時間：2023-09-17 15:03:43
導(dǎo)語：在對建筑智能化的認(rèn)識的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了九篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng) 工程監(jiān)理
一、 智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)
智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個智能建筑。
建筑智能化技術(shù)是現(xiàn)代建筑技術(shù)與通訊技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐漸發(fā)展和充實(shí)，它的技術(shù)基礎(chǔ)是現(xiàn)代建筑技術(shù)（Architecture）、現(xiàn)代控制技術(shù)（Control）、計算機(jī)技術(shù)（Computer）、通訊技術(shù)（Communication）、圖像顯示技術(shù)（CRT），即所謂的“A+4C”技術(shù)。“A+4C”的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進(jìn)程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實(shí)現(xiàn)信息資源和任務(wù)的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標(biāo)，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施特點(diǎn)
建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項(xiàng)建設(shè)工程，必須科學(xué)地進(jìn)行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標(biāo)實(shí)施全過程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制。但是，作為一項(xiàng)新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、施工、驗(yàn)收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機(jī)電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機(jī)電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實(shí)施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關(guān)工程的配合配套情況。
建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關(guān)工程配合表 系統(tǒng)名稱 相關(guān)技術(shù)、知識 配合工程 配套與監(jiān)管 樓宇自控 自控、建筑設(shè)備 安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保 電子、電視、 安防知識 安裝、裝飾、消防報警、門禁 公安技防辦 消防報警與廣播 電子、控制、 消防知識 安裝、強(qiáng)電、空調(diào)、 給排水、裝飾 消防局 綜合布線通信、計算機(jī) 安裝、裝飾 衛(wèi)星電視接收與CATV 電視 土建、安裝、裝飾 音像管理處 門禁 電子、自控、 安防知識安裝、安保、裝飾 背景音響 音響、廣播 安裝、裝飾 程控交換機(jī) 通信 綜合布線、裝飾 電信 電話 通信 綜合布線 電信 無線直放站 通信 安裝 無線電管委會 停車控制自控 安裝 LED大屏 電子、計算機(jī) 安裝、裝飾、綜合布線 BMS 計算機(jī) BA、消防報警、安保、 綜合布線等 辦公自動化網(wǎng)絡(luò) 計算機(jī)、管理 綜合布線 建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計、輕實(shí)施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負(fù)。類似情況嚴(yán)重?fù)p害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計、隊(duì)伍選擇、施工管理、調(diào)試驗(yàn)收等全過程實(shí)施技術(shù)咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項(xiàng)目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實(shí)施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實(shí)施工程監(jiān)理的一些認(rèn)識和體會。
三、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)
在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機(jī)構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責(zé)范圍，同時處理好與其它單位和機(jī)構(gòu)的關(guān)系。
1 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進(jìn)行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。
2 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)之所以能夠擔(dān)任工程監(jiān)理職責(zé)是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權(quán)事項(xiàng)，明確那些機(jī)構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責(zé)，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)與這些單位間關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。
3 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設(shè)監(jiān)理間關(guān)系
在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理及其分支機(jī)構(gòu)，又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標(biāo)是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進(jìn)度為控制目標(biāo)。從監(jiān)理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)通常是對一項(xiàng)基本建設(shè)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括土建和機(jī)電設(shè)備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進(jìn)行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進(jìn)入施工現(xiàn)場，可以彌補(bǔ)建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗(yàn)上的不足。從實(shí)施監(jiān)理時間跨度來看，建設(shè)監(jiān)理通常是土建施工開始，項(xiàng)目整體驗(yàn)收結(jié)束（包括土建和主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)可從系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備安裝施工、調(diào)試運(yùn)行和系統(tǒng)驗(yàn)收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務(wù)形式，有不同的專業(yè)技術(shù)人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)特有的優(yōu)勢，這是一般建設(shè)監(jiān)理公司所不及的?？傊ㄖ悄芑到y(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中對建設(shè)監(jiān)理從專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理制度上的補(bǔ)充和完善。
四、 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務(wù)
建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務(wù)。
1 規(guī)劃設(shè)計階段
（1） 幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標(biāo)
（2） 對系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、投資規(guī)模、可行性作出綜合評估分析
（3） 按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO(shè)計院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評估分析
（4） 對系統(tǒng)設(shè)計過程實(shí)施監(jiān)理與提供技術(shù)咨詢
2 系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段
（1） 按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧?xiàng)目招標(biāo)書
（2） 協(xié)助業(yè)主組織實(shí)施招投標(biāo)工作，提供技術(shù)咨詢
（3） 審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績
（4） 作出系統(tǒng)方案、設(shè)備性能價格比分析
（5） 為業(yè)主商務(wù)談判提供技術(shù)咨詢
（6） 審核設(shè)備供應(yīng)和工程承包合同條款
3 施工準(zhǔn)備階段
（1） 審核承包商施工計劃、設(shè)備供應(yīng)計劃
（2） 審核承包商項(xiàng)目實(shí)施組織設(shè)計
（3） 組織召開設(shè)計、安裝、工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商協(xié)調(diào)會，做好技術(shù)交底
（4） 科學(xué)劃分設(shè)計、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程界面
（5） 審核設(shè)計院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計圖
（6） 監(jiān)督完成相關(guān)系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報批手續(xù)
（7） 審核系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案和相應(yīng)計劃
（8） 審核人員培訓(xùn)計劃
4 安裝施工階段
（1） 定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度
（2） 審核批復(fù)施工聯(lián)系單、技術(shù)核定單
（3） 組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗(yàn)收、移交
（4） 按施工計劃實(shí)施進(jìn)度控制和工作量認(rèn)可
（5） 協(xié)助建設(shè)監(jiān)理實(shí)施設(shè)備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收
（6） 參與土建總包組織的工程例會，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機(jī)電、安裝、裝飾）間進(jìn)度與關(guān)系。
5 系統(tǒng)調(diào)試階段
（1） 線纜測試、單體設(shè)備性能測試監(jiān)理，簽署認(rèn)可測試報告
（2） 單項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報告
（3） 系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認(rèn)可調(diào)試報告
（4） 調(diào)試計劃進(jìn)度控制
（5） 組織實(shí)施系統(tǒng)階段驗(yàn)收
6 系統(tǒng)試運(yùn)行階段
（1） 組織實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行
（2） 協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關(guān)系，明確職責(zé)界面
（3） 審核系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)資料和人員培訓(xùn)監(jiān)理
（4） 審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設(shè)備管理制度
（5） 審核與確認(rèn)試運(yùn)行記錄
7 系統(tǒng)驗(yàn)收階段
（1） 審核系統(tǒng)竣工資料準(zhǔn)確性、一致性、完整性
（2） 按設(shè)計要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運(yùn)行情況進(jìn)行審核
（3） 分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗(yàn)收
（4） 協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗(yàn)收
（5） 督促落實(shí)系統(tǒng)保修責(zé)任制度
（6） 按工程合同、設(shè)備供應(yīng)合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價決算。
新的世紀(jì)已經(jīng)到來，隨著城市信息化發(fā)展進(jìn)程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，如何在一些投資大、技術(shù)新的建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度的有效控制，對包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術(shù)和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：建筑；智能化；發(fā)展趨勢；建造師
一、智能建筑的內(nèi)涵
所謂智能建筑，是指的當(dāng)代高新科技和建筑技術(shù)結(jié)合的產(chǎn)物。其英文是Intelligent Building，又被稱作智能大廈。它是現(xiàn)代高科技的結(jié)晶，是伴隨著社會信息化和經(jīng)濟(jì)國際化產(chǎn)生的。其內(nèi)涵能夠很好的體現(xiàn)建筑藝術(shù)和信息技術(shù)的結(jié)合。近年來，隨著各種電子技術(shù)的迅速發(fā)展，自動化水平的提高，建筑物設(shè)備的自動化程度也越來越高，發(fā)展為綜合自動控制。而智能建筑技術(shù)的崛起是多學(xué)科，多種技術(shù)綜合應(yīng)用的結(jié)果，比如：自動化技術(shù)，計算機(jī)技術(shù)，通信技術(shù)，管理技術(shù)等等。
另外，對于智能建筑的內(nèi)涵，國際國內(nèi)針對不同的出發(fā)角度不同也各有各自的偏重點(diǎn)。作者通過多年的工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合實(shí)際情況，總結(jié)智能建筑的實(shí)質(zhì)為：為了某一特定的需求，建立一個信息自動化平臺，將所有相關(guān)的要素結(jié)合在一塊，包括：數(shù)據(jù)，知識，設(shè)備，網(wǎng)絡(luò)，模型，信息等等；同時，也包括綜合和基礎(chǔ)的媒體內(nèi)容，將其無縫地統(tǒng)一在應(yīng)用的框架平臺下， 并按照應(yīng)用的需求進(jìn)行連接、配置和共享，達(dá)到系統(tǒng)智能化的總體目標(biāo)。
二、建筑智能化設(shè)計對建筑的要求
在了解智能建筑內(nèi)涵基礎(chǔ)上，必須要明白建筑智能化設(shè)計對建筑的要求?？偨Y(jié)起來如下：建筑智能化不同于傳統(tǒng)建筑設(shè)計，它的出現(xiàn)也改變了建筑師的一些思路。具體是：各個智能化子系統(tǒng)有各種不同的設(shè)備，比如計算機(jī)設(shè)備，樓宇自控設(shè)備，閉路電視監(jiān)控設(shè)備，通訊設(shè)備，火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制設(shè)備等等。需要的不同管線包括控制電纜，同軸電纜，通訊電纜等等。另外還需要有架空地板、網(wǎng)絡(luò)地板、線槽等作為室內(nèi)布線通道；豎井作為垂直通道；需要有吊頂作為水平通道等等。
三、我國智能化建筑技術(shù)發(fā)展存在的問題
近年來，我國智能化建筑技術(shù)得到了快速的發(fā)展，然而，在發(fā)展的同時也遇到了很多的問題，總結(jié)如下：
1、綜合性權(quán)威組織缺乏
綜合性權(quán)威組織的缺乏主要也是政策，管理以及能力的問題。我國智能土木建筑起步比較晚，國家也沒有行程相應(yīng)的政策，規(guī)定以及標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致無章可循。職能部門管理業(yè)不全面，出現(xiàn)混亂的現(xiàn)象，因此，很多智能技術(shù)和智能控制系統(tǒng)大都以來國外，這就給了外商機(jī)會。智能化建筑是多學(xué)科，多種技術(shù)綜合運(yùn)用的整體建筑物業(yè)產(chǎn)品。這就要求國內(nèi)各個部門協(xié)調(diào)發(fā)展，需要統(tǒng)一計劃，協(xié)調(diào)。只有這樣才能合理的進(jìn)行管理。
2、智能化建筑技術(shù)產(chǎn)品還沒有實(shí)現(xiàn)國產(chǎn)化
任何一項(xiàng)技術(shù)的國產(chǎn)化是非常重要的，而我國智能化建筑技術(shù)產(chǎn)品還沒有實(shí)現(xiàn)國產(chǎn)化，嚴(yán)重影響了其發(fā)展。因此，我們在以后的使用中，必須大力扶持鼓勵發(fā)展國產(chǎn)化的技術(shù)產(chǎn)品與系統(tǒng)，建筑技術(shù)發(fā)展才可能形成國產(chǎn)化產(chǎn)業(yè)。同時要把智能化建筑技術(shù)發(fā)展要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。
3、政府的扶持政策力度不夠
智能化建筑是一項(xiàng)新興的高新技術(shù)，尚不成熟不完善，它不同于傳統(tǒng)技術(shù)領(lǐng)域。因此，技術(shù)發(fā)展政策既需要有遠(yuǎn)見卓識的前瞻先進(jìn)性，更需要有深思熟慮的嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確性。政府要對智能化建筑技術(shù)正確指導(dǎo)，加大扶持力度，才能保證智能化建筑向著好的方向發(fā)展。
四、我國智能化建筑的發(fā)展對策
針對以上我國智能化建筑技術(shù)發(fā)展遇到的問題，提出了以下適合我國智能化建筑的發(fā)展對策：
1、提高認(rèn)識
為了加快我國智能化建筑的發(fā)展，必須從思想上提高認(rèn)識，改變建筑智能化技術(shù)不正規(guī)的現(xiàn)狀。實(shí)際上，建筑智能化還有很多的技術(shù)難題有待我們?nèi)スタ?，所以必須對其進(jìn)行全新的認(rèn)識，無論是計劃項(xiàng)目還是自籌項(xiàng)目，從國家到地方的科研機(jī)構(gòu)都應(yīng)該加以重視并對其的發(fā)展給予大力支持。
2、加快具有中國特色的智能建筑技術(shù)
為了發(fā)展我國的智能建筑技術(shù)，必須加快發(fā)展具有中國特色的智能建筑技術(shù)。從智能大廈到智能土木建筑群，甚至智能城市的發(fā)展，是當(dāng)代建筑設(shè)計師的艱巨的使命。智能土木建筑同時也為建筑設(shè)計師們突破傳統(tǒng)的設(shè)計思維，開辟了新的建筑設(shè)計創(chuàng)作道路展示了一種廣闊的前景。在以后的發(fā)展中，必須在相關(guān)城市興建大型的公共型智能土木建筑，提高其發(fā)展。
3、加強(qiáng)開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化
由于智能化建筑系統(tǒng)是多學(xué)科、多技術(shù)的系統(tǒng)集成整體，因而開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，就成為實(shí)現(xiàn)智能化建筑及其產(chǎn)品設(shè)備與系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)水平的核心關(guān)鍵。
4、“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)” 才是智能建筑技術(shù)發(fā)展的長遠(yuǎn)大方向
新興的環(huán)保生態(tài)學(xué)、生物工程學(xué)、生物電子學(xué)、仿生學(xué)、生物氣候?qū)W、新材料學(xué)等等技術(shù)發(fā)展，正在滲入滲透到建筑智能化多學(xué)科多技術(shù)領(lǐng)域中，實(shí)現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。從而在國際上也形成所謂“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)產(chǎn)業(yè)”。很多智能化系統(tǒng)將會引進(jìn)生物智能技術(shù)，綠色建筑的建設(shè)也將推動更多新領(lǐng)域新技術(shù)的發(fā)展。生物技術(shù)在現(xiàn)代建筑中的應(yīng)用包括：生物技術(shù)與建材的融合，使建筑物更節(jié)能；環(huán)境檢測技術(shù)。希望將來生物智能芯片的感知能力更接近于人，生物技術(shù)將對有害物的處理發(fā)揮功效。
五、智能化建筑的發(fā)展趨勢
當(dāng)前智能化建筑直接利用的技術(shù)是建筑技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動化技術(shù)。在21 世紀(jì)的智能建筑領(lǐng)域里，數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等各種技術(shù)， 都將會有更加深入廣泛地具體發(fā)展應(yīng)用。特別是開放性控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在向標(biāo)準(zhǔn)化、廣域化、可移植性、可擴(kuò)展性和互可操作性方向發(fā)展。
智能建筑作為一個整體建筑物業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展來說，“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)”才是21 世紀(jì)智能建筑技術(shù)發(fā)展的長遠(yuǎn)大方向。新興的環(huán)保生態(tài)學(xué)、生物工程學(xué)、生物電子學(xué)、仿生學(xué)、生物氣候?qū)W、新材料學(xué)等等技術(shù)發(fā)展， 正在滲入滲透到建筑智能化多學(xué)科多技術(shù)領(lǐng)域中， 實(shí)現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。從而在國際上也形成所謂“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)產(chǎn)業(yè)”。
由于智能化建筑系統(tǒng)是多學(xué)科、多技術(shù)的系統(tǒng)集成整體，因而開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，就成為實(shí)現(xiàn)智能化建筑及其產(chǎn)品設(shè)備與系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)水平的核心關(guān)鍵。因此，智能化建筑必然要從各個方面加強(qiáng)發(fā)展，才能更好的利于建筑行業(yè)的發(fā)展。
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關(guān)鍵詞：建筑工程；智能化；造價控制
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.11.093
0 引言
隨著社會的發(fā)展，智能化建筑已經(jīng)成為了當(dāng)前建筑工程發(fā)展的趨勢，但是，相對于發(fā)達(dá)國家而言，我國對智能化建筑的研究起步相對較晚。近年來我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高了，建筑行業(yè)也有著飛躍式的發(fā)展，但在智能化建筑方面仍然與發(fā)達(dá)國家有著一定的差距。最為明顯的是，雖然我國當(dāng)前名義上的智能化建筑有很多，但是真正能夠起到智能化建筑功能的建筑卻少之又少。除此之外，建筑智能化工程的施工質(zhì)量令人堪憂，往往在正式投入使用之后各類故障頻頻發(fā)生，造成施工成本難以得到有效控制，為降低工程造價往往會以犧牲智能化子系統(tǒng)功能為代價[1]。這些問題直接的影響了我國建筑智能化建設(shè)的發(fā)展進(jìn)程。
1 建筑智能化工程造價控制存在的問題
建筑智能化工程的施工成本直接影響工程質(zhì)量、使用功能，因此，在進(jìn)行建筑智能化工程造價控制工作時，應(yīng)當(dāng)囊括整個工程項(xiàng)目的各個階段，為造價控制工作的嚴(yán)密性提供有力的保證。在建筑智能化工程造價控制工作開展過程中，所應(yīng)該涵蓋的范圍相對較大，不僅僅是決策階段、設(shè)計階段等前期準(zhǔn)備工作，招標(biāo)、施工等后期實(shí)施工作也占據(jù)著極為重要的位置。在我國的建筑智能化工程造價控制工作開展過程中，人們往往更為重視后期實(shí)施階段的施工成本節(jié)約化，而忽略了前期準(zhǔn)備階段的預(yù)算控制，這無疑是本末倒置，不但不能夠達(dá)到較好的造價控制效果，同時也會由于刻意縮減成本而影響到工程施工的整體質(zhì)量。
1.1 決策階段對造價控制工作認(rèn)識不足
當(dāng)前建筑智能化已然成為了建筑工程未來發(fā)展的走向，然而大多數(shù)業(yè)主對于智能化建筑的認(rèn)識并不充分。在大多數(shù)情況下，業(yè)主只是從表面上要求建筑物擁有這樣或者那樣的建筑功能，但并不了解滿足這些功能需求需要建立多少智能化系統(tǒng)以及相應(yīng)的子系統(tǒng)[2]。并且在決策階段，業(yè)主也不能針對這些問題進(jìn)行深入研究與仔細(xì)思考，直接造成了在前期決策工作進(jìn)行時無法得出較為合理的投資估值。比如，由于對智能化建筑所應(yīng)具有的功能不甚了解，從而低估造價數(shù)額、或是貪大求全，脫離實(shí)際情況而造成高估造價數(shù)額；或是由于對市場環(huán)境沒有充分了解，從而導(dǎo)致估價不能夠滿足市場價格的動態(tài)變化等。無論是哪一種情況，都會使建筑智能化工程造價偏離實(shí)際情況。
1.2 設(shè)計階段對造價控制工作缺乏手段
設(shè)計階段是建筑智能化工程施工的基礎(chǔ)，因?yàn)樵诠こ陶酵度虢ㄔO(shè)中后，所有的施工工作都需要按照既定的施工設(shè)計來進(jìn)行。我國當(dāng)前實(shí)行的是設(shè)計監(jiān)理制，這樣便能夠保證工程設(shè)計工作各方面責(zé)任有據(jù)可查，避免設(shè)計問題問責(zé)出現(xiàn)漏洞。但是這些制度同樣也帶來了很多問題，其中最為嚴(yán)重的便是設(shè)計人員以及監(jiān)理人員相對而言更為在乎技術(shù)層面，而忽略了工程造價，從而導(dǎo)致工程造價虛高不下；不僅如此，有很多參與工程設(shè)計工作的技術(shù)人員并不了解智能建筑投入使用后的實(shí)際情況，以至于在設(shè)計過程中經(jīng)常出現(xiàn)錯誤，這樣不但不能夠減少施工成本，反而會影響到施工質(zhì)量。這些無疑多對當(dāng)前的建筑智能化工程造價控制產(chǎn)生了一定的阻礙。
1.3 施工階段對施工造價監(jiān)管力度不夠
當(dāng)前大部分建筑智能化施工都在采用招投標(biāo)方式，然而這種模式最大的缺點(diǎn)是很難在短時間選出最優(yōu)方案。一般來說，在招投標(biāo)工作開展之后，競標(biāo)的施工團(tuán)隊(duì)只有很倉促的時間對這個工程進(jìn)行細(xì)致的工程施工設(shè)計，與此同時，留給業(yè)主進(jìn)行方案評估的時間更短，因此，很難甄別出各個方案的優(yōu)劣。由此可見，對施工過程中的造價進(jìn)行控制管理成為了重中之重。由于設(shè)計倉促，設(shè)計方案中會出現(xiàn)的各種漏洞，而這些漏洞在施工過程中被發(fā)現(xiàn)之后，有些施工團(tuán)隊(duì)不會及時與業(yè)主進(jìn)行溝通交流，而是為了趕工期而私自進(jìn)行方案更改，從而影響到工程造價。在竣工進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算時，極易出現(xiàn)業(yè)主認(rèn)為施工團(tuán)隊(duì)多挪用了施工經(jīng)費(fèi)，而施工團(tuán)隊(duì)認(rèn)為業(yè)主故意拖欠工程款項(xiàng)的尷尬境地。由于施工團(tuán)隊(duì)的私自更改方案而造成竣工后實(shí)際施工款項(xiàng)無法確定，成為了影響建筑智能化工程造價控制的又一大因素。
2 建筑智能化工程全過程造價控制應(yīng)對方法
建筑智能化工程造價控制需滲透到工程建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)，這樣才能夠讓造價控制工作發(fā)揮出最好的效果。通過上文的敘述我們可以看出，建筑智能化工程造價問題主要出現(xiàn)在三個階段，因此我們需要根據(jù)這三個階段的不同特點(diǎn)采取相應(yīng)的措施。
2.1 決策階段的造價控制
項(xiàng)目決策是建筑智能化工程中最先開展的一項(xiàng)工作，而且其對于之后兩個階段的造價控制有著決定性的影響。在決策階段，主要采取的造價控制措施是進(jìn)行工程項(xiàng)目的各項(xiàng)性能可行性研究以及投資估計。之所以要進(jìn)行工程項(xiàng)目的可行性研究，是因?yàn)楫?dāng)前很多智能化建筑的工程決策已經(jīng)脫離了實(shí)際情況，業(yè)主所需要的建筑物智能功能在預(yù)計的投資預(yù)算下難以完成。同時，有一些決策在某種程度上嚴(yán)重影響了施工質(zhì)量，并且與當(dāng)前國家相關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)相悖，這樣就使得既定計劃中一些項(xiàng)目不能夠完成。但是在進(jìn)行投資估計時，這些不能完成的項(xiàng)目仍然被計算到其中，由此造成了投資估計值偏高。為了能夠防止這種情況的發(fā)生，最好是在進(jìn)行投資估計時根據(jù)工程項(xiàng)目建議書以及已經(jīng)得到的項(xiàng)目可行性報告對工程中各個項(xiàng)目進(jìn)行審核，剔除不具備實(shí)現(xiàn)能力的施工環(huán)節(jié)，以緊縮工程預(yù)算，讓工程造價能夠更加符合實(shí)際需求情況。
2.2 設(shè)計階段的造價控制
建筑智能化工程的設(shè)計階段是其施工階段的基礎(chǔ)，同時也是進(jìn)一步控制工程造價的重要環(huán)節(jié)。在當(dāng)前，進(jìn)行建筑智能化設(shè)計的工作人員一般只是追求先進(jìn)的施工技術(shù)，而忽視了由此帶來的工程造價問題。雖然由此設(shè)計出來的各種施工方案能夠較好的符合國家以及相關(guān)部門制定的工程標(biāo)準(zhǔn)，但是并不符合客觀實(shí)際。這種按圖索驥、不知變通的行為使得當(dāng)前的智能化建筑工程項(xiàng)目設(shè)計成為了造價控制工作中最大的障礙。技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間并不是不能夠進(jìn)行溝通與聯(lián)系，設(shè)計人員的這種行為可以說只是為了減輕自身的工作量，而不去對市場情況進(jìn)行調(diào)研以完善自身的工程設(shè)計。對此，我們必須對相應(yīng)的管理制度以及工程設(shè)計的考核度量方式進(jìn)行完善，在進(jìn)行工程項(xiàng)目設(shè)計調(diào)研時將市場經(jīng)濟(jì)情況納入其中；在進(jìn)行招投標(biāo)工作時將經(jīng)濟(jì)因素加入考慮范疇之中；或是直接進(jìn)行限額招標(biāo)，以免設(shè)計人員依照自己的想法而忽略的客觀實(shí)際。
2.3 施工階段的造價控制
（下轉(zhuǎn)第244頁）（上接第99頁）
施工階段是將業(yè)主的決策與設(shè)計付諸行動的過程，這個階段所涉及的范圍是最廣的，而且實(shí)施周期也是最長的。相較于前期準(zhǔn)備的兩個階段，該階段真正將生產(chǎn)資料投入到工程建設(shè)之中，由此將會消耗大量的資金與資源。但是，業(yè)主應(yīng)該對施工成本消耗進(jìn)行嚴(yán)格把控，避免出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)。首先，業(yè)主應(yīng)該挑選整體素質(zhì)較高的施工團(tuán)隊(duì)，這樣不僅能夠提高工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，也可以減少由于技術(shù)不完善、施工環(huán)節(jié)過于拖拉而造成的資源消耗。其次，業(yè)主需要在施工過程中及時與施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行溝通，了解當(dāng)前的施工進(jìn)度以及施工單價，避免中間環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題而導(dǎo)致雙方對于工程造價的認(rèn)知出現(xiàn)偏差，從而影響到竣工后的款項(xiàng)結(jié)算。除此之外，也需要在施工開始之前根據(jù)施工情況與施工團(tuán)隊(duì)的實(shí)際能力進(jìn)行相應(yīng)合同簽訂。之所以要采取這樣的措施主要是為了能夠得到法律責(zé)任認(rèn)定，并且對施工團(tuán)隊(duì)的施工工作進(jìn)行制約與敦促。并且能夠在結(jié)算施工款項(xiàng)的時候避免出現(xiàn)意外爭執(zhí)。
3 結(jié)語
建筑智能化工程隨著科學(xué)的進(jìn)步和人們對其功能要求的變化不斷補(bǔ)充、更新內(nèi)容，為當(dāng)前的建筑工程發(fā)展提供了一個更靈活的平臺，更好的滿足當(dāng)前人們對于建筑物的功能需求。上述的三個階段覆蓋了建筑智能化工程的每一個過程，這三個階段的控制工作相對獨(dú)立，也相輔相成，可以共同達(dá)成項(xiàng)目控制工作的系統(tǒng)性與完整性。相信我國對于智能化建筑施工的造價控制將會隨著時間的推移更加完善。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：建筑智能化；施工管理；施工質(zhì)量管理
中圖分類號： F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
前言
近些年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程不斷加快，建筑智能化為了逐步的與時展的潮流相適應(yīng)，已經(jīng)逐步的形成了非常鮮明的特色，在當(dāng)今社會生活當(dāng)中受到了廣泛的歡迎和關(guān)注。然而，在我國國內(nèi)，現(xiàn)代建筑智能化自身的智能化標(biāo)準(zhǔn)仍然存在著一些不完善之處，究其原因可以發(fā)現(xiàn)，建筑智能化工程的管理和施工存在著一些不當(dāng)?shù)牡胤剑灾劣谟绊懥私ㄖ悄芑氖褂霉δ?。由此看來，我國目前智能化的建筑行業(yè)所熱切關(guān)注的焦點(diǎn)是建筑智能化工程的質(zhì)量管理工作。
1、建筑智能化工程施工的現(xiàn)狀
1.1弱電系統(tǒng)的集成和裝飾、土建、安裝接口界面混淆
弱電和強(qiáng)電安裝、弱電和土建、弱電和機(jī)電設(shè)備的安裝，不管是在施工方面，還是在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)功能方面，其耦合程度較高、關(guān)聯(lián)性較大。然而，我國的建筑智能化系統(tǒng)在這些方面缺乏健全的規(guī)范化體系，這就使得在弱電系統(tǒng)的彼此接口和界面處出現(xiàn)了混淆不清的不良狀況，這方面的工作應(yīng)當(dāng)由建筑施工的哪一方負(fù)責(zé)，在規(guī)章以及設(shè)計中并沒有進(jìn)行明確的界定，從而導(dǎo)致建筑智能化工程施工當(dāng)中配合失調(diào)，相互推諉。
1.2對弱電工程的施工缺乏重視
在建設(shè)建筑智能化的過程當(dāng)中，其空間資源和時間資源為兩個比較有限的資源，由弱電系統(tǒng)、機(jī)電安裝、土建、裝飾集成的多方來共享這些有限的資源。哪一方占有更為充分，相應(yīng)的管理就比較容易，并且效益和效率就會比較高，因此便形成了施工各方對時間資源和空間資源的相互搶占的混亂局面。在資源爭占各方當(dāng)中，其中土建方占著主導(dǎo)地位，而其中最弱勢的群體則是弱電工程，弱電工程的空間和時間資源極易受到各方的擠壓。
1.3弱電工程的監(jiān)理工作不夠?qū)I(yè)
現(xiàn)階段，多數(shù)建筑智能化的建設(shè)中，對弱電負(fù)責(zé)的工程人員絕大部分都是由強(qiáng)電監(jiān)理工程人員兼任，而強(qiáng)電監(jiān)理工程師相對的缺乏對弱電系統(tǒng)新設(shè)備、新技術(shù)和新知識的全面了解，這就使得弱電監(jiān)理工程的不到位。
1.4弱電系統(tǒng)的施工人員素質(zhì)偏低
當(dāng)今的弱電集成單位普遍缺乏專業(yè)的施工人員和施工隊(duì)伍，在弱電系統(tǒng)的施工過程當(dāng)中，比如末端設(shè)備安裝和配管配線，很多安裝人員都不具備專業(yè)的技術(shù)，很容易留下安全隱患。
2、建筑智能化工程質(zhì)量管理要點(diǎn)
2.1組織技術(shù)、質(zhì)量交底?，F(xiàn)在一般的弱電工程設(shè)計圖由承包商制作。首先這要求承包商在這方面具有專業(yè)的技術(shù)支持；相對應(yīng)的圖紙都有專業(yè)技術(shù)員的署名；弱電工程設(shè)計單位應(yīng)與土建設(shè)計單位溝通協(xié)調(diào)，弱電工程設(shè)計方案應(yīng)征得土建設(shè)計單位同意。
2.2在對承包商、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對其已完成的項(xiàng)目考察時，還要對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的證件進(jìn)行審查?，F(xiàn)在有的承包商只具有某一子項(xiàng)或某幾子項(xiàng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，其他工作還需要廠家專業(yè)人員來解決，像這樣的承包商是不符合工程要求的。
2.3強(qiáng)調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。首先要對圖紙進(jìn)行認(rèn)真的會審，包括還有審核工程預(yù)算，盡可能將所有的問題在工程前期解決，避免或減少錯漏碰撞的現(xiàn)象。不得擅自修改施工圖紙，圖紙修改時，須經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位有關(guān)人員認(rèn)可后，方可進(jìn)行圖紙修改。
2.4嚴(yán)格材料、設(shè)備的審核報驗(yàn)手續(xù)。對進(jìn)入施工現(xiàn)場的弱電工程物資，如各種類型的原材料，各種類型的傳感器，各種類型的執(zhí)行器和各種設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，填報材料（設(shè)備）報驗(yàn)單，待監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、認(rèn)可、簽字后，方可進(jìn)入施工環(huán)節(jié)；對不符合要求的物資及時退出場地，嚴(yán)禁任何不合格品用于本工程。
3、建筑智能化工程施工過程的質(zhì)量管理
建筑智能化的施工是一項(xiàng)綜合性非常強(qiáng)的管理工作，管理的關(guān)鍵就在于工程施工的組織和協(xié)調(diào)，當(dāng)然也包括其他的一些專業(yè)性管理內(nèi)容，其中包括以下幾個方面：
3.1施工現(xiàn)場的安全管理。建筑智能化工程施工現(xiàn)場的安全管理是非常重要的，因此，必須嚴(yán)格的將《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度貫徹落實(shí)。
3.2施工界面的管理。建筑智能化工程的施工界面管理的核心任務(wù)是裝修工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝工程和弱電系統(tǒng)工程施工在施工界面中的協(xié)調(diào)與劃分，特別是建筑的獨(dú)立系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備和管理系統(tǒng)的監(jiān)督界面非常多，一般借助于各個子系統(tǒng)的管理人員以開調(diào)度會的措施來對這些方面進(jìn)行管理，建立一些文件報告制度，而且多數(shù)施工界面管理的過程都以書面形式進(jìn)行協(xié)調(diào)、修改和記錄。
3.3施工進(jìn)度的管理。建筑智能化工程的施工進(jìn)度管理對施工過程當(dāng)中的設(shè)備供應(yīng)、施工人員的組織以及裝修工程、土建工程與弱電工程的配合時機(jī)，一般都應(yīng)當(dāng)以工程進(jìn)度表的方式來對施工進(jìn)度進(jìn)行全面的管理和檢驗(yàn)。通常在施工順序的基礎(chǔ)上來建立弱電施工進(jìn)度表，施工順序的主要內(nèi)容有：管線施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、施工安裝圖設(shè)計等。
3.4施工的組織管理。應(yīng)當(dāng)對建筑智能化工程施工過程當(dāng)中的管理人員、安裝人員、調(diào)試工程師、技術(shù)人員的總?cè)藬?shù)以及人員進(jìn)場的時間進(jìn)行合理的安排，以便于降低人工成本、減少不必要的浪費(fèi)。施工的組織管理應(yīng)當(dāng)和施工的總體進(jìn)度有機(jī)的結(jié)合，并且組織專業(yè)的施工隊(duì)伍，以優(yōu)越的質(zhì)量來按時完成建筑智能化工程的施工工作。
4、對建筑智能化工程質(zhì)量管理的建議
4.1應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對系統(tǒng)集成商的管理。一般情況下我們都會采用業(yè)主或者集成商對工程子系統(tǒng)進(jìn)行的協(xié)調(diào)控制與管理的工程運(yùn)作模式。所以，一個優(yōu)秀的系統(tǒng)集成商必須在主體設(shè)計的基礎(chǔ)之上，依據(jù)弱電系統(tǒng)的產(chǎn)品特點(diǎn)和要求來進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計與審核。不但應(yīng)當(dāng)使系統(tǒng)產(chǎn)品與主體要求相適合，還應(yīng)當(dāng)使系統(tǒng)產(chǎn)品與主體要求相融合，與此同時還應(yīng)當(dāng)及時的完成施工和交付使用等諸多任務(wù)。
4.2應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對監(jiān)理單位的管理。工程監(jiān)理的實(shí)行是保證工程質(zhì)量和提高建設(shè)水平的重要手段。建筑智能化工程涉及專業(yè)廣、技術(shù)含量高、分支系統(tǒng)多，所以，應(yīng)當(dāng)選擇專業(yè)配套、實(shí)力強(qiáng)、資質(zhì)好的監(jiān)理單位。對當(dāng)前的建筑智能化工程進(jìn)行分析可以得知，雖然弱電工程已經(jīng)完成，但是其開通卻不盡人意，這不僅包括施工問題和設(shè)計問題，而且還包括軟硬件問題和器材問題。如果想解決這些問題，除了應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)質(zhì)量管理和方案論證之外，還必須通過監(jiān)理單位來對工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)有效的監(jiān)理。
4.3應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計的管理。在當(dāng)今建筑智能化的設(shè)計環(huán)節(jié)，必須根據(jù)建筑智能化的使用功能、設(shè)計要求以及服務(wù)功能，再加上物業(yè)管理方式的探討和分析，從經(jīng)濟(jì)性、先進(jìn)性、實(shí)用性和擴(kuò)展性四方面綜合考慮，統(tǒng)籌規(guī)劃。建筑智能化工程是集管理、系統(tǒng)以及結(jié)構(gòu)為一體的系統(tǒng)性工程，是多個專業(yè)共同協(xié)調(diào)和創(chuàng)造的過程。因此，所有的技術(shù)要求和技術(shù)問題都應(yīng)當(dāng)在弱電工程的總體設(shè)計當(dāng)中加以處理和協(xié)調(diào)。過去由于建筑智能化的施工單位沒有認(rèn)識到建筑物主體設(shè)計和弱電系統(tǒng)設(shè)計同步進(jìn)行的重要性，以至于出現(xiàn)了一系列的問題，因此，加強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)計的管理是非常必要的。
結(jié)語
綜上所述，隨著我國城市現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展，建筑智能化的施工建設(shè)會更加廣泛，在建筑智能化系統(tǒng)的施工過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)將質(zhì)量和安全放在首要考慮的地位，并且根據(jù)建筑智能化工程的具體特點(diǎn)，對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效且科學(xué)的動態(tài)控制，切實(shí)做好技術(shù)交底工作，認(rèn)真將材料采購、建設(shè)施工以及工程驗(yàn)收管理好，并且建立完善的質(zhì)量監(jiān)督體制，全面的提高建筑化工程的工程質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞 ：建筑智能化 ；施工技術(shù) ；問題；措施；
中圖分類號：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
人們生活質(zhì)量的提高和生活習(xí)慣的改變，使得其對生活中的多個方面也有了更多的追求，比如對建筑的要求也越來越高，在這種情況下，智能化系統(tǒng)工程已經(jīng)是現(xiàn)代建筑工程中不可缺少的一個關(guān)鍵構(gòu)成部分。建筑智能化工程施工管理的精細(xì)與否，對工程最終的質(zhì)量有很大的影響，對建筑物的使用年限和使用功能也有很大的影響，隨著國家和地方有關(guān)法規(guī)的不斷完善，相關(guān)法律條文的出臺，使得智能化工程質(zhì)量得到了很大的提高。但是在依然有一些問題出現(xiàn)在建筑施工中，本文將對一些問題進(jìn)行探究，并提出有針對性的解決措施，以期能使我國的智能化工程得到更大的發(fā)展。
一、建筑智能化工程中的問題剖析
隨著信息化技術(shù)的飛速發(fā)展， 設(shè)計行業(yè)也呈現(xiàn)出飛速發(fā)展的態(tài)勢，但是在工作中，由于眾多設(shè)計工作人員不是很熟悉智能化產(chǎn)品和智能設(shè)計要點(diǎn)，造成了在系統(tǒng)集成方面存在著眾多的難題。 尤其是在當(dāng)前的智能建筑設(shè)計工作中，多數(shù)人都將工作重點(diǎn)放在智能系統(tǒng)設(shè)計上，而很少關(guān)注建筑要求，這就造成了建筑與智能系統(tǒng)的不搭配，給工程項(xiàng)目施工帶來了難題。
（一）傳感器、執(zhí)行器的安裝不符合產(chǎn)品技術(shù)要求
建筑智能化工程中的樓宇自動化系統(tǒng)涉及了眾多的傳感器、執(zhí)行器安裝，而且這些前端設(shè)備均需要附屬安裝在水、電、風(fēng)的其他專業(yè)安裝工程之上，與對應(yīng)專業(yè)的配合要求程度非常高。該類智能化系統(tǒng)設(shè)備施工安裝之間如果缺乏統(tǒng)一的事先規(guī)劃和采取預(yù)控措施，往往造成因其他工種的事先安裝、缺乏預(yù)留安裝位置而最終造成其安裝位置不符合產(chǎn)品安裝規(guī)范及技術(shù)要求，導(dǎo)致各類數(shù)據(jù)采集不正確、執(zhí)行機(jī)構(gòu)控制不到位等質(zhì)量問題。
（二）設(shè)備接線不規(guī)范、標(biāo)識不統(tǒng)一
設(shè)備接線難以符合要求、標(biāo)識混亂不一致也是建筑智能化工程施工過程中常見的問題。建筑智能化工程是個非常復(fù)雜、涉及面較廣的工程，其中的接線點(diǎn)非常的密集，許多的線纜接續(xù)沒有可靠安全保障，工人們的要求僅僅是通電即可，不耽誤工作即可，這就給安全留下了很大的隱患。屏蔽線纜出現(xiàn)屏蔽層沒有接地或者是焊接不仔細(xì)并出現(xiàn)漏焊、虛焊線纜，嚴(yán)重影響系統(tǒng)信號的傳輸，造成系統(tǒng)不穩(wěn)定。此外，眾多的線纜標(biāo)識沒有進(jìn)行系統(tǒng)的劃分，不同的施工人員根據(jù)個人喜好或是個人理解隨隨便便的進(jìn)行線纜標(biāo)識，給后期的工程維護(hù)造成很大的阻礙。
（三）各類接線箱內(nèi)設(shè)備放置缺乏有規(guī)劃的固定，接線方式混亂
建筑智能化工程中的大多數(shù)系統(tǒng)（例如：樓宇自動化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)等）結(jié)構(gòu)布線通常采用的中心機(jī)房布總線到中間控制設(shè)備，中間控制設(shè)備采用點(diǎn)對點(diǎn)星型發(fā)散的方式進(jìn)行布線施工。這樣在中間控制設(shè)備就形成了線纜的匯集點(diǎn)，由于系統(tǒng)建設(shè)中出現(xiàn)前端點(diǎn)位數(shù)量調(diào)整，或是系統(tǒng)設(shè)備品牌變更，都非常容易造成原設(shè)計的箱體規(guī)格不能滿足安裝規(guī)范要求，造成設(shè)備放置缺乏有規(guī)劃的固定，接線方式混亂等質(zhì)量缺陷。
（四）智能化中心機(jī)房施工質(zhì)量問題
中心機(jī)房是整個智能化系統(tǒng)工程的核心設(shè)備的集中地，其施工質(zhì)量好差對整個系統(tǒng)能否正常運(yùn)行并達(dá)到預(yù)期投資目標(biāo)具有重要的影響。除設(shè)計原因外，施工中常見的施工質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在設(shè)備布置不合理、定制機(jī)柜僅僅考慮美觀而未考慮系統(tǒng)設(shè)備的通風(fēng)散熱、人員管理操作、設(shè)備檢修維護(hù)的要求。管線敷設(shè)規(guī)劃不整齊、線纜標(biāo)識不規(guī)范、系統(tǒng)接地不符合設(shè)計要求等。
二、建筑智能化工程問題的對應(yīng)措施
針對以上建筑智能化工程常見的施工質(zhì)量問題，施工企業(yè)作為工程施工質(zhì)量的控制主體方，既要遵循本企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求，也要根據(jù)建筑智能化系統(tǒng)工程施工特點(diǎn)來制定相應(yīng)的工程質(zhì)量管理措施，筆者認(rèn)為建筑智能化工程質(zhì)量通病的預(yù)防和控制主要應(yīng)抓好以下幾
個方面：
（一）樹立良好的質(zhì)量管理意識，制定企業(yè)內(nèi)部的專業(yè)工程質(zhì)量管理制度
人作為工程的主要控制者和工程的實(shí)施者，全體人員都要狠抓工程質(zhì)量，樹立工程建設(shè)質(zhì)量第一的觀念。作為工程施工的具體實(shí)施人員更應(yīng)該形成高度的質(zhì)量管理意識，樹立建設(shè)工程全壽命周期成本的觀念，不能只顧及項(xiàng)目建設(shè)成本而不考慮項(xiàng)目使用維護(hù)成本，要正確認(rèn)識質(zhì)量、進(jìn)度、成本三者之間的辨證關(guān)系。企業(yè)應(yīng)制定專業(yè)工程質(zhì)量管理制度，編寫建筑智能化質(zhì)量管理手冊，并輔之相應(yīng)的內(nèi)部檢查、激勵、考核制度。
（二）施工作業(yè)技術(shù)落到實(shí)處，樣板建設(shè)，全面推廣
保證施工作業(yè)技術(shù)不能僅僅在項(xiàng)目管理人員之間完成，而應(yīng)該落實(shí)到具體的實(shí)施施工人員。建筑智能化工程因涉及的系統(tǒng)較多，不同的系統(tǒng)設(shè)備類型、施工安裝工藝都有差異，最有效果的方法是實(shí)行樣板建設(shè)，全面推廣的形式。比如建筑智能化系統(tǒng)各類接線箱內(nèi)設(shè)備放置缺乏有規(guī)劃的固定，接線方式混亂的質(zhì)量痛病處理上使用該方法就可以有效地避免。各類重要且接線方式類似的系統(tǒng)設(shè)備箱（如對講系統(tǒng)的樓層接線箱、BAS系統(tǒng)的DDC接線箱）可以先對箱內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行整齊的規(guī)劃固定，研討合理的走線及接線方式后進(jìn)行單個箱體的樣板接線實(shí)踐。統(tǒng)一安裝和接線標(biāo)準(zhǔn)后對施工作業(yè)人員做好施工作業(yè)技術(shù)交底，然后再進(jìn)行整個項(xiàng)目上的施工推廣就能起到非常好的質(zhì)量控制的目的。
（三）預(yù)防為主、重點(diǎn)控制
建筑智能化工程的施工應(yīng)根據(jù)各構(gòu)成系統(tǒng)的特點(diǎn)部署施工作業(yè)任務(wù)，制定施工作業(yè)計劃、明確作業(yè)質(zhì)量目標(biāo)和作業(yè)技術(shù)要領(lǐng)，認(rèn)真進(jìn)行作業(yè)技術(shù)交底。對智能化工程施工過程中的重點(diǎn)質(zhì)量控制部位應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行重點(diǎn)檢查和質(zhì)量控制，比如各樓層設(shè)備間、各分控機(jī)房、智能化中心機(jī)房等管線設(shè)備集中部位。重點(diǎn)機(jī)房設(shè)備安裝應(yīng)充分考慮電子設(shè)備的通風(fēng)散熱、人員管理操作、設(shè)備檢修維護(hù)的要求，項(xiàng)目部的專職質(zhì)量管理員應(yīng)加強(qiáng)巡檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即整改，不得馬虎。
（四）關(guān)注設(shè)計變更、有效進(jìn)行施工方案調(diào)整
產(chǎn)品更新快、技術(shù)更新快是智能化工程的又一個特點(diǎn)，有些項(xiàng)目建設(shè)周期長，在建設(shè)過程中原設(shè)計的產(chǎn)品有可能會停產(chǎn)或技術(shù)更新。此時設(shè)計單位和建設(shè)單位會對原系統(tǒng)產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整，不同品牌的智能化產(chǎn)品外型尺寸、安裝方式、接線方式、系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方式等具體工藝各有不同。施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計調(diào)整后不同產(chǎn)品在征得設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意之后提出有效施工方案，確保工程質(zhì)量。
（五）堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)原則，嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工
要想提升建筑智能化工程質(zhì)量水平，提升企業(yè)形象，施工企業(yè)或工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)結(jié)合各種不同類型的智能化項(xiàng)目編制高于國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)甚至是項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工原則，嚴(yán)禁出現(xiàn)線纜類工程材料混用、各類標(biāo)識、標(biāo)簽不規(guī)范不統(tǒng)一的質(zhì)量缺陷，杜絕以節(jié)約成本為由，偷工減料、私自替代混用材料的情況發(fā)生，建立項(xiàng)目部內(nèi)部考核制度對不規(guī)范施工人員進(jìn)行嚴(yán)格查處，毫不手軟。
三、結(jié)語
隨著建筑智能化工程的出現(xiàn)，越來越多的精品工程、安全工程出現(xiàn)在了人們的生活中，人們對于智能化工程有了更多的期待和依賴。但是在我國的建筑智能化工程還存在一些問題，文章從工程的施工方面探討了一些常見的問題，并提出了具體的解決措施，以期能和相關(guān)行業(yè)的相關(guān)人員交流意見，使建筑智能化工程在今后的發(fā)展中走向更加環(huán)保、更加快速、更加高效的輝煌之路。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】建筑；智能化；樓宇自控系統(tǒng)
【Abstract】With the development of economy， the living standard is getting higher and higher. China's construction industry has also been getting better and better. The construction of cities is getting better and better. The competition between the construction industry is fierce. In order to achieve the undefeated land in the industry， it is only constantly improving itself and innovating its development. High and new technology is applied in every aspect， and people's demands in life are constantly improving， and the intelligence of buildings is growing rapidly. The technology of building intelligence is also on the rise.
【Key words】Building；Intelligent；Building automation system
1. 前言
社會的不斷發(fā)展，給人們的生活質(zhì)量提升帶來了前所未有的新體驗(yàn)，新的生活方式正在快速的取代傳統(tǒng)的以勞動力為代表的生活方式，但是社會的發(fā)展給人們帶斫步的同時，由于人口數(shù)量的大幅度增長，人們對建筑物的需求越來越高，建筑智能化的樓宇自控系統(tǒng)出現(xiàn)的非常及時，隨著人們生活水平的不斷提高，設(shè)計也在不斷完善優(yōu)化，樓宇自控系統(tǒng)它能夠促進(jìn)建筑更加智能更加完善，極大地順應(yīng)了歷史發(fā)展?jié)M足了人們的需求。
2. 建筑智能化下樓宇自控的基本構(gòu)造
（1）建筑智能化是計算機(jī)信息技術(shù)快速發(fā)展下的產(chǎn)物，將建筑技術(shù)與高新技術(shù)相融合，以建筑為平臺，同時兼?zhèn)淦渌到y(tǒng)，例如建筑設(shè)備、辦公自動化、公共安全及通信網(wǎng)絡(luò)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、安全、舒適、便利的建筑環(huán)境。樓宇自控系統(tǒng)是高效協(xié)調(diào)運(yùn)作整個建筑中的主要機(jī)電設(shè)備，可以系統(tǒng)地對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行自動管理、監(jiān)視、控制其運(yùn)行狀況，發(fā)揮被控設(shè)備的利用率，節(jié)約能源，降低維護(hù)人員的勞動強(qiáng)度。
（2）樓宇自控系統(tǒng)由以下幾個方面組成：第一，傳感裝置。傳感裝置是系統(tǒng)中最為關(guān)鍵的裝置之一，可與被測裝備直接連接。傳感裝置在感受參數(shù)化方面也起了重要的作用，可以及時有效的發(fā)送信號，起到有效的自控系統(tǒng)的作用。因此，在選擇傳感裝置時要遵循靈敏、準(zhǔn)確、穩(wěn)定的原則。在自控系統(tǒng)中，最為常見的是壓力傳感器、溫度傳感器和濕度傳感器；其次是現(xiàn)場控制設(shè)備?，F(xiàn)場控制設(shè)備的主要功能是對建筑內(nèi)部的設(shè)備運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)控，具有一定的完整性，完善的硬件與軟件可以讓它獨(dú)立的完成運(yùn)行。通常一般的設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)問題影響不到它，電源模塊和通信模塊等存儲在控制器中，主要優(yōu)點(diǎn)為：定時啟動、定時掃描、控制掃描系統(tǒng)等等，其次，就是中央監(jiān)控系統(tǒng)。以中央處理計算機(jī)為基礎(chǔ)，保障設(shè)備達(dá)到最好的運(yùn)行狀態(tài)，有效地管理建筑內(nèi)部生活環(huán)境。
3. 建筑智能下樓宇自控系統(tǒng)的優(yōu)越性
3.1節(jié)約能源好。將樓宇自控系統(tǒng)應(yīng)用到建筑中去，能夠有效的控制與管理系統(tǒng)設(shè)備，合理利用資源的同時也節(jié)約了能源。在智能系統(tǒng)中，可以提前預(yù)設(shè)好程序，契合國家可持續(xù)發(fā)展的要求，智能化的樓宇自控系統(tǒng)可以有效的調(diào)控建筑內(nèi)的空調(diào)與照明，能夠有效地把能耗降低下來。
3.2降低管理成本。智能自控系統(tǒng)有效的取代傳統(tǒng)的人工管理，能夠更高效的完成工作任務(wù)，同時，也節(jié)省了人工管理的費(fèi)用，降低了管理成本。以系統(tǒng)地對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行自動管理、監(jiān)視、控制其運(yùn)行狀況，發(fā)揮被控設(shè)備的利用率，節(jié)約能源，降低維護(hù)人員的勞動強(qiáng)度。
3.3減少疏漏，提升可靠性。傳統(tǒng)的人工管理有時候會因?yàn)楣ぷ魅藛T的一些疏忽，一個小錯誤能影響到整個工作系統(tǒng)。在智能自控系統(tǒng)中，可以對這些問題進(jìn)行有效的控制。在預(yù)設(shè)系統(tǒng)中，可以管控好每個環(huán)節(jié)。同時還能對工作時間有更好的管控。
3.4帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。在智能自控系統(tǒng)下，將失誤降到了最低，提高了工作效率的同時，也延長了設(shè)備的使用年限，故而可以帶來經(jīng)濟(jì)效益。
4. 樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展與前進(jìn)分析
樓宇的自行和建筑智能化之間的關(guān)系是相輔相成的，在我們提高樓宇自控就會很自然的想到智能建筑。在當(dāng)代社會中智能建筑的發(fā)展根本是建筑設(shè)備自動化發(fā)展而來的，這就是我們說的建筑智能化。智能建筑關(guān)系到很多方面比如說排水設(shè)備、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等等許多電氣設(shè)備，但是這些設(shè)備存在的問題就是繁多和復(fù)雜。數(shù)量特別多，被它測量、監(jiān)視、控制的對象非常廣泛，也非常復(fù)雜，并不是人力能夠做到的。存在的缺點(diǎn)就是這些設(shè)備存在于各個環(huán)節(jié)管理起來存在一定的難度。為了能夠合理的使用這些設(shè)備，起到它應(yīng)有的作用就需要合理利用人
力資源，保證設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性。建筑智能化隨著時代的不斷發(fā)展，人們對環(huán)境的要求也越來越高。在發(fā)展過程中建筑智能化存在的問題也開始逐漸露出水面。在這種背景下樓宇自控系統(tǒng)開始脫穎而出。樓宇自控系統(tǒng)有著先進(jìn)的信息技術(shù)和計算機(jī)技術(shù)的輔助，能夠高速有效地幫助建筑內(nèi)的建筑使用設(shè)備達(dá)到最好狀態(tài)，能夠起到監(jiān)視和測量的作用。在此同時系統(tǒng)控制的方式也達(dá)到了不斷完善和優(yōu)化。
5. 建筑樓宇自控系統(tǒng)實(shí)施后注意后期的節(jié)能維護(hù)
（1）在建筑樓宇自控系統(tǒng)方案之前需要我們詳細(xì)的考察該建筑的整體性能和結(jié)構(gòu)以及用電情況，制定合適科學(xué)的節(jié)能方案，在工程實(shí)施過程中將每一環(huán)節(jié)的節(jié)能方案認(rèn)真落實(shí)到位，這項(xiàng)節(jié)能工程還沒有結(jié)束，需要注意一點(diǎn)，在設(shè)計施工結(jié)束之后，一定要注意節(jié)能工作的后期維護(hù)，對工具的維護(hù)，對線路的維護(hù)，維護(hù)好電氣設(shè)備中的各種硬件設(shè)施，一方面減少設(shè)備的損壞導(dǎo)致的浪費(fèi)，另外保持節(jié)能工具的順暢工作，這都是節(jié)能的一部分工作內(nèi)容，也是重要環(huán)節(jié)。
（2）大部分的設(shè)計安裝目前還處于人工作業(yè)的水平，這就要求在進(jìn)行設(shè)計時設(shè)計人員要有很強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)和能力，有創(chuàng)新的想法和節(jié)能的理念，才有可能設(shè)計出節(jié)能的方案，所以要不斷開闊設(shè)計人員的思路，普及節(jié)能理念。另外還要加強(qiáng)施工工人的技能，施工過程的順暢保證不浪費(fèi)材料，也屬于優(yōu)化完善的一方面。
6. 結(jié)束語
城市建設(shè)也越來越好，建筑行業(yè)之間的競爭激烈，為了能夠在行業(yè)中達(dá)到不敗之地只有不斷提高自己，創(chuàng)新發(fā)展。高新技術(shù)在在各個方面的應(yīng)用，人們對生活中各項(xiàng)要求也在不斷的提升，建筑智能化也在迅速發(fā)展。建筑智能化的樓宇自控系統(tǒng)已經(jīng)逐漸發(fā)展完全，隨著人們生活水平的不斷提高，設(shè)計也在不斷完善優(yōu)化，樓宇自控系統(tǒng)它能夠促進(jìn)建筑更加智能更加完善，極大地順應(yīng)了歷史發(fā)展?jié)M足了人們的需求。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵詞】：建筑智能化；系統(tǒng)設(shè)計；解決建議
中圖分類號： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
工程設(shè)計的任務(wù)就是在工程建設(shè)中貫徹國家基本建設(shè)方針和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，做出切合實(shí)際、安全適用、技術(shù)先進(jìn)、綜合經(jīng)濟(jì)效益好的設(shè)計。從建筑智能化技術(shù)引入中國至今，其智能化水平越來越高，在現(xiàn)代社會中發(fā)揮的作用也越來越大。它是集計算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)于一體的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，涉及多專業(yè)、多領(lǐng)域、多學(xué)科的系統(tǒng)工程。建筑智能化系統(tǒng)作為現(xiàn)代建筑的關(guān)鍵組成部分，系統(tǒng)的設(shè)計就顯得尤為重要。設(shè)計時應(yīng)遵循設(shè)備選型合理，并具有一定的前瞻性，系統(tǒng)更應(yīng)具有可靠性和經(jīng)濟(jì)性。
一、充分理解業(yè)主的設(shè)計需求及解決建議
這個階段在整個設(shè)計過程中應(yīng)該是最重要的一步，它是設(shè)計人員掌握設(shè)計任務(wù)書內(nèi)容，理解甲方意圖的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。這個環(huán)節(jié)往往也是最容易出現(xiàn)問題的地方。一旦這個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，后面的設(shè)計工作都將白白辛苦。設(shè)計人員在對設(shè)計方案進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計之前一定要認(rèn)真分析業(yè)主的設(shè)計需求，清楚設(shè)計依據(jù)。更重要的是與業(yè)主進(jìn)行充分的溝通交流，反復(fù)研討設(shè)計任務(wù)書，在討論過程中不是簡單機(jī)械的理解業(yè)主的設(shè)計需求，而是應(yīng)該結(jié)合業(yè)主意圖和相關(guān)設(shè)計規(guī)范對項(xiàng)目進(jìn)行綜合分析，同時從專業(yè)的角度提出系統(tǒng)需求中的不足，為業(yè)主確定一個最佳的設(shè)計方案。如果設(shè)計人員對業(yè)主需求不做全面的分析，一味的遵從業(yè)主的想法，簡單機(jī)械的進(jìn)行設(shè)計，就使得設(shè)計圖和設(shè)計說明不全，圖紙不能給人建立起清晰的建筑智能化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，最后將導(dǎo)致設(shè)計失敗。因?yàn)?，多?shù)的業(yè)主對建筑智能化系統(tǒng)只有一些子系統(tǒng)的概念，而建筑智能化系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)是需要根據(jù)設(shè)計人員自己的專業(yè)知識、業(yè)主的需求書與工程的具體情況，結(jié)合國家的有關(guān)“標(biāo)準(zhǔn)”和“規(guī)范”才能為業(yè)主搭建起來。
在確定設(shè)計內(nèi)容之前，綜合考慮項(xiàng)目投資費(fèi)用、設(shè)計任務(wù)書、GBT50314-2006智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)”)和GB50339-2003智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(以下簡稱“規(guī)范”)等多方面的因素，合理配置，并且進(jìn)行優(yōu)化組合，設(shè)計出的建筑智能化系統(tǒng)才是最優(yōu)的。解決該問題的關(guān)鍵在于設(shè)計人員自身業(yè)務(wù)水平的提升以及與業(yè)主建立有效的溝通。首先，設(shè)計人員需要很好地理解“標(biāo)準(zhǔn)”及“規(guī)范”等相關(guān)內(nèi)容，并結(jié)合在一起使用，若僅用“標(biāo)準(zhǔn)”而不考慮“規(guī)范”，在建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計文件中就會缺少包括“強(qiáng)條”在內(nèi)的重要內(nèi)容，使設(shè)計總體內(nèi)容就不能從建筑本身的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)組成、服務(wù)理念和管理思維進(jìn)行全面設(shè)計，設(shè)計出的方案不能完全反映業(yè)主的需求，因此要做好建筑智能化的設(shè)計就應(yīng)該兼顧“標(biāo)準(zhǔn)”和“規(guī)范”。其次，對設(shè)計一定不能有怕麻煩，圖簡單的思想。要不厭其煩的與業(yè)主就設(shè)計事宜進(jìn)行多方位的溝通交流，不能按照“常規(guī)”“應(yīng)該”“慣例”的思維進(jìn)行設(shè)計。做到以上兩點(diǎn)，在設(shè)計的方向上基本就不會出太大問題，為設(shè)計的合理性奠定了良好的基礎(chǔ)。
二、設(shè)計規(guī)范性不符合要求及解決建議
建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計主要包括設(shè)計文件和設(shè)計圖紙，設(shè)計文件包括該智能化系統(tǒng)方案說明和系統(tǒng)預(yù)算。設(shè)計文件是設(shè)計人員以文字表格方式表達(dá)設(shè)計思想的方式，是對設(shè)計圖紙的一種補(bǔ)充說明。設(shè)計圖紙是設(shè)計與施工之間交流的一種語言，通過圖紙表達(dá)設(shè)計意圖，完成業(yè)主的設(shè)計需求。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計不規(guī)范主要體現(xiàn)在方案設(shè)計和圖紙?jiān)O(shè)計不規(guī)范、設(shè)計流程不合理。對于這些問題的存在主要還是精通建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)的設(shè)計人員較少。
（1）方案設(shè)計術(shù)語使用不規(guī)范。在設(shè)計文件中存在部分子系統(tǒng)名稱及術(shù)語用法不標(biāo)準(zhǔn)、不統(tǒng)一、使用不規(guī)范，仍有很多采用老的已經(jīng)廢止的名稱術(shù)語，甚至還有自定義的子系統(tǒng)名稱，沒有采用國家的“標(biāo)準(zhǔn)”與“規(guī)范”等進(jìn)行統(tǒng)一和規(guī)范的語言進(jìn)行設(shè)計，使得方案設(shè)計只有設(shè)計人員自己才能看得懂。這將導(dǎo)致建筑智能化系統(tǒng)文字方案很難理解，甚至產(chǎn)生歧義。由于設(shè)計時不注意使用規(guī)范的文字語言表達(dá)方式，會給圖紙的會審和將來驗(yàn)收帶來很多問題，如果各個子系統(tǒng)名稱不能很好的與“規(guī)范”相對應(yīng)，在進(jìn)行工程驗(yàn)收時套用了不規(guī)范的名稱，那么這種驗(yàn)收就是不夠準(zhǔn)確和不完整的。
（2）圖紙?jiān)O(shè)計不規(guī)范。進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計時主要應(yīng)遵守兩個規(guī)范的要求，一個是00DX001建筑電氣工程設(shè)計常用圖形和文字符號，用于規(guī)范在建筑智能化設(shè)計過程中所使用的設(shè)備在設(shè)計圖中的表示方法；另一個是GB/T18229-2000CAD工程制圖規(guī)則，用于規(guī)范在設(shè)計圖中關(guān)于CAD制圖的規(guī)則。在設(shè)計中發(fā)現(xiàn)目前各個公司所使用的設(shè)備圖標(biāo)五花八門，很多都是自己繪制的象形圖標(biāo)，極其不規(guī)范。形成了一種各自為政的局面，造成設(shè)計與施工不能互相理解、設(shè)計內(nèi)容不清晰。
（3）設(shè)計流程不合理。一旦有設(shè)計任務(wù)下達(dá)，目前多數(shù)公司的做法就是把設(shè)計任務(wù)按照子系統(tǒng)進(jìn)行分解，哪個設(shè)計人員擅長哪個子系統(tǒng)就負(fù)責(zé)這些子系統(tǒng)的設(shè)計，然后再匯總在一起形成設(shè)計文件。這種設(shè)計方式就像堆積木一樣進(jìn)行機(jī)械的設(shè)計，這會帶來很多問題。比如弱電系統(tǒng)需在建筑物內(nèi)布置大量的橋架和保護(hù)管，以保證弱電連接線路按一定的要求連通，在設(shè)計過程中很難進(jìn)行全局考慮，對項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)集成，造成線材管材的浪費(fèi)；一些設(shè)備的安裝位置會產(chǎn)生沖突，導(dǎo)致施工安裝困難。
要解決上述問題應(yīng)從三個方面著手：
第一，加大建筑智能化企業(yè)人才引進(jìn)力度，招聘一些高水平、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計人員，進(jìn)一步提高本企業(yè)建筑智能化的設(shè)計水平；
第二，對本單位的設(shè)計人員進(jìn)行培訓(xùn)教育，參加一些提高設(shè)計水平的培訓(xùn)、進(jìn)修，還應(yīng)多派設(shè)計人員到工地進(jìn)行實(shí)踐學(xué)習(xí)，只有具備較強(qiáng)的實(shí)踐能力才能做出更好、更合理的設(shè)計方案；
第三，企業(yè)還要充分吸收和引進(jìn)國外的科學(xué)知識和經(jīng)驗(yàn)，更要結(jié)合中國的實(shí)際情況，在設(shè)計和招標(biāo)時對各子系統(tǒng)的名稱必須“標(biāo)準(zhǔn)”化、“規(guī)范”化，注意到國家“標(biāo)準(zhǔn)”和“規(guī)范”的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，只有這樣才能保證智能化系統(tǒng)工程正常進(jìn)行。
三、后續(xù)工作跟蹤不到位及解決建議
對于設(shè)計單位來講，不是設(shè)計任務(wù)交差了，拿到設(shè)計費(fèi)就表示任務(wù)完成了，還應(yīng)重視設(shè)計后續(xù)工作的跟進(jìn)。雖然相對于建筑、電氣、消防、暖通等專業(yè)設(shè)計來講，建筑智能化設(shè)計要相對簡單一些，但我們?nèi)匀粦?yīng)邀請專家對智能化專業(yè)的設(shè)計文件進(jìn)行會審、修改。通過會審來查找設(shè)計的不足，修改后的智能化設(shè)計文件再進(jìn)行智能化系統(tǒng)工程施工招標(biāo)。會審不僅要考慮與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其他方面。然而很多單位認(rèn)為智能化系統(tǒng)不像建筑、電氣那樣會關(guān)乎住戶的生命財產(chǎn)那么重要，就會忽視后期工作的重要性。應(yīng)該提高認(rèn)識，保持負(fù)責(zé)任的態(tài)度將設(shè)計跟蹤到底。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計之后由施工方進(jìn)行深化設(shè)計，設(shè)計方應(yīng)對施工方的深化設(shè)計圖、功能說明以及有關(guān)技術(shù)參數(shù)進(jìn)行認(rèn)真的審核和確認(rèn)，設(shè)計方應(yīng)該對整個設(shè)計把關(guān)并負(fù)主要設(shè)計責(zé)任，保證智能化設(shè)計的完整性。
結(jié)束語
在科技大發(fā)展的今天，建筑智能化系統(tǒng)各項(xiàng)技術(shù)都在飛速發(fā)展，智能化系統(tǒng)工程的全過程包括設(shè)計、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、使用、保修都出現(xiàn)了許多問題，要從源頭把問題解決，應(yīng)特別重視系統(tǒng)設(shè)計問題，設(shè)計是關(guān)鍵。在目前的眾多問題中應(yīng)首先提高設(shè)計質(zhì)量，設(shè)計工作應(yīng)注意國家“標(biāo)準(zhǔn)”與“規(guī)范”配套使用，努力做到精心設(shè)計。
參考文獻(xiàn)
【1】馬誌溪．電氣工程設(shè)計［M］．北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2002
關(guān)鍵詞：重要領(lǐng)域 電子信息技術(shù) 應(yīng)用
中圖分類號：R857.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
1電子信息技術(shù)在城市規(guī)劃管理中的影響
電子信息技術(shù)能對城市規(guī)劃的技術(shù)手段進(jìn)行必要的更新，同時，通過城市規(guī)劃部門與城市安防信息交流及反饋機(jī)制，對城市規(guī)劃管理、城市安防監(jiān)控等產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。
1.1城市規(guī)劃管理
電子信息技術(shù)在城市建設(shè)和管理中應(yīng)用得非常廣泛，其對城市規(guī)劃管理影響的方面也比較多，最明顯體現(xiàn)于辦公自動化方面的內(nèi)容。包括：辦公自動化有效的提高了管理水平、質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)了單位與單位之間的數(shù)據(jù)資源的有效共享，并對城市規(guī)劃管理部門的電子化與信息流進(jìn)行了規(guī)范。還能通過網(wǎng)絡(luò)等電子信息技術(shù)，使得城市規(guī)劃管理部門和城市建設(shè)者建立一個信息通信渠道，這樣能有效實(shí)現(xiàn)數(shù)字報建、網(wǎng)上公示等功能，為相關(guān)的部門提供了決策和支持，從而實(shí)現(xiàn)了工作流程自動化。
1.2城市規(guī)劃設(shè)計
電子信息技術(shù)在城市規(guī)劃設(shè)計中也發(fā)揮著重要的作用。目前的電子信息技術(shù)在城市中的發(fā)展，體現(xiàn)在城市規(guī)劃設(shè)計向著計算機(jī)圖形輸入技術(shù)的方向前進(jìn)。借助計算機(jī)技術(shù)，對城市規(guī)劃管理中所需要的數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的數(shù)字化，這樣有助于獲取時更方便及時，也使設(shè)計工作的效率得以提高。
1.3城市安防管理
電子信息技術(shù)應(yīng)用于城市中的重要領(lǐng)域還體現(xiàn)在城市安全防護(hù)工作中。由于計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)等之類的電子信息技術(shù)在不斷發(fā)生日新月異的變化，這就帶動了視頻監(jiān)控技術(shù)的翻天覆地的發(fā)展。電子信息技術(shù)的新突破，能進(jìn)一步提高城市安防工作的水平。目前的視頻安全監(jiān)控系統(tǒng)正在逐步向著網(wǎng)絡(luò)化、智能化、數(shù)字化、IP化的方向發(fā)展，這體現(xiàn)電子信息技術(shù)的應(yīng)用領(lǐng)域的進(jìn)一步開拓。另外，安全監(jiān)控系統(tǒng)還結(jié)合了其他的技術(shù)，形成了很多新的運(yùn)用。特別是在銀行、電信等國家重要項(xiàng)目，網(wǎng)絡(luò)化聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控的需求不斷增大，這又進(jìn)一步體現(xiàn)了電子信息技術(shù)在城市安防工作中的作用越來越大。
電子信息技術(shù)應(yīng)用于城市安全防護(hù)工作中，主要體現(xiàn)在廣泛的運(yùn)用在公共監(jiān)控、應(yīng)急指揮、公共多媒體服務(wù)等安全防護(hù)應(yīng)急方面。例如電子信息技術(shù)中的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，可以布置在社區(qū)、事故高發(fā)路段等重點(diǎn)的場所。電子信息技術(shù)在一些大城市的安防工作中運(yùn)用得比較普遍，尤其是城市地鐵系統(tǒng)中安全防護(hù)的運(yùn)用，以及機(jī)場安全等人員集中場所的安防領(lǐng)域。
2利用信息技術(shù)建立安防預(yù)警和應(yīng)急機(jī)制
電子信息技術(shù)日益的不斷發(fā)展，充分利用好該技術(shù)能造福人類。尤其是電子信息技術(shù)在城市的安防領(lǐng)域，能有效的輔助相關(guān)部門做好安全防護(hù)工作。公安機(jī)關(guān)是維護(hù)城市居民生活穩(wěn)定的部門，對城市報警和監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行管理。所以，公安部門應(yīng)該充分利用電子信息技術(shù)，深入研究警防、民防、技術(shù)防護(hù)這三張網(wǎng)的聯(lián)動機(jī)制。充分發(fā)揮電子信息技術(shù)的作用，建立完善安全防范預(yù)警和應(yīng)急機(jī)制。通過利用電子信息技術(shù)的各種先進(jìn)功能，對海量數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)性進(jìn)行判斷分析，提高快速反應(yīng)和提升處理水平，使得系統(tǒng)的應(yīng)用得到進(jìn)一步的強(qiáng)化，從而提高系統(tǒng)服務(wù)的實(shí)用能力，充分發(fā)揮安全技術(shù)防范在城市安防監(jiān)控中的重要作用。這樣才能使電子信息技術(shù)真正的轉(zhuǎn)化為警力和戰(zhàn)斗力，保障城市安防工作的順利進(jìn)行。
3電子信息技術(shù)在城市安防中的應(yīng)用
由于每個城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和社會環(huán)境都會存在著一定的差異，所以，不同地區(qū)的城市監(jiān)控報警系統(tǒng)等安防設(shè)備方式不同。但是，大部分城市都是應(yīng)用了大量的電子信息技術(shù)進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)。電子信息技術(shù)運(yùn)用于城市安防工作領(lǐng)域，主要包括視頻監(jiān)控技術(shù)和電子報警技術(shù)兩大方面。
3.1視頻監(jiān)控技術(shù)
電子信息技術(shù)中的視頻監(jiān)控技術(shù)應(yīng)用于城市安防工作中，對城市治安等情況進(jìn)行監(jiān)測并及時做出應(yīng)急措施。視頻監(jiān)控技術(shù)又分為固定視頻監(jiān)控技術(shù)和移動視頻監(jiān)控技術(shù)兩大類。城市安防監(jiān)控和報警系統(tǒng)中，應(yīng)用得最廣泛的電子信息技術(shù)是固定前端點(diǎn)位的視頻監(jiān)控技術(shù)。這種固定的視頻監(jiān)控方案主要有全數(shù)字化和數(shù)字模擬結(jié)合的方案。移動視頻監(jiān)控技術(shù)則是用于解決城市安防監(jiān)控與報警系統(tǒng)中視頻監(jiān)控盲區(qū)的問題。即便是城市監(jiān)測系統(tǒng)中的視頻控制點(diǎn)位覆蓋很高，也會存在一定的監(jiān)控盲區(qū)，尤其是在沒辦法解決取電問題的情況下，移動視頻監(jiān)控技術(shù)也能滿足城市監(jiān)測與報警系統(tǒng)中存在的不足。
3.2電子報警技術(shù)
都有危險的狀況出現(xiàn)時，能發(fā)出報警信號的技術(shù)，稱之為電子報警技術(shù)。電子報警技術(shù)分為固定目標(biāo)報警技術(shù)與移動目標(biāo)報警技術(shù)兩類，這是根據(jù)防范目標(biāo)的狀態(tài)不同進(jìn)行劃分的。固定目標(biāo)報警技術(shù)的工作原理是把探測電信號由探測器發(fā)出，經(jīng)過信道傳到值班室的報警控制中心。根據(jù)這些輸送過來的信息，安全保衛(wèi)人員做出及時的應(yīng)急措施，把非法入侵和破壞及時制止。移動目標(biāo)報警技術(shù)主要是運(yùn)用于貴重移動體安全的防范技術(shù)。移動目標(biāo)報警技術(shù)綜合了很大信息技術(shù)在內(nèi)，包括定位技術(shù)、無線通信技術(shù)、報警技術(shù)、GIS地理信息技術(shù)以及計算機(jī)技術(shù)等。該技術(shù)還能與急救120、火警119、公安110等急救電話進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，能夠保障大范圍的移動安全服務(wù)。移動目標(biāo)報警技術(shù)當(dāng)前應(yīng)用比較多的是銀行運(yùn)鈔車、貴重車輛和船只等方面的防范。
小結(jié)
近年來，電子信息技術(shù)的應(yīng)用研究，一直是科技發(fā)展的熱門話題。電子信息技術(shù)應(yīng)用的領(lǐng)域是非常廣泛的，其中電子信息技術(shù)應(yīng)用的重要領(lǐng)域有城市安防方面、機(jī)械安全管理、石油開采中的安全監(jiān)控、電子政務(wù)系統(tǒng)中的應(yīng)用等。總而言之，電子信息技術(shù)應(yīng)用到我們的社會生活中，能大大的提高管理人員的工作，并對我們需要了解的情況進(jìn)行及時的掌控。這樣有助于提高管理的科學(xué)性，確保城市安防工作的順利進(jìn)行。所以，充分利用好電子信息技術(shù)的功能，尤其是在城市安防中的運(yùn)用。運(yùn)用信息安全技術(shù)，構(gòu)建一體化的防護(hù)安全保障體系。
建筑智能化管理體系屬于智能化工程在建筑技術(shù)中的系統(tǒng)聯(lián)合體，它主要是通過工業(yè)自動控制的原理、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)以及建筑設(shè)備的監(jiān)控技術(shù)等多種專業(yè)性的學(xué)科構(gòu)建起來的智能化系統(tǒng)，因?yàn)榻ㄖ悄芑O(shè)備管理系統(tǒng)依舊處在一個不斷向前發(fā)展的階段中，新一代的建筑智能化系統(tǒng)正在漸漸的更新和完善，從而讓現(xiàn)代建筑的智能服務(wù)功能更加的穩(wěn)定。
一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)
我們常說的智能建筑主要是以建筑為基礎(chǔ)，同時具備通訊、辦公自動化，融合了系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)以及管理功能，為建筑的使用者帶來一個非常高效舒適的環(huán)境的建筑。建筑智能化系統(tǒng)主要指的是在這樣的一個建筑基礎(chǔ)上，通過系統(tǒng)集成技術(shù)來達(dá)到通訊自動化、建筑功能自動化以及辦公自動化的效果，從而構(gòu)成一個完善全面的智能建筑環(huán)境。
建筑智能化系統(tǒng)是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和建筑技術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展而得到了極大的進(jìn)步，建筑智能化技術(shù)主要依靠了計算機(jī)技術(shù)、建筑技術(shù)、圖像顯示技術(shù)以及現(xiàn)代通訊技術(shù)，而它的發(fā)展在很大程度上促進(jìn)了智能建筑的集成化發(fā)展，同時在部分的建筑中漸漸形成了一種新的建筑弱電系統(tǒng)，在很大程度上達(dá)到了信息資源共享以及綜合管理的目的，突出體現(xiàn)了智能建筑的優(yōu)勢與預(yù)期設(shè)計目標(biāo)，而這恰好是人們從智能建筑中所想要的。
二、建筑智能化系統(tǒng)施工各階段的管理措施
建筑智能化系統(tǒng)在集成工藝上表現(xiàn)為綜合性強(qiáng)、專業(yè)跨度大，其施工過程中也要求不同分項(xiàng)、工種、環(huán)節(jié)之間的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相互配合，因此其施工管理相對于傳統(tǒng)的建筑設(shè)備安裝，更加注重在施工各個階段的細(xì)節(jié)管理。
（一）施工前準(zhǔn)備
相關(guān)的施工技術(shù)人員在建筑智能化系統(tǒng)施工的準(zhǔn)備時期必須要對各個分項(xiàng)的施工圖紙及相關(guān)的資料進(jìn)行審核，施工工程師應(yīng)該對施工條件、質(zhì)量要求以及施工范圍有充分的了解。應(yīng)該按照相關(guān)施工設(shè)備的性能、施工標(biāo)準(zhǔn)以及施工設(shè)備的種類和使用方法，要求相應(yīng)的施工技術(shù)人員和設(shè)備操作人員進(jìn)行溝通交流，從而能夠科學(xué)合理的對施工現(xiàn)場進(jìn)行布置，有計劃有步驟的對施工設(shè)備進(jìn)行選擇和使用。
（二）技術(shù)交底
機(jī)電施工技術(shù)是建筑智能化系統(tǒng)工程施工的保障，在保證系統(tǒng)施工進(jìn)度、確保系統(tǒng)工程質(zhì)量、降低工程成本等方面都具有非常重要的作用。當(dāng)專業(yè)工程師相互進(jìn)行了技術(shù)溝通之后，還應(yīng)該對工程施工的全體技術(shù)人員進(jìn)行交底。系統(tǒng)工程施工交底應(yīng)該有層次、分重點(diǎn)的進(jìn)行。技術(shù)交底工作常常在工程施工開始之前進(jìn)行，同時應(yīng)該要貫穿于整個施工過程中；技術(shù)交底的內(nèi)容一般有施工技術(shù)的選擇、施工工藝的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)工程質(zhì)量安全要求等。技術(shù)交底作業(yè)應(yīng)該由系統(tǒng)工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人分層次的展開，從上至下直到基層施工技術(shù)人員，同時必須要保留相關(guān)資料和文件，并通過交底技術(shù)人員簽字確認(rèn)，之后再歸檔保存。技術(shù)較低工作是為了提出更好的施工安全措施，從而避免在系統(tǒng)工程施工過程中出現(xiàn)安全質(zhì)量風(fēng)險，其中主要包含的項(xiàng)目有：大件物品的運(yùn)輸、高空作業(yè)、大型設(shè)備的調(diào)試以及其他風(fēng)險較大的施工作業(yè)。
（三）資料整理
施工資料指的是從建筑智能化系統(tǒng)工程的合同簽訂到正式開始施工，再到系統(tǒng)工程竣工的全過程的詳細(xì)記錄。施工資料必須要做到全面、準(zhǔn)確，不能隨意進(jìn)行修改和仿制，不得丟失。對于建筑智能化系統(tǒng)工程施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須要著重的進(jìn)行記錄和保存。
（四）交付前準(zhǔn)備工作
隨著建筑智能化系統(tǒng)工程施工作業(yè)的推進(jìn)，當(dāng)施工作業(yè)即將交付之前必須要對其進(jìn)行相應(yīng)的檢測和調(diào)試工作，確保建筑智能化系統(tǒng)可以順利運(yùn)行，應(yīng)該制定和完善相關(guān)的檢測標(biāo)準(zhǔn)以及檢測計劃。工程檢測工作必須要結(jié)合工程技術(shù)文件、施工設(shè)計、洽商記錄以及產(chǎn)品技術(shù)文件來開展。檢測計劃的制定必須要與國家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范相符合。當(dāng)辦理委托手續(xù)的過程中，必須要向相關(guān)檢測部門提供竣工文件、設(shè)計文件以及合同技術(shù)文件等。在對建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行檢測的過程中，還必須要做好檢測記錄和檢測報告。
（五）工程實(shí)施階段
建筑智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施階段主要任務(wù)重心是對項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行管理和控制，從項(xiàng)目開始直到結(jié)束，通過全面系統(tǒng)的規(guī)劃管理，讓整個系統(tǒng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、成本等都能夠達(dá)到相應(yīng)的目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。而管理的具體要求主要是：思想系統(tǒng)化、過程動態(tài)化、手段信息化、組織專業(yè)化。
1、建筑智能化系統(tǒng)工程的管理必須要對項(xiàng)目的整體性進(jìn)行掌控，對于系統(tǒng)內(nèi)部各個要素以及子系統(tǒng)之間的聯(lián)系、與外部環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系要有充分的掌控。
2、注重動態(tài)管理，對于系統(tǒng)工程要進(jìn)行全面的評估，在對其進(jìn)行管理時應(yīng)該動態(tài)的對其內(nèi)部各要素進(jìn)行“計劃-執(zhí)行-控制”的調(diào)整，從而確保整個系統(tǒng)工程內(nèi)部各個要素在靜態(tài)管控與動態(tài)調(diào)整中不斷的完善和推進(jìn)。、
3、善于利用計算機(jī)技術(shù)，結(jié)合現(xiàn)代管理知識以及相關(guān)的手段，對管理信息數(shù)據(jù)進(jìn)行量化，同時把定性與定量經(jīng)驗(yàn)相融合，從而構(gòu)建起系統(tǒng)管理模型，經(jīng)過科學(xué)的評估和分析工作來進(jìn)一步的提升系統(tǒng)管理的科學(xué)性和有效性。
4、實(shí)行開放式的管理結(jié)構(gòu)，注重各個管理部門之間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
（六）驗(yàn)收階段
在建筑智能化系統(tǒng)工程的驗(yàn)收環(huán)節(jié)我們必須要著重處理好系統(tǒng)工程資料審核的準(zhǔn)確性和完整性；根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計的實(shí)際需求以及相關(guān)合同條款對建筑智能化工程的運(yùn)行情況進(jìn)行檢驗(yàn)；有計劃有步驟的對其進(jìn)行審核；另外還應(yīng)該組織第三方測試機(jī)構(gòu)會同做好驗(yàn)收工作，確保系統(tǒng)工程的穩(wěn)定運(yùn)行。
三、結(jié)語
總之，建筑智能化系統(tǒng)現(xiàn)階段還屬于一種綜合性較強(qiáng)、結(jié)構(gòu)功能復(fù)雜的高科技產(chǎn)物，其涉及到的科學(xué)技術(shù)領(lǐng)域較廣，具有高科技性以及高復(fù)雜性的特征。我們必須要充分認(rèn)識到建筑智能化系統(tǒng)的積極作用，意識到其施工復(fù)雜性，更好的掌握建筑智能化系統(tǒng)不同專業(yè)科學(xué)技術(shù)之間的聯(lián)系，把握好在其施工過程中的設(shè)計階段、實(shí)施階段、驗(yàn)收管理等環(huán)節(jié)，能夠清楚的了解對建筑智能化系統(tǒng)工程施工產(chǎn)生影響的因素，結(jié)合實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，如此才能夠保證建筑智能化系統(tǒng)的作用得到有效的發(fā)揮。
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【關(guān)健詞】建筑智能化；工程質(zhì)量管理；存在問題；解決對策
隨著科技及信息化技術(shù)的發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，智能系統(tǒng)在建筑中被廣泛應(yīng)用。其質(zhì)量水平直接關(guān)系到人們的日常生活。雖然近年來智能化行業(yè)的行為有所規(guī)范，質(zhì)量有所提高, 但是在本人多年的質(zhì)量監(jiān)管工作中, 發(fā)現(xiàn)仍存在諸多問題, 這些問題的存在, 嚴(yán)重影響智能建筑的質(zhì)量, 使得工程總體建設(shè)水平不高, 工程質(zhì)量不能令人滿意, 智能系統(tǒng)的開通率、無故障運(yùn)行率、節(jié)能增效的情況與預(yù)期的要求有較大差距。這不僅不能帶給用戶現(xiàn)代科技的生活便利, 還給用戶造成投資建設(shè)的巨大浪費(fèi), 損壞行業(yè)的聲譽(yù), 從而制約和阻礙智能建筑的健康發(fā)展。
1 存在的問題
1.1 對智能化系統(tǒng)的認(rèn)識不深, 重視程度不夠
在許多人看來, 智能建筑還只是一個模糊的概念, 對其實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容、作用并不十分清楚, 認(rèn)為可有可無。另外, 少數(shù)工程管理人員質(zhì)量意識淡薄, 認(rèn)為建筑智能化系統(tǒng)一般不會造成群死群傷, 不會出什么大的問題, 故對其施工質(zhì)量不予重視, 認(rèn)為好點(diǎn)差點(diǎn)無關(guān)緊要, 可以大著膽子在驗(yàn)收記錄中簽字, 質(zhì)量控制也就形同虛設(shè)。存在著重視結(jié)構(gòu)安全、輕視使用功能實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)象。
1.2 智能專業(yè)技術(shù)人才缺乏嚴(yán)重
目前建設(shè)單位智能專業(yè)人員缺乏, 在項(xiàng)目立項(xiàng)報批時, 建設(shè)目的仍不明確, 提不出具體的功能需求及標(biāo)準(zhǔn), 定位不清, 對功能的合理配置等方面缺乏規(guī)劃設(shè)想。設(shè)計、圖審機(jī)構(gòu)缺乏建筑與智能化設(shè)計的復(fù)合型人才, 部分圖紙質(zhì)量低劣, 設(shè)計不到位, 設(shè)計深度不夠, 圖審走過場, 設(shè)計圖紙無法指導(dǎo)施工。施工單位缺乏建筑與智能化施工的復(fù)合型人才, 尤其是總承包單位, 絕大部分工程沒有配備智能專業(yè)技術(shù)管理人員。
目前監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格中分建筑專業(yè)和安裝專業(yè), 智能監(jiān)理工作基本由安裝專業(yè)監(jiān)理工程師承擔(dān), 安裝專業(yè)監(jiān)理工程師隊(duì)伍中大多為給排水、暖通專業(yè)或強(qiáng)電專業(yè), 智能弱電專業(yè)人員可謂鳳毛麟角。由于建筑智能化技術(shù)發(fā)展迅速, 且愈來愈專業(yè)化, 現(xiàn)有的專業(yè)配置已無法滿足工程的實(shí)際需要。因此,培養(yǎng)一支技術(shù)過硬、責(zé)任心強(qiáng)的智能專業(yè)監(jiān)理隊(duì)伍迫在眉睫。政府監(jiān)管力量嚴(yán)重不足。由于未配備這一專業(yè)的監(jiān)管人員, 對建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)有失監(jiān)管, 尤其對檢測機(jī)構(gòu), 幾乎處于空白。
1.3 功能需求不明確, 立項(xiàng)審批把關(guān)不嚴(yán)
除消防報警系統(tǒng)以外, 其他智能化系統(tǒng)未能與建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通同步設(shè)計；方案設(shè)計、初步設(shè)計未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)等部門的評審； 施工圖未經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)審查。圖紙滯后現(xiàn)象普遍存在, 有的工程主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收合格, 智能化設(shè)計尚未完成，或者邊設(shè)計邊施工，更嚴(yán)重的是無圖施工。 嚴(yán)重違反基本建設(shè)程序, 施工依據(jù)的合法性得不到保證, 更談不上施工質(zhì)量的控制。
由于智能化施工圖的嚴(yán)重滯后, 涉及監(jiān)測與控制節(jié)能的相關(guān)要求也就不能及時明確, 使得節(jié)能設(shè)計專篇中這部分內(nèi)容缺失, 直接影響節(jié)能工程的實(shí)施與驗(yàn)收。
1.4 市場秩序較為混亂, 行為不夠規(guī)范
目前建筑市場上仍有少數(shù)無資質(zhì)的企業(yè)擾亂市場秩序, 造成惡性競爭, 既影響正規(guī)企業(yè)獲得合理利潤, 又直接影響行業(yè)的良性發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步。不進(jìn)行招投標(biāo)的情況較為突出, 如電話、電視系統(tǒng), 具有一定的壟斷性, 存在不經(jīng)過招投標(biāo)承攬業(yè)務(wù)的現(xiàn)象。
智能建筑工程即使進(jìn)行了招標(biāo), 由于系統(tǒng)繁多,專業(yè)分包單位多, 肢解發(fā)包現(xiàn)象時有發(fā)生, 有的一個系統(tǒng)主干部分由一家單位施工, 分支及末端由另一家單位施工, 其中的銜接配合脫節(jié), 缺乏系統(tǒng)的完整性, 并給協(xié)調(diào)、管理增加了難度。市場的無序競爭, 行為的不規(guī)范, 造成的最終結(jié)果是智能建筑工程的質(zhì)量低劣, 某些功能無法實(shí)現(xiàn),智能建筑不“智能”, 成為一個昂貴的擺設(shè)。
1.5 總承包、監(jiān)理對施工質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)
由于目前智能建筑分包工程大多數(shù)未納入總承包管理, 加上總包單位無智能方面的管理力量, 不愿介入管理, 對智能建筑分包工程的質(zhì)量幾乎不聞不問, 各專業(yè)工種之間缺乏協(xié)調(diào)、配合和統(tǒng)一部署, 各自為政, 甚至相互阻礙、推諉扯皮；由于無智能專業(yè)監(jiān)理, 智能工程的質(zhì)量監(jiān)管幾乎處于真空狀態(tài), 完全靠專業(yè)分包單位的自律, 從監(jiān)管制度上即存在嚴(yán)重漏洞, 其質(zhì)量難以得到保證。本人在歷次優(yōu)質(zhì)工程的檢查中發(fā)現(xiàn), 有的工程土建、水、電、暖通都精心施工, 但由于智能化工程未實(shí)施統(tǒng)一管理, 觀感質(zhì)量明顯差, 存在橋架、管路安裝不平直、無支架、不接地,線纜敷設(shè)混亂, 接線不規(guī)范等嚴(yán)重缺陷, 甚至某些功能無法正常運(yùn)行。直接影響整體工程的質(zhì)量, 影響企業(yè)的信譽(yù)。
1.6 規(guī)范滯后不完善, 可操作性較差, 驗(yàn)收流于形式
經(jīng)過十多年的努力, 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等一系列規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相繼出臺, 對規(guī)范行業(yè)行為起到了積極的作用。但規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的更新速度與技術(shù)發(fā)展速度未能保持一致,標(biāo)準(zhǔn)滯后的現(xiàn)象時有發(fā)生。由于《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》某些條款可操作性較差, 使得規(guī)范的貫徹落實(shí)程度大打折扣, 第三方檢測大多數(shù)工程未能執(zhí)行。又由于智能建筑的設(shè)備較精密昂貴, 一般在土建、水、電、暖各專業(yè)基本完成后才安裝, 調(diào)試工作相對滯后, 加上較長時間的試運(yùn)行, 才進(jìn)行系統(tǒng)檢測。這勢必延長建設(shè)周期, 而建設(shè)單位往往急于投入使用, 將智能建筑部分子系統(tǒng)甩項(xiàng), 致使部分工程智能系統(tǒng)未完工、未調(diào)試檢測即舉行了單位工程竣工驗(yàn)收。另外, 驗(yàn)收組成員中往往缺乏智能專業(yè)人才, 無法發(fā)現(xiàn)、提出問題。電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)涉及不同的運(yùn)營商, 他們相對獨(dú)立, 各自為政, 其設(shè)計、施工、驗(yàn)收基本游離于整個工程管理體系之外。
1.7 維護(hù)管理跟不上, 影響智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行
據(jù)統(tǒng)計, 在已建成的智能建筑中, 建筑智能化系統(tǒng)沒有發(fā)揮正常作用的約有三分之一, 其中一個很重要的原因是系統(tǒng)交付使用后, 維護(hù)管理跟不上。在一些智能建筑工程中, 智能化系統(tǒng)竣工投入正常運(yùn)行后移交物業(yè)公司, 由于物業(yè)公司技術(shù)力量薄弱, 人員專業(yè)素質(zhì)不高, 加上建筑智能化系統(tǒng)的復(fù)雜與高新, 系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)困難, 有故障不會排除, 不懂得調(diào)整優(yōu)化運(yùn)行模式以實(shí)現(xiàn)節(jié)能等控制功能。還有個別項(xiàng)目干脆將智能化自動控制改為手動控制,使智能化系統(tǒng)發(fā)揮不了作用, 造成資源極大浪費(fèi)。上述問題的存在, 導(dǎo)致了建筑智能化產(chǎn)品、技術(shù)飛速發(fā)展, 工程管理卻跟不上的尷尬局面。因此, 解決管理層面上的問題已迫在眉睫。
2 解決對策
2.1 提高認(rèn)識, 加強(qiáng)行業(yè)引導(dǎo)和監(jiān)管
智能建筑的定義為: 以建筑物為平臺, 兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等, 集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體, 向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境[1] 。通俗地講, 就是通過IT技術(shù)和智能材料的應(yīng)用, 設(shè)法讓建筑物具備一定的“智商”, 能像人一樣“感知”建筑物內(nèi)外環(huán)境的變化并采取相應(yīng)的“行動”[2] 。
隨著信息技術(shù)迅猛發(fā)展, 智能建設(shè)規(guī)模、投資在不斷增長, 比重增加, 一些具有高水準(zhǔn)的智能建筑如奧運(yùn)場館、世博工程不斷涌現(xiàn), 展現(xiàn)給人們不僅僅是視覺的沖擊, 更是現(xiàn)代化的生活體驗(yàn)。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高, 促使人們追求更高的生活品質(zhì),對建筑物的安全性、舒適性、便利性、信息交互性、節(jié)能減排等方面提出了更高的要求。從1996年發(fā)展至今, 建筑智能化已融入我們的生活, 與我們息息相關(guān)。人們的認(rèn)知程度也在不斷提高, 以前看似高端的需求將變?yōu)槌B(tài)需求, 智能化技術(shù)將逐漸成為人們耳熟能詳?shù)氖挛? 人們會像對普通的水、電安裝工程一樣來審視智能建筑工程的質(zhì)量, 若仍停留在目前的水平, 則相關(guān)的質(zhì)量投訴會不斷增加。行業(yè)各部門應(yīng)充分認(rèn)識到這一發(fā)展變化, 未雨綢繆, 重視智能建筑工程質(zhì)量的提高。
建筑節(jié)能作為國家的一項(xiàng)基本國策正逐步得到貫徹落實(shí)。要使建筑設(shè)備節(jié)能運(yùn)行, 除選用節(jié)能高效的設(shè)備外, 還需通過對建筑設(shè)備的調(diào)節(jié)控制, 使其達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)來實(shí)現(xiàn), 并通過對其用能情況的精確記錄、分析, 制定科學(xué)的能效管理策略。上述這些, 需要運(yùn)用BA 和系統(tǒng)集成技術(shù), 而BA 與系統(tǒng)集成屬智能建筑的兩個子分部, 故建筑智能化技術(shù)是建筑節(jié)能必不可少的重要支撐技術(shù), 建筑智能化的正常運(yùn)行是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能的重要技術(shù)保障。因此需要各級建設(shè)主管部門的領(lǐng)導(dǎo)予以關(guān)注, 以戰(zhàn)略的高度來重新認(rèn)識建筑智能化系統(tǒng)所起的作用, 讓建設(shè)、設(shè)計、總包、監(jiān)理都來重視這塊工作, 重視智能建筑工程的質(zhì)量, 使其真正運(yùn)行起來, 發(fā)揮它應(yīng)有的作用, 在促進(jìn)智能建筑工程質(zhì)量的提高, 引領(lǐng)行業(yè)規(guī)范、健康發(fā)展上有所作為。加大宣傳培訓(xùn)力度, 讓業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理了解熟悉建筑智能化產(chǎn)品的種類、功能、作用及安裝調(diào)試技術(shù), 普及智能的相關(guān)知識, 提高人們的認(rèn)知程度。
2.2 注重人才的培養(yǎng)與引進(jìn)
智能建筑是高科技的產(chǎn)物, 智能建筑學(xué)科是多學(xué)科的交叉和融匯, 有幾十個子系統(tǒng), 涉及計算機(jī)、電子、通信、自動控制、建筑設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu)等多門學(xué)科, 科技含量高, 必須要由專業(yè)人才來實(shí)施才能確保其質(zhì)量。目前部分高校已開設(shè)建筑智能化相關(guān)專業(yè)并培養(yǎng)了部分畢業(yè)生, 加上社會上各種各樣的智能建筑技術(shù)培訓(xùn)班, 人才缺乏的情況將逐步得到改善。建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)等各有關(guān)單位應(yīng)建立人才引進(jìn)機(jī)制, 根據(jù)需要設(shè)立相應(yīng)的崗位, 提高相應(yīng)的薪資待遇, 吸引高素質(zhì)人才到這一行業(yè)中來。目前已設(shè)立機(jī)電工程專業(yè)建造師執(zhí)業(yè)資格制度, 但專業(yè)劃分還應(yīng)細(xì)化; 另外應(yīng)設(shè)立智能專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格制度, 讓具備智能建筑專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的人員來從事智能監(jiān)理工作?；蜃屇壳鞍惭b專業(yè)監(jiān)理工程師接受系統(tǒng)的建筑智能化理論和工程管理的培訓(xùn), 考核合格, 方可承擔(dān)智能化工程的監(jiān)理工作。若這一設(shè)想能得以實(shí)施, 將在很大程度上扭轉(zhuǎn)目前智能工程管理不到位的局面。
2.3 嚴(yán)格執(zhí)行報批制度, 強(qiáng)化圖審報批程序
由于智能建筑是多學(xué)科的交叉和融匯, 各專業(yè)、各系統(tǒng)之間相互關(guān)聯(lián), 需要統(tǒng)籌兼顧, 協(xié)調(diào)配合。因此, 建筑設(shè)計必須與智能化設(shè)計總體規(guī)劃協(xié)調(diào)同步。各職能部門應(yīng)加強(qiáng)對報批建設(shè)項(xiàng)目的把關(guān), 在建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申報時, 建設(shè)單位應(yīng)在立項(xiàng)報告中明確擬建項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程的內(nèi)容, 立項(xiàng)報告獲批準(zhǔn)后,方可委托設(shè)計； 在方案設(shè)計、初步設(shè)計的評審中, 應(yīng)將建筑智能化的內(nèi)容納入評審范圍, 不應(yīng)忽視；施工圖設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)的審查, 合格后方可實(shí)施。力求智能化系統(tǒng)與建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖同步設(shè)計, 同步審批。使智能化設(shè)計質(zhì)量通過制度、程序上得到控制。若在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)重大設(shè)計變更, 則應(yīng)由原設(shè)計單位重新出圖并由建設(shè)單位重新報審, 同意后方可實(shí)施。
2.4 規(guī)范市場行為
主管部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管, 凡屬《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定需招標(biāo)的項(xiàng)目, 均應(yīng)采取公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)方式進(jìn)行招投標(biāo)， 在引進(jìn)競爭機(jī)制, 打破壟斷方面做一些工作, 努力營造一個公平、有序的市場環(huán)境；設(shè)計、施工的發(fā)包必須考慮系統(tǒng)的完整性, 不得肢解發(fā)包, 對違規(guī)行為應(yīng)嚴(yán)肅處理。只有先規(guī)范市場行為, 質(zhì)量行為才能得到有效規(guī)范。建設(shè)、監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)對設(shè)計、施工單位資質(zhì)的審查。
2.5 加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制
建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào), 明確總分包關(guān)系。智能等專業(yè)分包工程應(yīng)納入總包管理, 簽署總分包管理協(xié)議, 明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)?？偘鼏挝粦?yīng)對整個單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé), 分包單位對分包合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé), 總包對分包應(yīng)實(shí)施有效的管理。總包、分包單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系, 配備強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子, 配備具有智能專業(yè)建造師上崗資格的項(xiàng)目管理人員, 并到崗履行檢查、驗(yàn)收等職責(zé)。監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)對智能工程質(zhì)量的監(jiān)管, 督促施工單位質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)作, 監(jiān)督檢查驗(yàn)收程序的落實(shí), 即分包自查、總包核查、監(jiān)理驗(yàn)收, 合格并在相關(guān)驗(yàn)收記錄中簽字蓋章后方可進(jìn)入下道工序施工, 實(shí)現(xiàn)層層把關(guān)。
2.6 完善規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)體系, 加強(qiáng)監(jiān)督, 使驗(yàn)收工作落到實(shí)處
根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50300-2001) 》第5.0.4條規(guī)定, 智能建筑作為單位工程的一個分部工程, 納入了工程質(zhì)量驗(yàn)收體系, 分部工程驗(yàn)收合格是單位工程判定合格的前提條件[3] 。因此, 只有智能建筑工程完成安裝、調(diào)試試運(yùn)行和系統(tǒng)檢測, 智能建筑和其他各分部工程驗(yàn)收合格, 才能組織單位工程的竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)對竣工驗(yàn)收條件是否具備把關(guān), 不具備條件不應(yīng)申報驗(yàn)收。智能專業(yè)設(shè)計人員應(yīng)參加竣工驗(yàn)收的檢查, 建設(shè)單位還可邀請業(yè)內(nèi)專家作為驗(yàn)收組成員, 以充實(shí)檢查力量。
檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正, 提高檢測能力、檢測水平, 樹立自己的權(quán)威性, 合理收費(fèi), 提高服務(wù)質(zhì)量。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對智能系統(tǒng)設(shè)計、施工單位的資質(zhì), 施工圖的報批審查情況, 變更認(rèn)可情況,施工、監(jiān)理人員的到崗履責(zé)情況, 工程實(shí)體質(zhì)量及資料, 竣工驗(yàn)收等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督；加強(qiáng)對檢測機(jī)構(gòu)的行為監(jiān)督；加大處罰力度, 對違規(guī)行為應(yīng)及時予以制止, 并責(zé)令改正。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)根據(jù)形勢的發(fā)展變化作出修訂和補(bǔ)充, 地方政府也可以在國家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上制訂地方標(biāo)準(zhǔn), 完善規(guī)范體系, 提高可操作性。改進(jìn)評優(yōu)辦法, 建議將智能化系統(tǒng)的運(yùn)行檢測結(jié)果作為評優(yōu)的前置條件之一。加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)工程評審中智能化內(nèi)容的檢查, 智能化工程未經(jīng)驗(yàn)收合格不得評優(yōu)。
2.7 加強(qiáng)物業(yè)管理, 提高管理水平
加強(qiáng)物業(yè)公司的人才引進(jìn), 培養(yǎng)一支熟悉建筑智能化技術(shù)的系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)隊(duì)伍；制定系統(tǒng)操作規(guī)程、操作員責(zé)任界面、交接班制度等；推行持證上崗制度； 做好系統(tǒng)的故障維修和預(yù)防性維護(hù), 使系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行保持正常水平。
3 結(jié)語
總之, 隨著社會信息化的不斷深入, 需要在提高認(rèn)識、人才培養(yǎng)、優(yōu)化設(shè)計、規(guī)范市場、加強(qiáng)施工過程控制、提高運(yùn)行維護(hù)水平等方面下功夫, 需要行業(yè)內(nèi)外共同努力, 多管齊下, 促進(jìn)智能建筑工程質(zhì)量的提高, 使之在構(gòu)建環(huán)境友好型、資源節(jié)約型社會, 在實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮更為積極的作用。
參考文獻(xiàn)
[1]溫伯銀，趙濟(jì)安，邵民杰，等. GB/T 50314-2006智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)[S].北京:中國計劃出版社，2007.