時間：2022-07-31 11:46:45
導語：在私營建筑經(jīng)濟的撰寫旅程中，學習并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領您探索更多的創(chuàng)作可能。
1．私營建筑經(jīng)濟在中國的發(fā)展是由我國的經(jīng)濟制度決定的。我國的基本經(jīng)濟制度是以公有制為主體，多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的經(jīng)濟制度。近年來私營經(jīng)濟的發(fā)展,已經(jīng)成為支撐國民經(jīng)濟高速增長、增加財政收入、緩解城鎮(zhèn)就業(yè)壓力和分流農(nóng)村富余勞動力的重要力量和重要來源。在我國基本經(jīng)濟制度的要求下，私營建筑經(jīng)濟必須也有必要踏足建筑業(yè)界。
2．私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展，是由國有建筑經(jīng)濟自身的缺陷決定的國有建筑經(jīng)濟是由國家扶持的經(jīng)濟模式，它有著國家為后盾的巨大優(yōu)勢，但同時，這個又是也造就了存在的缺陷。
1）.國有建筑經(jīng)濟發(fā)展的相對滯后性。國有建筑經(jīng)濟是國家所有的經(jīng)濟組織，國家委托國資委代表國家行使管理權。所以對于國有建筑經(jīng)濟而言，無論是資金投向還是項目審批，都要受到國家宏觀調(diào)控的影響，層層報批。這樣，一方面會使國有建筑經(jīng)濟發(fā)展的投入增加，使得建筑成本增加。另一方面，由于決策制定和頒布的流程過于復雜，會導致一些政策和信息的滯后性，錯失良好的市場時機，往往在政策的執(zhí)行之日，原本約定的項目已經(jīng)解約。
2）.國有建筑經(jīng)濟成本的相對劣勢。國有建筑經(jīng)濟不僅要發(fā)展自身，同時還要引導建筑業(yè)的發(fā)展，替政府分擔管理壓力和財政壓力。另外，國有建筑經(jīng)濟還承擔著居民供水，供暖，嬰兒入托，離退休工人管理等社會福利的負擔。這些負擔所耗費的費用無疑會以房價的方式轉移到購房群眾身上，自然，國有建筑經(jīng)濟的成本將大大增加。
3．私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展是建筑業(yè)自身發(fā)展的客觀要求。私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展是由建筑經(jīng)濟自身的二元性決定的?？傊?為了給私營建筑經(jīng)濟一個更為適合的生長環(huán)境，國有經(jīng)濟要逐步從這一競爭產(chǎn)業(yè)中退出,為私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展留下更大的空間;現(xiàn)階段科技的發(fā)展，決定建筑業(yè)的生存和發(fā)展依賴于勞動力數(shù)量，也就是說，建筑業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，而我國目前所面臨的問題就是勞動力過剩，這一切就決定了私營建筑經(jīng)濟勢必要進入經(jīng)濟市場;再加上私營建筑經(jīng)濟較國有經(jīng)濟具有更旺盛的生命力和競爭力,因此,發(fā)展私營建筑經(jīng)濟不僅是必要的,而且是可行的。
生產(chǎn)規(guī)模的相對較小型以及經(jīng)營方式的單一性,決定了私營建筑經(jīng)濟難以適應日益激烈的建筑市場的競爭環(huán)境。一是由于私營建筑企業(yè)起步較晚，所以導致目前私營建筑經(jīng)濟的規(guī)模較小。二是由于私營建筑經(jīng)濟自身存在的信譽度低的問題，導致企業(yè)吸引投資的能力差。由于私營建筑經(jīng)濟以短期利潤為主要經(jīng)營目的，這就導致私營建筑經(jīng)濟在利潤追求的過程中的不正當行為，比如偷稅漏稅，偷工減料等，造成國家政策的制裁以及公眾房屋質(zhì)量的質(zhì)疑，這些都導致企業(yè)信譽的降低，從而難以招攬工程。
二、解決私營建筑經(jīng)濟發(fā)展過程中的問題的方法
1．提高認識。這里的提高認識主要包括對于私營經(jīng)濟的認識以及私營經(jīng)濟主體對國家法律的認識。提高對于私營經(jīng)濟的認識，其目的是解決社會各界對私營經(jīng)濟發(fā)展所產(chǎn)生的質(zhì)疑。而提高私營經(jīng)濟主體對我國法律的認識，其目的則是為了使私營建筑經(jīng)濟在法律的約束下發(fā)展，提高自身的信譽，以承接更多的項目，促進自身的發(fā)展。
2．注重改革。就是要加強對國有建筑企業(yè)的產(chǎn)權的改革。國有大中型企業(yè)其自身弱點決定其必須進行企業(yè)制度的改革，其中最為重要的就是實現(xiàn)產(chǎn)權制度的改革。同時，為了逐步實現(xiàn)國有小企業(yè)經(jīng)營方式的靈活性和生產(chǎn)規(guī)模的擴大化，國有小企業(yè)可以采取出售、兼并、租賃、承包、股份合作制等多種形式進行改革。從而為私有建筑經(jīng)濟的發(fā)展創(chuàng)造更大的空間。
【關鍵詞】私營建筑經(jīng)濟；現(xiàn)狀；問題；發(fā)展趨勢
一、前言
私營經(jīng)濟的發(fā)展，已經(jīng)成為支撐國民經(jīng)濟高速增長、增加財政收入、緩解城鎮(zhèn)就業(yè)壓力和分流農(nóng)村富余勞動力的重要力量和重要來源。由于建筑業(yè)和建筑產(chǎn)品具有特殊性以及“所有制歧視”的存在等原因，使得私營建筑經(jīng)濟發(fā)展與私營工商業(yè)相比相對滯后，嚴重制約了建筑業(yè)的發(fā)展。但是，私營經(jīng)濟的發(fā)展必然要求并促進私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展。
二、我國私營建筑經(jīng)濟當前發(fā)展狀況
1、私營建筑經(jīng)濟得以迅速發(fā)展的原因
（1）自以后我國培養(yǎng)了大批高素質(zhì)的人才，也就使得科學技術上面有了很大進步，而建筑方面比較專業(yè)性的人才更是青出于藍而勝于藍，這就彌補了私營建筑經(jīng)濟人才的缺口，隨著人才實踐經(jīng)驗的不斷增加，私營建筑經(jīng)濟在這方面就形成了雄厚的人才儲備，使得建筑經(jīng)濟在發(fā)展中少了人才匱乏的后顧之憂。
（2）國有建筑經(jīng)濟跟私營建筑經(jīng)濟并非相斥的，它們也可以并存發(fā)展，二者是相互作用的，而前者更是可以促進后者的不斷向前發(fā)展。上世紀八十年代中國大多數(shù)的建筑經(jīng)濟依然采用以建筑局為主體的管理組織，這樣多年累積再加上建筑行業(yè)井噴式的發(fā)展模式，使得很多建設局里面的工作人員和下屬施工單位里的工作難過人員脫離建設局，自成一家，也就是建立而今我們所言的私營建筑企業(yè)。此外國家政策的轉變以及國有經(jīng)濟的不斷改革也使得一些國有建筑經(jīng)濟的性質(zhì)發(fā)生了變化，它們逐漸變成以租賃經(jīng)營和承包經(jīng)營等諸多形式為主的私營建筑經(jīng)濟。這便為私營建筑經(jīng)濟的進一步發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境，也使得我國的建筑經(jīng)濟有了不錯的發(fā)展方向。私營建筑經(jīng)濟歷經(jīng)三十年的風風雨雨到今天已經(jīng)擁有了相當大的發(fā)展規(guī)模，而且在未來比降有一個更加好的發(fā)展前途。
2、制約私營建筑經(jīng)濟進一步發(fā)展的因素
（1）我國經(jīng)濟水平的不斷提高以及科技水平的進一步提升，逐步促使社會以及國家加強了對建筑等基礎設施建設的重視，這就使得我國建筑行業(yè)的發(fā)展上升到更大的空間，因而對資金、技術以及管理上的要求也就不斷增多；
（2）建筑市場競爭愈加激烈，企業(yè)的生存空間也就越小。我國建筑經(jīng)濟即便發(fā)展規(guī)模有了一定擴大，工程量也在不斷增加，但是還是不能達到建筑經(jīng)濟成長所需，也就使得建筑行業(yè)出現(xiàn)了 “僧多粥少”的較為尷尬的局面，而私營建筑經(jīng)濟在發(fā)展時也會面臨這些問題，這時就需要它不斷地開動開動腦筋，謀求更加廣闊的發(fā)展出路及發(fā)展空間。
三、我國私營建筑經(jīng)濟發(fā)展過程中存在的問題
現(xiàn)當今我國的私營建筑經(jīng)濟在建筑行業(yè)已經(jīng)占據(jù)著重要的位置，是整個建筑經(jīng)濟發(fā)展過程中不可分割的一部分，然而它的發(fā)展之路并非一帆風順，仍然存在著大大小小的問題，相關資料表明，這些問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1、私營建筑經(jīng)濟存在著嚴重的家庭化管理現(xiàn)象
大多數(shù)建筑私營經(jīng)濟的管理都是基于本家族的，丈夫是老板，老婆是經(jīng)理的現(xiàn)象很普遍，這就造成了在人事配備上的任人唯親的現(xiàn)象十分嚴重，很多專業(yè)人才在私營經(jīng)濟中得不到重要，而庸才卻身居要位，嚴重打擊了人才的工作積極性，不利于私營建筑經(jīng)濟的長遠發(fā)展。此外，家族化管理也直接造成了企業(yè)決策方面的片面性，很多有用的建議不能暢通地到達領導層。
2、私營建筑經(jīng)濟的經(jīng)營規(guī)模有限，組織結構也很單一
目前很多私營建筑經(jīng)濟企業(yè)的法人代表都是從建筑方面的施工技術人員轉變而來的，他們?nèi)狈I(yè)的管理以及經(jīng)營方面的培訓，不具備管理企業(yè)的專業(yè)素養(yǎng)以及知識，因而在管理企業(yè)過程中存在著很多問題，比如建立的組織結構非常單一，企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模發(fā)展空間有限等。而只有不斷提高經(jīng)營者的自身素質(zhì)、改變固有的管理理念和發(fā)展模式，才有望提高整個私營建筑經(jīng)濟的管理水平，改變現(xiàn)如今私營建筑經(jīng)濟發(fā)展緩慢的局面。
3、私營建筑經(jīng)濟的經(jīng)營比較短暫
通常私營建筑經(jīng)濟在發(fā)展過程中存在著經(jīng)營短期性等問題，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因主要是企業(yè)資金鏈短缺；尚未建立健全比較完善的人員管理制度，使得專業(yè)素質(zhì)強、水平高的人員流失率特別大；此外一些工程款的追繳難度比較大。
4、目前我國在保護私營經(jīng)濟財產(chǎn)的合法性上還有很多漏洞存在，以致于企業(yè)內(nèi)部的一些員工利用這些漏洞胡亂的報銷費用，還出現(xiàn)了亂攤派的現(xiàn)象，不僅使得私營建筑經(jīng)濟資金大量的流失，還導致私營建筑經(jīng)濟整體規(guī)模的發(fā)展和擴大受到影響。
四、促進我國私營建筑經(jīng)濟進一步發(fā)展的措施
1、私營建筑經(jīng)濟企業(yè)要改變過去傳統(tǒng)落后的發(fā)展模式，不斷地引進國外先進的發(fā)展理念，創(chuàng)新新的發(fā)展理念，采用新的經(jīng)營模式來促進適應建筑經(jīng)濟的發(fā)展。現(xiàn)在更多的私營建筑企業(yè)提倡解放思想、學習發(fā)達國家的先進經(jīng)營方式，摒棄舊的落后的管理方法和手段，只有不斷地向企業(yè)注入新鮮的血液才能確保我國的私營建筑經(jīng)濟有一個更加美好的未來，也才能確保其在未來更加開放的國際化競爭中能夠取得勝利?，F(xiàn)在私營建筑企業(yè)更傾向于往公司制發(fā)展，一方面可以將資源充分的整合在一起，便于企業(yè)資源的優(yōu)化配置，另一方面也能滿足企業(yè)的長久穩(wěn)定及可持續(xù)發(fā)展需要。
2、企業(yè)經(jīng)營者要不斷地學習先進的管理理念，做好企業(yè)內(nèi)部的管理工作。對于私營建筑經(jīng)濟來說只有充分認清當前經(jīng)濟發(fā)展的形勢，加強對管理工作重要性的認識，也才能將家族史管理中長期存在的弊病處理好。根據(jù)當前最為先進的管理理念可知，只有找到適合企業(yè)發(fā)展的理念，并充分結合企業(yè)自身的實際情況，采用科學合理的方法對屬下人員進行系統(tǒng)化的管理，有針對性的培養(yǎng)和鍛煉，且培養(yǎng)時要加強實踐工作，只有這樣才能避免增加企業(yè)內(nèi)部消耗，影響到企業(yè)的進一步發(fā)展。
3、私營建筑經(jīng)濟在發(fā)展時必須建立長久穩(wěn)定的合作機制，這是因為它的發(fā)展過程是一個長久的過程，并非短暫時間內(nèi)便能取得經(jīng)濟效益，因而企業(yè)管理人員要從長遠的角度為我國的私營建筑經(jīng)濟進行規(guī)劃。企業(yè)管理人員不斷的加強團隊建設，提高企業(yè)內(nèi)部技術人員的專業(yè)素養(yǎng)以及自身素質(zhì)，從而形成長久的發(fā)展機制，以便促進企業(yè)自身綜合競爭力的提高。
五、結語
總之，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步建立和日趨成熟，隨著私營經(jīng)濟、私人投資的發(fā)展與增大，私營建筑經(jīng)濟將進人一個大發(fā)展時期。當前，我們要充分明確現(xiàn)今中國私營建筑經(jīng)濟地位，發(fā)現(xiàn)存在的問題，制定合理的戰(zhàn)略措施，以解決當下問題。從而進一步提高未來中國私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展道路，保證未來中國私營建筑經(jīng)有序、穩(wěn)健、快速地發(fā)展。
參考文獻：
有園林景觀的地方就少不了河流，因為河流起到調(diào)節(jié)氣候，濕潤空氣的作用，要想讓人們靠近河流，呼吸其中的新鮮空氣，感受大自然的氤氳，最佳的方法就是要在河流上設計一座橋梁，一方面提供了觀賞的作用，另一方面也發(fā)揮了橋梁作為建筑景觀的渲染美景的藝術效果，達到交通與藝術欣賞的融合，在規(guī)模比較小的園林中，經(jīng)常把橋設計成劃分水面的景觀，以此來擴充景觀的面積，增加景觀的層次性，有橋的水體通常能夠增加水面空間的層次感與空間感，突出水面的幽深與悠遠，小園林的橋可以設計成質(zhì)樸、精巧的拱橋，并與河流的水面十分接近，讓游人在觀賞園林的景觀中，達到與自然和諧共處的效果。
如果是大型園林，橋則要作為整個園林景觀的一個標志，橋要被設計成與整個的園林景觀想呼應的人文景觀藝術，橋體的設計要與周圍的自然景觀遙相呼應，為了豐富景觀的效果，可以把橋的形狀設計成為具有豐富形狀的人文景觀。這樣的橋體可以設置在懸崖上方，騰空而起、襯托出山的陡峭與幽深，水的廣闊無邊。
例如：在杭州西湖上有一座中外聞名的斷橋，這座橋之所以成為天下人關注的對象一方面是因為他有古代的關于白蛇傳的傳說，但是更多的則是他的外形與位置的設置，斷橋設置在西湖上，在西湖的美景的襯托下，顯得格外優(yōu)雅，有人站在橋上可以盡情地欣賞湖上的美景，達到自然之美與人文欣賞的有機融合，這就發(fā)揮了人文建筑的景觀作用，與使用作用，達到了人文與自然的和諧統(tǒng)一。
廊是一個狹窄的通道，他起著鏈接建筑物與外部空間的作用，廊不僅能夠為游人提供休閑的功能，也發(fā)揮著交通的重要作用，廊是一個過渡性空間，使園林景觀更具有空間性與層次性，游人走在游廊上，悠閑地看著眼前的景觀，一步一景，感受自然與人的和諧，游人在不同的季節(jié)能夠欣賞到不同的景觀，延長了顧客的觀賞時間。
【關鍵詞】古代建筑環(huán)境設計 思維園林 陰陽
中圖分類號：K879.1 文獻標識碼：A 文章編號：
中國古代園林的代表——留園
留園歷史悠久，風景優(yōu)美。它綜合了江南造園藝術，并以建筑結構見長，善于運用大小、曲直、明暗、高低、收放等文化，吸取四周景色，形成一組組層次豐富，錯落相連的，有節(jié)奏、有色彩、有對比的空間體系。全園用建筑來劃分空間，可分中、東、西、北四個景區(qū)：中部以山水見長，池水明潔清幽，峰巒環(huán)抱，古木參天；東部以建筑為主，重檐迭樓， 曲院回廊，疏密相宜，奇峰秀石，引人入勝；西部環(huán)境僻靜，富有山林野趣；北部竹籬小屋，頗有鄉(xiāng)村田園風味。留園的建筑在蘇州園林中，不但數(shù)量多，分布也較為密集，其布局之合理，空間處理之巧妙，皆為諸園所莫及。每一個建筑物在其景區(qū)都有著自己鮮明的個性，從全局來看，沒有絲毫零亂之感，給人有一個連續(xù)、整體的概念。留園整體講究亭臺軒榭的布局，講究假山池沼的配合，講究花草樹木的映襯，講究近景遠景的層。是游覽者無論站在哪個點上，眼前總是一幅完美的圖畫。
留園以其獨創(chuàng)一格、收放自然的精湛建筑藝術深深地感染了我們。層層相疊的建筑群組，藏露互引，疏密有致，虛實相間，曠奧自如，令人嘆為觀止。
留園建筑藝術的另一重要特點，是它內(nèi)外空間關系格外密切，并根據(jù)不同意境采取多種結合手法。建筑面對山池時，欲得湖山真意，則取整片墻面；建筑各方面對著不同的露天空間時，就以室內(nèi)窗框為畫框，室外空間作為立體畫幅引入室內(nèi)。室內(nèi)外空間的關系既可以建筑圍成庭院，也可以庭園包圍建筑；既可以用小小天井取得裝飾效果，也可以室內(nèi)外空間融為一體。千姿百態(tài)、賞心悅目的園林景觀，呈現(xiàn)出詩情畫意的無窮境界。
建筑與環(huán)境設計思維與園林
中國古代建筑思維最典型的代表是風水堪輿學。選擇留園來進行實地考察，一方面因為留園是中國四大名園之一，其建筑和奇石都享有盛名；另外一方面，吳地自古注重建筑風水，傳統(tǒng)的姑蘇人家都會在房屋內(nèi)外部布置上下大工夫。留園幾乎完全符合我們前期調(diào)查中傳統(tǒng)堪輿學對陽宅風水的苛刻要求。
陽宅即生人的住宅，陽宅相法主要指住宅選擇之法。相法主要分兩種，一為形勢宗，注重自然地理、生態(tài)環(huán)境，以及對不同環(huán)境的處理手法；一為理氣宗，源于古代巫術占卜，講究方位、時辰的吉兇和禁忌。
陽宅形法主要是對宅外整體環(huán)境進行選擇和處理的方法。一是宅周圍環(huán)境質(zhì)量的評估，涉及四周山崗、流水、池塘、草木等等與建筑主體之間的關系。二是宅院形態(tài)的研究，高大卑小貨方圓整缺，稱為“宅外形”和“宅內(nèi)形”。
一、察氣。氣主要指宅內(nèi)的場所氛圍和宅外的生態(tài)、氣候、心理感受。在此基礎上，接受并調(diào)整宅內(nèi)外不同的環(huán)境，使住宅能滿足人們心理和生理需要。
1、地氣。指宅所處地的土質(zhì)、地溫、濕度等因素，能夠在某種程度上體現(xiàn)家庭內(nèi)聚力和親和力。地氣過強過弱，都會使人不適。留園占地30余畝，集住宅、祠堂、家庵、園林于一身，地氣適宜，陽光雨露豐沛，在整體空間處理上給人曲折空幽之感，在炎炎夏日，頗減弱了暑氣。在酷寒冬季，又因空間較為狹小，不致使人感到空曠寒冷。
2、門氣。門涉及居住者的出入平安、防衛(wèi)、以及鄰里關系的和諧和門第尊卑，也制約著宅內(nèi)外景觀。留園的門廊是一大特色，不取直線，蜿蜒曲折，門第雖洞開，卻很難在門口就看到園內(nèi)景色，也激發(fā)了觀者的好奇心。隨著參觀的深入，門廊上的鏤空花窗逐漸泄露了園中的景致，但卻欲露還遮，欲語還休，從任何一個角度都無法完全看到中央庭院的完整景色，觀眾在荷葉、陽光、琴聲、歌聲中流轉，直至進入內(nèi)庭，豁然開朗，一幅精巧秀麗的園林畫卷徐徐展開。這樣的門廊設計不僅有效阻隔了外界對園內(nèi)的干擾，使其獨成一處世外桃源，而且又不致太過閉塞，一點都接觸不到外界的氣息，正所謂一個恰到好處的“氣口”。
3、衢氣。指宅外道路交通對宅內(nèi)環(huán)境產(chǎn)生影響的各種因素的集合。留園的地理位置選得十分精到，門前只有一條林蔭道，但林蔭道左右盡頭卻都是四通八達的大路。單看小路上往來車流并不多，但留園卻完全處在一個交通的節(jié)點，游客前往十分方便。交通便利，識別性強，卻有有效避免了外界車輛的干擾。這也許是身在留園，會忘記自己身處熙熙攘攘的城市的原因吧。
4、嶠氣。以高屋為屏障，圍合適度與否，就是所謂的嶠氣。適度則產(chǎn)生安定感，過緊會有壓抑感。從生態(tài)角度來說，圍合程度對宅內(nèi)通風排濕或防風御寒都有重要影響。其實從個人角度來說，我認為留園的高屋圍合，在某些地方顯得過于緊湊。園中小庭院的圍墻顯得過高，花窗又太上，基本沒有起到實際作用。不過后來聽導游說那是后人加建，為了與留園歷史博物館區(qū)分開來而強行加入的一道墻。不僅遮擋了陽光，也給人一種身處高墻被囚禁的壓迫感，實在沒有必要。
二、宅外形
1、傳統(tǒng)的建筑多要求“背山面水，負陰向陽?！辈恢诤躺角f時期，留園是否依山傍水，不過在今天看來，留園完全不符合風水學中最基本的要求，代之以在市肆中被異化了的環(huán)境要素：“屋脊為龍，一層街衢一層水，門前街道是明堂，對面室宇為案山。”如果按照這樣的邏輯，那么留園所處地周邊環(huán)境并不完全盡如人意。留園路兩側的沿街建筑外觀參差不齊、風格與留園不協(xié)調(diào)，特別是路南側靠近留園的數(shù)幢老式公房（多層住宅）和一些沿街建筑顯得陳舊甚至破敗。沿街店鋪、店招、小廣告凌亂甚至破舊，有礙觀瞻、影響留園乃至蘇州整體形象。蘇州古典園林因水而活，但留園周邊的地下排水管網(wǎng)因年久失修頗多滲漏，造成污水滲入園內(nèi)污染水體，對留園園容影響較大，而留園周邊的道路等因歷年整修逐步加高，造成園內(nèi)外地面外高內(nèi)低形成雨水向園內(nèi)倒灌之勢。這些都是留園周邊環(huán)境的不利因素。
2、排水要求。宅院以西北高，東南低為好。宅前應該有質(zhì)量完好的河渠或池塘。這些也都是留園周圍沒有的。
3、在滿足心理需要方面，不宜單體建筑獨立，最好能背倚山崗，左右環(huán)護。造成安穩(wěn)之勢。留園地理位置在這一點上很不利，好在門前有明堂，略微緩解。
4、園周園內(nèi)流水不宜橫沖直撞，以彎曲婉轉為妙，以水聲悅耳為吉。就我們參觀情況所看，留園園內(nèi)水位偏高，是否是因為排水系統(tǒng)不好？影響了整體的景觀效果，淺水觀游魚的意趣尚未凸顯出來。
5、房屋前后忌諱屋脊、房角直沖及其他不甚美觀的環(huán)境實體?？上Я魣@周圍都是些居民樓，其中不乏破破爛爛者，實在有礙觀瞻。
結語
古代建筑環(huán)境設計扎根于中國本土，起源于原始科學，發(fā)展于社會需要。它集地質(zhì)、地理、生態(tài)、天文、物理、數(shù)學、哲學、景觀學、建筑學為一體，高度濃縮了中國建筑思想的精華。中國古代建筑環(huán)境設計思維系統(tǒng)產(chǎn)生的初衷是優(yōu)化群體的生存環(huán)境，因為在傳統(tǒng)的文化中，除了講究先天命運，更注重天時、地利、人和的合理匯聚。古人深信，只有在命運和環(huán)境的相互影響和作用下，人類才能更好地生活。
從應用價值上說，古代建筑思維研究具有鮮明的時代意義和借鑒意義。中國古代建筑環(huán)境設計學是一門古老的學科，從中國古代建筑環(huán)境設計鼻祖晉代郭璞先師的著作《葬書》，到郭公的設計思想，本質(zhì)為建筑環(huán)境氣場學的中國古代建筑環(huán)境設計學生命力愈發(fā)旺盛。如今，中國古代建筑環(huán)境設計學已成為置地時必須考慮的重要因素。
總體說來，留園內(nèi)宅比較符合中國古代傳統(tǒng)建筑思維中的種種要求，而因為時代的變遷和市政工作的不到位，留園并未享有一個契合相法的外在環(huán)境，這也是歷史名園的一大遺憾。園林不僅要看宅內(nèi)，也要欣賞宅外。如何讓這個歷史名園煥真正發(fā)出悠然古樸的風姿，是一個值得大家去深思的問題。
2012年，教育部下發(fā)《關于全面提高高等教育質(zhì)量的若干意見》，提出提高人才培養(yǎng)質(zhì)量的“轉觀念，立標準，調(diào)結構，促改革、強保障”15字政策措施。高校工程類專業(yè)學生應滿足實用性與工程性的要求，在工作中能較好地應用專業(yè)知識解決工程中存在的問題，具備工程師基本素養(yǎng)。畢業(yè)設計（論文）是培養(yǎng)學生綜合應用所學知識解決實際問題的能力和學生進行知識創(chuàng)新的主要途徑，是實現(xiàn)教學、科研和社會實踐相結合的訓練過程，是學生畢業(yè)及學位資格認定的重要依據(jù)；同時也是本科人才培養(yǎng)方案中學分比重最大的、最重要的實踐教學環(huán)節(jié)，能綜合反映高等工程教育教學質(zhì)量與水平。根據(jù)《工程教育認證標準》要求，畢業(yè)設計（論文）選題要結合本專業(yè)的工程實際問題，培養(yǎng)學生的工程意識和協(xié)作精神，以及綜合應用所學知識解決實際問題的能力，對畢業(yè)設計（論文）的指導和考核要求有企業(yè)或行業(yè)專家參與。
畢業(yè)設計（論文）作為綜合實踐教學環(huán)節(jié)，包含畢業(yè)設計和畢業(yè)論文兩種類型。從筆者調(diào)查的情況來看，80%以上學生選擇做工程設計。根據(jù)建筑環(huán)境與能源應用工程專業(yè)（以下簡稱建環(huán)專業(yè)）規(guī)范[1]，專業(yè)工程方案與施工設計的主要實踐單元和知識技能點包含：掌握綜合工程方案設計的方法；掌握建筑負荷計算、設備選型、輸配管路設計、能源供給量等的計算方法；熟悉工程圖紙正確表達工程設計的方法；熟悉工程設計規(guī)范、標準、設計手冊的使用方法，能夠進行方案論證選定，并做出運行調(diào)節(jié)方案。
針對畢業(yè)設計環(huán)節(jié)各高校建環(huán)專業(yè)開展了形式多樣、內(nèi)容豐富的教學改革研究。丁云飛等[2]提出畢業(yè)設計環(huán)節(jié)應該有效利用社會資源，變校內(nèi)工程設計為校外工程設計模式，或模擬設計院場景進行多專業(yè)綜合畢業(yè)設計，并以不同類型的重點工程為依托，在設計的不同階段邀請工程行業(yè)專家講授設計過程和設計方法，強化設計理念，以達到強化學生工程能力培養(yǎng)的目的。周義德等[3]針對“如何滿足‘一人一題’的要求”和“畢業(yè)設計如何與當今技術的發(fā)展相結合”等問題進行了探索，尋求有效提升畢業(yè)設計教學質(zhì)量的途徑。趙海謙等[4]從六個方面探索建環(huán)專業(yè)畢業(yè)設計自主學習能力的培養(yǎng)，強調(diào)以學生為主體的教學理念，重視學生終身學習能力的培養(yǎng)。李俊梅等[5]從專業(yè)內(nèi)涵出發(fā)，探討了在系統(tǒng)設?過程的各個階段如何培養(yǎng)學生的節(jié)能意識，幫助學生建立建筑節(jié)能工程理念。張健[6]探索在畢業(yè)設計階段采用情景模擬教學法，提高學生主動思考問題的能力、應變能力和口頭表達能力，強化學生分析問題、解決問題和創(chuàng)新思維的能力，以適應社會的需要。謝東等[7]針對當前暖通空調(diào)領域存在的問題，總結出“一題多方案、一方案一人，多方案比較”畢業(yè)設計新的指導方法。
本文在相關文獻研究的基礎上，根據(jù)專業(yè)規(guī)范要求和工程教育認證標準，針對筆者所在學校畢業(yè)設計教學過程中存在的對學生工程能力培養(yǎng)不足的問題，尤其是對近年來暴露出的典型問題進行系統(tǒng)反思，從畢業(yè)設計全過程教學管理角度，探索基于工程能力培養(yǎng)目標，提高建環(huán)專業(yè)畢業(yè)設計教學質(zhì)量的有效途徑，可供相近專業(yè)參考。
一、 典型問題分析
（一）指導教師隊伍建設滯后，教師工程教育能力不足
隨著高等教育的快速發(fā)展，學生數(shù)量迅速增加，生師比普遍較高，按“一人一題”要求教師的指導工作量繁重，教育教學資源不足。從擬定畢業(yè)設計選題到畢業(yè)設計答辯工作結束，畢業(yè)設計指導工作周期長，任務重，而且指導教師往往還同時承擔了其他課程的教學任務和科研任務，能實際投入畢業(yè)設計指導的時間有限。此外，多數(shù)年輕教師雖有注冊公用設備工程師資格，但缺少足夠的工程實踐現(xiàn)場鍛煉經(jīng)歷，對多樣化的畢業(yè)設計題目指導能力明顯不足。
（二）工程設計計算內(nèi)容雷同，工程創(chuàng)新意識不足
雖然畢業(yè)設計題目不同，選用建筑也不同，但設計內(nèi)容多數(shù)套用往屆模板，系統(tǒng)方案雷同，缺少對工程領域新技術、新設備和新方案的應用。比如，公共建筑的暖通空調(diào)設計，對空調(diào)方案學生只會就全空氣與空氣―水系統(tǒng)方案進行簡單比較，設計內(nèi)容限于夏季定風量工況，對冬季和過渡季節(jié)缺少分析說明；風管設計只考慮空調(diào)送風管路，對新風、回風與排風不作說明；冷熱源方案只會傳統(tǒng)的電動制冷+熱水鍋爐，或采用冷熱同源的直燃式溴化鋰機組、風冷熱泵機組，很少結合建筑功能和使用特性進行冷熱源配置，鮮見采用可再生能源方案。這表明學生專業(yè)知識面過窄，對專業(yè)前沿技術缺乏了解，工程創(chuàng)新意識不足。
（三）設計說明文件缺乏分析，工程應用能力提升不足
畢業(yè)設計過程中，學生自主學習意識不強，方法和手段單一，文獻查閱能力不足，缺乏團隊協(xié)作精神和工程系統(tǒng)觀念。建筑環(huán)境與建筑能源系統(tǒng)設計方案很少提供施工說明與運行調(diào)控策略，僅僅限于典型工況設計和設備選型計算，對設備與建筑如何協(xié)調(diào)、冷暖設備容量在部分負荷下如何調(diào)控、管網(wǎng)輸配動力裝置如何調(diào)節(jié)等缺乏系統(tǒng)分析。大多學生雖能套用設計手冊和應用工程設計軟件，但對參數(shù)取值依據(jù)和計算結果的合理性不能進行有針對性的說明，不會用簡練的文字和評價指標表達設計內(nèi)容的合理性。學生最終能完成設計計算說明書，但對設計的優(yōu)缺點認識不足，缺少團隊訓練，不能合理評價自己的設計成果；學生能采用專業(yè)繪圖軟件，但對如何應用平面圖、系統(tǒng)圖、剖面圖和大樣圖等綜合表達設計意圖缺乏整體認識，設計說明依據(jù)不充分?？傊瑢W生應用理論知識解決工程實際問題的能力明顯不足。
（四）就業(yè)壓力下學生畢業(yè)設計投入精力不足，崗位責任意識不強
畢業(yè)設計選題和任務書一般在第七學期下達，實際實施大都安排在第八學期。而這一階段，許多學生忙于找工作，畢業(yè)設計被迫為就業(yè)讓步，學生對畢業(yè)設計投入精力不足。有些用人單位還要求已簽約的學生提前上崗，致使學生無暇顧及自己的畢業(yè)設計。一些學生主觀上對畢業(yè)設計的重要意義缺乏認識，降低對自身的要求，認為能順利通過答辯就行，有的甚至敷衍抄襲，尤其是圖紙照抄的現(xiàn)象非常普遍。多數(shù)學生崗位意識不強，缺乏工程責任意識。
（五）缺乏畢業(yè)設計過程質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量意識不足
目前，畢業(yè)設計指導主要以每周一次集中輔導與分散答疑相結合的方式為主，但集中輔導時間較短，指導教師對學生實際獨立完成情況的了解不充分，僅根據(jù)所提交成果質(zhì)量進行評分，缺少有效的檢查手段，對學生畢業(yè)設計過程督促檢查不嚴，導致部分學生蒙混過關。階段設計成果沒有量化考核標準，過程質(zhì)量難以控制，不同指導教師評分標準存在較大差異。此外，學校對畢業(yè)設計指導教師工作評價重量輕質(zhì)，按學生人數(shù)計算學時量，對指導過程及教學質(zhì)量缺乏有效評價機制和獎懲制度。
二、 基于工程能力培養(yǎng)的畢業(yè)設計過程管理途徑
隨著學科交叉的發(fā)展，以及學生跨專業(yè)就業(yè)的情況越來越多，建環(huán)專業(yè)畢業(yè)學生可以從事設計、施工、監(jiān)理工作，也可以從事制冷空調(diào)設備研發(fā)、制造、工程造價咨詢、物業(yè)設備管理等工作。這就要求學生專業(yè)知識面寬，基礎功底深厚，具備再學習能力[8]。在畢業(yè)設計教學環(huán)節(jié)，應培養(yǎng)學生掌握一般的工程應用原理，以“問題導向”引導學生學會學習的方法，更應注重授人以 “漁”，教會學生如何將所學工程知識應用到工程項目中去，分析和解決實際工程問題。這就需要完善畢業(yè)設計指導實施細則和制定畢業(yè)設計成果質(zhì)量標準，規(guī)范指導教師和學生行為，確保畢業(yè)設計教學質(zhì)量，以達到工程教育的培養(yǎng)目標要求。
根據(jù)上述畢業(yè)設計環(huán)節(jié)存在的典型問題及其原因，結合筆者所在專業(yè)的實踐情況，可從以下幾個方面加強畢業(yè)設計全過程教學質(zhì)量管理。
（一）利用校企合作平臺資源，加強畢業(yè)設計指導教師隊伍建設
建環(huán)專業(yè)職業(yè)崗位要求的工程素質(zhì)是綜合素質(zhì)，其中，專業(yè)技術知識素質(zhì)要求學生能全方位了解建筑環(huán)境營造和建筑能源設備使用過程，熟悉建筑能源系統(tǒng)的能耗特性，掌握室內(nèi)環(huán)境調(diào)控和提高建筑能源利用效率的基本理論和方法，熟悉建筑環(huán)境與能源工程管理方面的基本原理和方法，熟悉專業(yè)標準和現(xiàn)行規(guī)范。校內(nèi)外指導教師首先要具備相應的知識和技能，具備相應工程設計經(jīng)歷，并懂得如何指導學生達成畢業(yè)設計教學目標，才能確保畢業(yè)設計的教學質(zhì)量。
學校通過與多家企業(yè)共建工程實踐教育中心，企業(yè)提供生產(chǎn)實習和畢業(yè)實習崗位，學校邀請企業(yè)專家到校授課和參與畢業(yè)設計環(huán)節(jié)指導。比如，重慶科技學院與重慶盛世新興格力電器銷售有限公司共建工程實踐教育中心，同時與格力電器銷售旗下的十幾家企業(yè)建立合作關系，專業(yè)教師可到企業(yè)進行工程鍛煉，提升教師的工程教育能力；同時，學生結合實習崗位進行畢業(yè)設計選題，并邀請企業(yè)暖通專家參與畢業(yè)設計過程指導，參與畢業(yè)設計答辯，按工程設計標準與規(guī)范要求對學生畢業(yè)設計成果進行評價等。這就形成了畢業(yè)設計指導教師的“雙師型”隊伍，有利于促進畢業(yè)設計教學環(huán)節(jié)的教師工程教育能力持續(xù)提升。
（二）從源頭抓好畢業(yè)設計選題申報、任務書和開題報告的組織管理
畢業(yè)設計全過程包括畢業(yè)設計選題、任務書下達、外文翻譯和開題報告、畢業(yè)設計計算說明與繪圖、成果提交與畢業(yè)答辯等五個階段，每一個階段實施情況都直接影響學生工程能力的培養(yǎng)質(zhì)量。
應從源頭質(zhì)量控制抓好選題申報、任務書下達和開題報告的審核工作。選題申報要確保每個題目所涉及的設計項目對象和范圍要明確，避免同一項目簡單更換地點重復申報；任務書所涉及內(nèi)容應符合畢業(yè)設計教學要求，具有先修課程基礎，體現(xiàn)綜合性與應用性，對設計成果的數(shù)量和形式要明確，同一專業(yè)的設計深度要求應一致，不能超出學生能力范圍。
好的開題報告，是畢業(yè)設計的良好開端，可以訓練學生結合實際項目進行系統(tǒng)方案設計和設備選型，進一步熟悉設計任務和要求，為后續(xù)設計計算和繪圖奠定基礎。畢業(yè)設計的開題報告不同于畢業(yè)論文，應結合選題和任務書中的實際項目，做建筑環(huán)境或建筑能源系統(tǒng)的方案設計論證說明，同一項目不同設計范圍的學生要確保系統(tǒng)方案有一定差異性，避免學生開題報告內(nèi)容空洞、概念堆砌，從而避免后續(xù)設計內(nèi)容因采用相同方案而互相抄襲。在畢業(yè)設計初期，指導教師引導學生查閱專業(yè)標準、規(guī)范和設計手冊，結合實際項目提出不同的系統(tǒng)方案，繪制系統(tǒng)方案草圖，讓每個學生結合自己的項目實際進行初步設計與論證。組織學生開展方案設計大討論，并在小組討論中發(fā)言，充分認識方案設計的可行性與合理性，最后形成文字說明，作為開題報告的主體內(nèi)容。尤其是針對團隊課題，開題報告要組織集中開題，明確學生的分工與設計范圍，指導教師可以根據(jù)學生所做方案的合理性、口頭和文字交流表達能力進行實時評價，幫助學生建立工程設計規(guī)范意識和團隊協(xié)作意識，形成工程設計系統(tǒng)方案比較的初步能力。
（三）抓過程質(zhì)量控制，建立畢業(yè)設計成果分級評分標準
在開題方案設計基礎上，畢業(yè)設計的具體內(nèi)容包括負荷計算、空氣處理過程計算與設備選型、房間氣流組織計算與風口選型、空?庥肜淙人?管路布置與水力計算、冷熱源機房系統(tǒng)設計計算等。針對不同類型的建筑項目、設計參數(shù)和指標取值、系統(tǒng)方案類型和設備管路布置方式等，可成立畢業(yè)設計指導教師教學團隊，共同制定專業(yè)的畢業(yè)設計指導實施細則，同時確定畢業(yè)設計成果的質(zhì)量分級評分標準。以負荷計算為例，實施細則應明確負荷計算所采取的方法，根據(jù)設計要求明確計算內(nèi)容深度，若施工圖設計階段要求房間冷負荷應逐時計算，典型工況設計指標作為設備容量配置的依據(jù)；若需要制定全年運行調(diào)控策略或冷熱源采用了可再生能源技術，還應進行全年動態(tài)負荷計算。對負荷計算結果的分析說明，應明確要求對負荷構成特性、日變化特性和全年冷熱負荷指標進行比較分析，結合建筑類型和主要房間功能說明負荷指標的合理性。對設計內(nèi)容的完成數(shù)量和質(zhì)量，實施細則應給出必須完成項、選擇完成項和特色加分項，并在任務書下達時充分說明，使學生從一開始就有明確的學習目標和努力方向，形成結果倒逼的工程評價思維。
建立畢業(yè)設計成果質(zhì)量評分標準，按不同階段的設計內(nèi)容提煉知識點，對應不同知識點說明其對工程設計能力培養(yǎng)的支撐作用，將學生的工程能力培養(yǎng)程度分為不滿足、基本滿足、較滿足、滿足和優(yōu)秀五個等級，細化評分標準。按學生階段提交成果對工程能力培養(yǎng)的達成度進行等級評分，有利于指導教師客觀、公正地評價學生，及時反饋階段評價結果，促進學生對畢業(yè)設計過程質(zhì)量的重視，有利于加強對學生和指導教師的過程管理，形成工程質(zhì)量標準意識。
（四）協(xié)調(diào)學業(yè)與就業(yè)關系，注重學生工程文化素質(zhì)培養(yǎng)
當前，高等教育發(fā)展成大眾化教育，應用型人才培養(yǎng)與社會需求的矛盾尤為突出。一方面，用人單位對高校工科畢業(yè)生的實踐能力和操作水平要求越來越高；另一方面，隨著高校的擴招，地方高校受地域和教育資源的限制，學生就業(yè)壓力越來越大。通過提高畢業(yè)設計教學質(zhì)量，規(guī)范學生畢業(yè)設計期間的行為，協(xié)調(diào)好畢業(yè)設計與就業(yè)的關系，確保學生有效投入畢業(yè)設計的時間，促進畢業(yè)生更好就業(yè)。畢業(yè)設計的選題與過程指導盡量考慮學生的就業(yè)取向，根據(jù)未來可能的崗位工作內(nèi)容來開展畢業(yè)設計，有利于激發(fā)學生的學習主動性，能更快適應崗位工作要求。學生申請校外畢業(yè)設計應滿足專?I對口，并有明確的校外指導老師，否則，學生應在校內(nèi)教師指導下完成畢業(yè)設計內(nèi)容。
由于建筑工程涉及主體利益、風險與責任的分配等問題，這就要求學生能初步分析工程設計結果應用可能帶來的社會、經(jīng)濟和環(huán)境方面的風險，會進行技術經(jīng)濟綜合比較，將設備及系統(tǒng)的初投資與運行費用結合用戶需求進行綜合考慮，進行系統(tǒng)決策和理性思考。因此，在畢業(yè)設計階段加強培養(yǎng)學生的工程文化素養(yǎng)，建立職業(yè)使命感和責任心尤為重要。指導教師專題案例教學，可邀請行業(yè)專家到校授課，讓學生更好地將畢業(yè)設計內(nèi)容與未來工作崗位職責相聯(lián)系，全面分析不同的設計方案對工程應用帶來的影響。通過工程文化教育幫助學生樹立正確的工程價值觀，使建環(huán)專業(yè)工程人才具備相應的人文精神和情懷，才能在將來的職業(yè)崗位上擔當綠色能源工程師的使命。
（五）利用互聯(lián)網(wǎng)+畢業(yè)設計進行教學管理，加強學生的規(guī)則意識
隨著教育現(xiàn)代化程度的越來越高，計算機和網(wǎng)絡在大學教育中已經(jīng)普及。針對大學生信息時代下的學習特點，合理利用智能手機和互聯(lián)網(wǎng)平臺開展畢業(yè)設計教學管理已成為可能?；ヂ?lián)網(wǎng)教育模式的本質(zhì)就是在師生分離的情況下，借助于互聯(lián)網(wǎng)信息技術開展新型的教育教學模式，實現(xiàn)“以學生為中心”的教學理念，而教師則成為整個教學活動的組織者和引導者。現(xiàn)有的雨課堂、課堂派等微信平臺和今目標等網(wǎng)絡免費共享平臺，可以實現(xiàn)手機與計算機信息共享。
在畢業(yè)設計期間，指導教師可以利用這些網(wǎng)絡平臺進行教學過程管理，實現(xiàn)考勤點名和設計進度控制，布置階段任務。學生通過公眾平臺在規(guī)定時間內(nèi)提交指定部分內(nèi)容，共享項目資源；同時可以不受時間和空間限制，開展網(wǎng)絡討論，讓同學們分享階段設計成果，交流學習經(jīng)驗；對學生提交的成果可以進行，教師可以實時掌握每個學生每天畢業(yè)設計進展情況。這樣，手機、筆記本電腦與網(wǎng)絡不僅不會干擾學習，反而是必需的學習工具與途徑。這種教學方式和途徑，既能激發(fā)學生熱情，也有利于促進學生形成良好習慣，按時完成各階段設計任務，避免畢業(yè)設計前松后緊、復制抄襲等現(xiàn)象，遵守網(wǎng)絡規(guī)則，也有助于形成良好的工作習慣和規(guī)則意識。
1）經(jīng)過多年的發(fā)展,我國私營經(jīng)濟、個體經(jīng)濟等非公有經(jīng)濟已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要組成部分,使我國所有制結構發(fā)生了根本性變化,為建立社會主義市場經(jīng)濟創(chuàng)造了條件。一方面,隨著我國一大批工業(yè)、能源、交通等重大建設項目的建設,尤其面對國際建筑市場的競爭挑戰(zhàn),對建筑業(yè)提出了新的更高的要求。但另一方面,建筑業(yè)從整體上說,仍然屬于勞動密集型、粗放型產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)仍然沒有擺脫“四低一易”的特點:即資本有機構成低、生產(chǎn)工業(yè)化程度低、服務社會化水平低、建筑市場準入的門檻低。因而使得私營建筑業(yè)企業(yè)容易進入建筑市場,容易完成資本原始積累。
2）公有建筑經(jīng)濟在建筑經(jīng)濟總量中仍然處于主體地位,還在發(fā)揮著主導作用。但另一方面,大多數(shù)國有建筑業(yè)企業(yè)產(chǎn)權不明、權責不清、包袱沉重、虧損嚴重、效益低下;而私營建筑企業(yè)從誕生之日起就是政企分開、產(chǎn)權明晰、自主經(jīng)營、自負盈虧的獨立商品生產(chǎn)者和經(jīng)營者,在市場競爭中求得生存和發(fā)展,并日益顯示出其生機活力。私營建筑經(jīng)濟的快速發(fā)展,對于國有建筑企業(yè)改革形成了巨大壓力。因此,私營建筑經(jīng)濟是建筑業(yè)深化改革的結果,反過來,發(fā)展私營建筑經(jīng)濟又促進國有建筑企業(yè)的改革。3）近些年,由于經(jīng)營機制不適應等原因,國有企業(yè)經(jīng)濟效益下滑,一批企業(yè)出現(xiàn)虧損或者明盈暗虧。同時,幾千億元的工程拖欠款又拖垮了一批企業(yè)。企業(yè)的貢獻,從國家財政角度看,主要體現(xiàn)在稅收上。現(xiàn)在國有企業(yè)與民有企業(yè)對國家和社會的貢獻,基本上一樣了。而非公有制經(jīng)濟在并不寬松的市場環(huán)境下，年平均增長率達到了17%,明顯高于公有制經(jīng)濟的發(fā)展速度(集體經(jīng)濟8%,國有經(jīng)濟4%)。1993~1996年間，私營經(jīng)濟的工商稅收增長5倍以上,已經(jīng)成為各級財政收入的重要來源。勞動就業(yè)的重心已向非公有經(jīng)濟轉移。由上述分析可知,在社會主義市場經(jīng)濟條件下,大力發(fā)展私營建筑經(jīng)濟具有客觀必然性。但是,由于受多種因素的影響,私營建筑經(jīng)濟在其發(fā)展過程中還會遇到各種阻力,還需要政府和社會各方面的大力支持。
2大力發(fā)展私營建筑經(jīng)濟的對策與方法
1）通過“抓大放小”優(yōu)化國有資本結構,使國有資產(chǎn)向大企業(yè)集聚,并積極吸收和利用非國有經(jīng)濟的社會資本,放大國有資本的功能,組建成國有獨資或國資控股的代表我國建筑業(yè)具有強大組織管理和技術經(jīng)濟實力的大型企業(yè)和企業(yè)集團，以利于承擔國家和地方政府投資的重點工程建設項目,廣泛開拓國際建筑市場。除此之外的國有資本,都可以通過多種形式逐漸從國有建筑企業(yè)中淡出,改制為與市場經(jīng)濟相適應的私有建筑企業(yè)。
2）私營建筑企業(yè)必須樹立自立自強意識，在改革中求發(fā)展。要用關于發(fā)展非公有制經(jīng)濟的全新觀點，進一步提高認識，統(tǒng)一思想。把發(fā)展私營建筑經(jīng)濟提高到國有建筑企業(yè)改革能否深化，建筑業(yè)能否真正成為支柱產(chǎn)業(yè)的高度上來；要把發(fā)展私營建筑經(jīng)濟提高到能否抓住歷史機遇,使建筑業(yè)得到大力發(fā)展的高度上來;要打破束縛私營經(jīng)濟發(fā)展的框框，只要不違背法律政策，就不要做任何限制。更重要的私營企業(yè)必須加強企業(yè)管理，提高管理水平,改革產(chǎn)權不分的現(xiàn)狀，使其步入健康發(fā)展的軌道。
3）各級政府和行業(yè)主管部門切實做好和加強私營建筑企業(yè)指導和監(jiān)督治理，確保其穩(wěn)定持續(xù)地發(fā)展。正確指導私營建筑企業(yè)的市場定位，確定經(jīng)營策略,不斷地壯大經(jīng)濟規(guī)模，適應市場竟爭；工商、稅務、城管、工程質(zhì)量與安全監(jiān)督、審計等部門要加強治理，充分利用行政、經(jīng)濟和法律手段，消除私營建筑企業(yè)自身存在的問題，如偷稅漏稅、偷工減料、掠奪經(jīng)營、忽視質(zhì)量與安全的短期化行為，促進其向規(guī)范化和持續(xù)化方向發(fā)展；建立長效機制，改變私營建筑企業(yè)傳統(tǒng)落后的經(jīng)營治理方式。從單一產(chǎn)權結構向股份和有限責任公司轉變；從傳統(tǒng)家庭式治理向現(xiàn)代企業(yè)治理轉變；從經(jīng)營增長方式上，從勞動密集型、粗放型逐步向技術治理型、集約型轉變等。
建筑行業(yè)是社會發(fā)展的重要組成部分，其生產(chǎn)和經(jīng)營是一個系統(tǒng)化較強的過程。建筑行業(yè)的生產(chǎn)主要是以建筑安裝工程的施工為基礎，強調(diào)為社會提供所需的建筑物，構筑物及各種設備的安裝工作。同時依靠生產(chǎn)可以滿足人們的各種建筑需求，其中包括：影劇院、運動場、商場、醫(yī)院等。城市建筑是建筑行業(yè)發(fā)展的重點，其象征著社會和人類文的進步，同時也是經(jīng)濟發(fā)展的基墊，但近年來城鄉(xiāng)發(fā)展十分迅速，房屋建設規(guī)模逐步擴大，使得建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展得到了廣泛的空間，所以說建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱，其可持續(xù)發(fā)展的狀態(tài)也是必然的。2010年，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資以達48267億元，比上年增長33.2%，其中，商品住宅投資34038億元，增長32.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.5%,其中全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積達40.55億平方米，比上年增長26.6%；房屋新開工面積16.38億平方米，增長40.7%；房屋竣工面積7.60億平方米，增長4.5%，其中，住宅竣工面積6.12億平方米，增長2.7%。
二、我國私營建筑經(jīng)濟發(fā)展的主要對策
1、利用國有建筑企業(yè)資本向市場經(jīng)濟轉變
我國國有建筑企業(yè)應進行資本結構的優(yōu)化，使國有資產(chǎn)向大企業(yè)并攏，并吸納非國有經(jīng)濟的社會資本，以此來放大國角資本的功能，同時為適應市場經(jīng)濟的需要，把國有資產(chǎn)向國資控股或國有獨資模式發(fā)展，使得國有建筑企業(yè)具有市場經(jīng)濟效能，能夠參與市場經(jīng)濟的直接競爭。另外，國有建筑企業(yè)的資本還可以逐步的淡出國有建筑企業(yè)，把企業(yè)改為私有建筑企業(yè)，以順應激列的市場競爭。
2、強化私營建筑企業(yè)的自主自強意識
私營建筑企業(yè)應以市場經(jīng)濟為出發(fā)點，突出自主自強的意識，以此來促進企業(yè)在改革中的發(fā)展。私營建筑企業(yè)要明確公有制經(jīng)濟和私有制經(jīng)濟的特點，逐步提高認識，統(tǒng)一思想，切實的發(fā)揮私營建筑企業(yè)的優(yōu)勢，利用市場經(jīng)濟這一特殊機遇，把私營建筑企業(yè)做大做強，同時要打破束縛私營經(jīng)濟發(fā)展的種種制約，做好企業(yè)在市場經(jīng)濟的發(fā)展策略。同時加強企業(yè)的自身管理，以管理要效益，以改革促發(fā)展，使企業(yè)步入健康發(fā)展的軌道。
3、私營建筑企業(yè)的指導與監(jiān)督
私營建筑企業(yè)需要政府部門的幫助和支持，同時政府也要做好私營企業(yè)的指導與監(jiān)督工作，以使其穩(wěn)定的、可持續(xù)的發(fā)展。在指導與監(jiān)督過程中政府有義務，有責任參與企業(yè)在工商、稅務、城管、工程質(zhì)量、安全監(jiān)督、審計等方面的管理，充分的利用現(xiàn)有政策消除企業(yè)自身存在的管理漏洞，例如：偷稅、漏稅、質(zhì)量不合格、偷工減料等，通過政府的指導與監(jiān)督，幫助建筑企業(yè)良性發(fā)展。
三、提高建筑經(jīng)濟效益的具體措施
1、完善行業(yè)標準
我國的建筑行業(yè)正處于大規(guī)模發(fā)展階段，行業(yè)標準是確保穩(wěn)定發(fā)展的重要指標之一，要想提升建筑經(jīng)濟的整體效益就需要在建筑標準上下功夫，在研究、論證、實踐、檢驗的過程中，逐步的制定適合我國經(jīng)濟發(fā)展的建筑行業(yè)標準，并予以頒發(fā)，以此來推動行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時建筑標準應根據(jù)實際情況進行具體的劃分，其中包括：方法標準、產(chǎn)品標準、內(nèi)控標準、質(zhì)量標準、監(jiān)理標準等，通過不同的標準劃分，來監(jiān)督建筑行業(yè)的各個領域和環(huán)節(jié)，確保建筑能夠滿足社會和人們的生產(chǎn)生活需求。
1)私營建筑企業(yè)項目經(jīng)理作用難以發(fā)揮。由于私營建筑企業(yè)一切都是老板說了算。企業(yè)定合同，項目經(jīng)理不參加;施工中撥款、材料進出，項目經(jīng)理作不了主;人事安排上，項目經(jīng)理沒權利。這樣項目經(jīng)理作用難以發(fā)揮，大大影響了工程質(zhì)量和進度，造成很多浪費，保證不了工程最大利潤化。
2)充分發(fā)揮項目經(jīng)理作用。企業(yè)老板要認識到項目經(jīng)理的重要性，充分發(fā)揮項目經(jīng)理在施工過程中的作用。a．合同履約的負責人。項目合同是規(guī)定承、發(fā)包雙方責、權、利具有法律約束力的契約文件，是處理雙方關系的主要依據(jù)，也是市場經(jīng)濟條件下規(guī)范雙方行為的準則。項目經(jīng)理是公司在合同項目上的全權委托人，代表公司處理執(zhí)行合同中的一切重大事宜，包括合同的實施、變更調(diào)整、違約處罰等，對執(zhí)行合同負主要責任。b．項目計劃的制定和執(zhí)行監(jiān)督人。為了做好項目工作、達到預定的目標，項目經(jīng)理需要事前制定周全而且符合實際情況的計劃，包括工作的目標、原則、程序和方法。使項目組全體成員圍繞共同的目標、執(zhí)行統(tǒng)一的原則、遵循規(guī)范的程序、按照科學的方法協(xié)調(diào)一致的工作，取得最好的效果。c．項目組織的指揮員?？偝邪捻椖抗芾砩婕氨姸嗟牟块T和人員，是一項龐大的系統(tǒng)工程。為了提高項目管理的工作效率并節(jié)省項目的管理費用，要進行良好的組織和分工。項目經(jīng)理要確定項目的組織原則和形式，為項目組人員提出明確的目標和要求，充分發(fā)揮每個成員的作用。d．項目控制的中心。對項目工期、工程質(zhì)量及工程造價的控制是項目投資效益的重要因素，也是項目合同考核的主要指標。項目經(jīng)理要運用先進的項目管理技術對項目的進度、質(zhì)量、費用進行綜合控制。制定執(zhí)行效果測量基準，進行進展情況分析，采取糾正偏差的措施，保證項目的正常運行，是項目控制的中心。
2創(chuàng)新人力資源管理
1)私營建筑企業(yè)人力資源管理現(xiàn)狀。a．企業(yè)在用人方面常表現(xiàn)為對外人不放心，任人唯親，過分集權，論資排輩等。人們就業(yè)于私營建筑企業(yè)中，做不到以企業(yè)為家，而是以自身利益為重，短期行為非常明顯。b．人力資源缺乏規(guī)劃，盲目招聘，隨意性很大，很難招到滿意的人才。而且重復招聘，造成很大浪費。c．私營建筑企業(yè)是家族管理方式，具有很大的局限性，裙帶之風。管理者憑個人的好惡隨意對員工進行獎懲，經(jīng)常是獎得輕、罰得重，承諾多兌現(xiàn)少?？冃гu價不公平等現(xiàn)象普遍存在，壓抑了家族以外員工的創(chuàng)新意識和工作積極性，不利于管理技術人才的進入和發(fā)展。
2)私營建筑企業(yè)人力資源管理的對策。a．樹立以人為本的管理理念。私營建筑企業(yè)加強用人機制改革已迫在眉睫，把人看作是企業(yè)最具活力、最具能動性和創(chuàng)造性的資源。要把注意力放在如何開發(fā)人才，合理使用人才，有效管理人才的工作上;要舍得投入，一方面在學校和社會上招聘一些人才，另一方面對一些有發(fā)展?jié)摿Φ膯T工進行在職培訓;要高度重視企業(yè)文化對員工的影響，加強思想工作，使之在精神上、心理上屬于企業(yè);要為員工提供良好的生活待遇和優(yōu)美清新的工作環(huán)境，從管理上充分體現(xiàn)對員工尊重，從而提高員工的滿意度和增強員工的凝聚力，為企業(yè)興盛而努力工作，從心理上與企業(yè)融為一體。b．加強人力資源規(guī)劃，做好企業(yè)未來勞動力需求的預測。要考慮使企業(yè)和員工得到長期利益和共同發(fā)展的規(guī)劃。通過人力資源規(guī)劃將企業(yè)目標和策略轉化為對人力的需求，有效達成人力供求平衡，實現(xiàn)人力資源的科學合理利用。同時還應結合人力資源管理的職能，建立各項規(guī)章制度，進一步規(guī)范管理模式。c．建立完善激勵機制，科學選拔任用員工，做到人盡其才。實行公開透明的聘用制度，做到公開、公平、公正，讓人才在平等的條件下競爭發(fā)展。建立一套科學的業(yè)績考核體系，客觀的評估績效標準和切實可行的評估方法，完善企業(yè)內(nèi)部競爭機制，賞罰分明。
3構建科學財務體系
1)私營建筑企業(yè)財務管理存在的問題。a．法律法規(guī)不健全。目前國家和地方絕大多數(shù)財經(jīng)法規(guī)都沒有考慮私營企業(yè)的特點，使得私營企業(yè)理財行為缺少針對性的法律依據(jù)，內(nèi)部控制乏力，經(jīng)營活動中不規(guī)范行為較普遍。加之社會審計尚未涉及私營企業(yè)，缺少了外在監(jiān)督。b．籌資渠道狹窄，融資成本高。私營建筑企業(yè)規(guī)模較小，資信度較低，資金缺乏?；I資渠道狹窄，大多數(shù)小企業(yè)的資金源自于自身積累，或從銀行以外貸款，成本高，風險大，加重了企業(yè)的負擔。c．財務機構不健全，管理無規(guī)章。由于是家族企業(yè)，投資者同時又是經(jīng)營者，權利高度集中，缺乏約束和審計，沒有按《會計法》設置機構、配備人員、建立賬簿、層次不清、分工不明。財務制度短缺，信息網(wǎng)絡化應用不到位。財務無法起到應有的約束作用。d．財務管理人員素質(zhì)不高。少數(shù)企業(yè)老板錯誤地認為效益是做出來的，而不是財務管理出來的。無視財務管理的職能，任人唯親，阻擋非家族優(yōu)秀財務人才的進入?，F(xiàn)有財務人員沒經(jīng)過專門培訓，缺少專業(yè)知識，財務管理人員整體素質(zhì)都不高。
關鍵詞:建筑經(jīng)濟;經(jīng)濟特點;經(jīng)濟轉型
在經(jīng)濟領域引入多種不同的經(jīng)營方式對于創(chuàng)造經(jīng)濟發(fā)展的多樣性具有重要作用，可以有效的遏制行業(yè)惡性競爭，對于規(guī)范經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結構和運行體制具有十分重要的現(xiàn)實意義。當前我國經(jīng)濟建設經(jīng)過30改革發(fā)展，已經(jīng)建立了良好的基礎架構，但是隨著市場環(huán)境的變化和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的需要，尤其是在城市化進程中對于建筑經(jīng)濟的關注尤為重要。為此，我們必須要對建筑經(jīng)濟有足夠的認識，保證其在持續(xù)健康的發(fā)展。
一、地產(chǎn)經(jīng)濟對我國GDP的重要促進作用
1．我國自改革開放伊始大力發(fā)展市場經(jīng)濟，時至今日民營經(jīng)濟在GDP中已占據(jù)相當比例，在商用建筑領域體現(xiàn)得更為明顯。中國目前的城市化建設及其附帶經(jīng)濟推動作用對于緩解就業(yè)以及增加就業(yè)方面都起到了很好的促進作用，民營地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟力量已經(jīng)是國民經(jīng)濟發(fā)展的重要推動力和政府財政收入的重要貢獻者。
2．民營經(jīng)濟的空前繁榮發(fā)展也是我國經(jīng)濟建設發(fā)展的必然結果，同時也是我國經(jīng)濟建設成果的重要體現(xiàn)，與公有制建筑經(jīng)濟一道促進了我國經(jīng)濟建設的成功，不論是何種所有制經(jīng)濟，都是我國GDP的重要貢獻者和推動者，二者互相促進。
3．縱觀整個建筑經(jīng)濟總量，民營企業(yè)雖然取得了巨大的發(fā)展，但是占據(jù)主體地位的任然是公有制建筑企業(yè)，對于地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展具有主導作用。公有制經(jīng)濟由于受到體制的限制，在市場適應性方面遠不及民營企業(yè)靈活自如，企業(yè)效益不高且進步緩慢。這些限制對公有制建筑企業(yè)的發(fā)展具有較大的沖擊力，已經(jīng)嚴重影響公有制建筑經(jīng)濟的健康發(fā)展，隨著市場發(fā)展速度越來越快，影響也越來越明顯。在整體經(jīng)濟建設中應更多的將資源放到效益好、貢獻大的領域，民營地產(chǎn)經(jīng)濟的市場適應性對于促進建筑市場的更新發(fā)展具有積極作用，對于健全市場運行持續(xù)也具有良好的推動作用。發(fā)展好民營經(jīng)濟，既有利于促進建筑經(jīng)濟將的全面健康進步，同時也有利于杜絕建筑經(jīng)濟行業(yè)的一些不良現(xiàn)象。
二、當前我國建筑經(jīng)濟發(fā)展狀況
市場機制的重要作用就是以競爭促進發(fā)展，我國當前的建筑市場就是在競爭的條件下茁壯成長。隨著市場管理機制和競爭機制的逐步完善，民營建筑經(jīng)濟由于靈活適應性的特點將得到更多的發(fā)展空間，這一特點可以通過以下一些指標得以體現(xiàn):首先，與建筑行業(yè)的互補行業(yè)得到迅速發(fā)展，體現(xiàn)最為明顯的是商用住宅樓對于裝修、防水、室內(nèi)美化等行業(yè)的發(fā)展促進作用巨大。其次，我國建筑經(jīng)濟的發(fā)展是在國有體制改革過程中發(fā)展起來的，民營經(jīng)濟的基礎是公有制經(jīng)濟，建筑行業(yè)也不例外，體制雖然發(fā)生了變化，但其承擔的社會角色與社會義務依舊沒有發(fā)生改變。
三、影響我國建筑經(jīng)濟發(fā)展的因素
(一)公有制建筑經(jīng)濟體制問題
1．公有制建筑經(jīng)濟體制改革造成的資產(chǎn)轉移或者資產(chǎn)流失問題。利用改革為名進行的資產(chǎn)轉移，或者利用權力將企業(yè)利潤分配到少數(shù)人手中。造成企業(yè)資產(chǎn)流失，企業(yè)的進一步發(fā)展得不到足夠的支撐，致使企業(yè)生產(chǎn)和生存能力都受到影響，面對競爭毫無優(yōu)勢可言。
2．由于公有制建筑企業(yè)的社會地位和管理制度，公有制建筑企業(yè)在面對民營建筑企業(yè)時往往具有更多的話語權。某一些公有制建筑經(jīng)濟企業(yè)負責人以責任制實現(xiàn)大權獨攬，利用話語權進行謀私活動，不顧企業(yè)發(fā)展，只顧自己腰包，導致領導與普通員工出現(xiàn)貧富分化。再有就是一些公有制建筑經(jīng)濟企業(yè)在企業(yè)體制改革過程中，利用話語權以公有制企業(yè)之名行私人之事，致使一些公有制建筑經(jīng)濟企業(yè)逐步成為一個空殼企業(yè)，甚至毫無生產(chǎn)能力。這些利用話語權進行謀私活動的行為，往往不會考慮企業(yè)責任和義務，一味地只是朝著錢而前進，喪失了基本的企業(yè)社會責任，最終致使企業(yè)的發(fā)展受到限制，甚至不得不退出市場。
(二)影響民營建筑經(jīng)濟發(fā)展的阻礙因素
1．影響民營經(jīng)濟發(fā)展到主要因素大致可以分為兩類:社會責任和市場認可。在社會責任方面，民營經(jīng)濟的發(fā)展受到的監(jiān)督力量有限，一些企業(yè)在取得大量利潤面前容易喪失企業(yè)精神，出現(xiàn)較早和盲目自信，把利潤放在首位不注重企業(yè)社會責任，嚴重影響工程質(zhì)量。在市場認可方面，由于傳統(tǒng)的身份問題，國人目前更多還是認可以“公”字頭為準的企業(yè)，全社會對于當前階段的民營經(jīng)濟沒有給予正確的社會定位，加之民營企業(yè)在社會責任和義務方面的缺乏是的這一影響更為現(xiàn)實具體。結合以上因素，在面對公有制建筑企業(yè)時缺乏公平的競爭環(huán)境和應對，尤其是在某些關鍵領域，民營企業(yè)的市場準入受到嚴重影響。
2．管理模式對于民營建筑企業(yè)的影響民營建筑企業(yè)的發(fā)展起步大多是經(jīng)歷了作坊式階段、眾籌式階段、家族化階段，在這一發(fā)展過程中，容易出現(xiàn)“家天下”的管理方式。在企業(yè)初期，家庭化管理方式能夠有效調(diào)動積極性，并使資本效益得到最大化運用，但是隨著企業(yè)漸成規(guī)模之后，家族式管理模式對于企業(yè)決策相反會產(chǎn)生阻礙作用，難于真正有效地體現(xiàn)出管理的專業(yè)性，從而制約民營建筑企業(yè)的進一步發(fā)展。同時民營建筑企業(yè)在形式上一般采用小規(guī)模的正式編制人員組成企業(yè)組織架構，當有需要的時候再臨時組織工程施工隊伍，難以適應專業(yè)化的市場競爭。在資本獲取方面民營建筑企業(yè)一般是企業(yè)主自有資本或者是民間合伙方式組成，投融資制約使得民營建筑企業(yè)對市場風險的抵抗能力不強。
四、對策與改進措施
首先是提高認識，改變對民營建筑企業(yè)的固有觀念，市場經(jīng)濟深化改革目的就是要實現(xiàn)民營建筑企業(yè)在市場競爭中更加活躍，充分發(fā)展資源配置的優(yōu)化方案。優(yōu)化公有制建筑企業(yè)與民營建筑企業(yè)的配比，更多、更活的加大民營建筑企業(yè)的行業(yè)話語權，讓民營建筑企業(yè)從被動轉向積極主動。并對已經(jīng)不適應市場環(huán)境的公有制建筑企業(yè)進行較為徹底的改革，有計劃、有步驟地推出市場，使整個建筑經(jīng)濟市場更為穩(wěn)固。其次是從政策上鼓勵和保護公有制建筑經(jīng)濟的發(fā)展，將與監(jiān)制經(jīng)濟有關的國家政策全面落實到位，剔除“公”與“私”的歧視，更多地保護具有市場競爭力的民營建筑經(jīng)濟。同時對民營建筑企業(yè)給予更多的優(yōu)惠政策，尤其是在投融資方面鼓勵民營建筑經(jīng)濟體積極創(chuàng)新，大膽突破，以創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。再者是改變民營建筑經(jīng)濟自身缺點，引入職業(yè)化企業(yè)管理團隊，進行規(guī)范化運作，加強企業(yè)社會責任感和企業(yè)文化精神建設，提高自身價值。截至目前，我國民營建筑經(jīng)濟已經(jīng)取得了較為完善的結構體系，整體上民營建筑經(jīng)濟已趨成熟。隨著市場結構的不斷變化，民營建筑企業(yè)也應當適時調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，結合所有制結構調(diào)整，對不適應市場環(huán)境的企業(yè)進行資產(chǎn)重組，以推動建筑經(jīng)濟更好更快發(fā)展。
作者：鐘選東 單位:西南科技大學應用技術學院
參考文獻:
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