主動出擊，到北京、山東、大連等地招商。堅持項目優(yōu)選、定向招商，結(jié)合高灣的產(chǎn)業(yè)定位，確定招商方向，將旅游產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)作為招商重點，引進(jìn)了一批優(yōu)勢項目。全年簽約項目69個,協(xié)議投資額105億元。其中，由于他們對海洋世界項目服務(wù)到位且一期工程運營良好，馬來西亞建榮國際集團進(jìn)一步增強了投資信心，又投資3億元人民幣奠基興建了二期工程，計劃2007年十一期間開始接待游客；皇家百老匯項目是已簽約項目，總投資1億美元，現(xiàn)已有實質(zhì)性進(jìn)展，項目用地拆遷已經(jīng)完成，正在抓緊規(guī)劃設(shè)計；三二五庫的區(qū)劃調(diào)整正在積極運作，擬對庫區(qū)進(jìn)行綜合開發(fā)，開辟森林公園、高山滑雪場、皇家狩獵場，再打造一處綠色旅游勝地。高灣地處遼寧中部城市群的中心地帶，又是陸路交通樞紐，具有發(fā)展物流業(yè)得天獨厚的便利條件。現(xiàn)在，他們已與四家企業(yè)達(dá)成投資意向，準(zhǔn)備在沈南高速公路撫順西出口附近建一處輻射遼寧中部的物流中心，計劃投資20億元，包括倉儲運輸、保稅倉庫、餐飲服務(wù)、信息交流、金融保險等，以此增強經(jīng)濟實力，拉動地區(qū)周邊農(nóng)戶增收致富。
一、主要指標(biāo)完成情況分析
今年市委市政府對我鎮(zhèn)的外資工作提出了更高要求，按照一類鄉(xiāng)鎮(zhèn)排序考核，要求完成合同外資2400萬美元，實到外資1200萬美元，內(nèi)資引進(jìn)9800萬元，在鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)的高度重視下，千方百計，竭盡全力，完成了合同外資2660萬美元，實到外資1200萬美元，實到內(nèi)資10200萬元。分別完成了110.8%、100%和104.1%。外資項目與去年對比有了較大突破，實到內(nèi)資與去年同期增長27.5%。從外資完成情況分析主要體現(xiàn)在：一是依托現(xiàn)有項目擴建，格萊特休閑用品擴建項目完成合同1500萬美元，實到500萬美元，分別占年度考核的62.5%和41.7%。二是新引進(jìn)項目，琳特汽車部件公司完成合同1000萬美元，實到200萬美元。三是現(xiàn)有外資企業(yè)從利潤中增加注冊資本，共有2家企業(yè)實施了增資，完成外資138萬美元。從內(nèi)資完成情況看，今年完成任務(wù)比較輕松。主要是今年引進(jìn)項目規(guī)模大、投資多、檔次高、開工早，已有燁達(dá)、強亞、三達(dá)、金號等5個項目開工建設(shè)。
二、招商引資工作主要做法
根據(jù)市委、市政府實施招商引資“一號工程”的意見，我們鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，專門設(shè)立了鎮(zhèn)招商辦，并配備了相關(guān)人員，積極主動做好招商引資和服務(wù)工作，使今年招商工作取得較好成績，主要做法：
1、營造投資氛圍，注重招商引資。加大宣傳力度，積極創(chuàng)造良好投資環(huán)境，投入巨資改善環(huán)保特色功能區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施。投資350萬元新建園區(qū)道路三條；投資100萬元擴建北排中心廢水調(diào)節(jié)池；投資150萬元對園區(qū)路燈、綠化等進(jìn)行形象改造，使功能區(qū)的環(huán)境得到明顯改善，更加吸引了大批客商。同時，注重招商引資實效，4月份專門召開了鎮(zhèn)重要招商項目的簽協(xié)儀式，共有內(nèi)外資9個項目當(dāng)場簽協(xié)，總投資規(guī)模達(dá)到4億元，到目前已有5各項目開工建設(shè)。
2、破解土地瓶頸，盤活閑置土地。有項目難落地是各地政府普遍碰到的最大難題，我們積極有效地探索出了一條路子，充分利用閑置土地資源，破解土地瓶頸制約，開展零土地招商活動，確保優(yōu)質(zhì)項目落戶。全鎮(zhèn)共盤活閑置土地124畝，引進(jìn)三只優(yōu)質(zhì)項目，總投資規(guī)模3.5億元。對該項工作我們主要一是認(rèn)真排摸全鎮(zhèn)閑置工業(yè)用地情況，積極主動與企業(yè)溝通，鼓勵和引導(dǎo)企業(yè)將閑置土地轉(zhuǎn)讓出來；二是多渠道開展招商引資工作，通過熟人牽線，企業(yè)介紹，較快地落實了優(yōu)質(zhì)項目；三是積極優(yōu)化服務(wù)水平，從項目引進(jìn)土地轉(zhuǎn)讓洽談，提供全鎮(zhèn)服務(wù)，鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)也親自為企業(yè)與稅務(wù)、國土、工商等部門銜接，促使了項目能較快、順利開工。
3、拓寬招商渠道，挖掘外資潛力。為較好地完成今年招商引資的目標(biāo)和任務(wù)，我們進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查排摸，廣泛宣傳，發(fā)動采取多種形式，開展招商活動。一是在結(jié)欠項目上做文章，對冠中權(quán)年結(jié)欠外資進(jìn)行追補，補增外資82.89萬美元；二是在外資企業(yè)利潤上挖潛力，鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)親自做好企業(yè)工作，從未分配利潤來轉(zhuǎn)增注冊資本，有2家企業(yè)辦理了增資等手續(xù)；三是利用塑博會等大型活動，邀請海外客商，組織項目招商，整理編制黃家埠投資環(huán)境指南，贈送招商政策和光盤，進(jìn)行網(wǎng)上推介，營造了良好的招商氛圍。
三、明年的工作思路和目標(biāo)
以黨的十七屆四中、五中全會精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實“三個代表”重要思想，緊緊圍繞經(jīng)濟建設(shè)這一中心，積極實施招商引資“一號工程”，開展項目突破百日攻堅戰(zhàn)活動，使我鎮(zhèn)招商引資工作走上新的臺階。
主要工作目標(biāo)：
1、年爭取完成合同外資1600萬美元，實到外資800萬美元，實到內(nèi)資9800萬元。
2、加快結(jié)轉(zhuǎn)項目的施工進(jìn)度，促使企業(yè)早開工、早投產(chǎn)和早出效益。
（一）崗位調(diào)整前的人力資源部工作
1、根據(jù)公司下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)，編制整理集團所屬各公司各崗位管理目標(biāo)責(zé)任書。
2、招聘工作
隨著集團公司的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)量不斷擴大，各公司各部門空缺崗位較多，人員需求量較大并需求緊迫，因此人力資源部在人員招聘工作方面投入了較多的時間和精力。根據(jù)各公司的人員需求，人力資源部本著網(wǎng)上搜、報紙上招、內(nèi)部推薦等方法，認(rèn)真完成各公司所需人員招聘工作。
3、培訓(xùn)管理工作
為使公司各級管理人員熟悉掌握公司各項規(guī)章制度，認(rèn)清管理職責(zé)，增強公司員工的使命感，年初組織全體員工進(jìn)行了為期一周的集中培訓(xùn)，主要就公司《企業(yè)文化》、《公司基本制度》、《如何成為一個好的管理者》、《打造一流員工團隊》、《執(zhí)行能力提升培訓(xùn)》等內(nèi)容進(jìn)行了培訓(xùn)；根據(jù)考務(wù)中心下發(fā)的考試文件，及時下發(fā)考試通知，并協(xié)助報考人員完成報名工作。上半年集團公司共有19人報考二級建造師、8人報考一級建造師、11人報考注冊安全師。
4、離職管理工作
辦理員工離職手續(xù)，進(jìn)行離職面談，避免勞動糾紛的發(fā)生。截止到6月，集團公司共有50人離職，離職率高達(dá)24%，管理層員工與基層員工各占一半，離職高峰期為冬休結(jié)束后的3月份，約占50%的比率。
（二）崗位調(diào)整后物流園區(qū)招商運營工作
因工作調(diào)整，我于9月8日調(diào)整至歐安達(dá)物流招商運營部，并工作至今，由于歐安達(dá)領(lǐng)導(dǎo)班子及招商運營部同事對招商前期的基礎(chǔ)工作進(jìn)行的很扎實、很有效，使得后期的招商較為順利，并取得較好的招商業(yè)績。
1、完成了《歐亞國際物流中心可行性研究報告》、《歐亞國際物流中心項目計劃書》的定稿；《招商手冊》的定稿及印刷工作并大量使用《招商手冊》開展招商工作；公司文化墻的制作及上墻。
2、完成了公司物流園區(qū)招商目標(biāo)商戶的調(diào)研、走訪、座談等工作，將商戶提出的問題進(jìn)行匯總及解答，并完成了客戶資料的分類整理、歸檔。
3、完成了物流園區(qū)招商重點目標(biāo)商戶的現(xiàn)場洽談，確定其投資意向和定金收取簽訂意向書。
4、完成了烏市南郊貨場、亞中機械交易市場、華南市場的大型機械市場、烏市賽博特汽車城、石河子及克拉瑪依汽車交易市場的調(diào)研走訪，為園區(qū)的招商工作奠定了良好的基礎(chǔ)。
歐亞國際物流中心在一期陸路物流園區(qū)共開工建設(shè)16棟單體建筑，分為大型機械區(qū)、汽車交易城、汽修汽配區(qū)、物流信息服務(wù)區(qū)及生活區(qū)五大塊，共計開發(fā)可租賃的商鋪577間，目前以招商完成438間，剩余待招商的空鋪139間，商鋪招商完成率為82%；
另外，公司根據(jù)市場調(diào)研，又開發(fā)建設(shè)了鋼材市場交易區(qū)及鐵藝加工區(qū)。鋼材市場交易區(qū)及鐵藝加工區(qū)共建設(shè)辦公室74間，目前招商完成58間，剩余16間，收取辦公室租賃費共計30.15萬元。鋼材市場經(jīng)營場地租賃面積為97100平米，共計收取經(jīng)營場地租賃費183.75萬元。
二、其他方面的匯報
因目前在招商運營部任職，心里想的是如何圓滿完成園區(qū)的招商工作及如何處理在招商過程中所遇到的問題。以下為自己所遇到的一些問題及尚不成熟的想法，望各位領(lǐng)導(dǎo)指正。
1、一期陸路物流區(qū)開發(fā)建設(shè)的16棟單體建筑未能按前期宣傳如期交付使用，這對預(yù)定商鋪的商戶有一定的影響。
2、因同行“北疆機電交易城”的招商開展，在我們原有的商戶中產(chǎn)生了一定的影響，個別已定商鋪的商戶在公司的回訪中含蓄的表達(dá)了要求退房的想法。因此，公司目前當(dāng)全力抓工程進(jìn)度，搶時間，及早讓商戶順利入住并經(jīng)營，以此形成濃厚的商業(yè)氛圍。
真誠的希望舉集團之力，力爭園區(qū)于2011年5月前整體開業(yè)，以此奠定歐亞國際物流中心在北疆物流行業(yè)的龍頭地位。
三、存在的不足和今后努力的方向
一年來，雖然做了一些工作，取得了一些成績，但和公司上級領(lǐng)導(dǎo)的要求還有很大的差距，主要表現(xiàn)是滿足于完成上級布置的任務(wù)和常規(guī)事務(wù)工作，大膽開展工作的力度還不夠。
面對明年的挑戰(zhàn)，我將按照公司領(lǐng)導(dǎo)的總體部署，結(jié)合公司實際，以創(chuàng)新的思路做好職責(zé)內(nèi)的所有工作，并帶領(lǐng)好我們的團隊，努力使我們的招商工作再上新臺階。
一、強化組織領(lǐng)導(dǎo)
二、理清招商思路
召開專題黨政聯(lián)席會，認(rèn)真研究了我鎮(zhèn)的主要發(fā)展方向及當(dāng)前形勢之后，制定了“三二一”的招商思路，即“三個主導(dǎo)，二個支撐，一個承諾”?！叭齻€主導(dǎo)”，即利用我鎮(zhèn)特有的山水、礦產(chǎn)、文化資源優(yōu)勢，有計劃的引進(jìn)休閑觀光、礦產(chǎn)品深加工、文化創(chuàng)意等大項目?！岸€支撐”，一是利用我鎮(zhèn)較好的土地資源和區(qū)位優(yōu)勢，引進(jìn)資金和技術(shù)，將林果產(chǎn)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工包裝產(chǎn)業(yè)做大做強；二是依托人力資源優(yōu)勢，積極引進(jìn)餐飲服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)；“一個承諾”，招的進(jìn)、服務(wù)好、留的住、發(fā)展順。
三、打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)
栽下梧桐樹，引得鳳凰來。按照布局集中、產(chǎn)業(yè)集聚、資源集約的要求，加大軟硬環(huán)境建設(shè)，增強投資吸引力，提高承載能力。同時，加快氟化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)、黃埔新區(qū)征地拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)。
四、完善考核機制
一是對各村招商引資工作實行與年終政績考核掛鉤制度。根據(jù)招商引資貢獻(xiàn)大小評出一二三等獎，獎金分別為3000、2000、1000元。
二是對有功人員獎勵。完成招商引資500萬元以上1000萬元以下，獎勵引薦人5000元。完成招商引資1000萬元以上3000萬元以下，獎勵引薦人10000元。完成招商引資3000萬元以上5000萬元以下，獎勵引薦人20000元。完成招商引資5000萬元以上獎勵引薦人30000元。
五、多措并舉招商
一是做好產(chǎn)業(yè)招商。圍繞旅游休閑、農(nóng)副產(chǎn)品加工、礦產(chǎn)品加工和文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，明確招商任務(wù)，加大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級改造，培植壯大新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)行招商。
二是做好以企招商。我鎮(zhèn)現(xiàn)已形成了鹽、錫、螢石礦產(chǎn)品基地毛竹、油茶、臍橙（桔柚）和臍橙分級打蠟包裝等較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。在當(dāng)前形勢下，加大企業(yè)招商力度，以企引企，以企招商，既可以擴大企業(yè)規(guī)模，又可以拉長產(chǎn)業(yè)鏈條。
三是做好親情招商。多年來的招商實踐證明，充分利用我鎮(zhèn)在外人員多、在外創(chuàng)業(yè)成功人士多的優(yōu)勢，通過老鄉(xiāng)、同學(xué)等關(guān)系，積極開展以外出創(chuàng)業(yè)人員回鄉(xiāng)投資興業(yè)為主題的親情招商活動，廣泛聯(lián)系在外成功人士，組織招商懇談會等活動，加強宣傳推介，加深感情，做到以情動人、以情招商。
四是做好駐點招商和委托招商。選準(zhǔn)重點區(qū)域，選派招商人員，強化駐點招商工作。在重點區(qū)域選擇有實力的商會、中介機構(gòu)、知名企業(yè)和關(guān)系廣、有經(jīng)驗的專業(yè)人員進(jìn)行委托招商。
五是做好招商信息服務(wù)工作。我鎮(zhèn)將編制《走進(jìn)》的宣傳手冊，制作漢仙巖風(fēng)景宣傳光盤，讓更多的商客了解。注重招商信息的收集，項目庫的充實、招商項目的開發(fā)包裝。加強與大集團、大企業(yè)及各類投資機構(gòu)的溝通聯(lián)系，及時了解外商投資動態(tài)，跟蹤捕捉招商信息，整合客商、項目資源，為招商工作提供信息服務(wù)。
六、務(wù)實高效招商
(一)召開招商引資工作動員會，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)廣泛進(jìn)行宣傳發(fā)動，層層動員，調(diào)動方方面面的積極因素，實現(xiàn)全民參與招商。注意發(fā)現(xiàn)典型，及時表彰。
(二)加強招商引資工作的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，全面了解掌握市、縣招商引資方面的政策和有關(guān)程序，學(xué)習(xí)兄弟鎮(zhèn)在招商引資方面的典型經(jīng)驗和做法，全面提升全鎮(zhèn)招商引資方面的水平。
(三)保證招商引資工作經(jīng)費，保證招商引資隊員工作時間，必要時派出車輛確保招商引資工作取得實效。
六、2013年主攻區(qū)域、產(chǎn)業(yè)、項目
旅游業(yè)1.盤山旅游開發(fā)；2.羊角古堡旅游開發(fā)；3.元興古樹林旅游開發(fā)；芙蓉客家圍屋開發(fā)。
工業(yè)1.鹽、錫、螢石、銅等礦產(chǎn)品深加工。
大家好
轉(zhuǎn)眼之間，就又過去了，恍如小沈陽說的那句“眼睛一閉一睜”就在昨天。回首這一年來的工作、生活，可總結(jié)的東西很多。做得好的、成功的地方固然可喜，但更讓我感懷的是這一份生活的歷練。作為公司的一名中層管理人員，要作好工作就要首先清楚自己所處的位置；清楚自己所應(yīng)具備的職責(zé)和應(yīng)盡的責(zé)任；正確認(rèn)識所處的位置和所要干的事。就地位而言：從領(lǐng)導(dǎo)決策過程看，我處在“輔助者”地位；從執(zhí)行角度看，則處在“執(zhí)行者”地位；對處理一些具體事物，又處在“實施者”的地位。因此，我在工作中努力做到盡職盡責(zé)，不越權(quán)，不越位，嚴(yán)格要求自己作一個為人誠懇、忠于職守的中層管理者。
雖然今年自己的發(fā)生了崗位變動，由熟悉的工作變?yōu)樽约翰辉佑|的工作，但在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持及大力幫助下，再加上同事們的大力支持及認(rèn)真努力的工作。因此，這一年來的工作相對還比較順利。較好的完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的各項工作任務(wù)，取得了學(xué)習(xí)上的收獲，思想上的進(jìn)步，業(yè)務(wù)上的提高。這一年來的點點滴滴，心中感觸頗多。值此機會，現(xiàn)簡要述職如下，請各位領(lǐng)導(dǎo)評議。
一、一年來主要工作回顧
（一）崗位調(diào)整前的人力資源部工作
1、根據(jù)公司下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)，編制整理集團所屬各公司各崗位管理目標(biāo)責(zé)任書。
2、招聘工作
隨著集團公司的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)量不斷擴大，各公司各部門空缺崗位較多，人員需求量較大并需求緊迫，因此人力資源部在人員招聘工作方面投入了較多的時間和精力。根據(jù)各公司的人員需求，人力資源部本著網(wǎng)上搜、報紙上招、內(nèi)部推薦等方法，認(rèn)真完成各公司所需人員招聘工作。
3、培訓(xùn)管理工作
為使公司各級管理人員熟悉掌握公司各項規(guī)章制度，認(rèn)清管理職責(zé)，增強公司員工的使命感，年初組織全體員工進(jìn)行了為期一周的集中培訓(xùn)，主要就公司《企業(yè)文化》、《公司基本制度》、《如何成為一個好的管理者》、《打造一流員工團隊》、《執(zhí)行能力提升培訓(xùn)》等內(nèi)容進(jìn)行了培訓(xùn)；根據(jù)考務(wù)中心下發(fā)的考試文件，及時下發(fā)考試通知，并協(xié)助報考人員完成報名工作。上半年集團公司共有19人報考二級建造師、8人報考一級建造師、11人報考注冊安全師。
4、離職管理工作
辦理員工離職手續(xù)，進(jìn)行離職面談，避免勞動糾紛的發(fā)生。截止到6月，集團公司共有50人離職，離職率高達(dá)24%，管理層員工與基層員工各占一半，離職高峰期為冬休結(jié)束后的3月份，約占50%的比率。
（二）崗位調(diào)整后物流園區(qū)招商運營工作
因工作調(diào)整，我于9月8日調(diào)整至歐安達(dá)物流招商運營部，并工作至今，由于歐安達(dá)領(lǐng)導(dǎo)班子及招商運營部同事對招商前期的基礎(chǔ)工作進(jìn)行的很扎實、很有效，使得后期的招商較為順利，并取得較好的招商業(yè)績。
1、完成了《歐亞國際物流中心可行性研究報告》、《歐亞國際物流中心項目計劃書》的定稿；《招商手冊》的定稿及印刷工作并大量使用《招商手冊》開展招商工作；公司文化墻的制作及上墻。
2、完成了公司物流園區(qū)招商目標(biāo)商戶的調(diào)研、走訪、座談等工作，將商戶提出的問題進(jìn)行匯總及解答，并完成了客戶資料的分類整理、歸檔。
3、完成了物流園區(qū)招商重點目標(biāo)商戶的現(xiàn)場洽談，確定其投資意向和定金收取簽訂意向書。
4、完成了烏市南郊貨場、亞中機械交易市場、華南市場的大型機械市場、烏市賽博特汽車城、石河子及克拉瑪依汽車交易市場的調(diào)研走訪，為園區(qū)的招商工作奠定了良好的基礎(chǔ)。
歐亞國際物流中心在一期陸路物流園區(qū)共開工建設(shè)16棟單體建筑，分為大型機械區(qū)、汽車交易城、汽修汽配區(qū)、物流信息服務(wù)區(qū)及生活區(qū)五大塊，共計開發(fā)可租賃的商鋪577間，目前以招商完成438間，剩余待招商的空鋪139間，商鋪招商完成率為82%；
另外，公司根據(jù)市場調(diào)研，又開發(fā)建設(shè)了鋼材市場交易區(qū)及鐵藝加工區(qū)。鋼材市場交易區(qū)及鐵藝加工區(qū)共建設(shè)辦公室74間，目前招商完成58間，剩余16間，收取辦公室租賃費共計30.15萬元。鋼材市場經(jīng)營場地租賃面積為97100平米，共計收取經(jīng)營場地租賃費183.75萬元。
二、其他方面的匯報
因目前在招商運營部任職，心里想的是如何圓滿完成園區(qū)的招商工作及如何處理在招商過程中所遇到的問題。以下為自己所遇到的一些問題及尚不成熟的想法，望各位領(lǐng)導(dǎo)指正。
1、一期陸路物流區(qū)開發(fā)建設(shè)的16棟單體建筑未能按前期宣傳如期交付使用，這對預(yù)定商鋪的商戶有一定的影響。
2、因同行“北疆機電交易城”的招商開展，在我們原有的商戶中產(chǎn)生了一定的影響，個別已定商鋪的商戶在公司的回訪中含蓄的表達(dá)了要求退房的想法。因此，公司目前當(dāng)全力抓工程進(jìn)度，搶時間，及早讓商戶順利入住并經(jīng)營，以此形成
濃厚的商業(yè)氛圍。
真誠的希望舉集團之力，力爭園區(qū)于年5月前整體開業(yè)，以此奠定歐亞國際物流中心在北疆物流行業(yè)的龍頭地位。
三、存在的不足和今后努力的方向
一年來，雖然做了一些工作，取得了一些成績，但和公司上級領(lǐng)導(dǎo)的要求還有很大的差距，主要表現(xiàn)是滿足于完成上級布置的任務(wù)和常規(guī)事務(wù)工作，大膽開展工作的力度還不夠。
面對明年的挑戰(zhàn)，我將按照公司領(lǐng)導(dǎo)的總體部署，結(jié)合公司實際，以創(chuàng)新的思路做好職責(zé)內(nèi)的所有工作，并帶領(lǐng)好我們的團隊，努力使我們的招商工作再上新臺階。
回顧一年來的工作，我感到困難雖比預(yù)想的多，但解決困難的辦法更多，能取得這些不錯的成績。這主要得益于我們有一個堅強有力的領(lǐng)導(dǎo)集體，得益于集團所屬各公司的理解與支持。我深信，我們的規(guī)模會越來越大，我們的前景無限美好，我們的效益更會越來越好。
各位領(lǐng)導(dǎo)，我將以本次述職作為一個重要契機，認(rèn)真做好總結(jié)，遵照集團的部署和要求,認(rèn)真規(guī)劃自己今年的工作思路，力爭在來年的述職報告中有更好的成果匯報給大家。
一、工作思路和目標(biāo)
緊緊圍繞州委、州政府“工業(yè)強州”發(fā)展戰(zhàn)略和做強核心區(qū)，帶動功能區(qū)的思路，按照以資源定規(guī)劃，以規(guī)劃定項目的原則，突出特色，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，加快循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，大力引進(jìn)符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和優(yōu)先發(fā)展資源開發(fā)型、規(guī)模相對較大的項目，尤其注重引進(jìn)資源消耗低、環(huán)境污染少、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、有長遠(yuǎn)效益的工業(yè)項目，適當(dāng)發(fā)展服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)濟。切實提高招商引資的項目質(zhì)量和資金到位率，大力加強投資環(huán)境建設(shè)，營造親商、招商、安商、富商的良好氛圍。在2009年實現(xiàn)協(xié)議引資6億元，力爭到位資金3億元（含續(xù)建項目）的工作奮斗目標(biāo)。
1、2009年爭取投資和協(xié)調(diào)服務(wù)的項目
①協(xié)助做好黔東火電廠一期（2×60萬KW）工程通過國家有關(guān)部門核準(zhǔn)服務(wù)工作和電廠二期啟動協(xié)調(diào)服務(wù)工作；②做好貴州省東立水泥有限公司年產(chǎn)120萬噸新型干法水泥生產(chǎn)線項目及配套產(chǎn)業(yè)鏈包裝廠等項目的引進(jìn)和協(xié)調(diào)服務(wù)及建設(shè)工作；③做好年產(chǎn)80萬噸林漿紙一體化項目落實和開工建設(shè)前期工作的協(xié)調(diào)及其產(chǎn)業(yè)鏈配套的衛(wèi)星項目引資工作；④做好啟動實施黔東工業(yè)區(qū)道路網(wǎng)建設(shè)（長10公里、寬36米城市主干道建設(shè)工程和長6公里、寬26米工業(yè)主干道建設(shè)工程）的項目融資招商工作；⑤完成黔東循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃的補充規(guī)劃工作，力爭在4月底前提交規(guī)劃成果；⑥跟蹤多晶硅生產(chǎn)、鎳鐵合金生產(chǎn)、高鈦鐵合金生產(chǎn)和實木復(fù)合地板木材綜合開發(fā)等項目，爭取早日簽約落戶；⑦根據(jù)工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局，做好各工業(yè)區(qū)與各園區(qū)、功能區(qū)投資促進(jìn)的協(xié)調(diào)服務(wù)和項目準(zhǔn)入落戶工作；⑧根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和項目庫，做好定點定項目招商工作。
力爭引進(jìn)一批造紙、化工、冶金、能源、建材大中型工業(yè)項目，初步形成以林業(yè)、礦產(chǎn)資源為重點的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，初步形成循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)示范基地，建立健全良好的投資環(huán)境和招商引資管理服務(wù)體制及運行機制。
重點發(fā)展能源、新型建材、冶金、化工、白酒及飲料、生物制藥、農(nóng)林產(chǎn)品加工等七大產(chǎn)業(yè)群及附屬配套產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群，形成運行較為良好、效益較為顯著的循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈。
二、工作措施
1、根據(jù)《工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》和《補充規(guī)劃》，不斷充實和更新招商引資項目庫，聘請有資質(zhì)的專家或機構(gòu)對項目庫編制進(jìn)行指導(dǎo)。
2、進(jìn)一步完善工業(yè)區(qū)（含功能區(qū)）的招商引資政策和健全激勵機制并爭取上級黨委政府及有關(guān)部門的大力支持和政策傾斜。
3、努力打造承接中東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移引資項目平臺，做好引資信息的聯(lián)絡(luò)工作，加強與沿海地區(qū)（如廣東省等）投資促進(jìn)機構(gòu)和招商中介機構(gòu)的聯(lián)系，并做好項目推介。
4、加大工業(yè)區(qū)對外宣傳工作力度，搭建工業(yè)區(qū)網(wǎng)上招商平臺。力爭今年6月底開通招商網(wǎng)站，同時在媒體上多層次宣傳工業(yè)區(qū)各項工作進(jìn)展成效，提高和擴大知名度和美譽度。
5、組織好重大招商活動，積極參與省、州舉辦的各項重要招商活動或商務(wù)會議、會展，精心組織好年內(nèi)到長三角、珠三角等地招商活動，開展小分隊招商、開展以商招商活動，有選擇地參加國家級、區(qū)域性博覽會、交易會和貿(mào)洽會及項目推介會，力求多開展一些綜合性或?qū)ｎ}招商活動。
6、優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境，在逐步加快投資硬環(huán)境建設(shè)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化招商引資服務(wù)體制建設(shè)，認(rèn)真落實服務(wù)承諾制，建立健全投資者投訴中心，建立辦證辦照“綠色通道”，創(chuàng)建依法辦事、公開公正、高效誠信的投資軟環(huán)境。
鉭鈮產(chǎn)業(yè)發(fā)展推進(jìn)工作要以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)思想，以資源為依托，以建立產(chǎn)業(yè)推進(jìn)機制為動力，瞄準(zhǔn)國內(nèi)外行業(yè)內(nèi)的優(yōu)強企業(yè)進(jìn)行招商引資，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈，著力打造亞洲鋰都，建立中國鉭業(yè)基地。
二、工作思路
從去年10月份起，鉭鈮辦已把工作重點放在了產(chǎn)業(yè)招商上，今年我們將加強產(chǎn)業(yè)招商工作，重點圍繞三條產(chǎn)業(yè)鏈開展招商。
1、鉭鈮產(chǎn)業(yè)鏈：最近盡快協(xié)調(diào)安排東方鉭業(yè)與江鎢集團的會談，努力促成兩者的合作。如果分岐太大，則爭取與美國的卡伯特、德國斯達(dá)克等國外企業(yè)聯(lián)系推介，并通過網(wǎng)站招商書，鼓勵和組織本地企業(yè)從氟鉭酸鉀到高純氧化物再到鉭粉、鉭絲一步步向前推進(jìn)。在此同時，緊盯以中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團為首的一批國內(nèi)外電子元件生產(chǎn)和使用大戶，積極推薦10億支以上鉭電容器的生產(chǎn)加工項目，爭取形成從鉭精礦到鉭電容器的完整的產(chǎn)業(yè)鏈。
2、鋰產(chǎn)業(yè)鏈：今年把鋰資源的主要開發(fā)利用方向放在動力鋰電池的產(chǎn)業(yè)鏈的打造上。采取二條腿走路的辦法，一是走引進(jìn)大型企業(yè)直接介入之路。主要緊盯以中信國安盟固利集團、萬向節(jié)集團公司為主的幾家國內(nèi)大型動力鋰電池生產(chǎn)企業(yè)，也不放過對日本、韓國等世界最大的鋰電池生產(chǎn)企業(yè)的招商推介。積極與有意向發(fā)展鋰電池車的生產(chǎn)企業(yè)聯(lián)系與推介。二是走自主發(fā)展之路。利用本地企業(yè)（如江特電機）先開發(fā)和生產(chǎn)高科技的鋰電池材料，產(chǎn)品穩(wěn)定后再生產(chǎn)動力鋰電池，之后再發(fā)展鋰電池電動車。同時對附加值高的醫(yī)藥用碳酸鋰、鋰基劑等生產(chǎn)項目也同時要展開有重點的招商。
3、玻陶產(chǎn)業(yè)鏈：在跟蹤好晶牛集團的同時，認(rèn)真搞好產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃和主要招商項目的包裝，組織專門的招商隊伍積極開展招商引資。以我市豐富的高嶺土、長石粉、硅灰石為原材料優(yōu)勢，瞄準(zhǔn)國內(nèi)玻璃陶瓷高科技龍頭企業(yè)，實施有重點、有選擇性的產(chǎn)業(yè)招商。
三、工作目標(biāo)
2009年爭取完成招商目標(biāo)任務(wù)20億元。具體項目內(nèi)容如下：
1、200噸5-10萬比容鉭粉、鉭絲生產(chǎn)加工項目和10億支以上規(guī)模鉭電容器生產(chǎn)加工項目，投資規(guī)模3億元。
2、鋰離子電池正極材料、鋰離子電池生產(chǎn)加工等項目，投資規(guī)模10億元。
3、高檔玻璃陶瓷生產(chǎn)加工項目，投資規(guī)模2億元。
4、其它招商項目5億元。
四、工作任務(wù)與要求
（一）做好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的修訂完善工作。按照《意見》的要求，市鉭鈮產(chǎn)業(yè)辦要對原有的鉭鈮產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和鋰銣銫產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行修訂和完善，使規(guī)劃的總體目標(biāo)和階段性目標(biāo)更加明確，產(chǎn)業(yè)鏈的設(shè)計更趨完整。此項工作要求2月底之前完成，并上報市重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合辦公室。
（二）務(wù)求實效，搞好各成員單位招商小分隊的協(xié)調(diào)和管理工作。從產(chǎn)業(yè)實際和各部門的情況出發(fā)，實行有統(tǒng)、有分、以統(tǒng)為主的招商方式，并制定以下工作制度：一是招商人員培訓(xùn)制度。近期要組織各招商小分隊人員進(jìn)行一次有針對性的產(chǎn)業(yè)招商培訓(xùn)，而且今后至少半年進(jìn)行一次學(xué)習(xí)培訓(xùn)。二是會議制度。每月中旬召開一次各成員單位招商小分隊負(fù)責(zé)人例會，總結(jié)交流情況，傳達(dá)上級指示精神，下達(dá)工作任務(wù)。三是建立對各招商小分隊的考核制度。從目標(biāo)任務(wù)、日常招商工作、資金使用三個方面進(jìn)行量化考核。年終將考核情況報鉭鈮領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)和重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合辦公室。
（三）各成員單位的招商小分隊在搞好招商引資工作的同時，還要發(fā)揮各自所在部門的職能優(yōu)勢，做好產(chǎn)業(yè)推進(jìn)的有關(guān)工作。具體要求是：
1、市委辦公室招商小分隊：協(xié)助搞好客商的接待工作和與有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的聯(lián)絡(luò)工作。
2、市委宣傳部招商小分隊：協(xié)助市鉭鈮產(chǎn)業(yè)辦做好產(chǎn)業(yè)招商宣傳工作和做好有關(guān)產(chǎn)業(yè)招商的音影宣傳品的制作工作。
3、市財政局招商小分隊：協(xié)助做好產(chǎn)業(yè)招商工作經(jīng)費的落實到位工作和管理工作，做好產(chǎn)業(yè)招商財稅優(yōu)惠政策的收集、整理、匯總工作，做好對財稅政策的宣傳解釋工作。
4、市科技局招商小分隊：協(xié)助市鉭鈮產(chǎn)業(yè)辦做好2009年度有關(guān)鉭鈮產(chǎn)業(yè)方面的科技開發(fā)項目的立項申報工作。
5、市總工會招商小分隊：協(xié)助做好人力資源的招聘、培訓(xùn)和使用工作。
6、駐京辦事處招商小分隊：利用長駐首都北京的優(yōu)勢條件，做好有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的信息收集工作和在北京開展活動的聯(lián)絡(luò)工作。
7、市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會招商小分隊：做好對客商的項目建設(shè)平臺和開發(fā)區(qū)政策環(huán)境的介紹工作。
8、*區(qū)政府招商小分隊：搞好產(chǎn)業(yè)入駐企業(yè)的服務(wù)工作和環(huán)境優(yōu)化工作，負(fù)責(zé)搞好玻陶產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃和招商工作。
9、*鉭鈮礦：保質(zhì)、保量按時完成日處理4500噸礦石的擴能改造工程項目，做好客商到礦區(qū)的考察接待工作以及為本地加工企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的礦產(chǎn)品。
一、工作思路
貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞市第四次黨代會提出的“開放崛起、轉(zhuǎn)型發(fā)展、著眼國際化、建設(shè)新郴州”總體目標(biāo)要求，結(jié)合縣實際，以先行先試為強大武器，結(jié)合“縣三縣”建設(shè)實際，以招商引資承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為重點，不斷拓展對外開放的廣度和深度，加強流通領(lǐng)域現(xiàn)代化建設(shè)，拉動消費增長，實現(xiàn)商務(wù)經(jīng)濟又好又快發(fā)展。
二、工作目標(biāo)
年，全面完成各項目標(biāo)任務(wù)。力求完成實際利用外資、實際到位內(nèi)資分別增長18%以上；實現(xiàn)外貿(mào)進(jìn)出口總額、加工貿(mào)易總額增長20%以上；社會消費品零售總額增長20%，新增標(biāo)準(zhǔn)廠房翻番增長等。
三、工作重點和措施
圍繞上述工作目標(biāo)，重點做好以下幾項工作：
（一）加大招商引資承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移力度，狠抓項目落實
完善招商引資承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移平臺建設(shè)。以先行先試政策為依托，拓展和放大政策創(chuàng)新的聯(lián)動效應(yīng)。進(jìn)一步解放思想，結(jié)合“三縣”建設(shè)實際，在園區(qū)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、投融資、簡政放權(quán)、激勵機制、財稅扶持等方面，特別是在土地利用儲備、標(biāo)準(zhǔn)廠房方面大膽突破，用最活的思想制定最優(yōu)的政策。嚴(yán)厲打擊擾亂阻礙經(jīng)濟發(fā)展的不法行為，形成最佳、最開放的投資環(huán)境。
創(chuàng)新方式、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高招商引資承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移實效。不斷創(chuàng)新招商方式，完善小分隊招商工作機制，推行委托招商、中介招商、網(wǎng)絡(luò)招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商、集群產(chǎn)業(yè)招商等多種招商方式，達(dá)到“引進(jìn)一個、招來一群、帶動一片”的效果。繼續(xù)完善“綠色通道”優(yōu)質(zhì)服務(wù)機制，堅決落實招商引資項目建設(shè)責(zé)任制度，狠抓簽約項目履約。全力跟蹤引進(jìn)碳酸鈣產(chǎn)業(yè)園、現(xiàn)代物流園、數(shù)控機械園、汽車城等項目。
（二）加大扶持力度，培育對外貿(mào)易新亮點
一是大力培育發(fā)展出口企業(yè)，進(jìn)一步壯大出口隊伍。積極引導(dǎo)更多的生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行對外貿(mào)易，著力引導(dǎo)更多的民營企業(yè)走向國際市場。二是積極引導(dǎo)企業(yè)加大技改投入，加快新產(chǎn)品開發(fā)和發(fā)掘培育更多具有市場競爭優(yōu)勢出口品牌，科學(xué)做好市場規(guī)劃，開拓新興市場。三是努力爭取外貿(mào)扶持資金，強化企業(yè)服務(wù)工作，進(jìn)一步扶持外貿(mào)企業(yè)做強做大。
（三）加快商貿(mào)流通發(fā)展，促進(jìn)消費增長
加快流通領(lǐng)域現(xiàn)代化建設(shè)，提升我縣服務(wù)業(yè)發(fā)展水平。繼續(xù)深入實施好萬村千鄉(xiāng)市場工程、家電下鄉(xiāng)、家電以舊換新工程，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，保障農(nóng)村群眾消費方便安全，大力促進(jìn)消費增長。
重點項目、大項目是開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵支撐。對于區(qū)內(nèi)骨干企業(yè)確定的重大工業(yè)項目及其他重大項目，開發(fā)區(qū)全力以赴，排除一切障礙，創(chuàng)造環(huán)境，全力推進(jìn)項目建設(shè)，使其早日投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)，發(fā)揮效益。
（二）繼續(xù)加強硬環(huán)境建設(shè)
一是調(diào)整發(fā)展規(guī)劃。按照國家級重點園區(qū)和具有國際先進(jìn)水平的生態(tài)新城要求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，完成開發(fā)區(qū)108平方公里范圍的發(fā)展概念規(guī)劃編制，為長遠(yuǎn)可持續(xù)建設(shè)發(fā)展提供基礎(chǔ)依據(jù)。二是完善提升基礎(chǔ)設(shè)施配套。積極規(guī)劃籌建開發(fā)區(qū)第二污水處理廠，爭取完成開發(fā)區(qū)污水處理廠的選址、設(shè)計等工作。繼續(xù)加大投入，綠化面積達(dá)100萬平方米。繼續(xù)建設(shè)和改造建成區(qū)，突出提高綠化覆蓋率，進(jìn)一步美化開發(fā)區(qū)環(huán)境，提升開發(fā)區(qū)檔次。
（三）繼續(xù)加強招商引資工作
一是要大力宣傳推介開發(fā)區(qū)，把國家級開發(fā)區(qū)的品牌打亮、打響，吸引更高層次、更強實力的客商入?yún)^(qū)發(fā)展。二是加強產(chǎn)業(yè)招商。圍繞家紡服裝、新型材料、食品醫(yī)藥三大產(chǎn)業(yè)鏈，在產(chǎn)業(yè)鏈延伸拉長、產(chǎn)業(yè)配套方面加大招商力度，突出引進(jìn)投資規(guī)模大、帶動能力強、科技含量高、創(chuàng)稅能力強的企業(yè)。三是做好現(xiàn)代服務(wù)業(yè)招商，加快三產(chǎn)發(fā)展步伐。加大研發(fā)、倉儲、物流等生產(chǎn)業(yè)招商力度，重點是圍繞物流中心的建設(shè)，廣泛開展招商工作。
（四）進(jìn)一步加大保稅物流園區(qū)建設(shè)力度
繼續(xù)緊緊依靠領(lǐng)導(dǎo)，扎實工作，加大力度，確保園區(qū)保稅功能申報早日成功。嚴(yán)格按照保稅物流園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，高標(biāo)準(zhǔn)加強和完善物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。，投入資金1500萬元，建設(shè)2棟普通倉庫、園區(qū)招待所及配套設(shè)施建設(shè)。同時，積極開拓物流公司業(yè)務(wù)，大力提升公司運營效益和社會效益。
（五）進(jìn)一步提升企業(yè)管理和服務(wù)水平
積極創(chuàng)新工作思路，提高管理能力和服務(wù)水平，為入?yún)^(qū)項目和重點企業(yè)服好務(wù)。一是對于區(qū)內(nèi)的重點企業(yè)、重點項目，建立實施領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系項目制度、項目責(zé)任人制度等，加強調(diào)度和管理，積極幫助企業(yè)排憂解難。二是大力支持企業(yè)大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，推進(jìn)清潔生產(chǎn)，加強生態(tài)保護，為創(chuàng)建省級生態(tài)工業(yè)園區(qū)打好基礎(chǔ)。三是大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，圍繞國家鼓勵發(fā)展的高新技術(shù)領(lǐng)域，加強產(chǎn)學(xué)研合作，全面提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力和核心競爭力。