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第1篇

關(guān)鍵詞：中小型住宅；居住要求；設(shè)計(jì)研究

中圖分類號(hào)：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

中小型住宅的出現(xiàn)符合了當(dāng)代的剛性需求，為了解決人口的不斷聚集增長(zhǎng)，一些主要城市土地資源的明顯減少，在大的社會(huì)背景下，積極創(chuàng)新住宅設(shè)計(jì)，在有限的用地條件下，滿足大量的居住要求，適當(dāng)?shù)膶⒆≌娣e縮小，增加層數(shù)，對(duì)房屋進(jìn)行合理布局，在有限的空間面積內(nèi)最大化的實(shí)現(xiàn)實(shí)用舒適，保證居住品質(zhì)。

1 中小型住宅的概念

隨著社會(huì)住房需求群體更趨向于年輕化，使得城市的中小型住宅也在不斷變化之中。所謂中小型的住宅一般是指建筑的整體面積在90m2以下（根據(jù)各地情況不同，中小戶型建筑面積可在一定程度內(nèi)浮動(dòng)。其中，北京的中小戶型住宅套型建筑面積最大可達(dá)106平方米。）具有廚房、衛(wèi)生間、臥室等功能齊全的居室。中小型住宅在一定程度上解決了住房緊張，緩解了土地資源的用地緊張等情況。具有平面緊湊，規(guī)劃精致，功能完整，居住面積較小的特點(diǎn)，適合大規(guī)模建造。隨著中小型住宅的普及，對(duì)室內(nèi)內(nèi)部的整體設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)也有了新的需求調(diào)整。

2 關(guān)于中小型住宅的設(shè)計(jì)要求

中小型住宅緩解了城市用地緊張適應(yīng)時(shí)展的需求，在年輕置業(yè)者經(jīng)濟(jì)能力允許范圍內(nèi)，最大限度的實(shí)現(xiàn)其居住的舒適和方便，從而解決年輕人購(gòu)房中遇到的總價(jià)與與居住質(zhì)量的矛盾。中小套型住宅并不等于低品質(zhì)住宅，中小套型同樣可以建成適用、舒適、安全和美觀的住宅。住宅設(shè)計(jì)要從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，向精細(xì)化發(fā)展。在設(shè)計(jì)要求方面也更加實(shí)用化功能化，要求設(shè)計(jì)感獨(dú)特，盡量在最小的空間范圍內(nèi)體現(xiàn)出較大的空間。

2.1 遵循平面布局的合理性原則

對(duì)中小型住宅的設(shè)計(jì)最大的要求就是在有限的空間范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)功能的最大利用率并保證生活的舒適度。這就要求戶型內(nèi)部整體布局合理，尺度精準(zhǔn)。住宅空間要滿足于起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)、休閑功能。主要空間有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間四部分。在保證細(xì)節(jié)合理設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，必須對(duì)房屋的整體進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)。保證每個(gè)功能分區(qū)清晰分明，動(dòng)線明朗流暢，面積精確合理，充分考慮家具布置尺度，對(duì)每個(gè)分區(qū)內(nèi)部都要進(jìn)行合理的規(guī)劃。比如臥室常規(guī)家具類別有床、床頭柜、衣柜、梳妝臺(tái)等，要合理安排臥室內(nèi)部空間，保證面寬和可利用墻面的有效長(zhǎng)度，使家具可以合理擺放，最大程度規(guī)避面積的浪費(fèi)和無(wú)法有效利用。而廚房當(dāng)今設(shè)計(jì)主流為整體櫥柜，功能區(qū)域內(nèi)有碗柜、灶臺(tái)、洗菜盆及冰箱，在廚房設(shè)計(jì)中除保證尺度有效擺放合理外，要對(duì)廚房工作流程，儲(chǔ)藏，洗切炒動(dòng)線等考慮周到，在符合當(dāng)?shù)亓?xí)慣及人體工程學(xué)尺度等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，規(guī)劃建筑空間，實(shí)現(xiàn)小面積大實(shí)用度舒適度的設(shè)計(jì)目標(biāo)。

2.2 保證房間的舒適性原則

中小戶型在縮減建筑面積的同時(shí)，并不意味著減少住宅的功能數(shù)量。房間空間小，并不意味著不舒適。當(dāng)今很多年輕人，在沒有足夠資金的條件下，都會(huì)選擇中小型住宅，將房間內(nèi)部設(shè)計(jì)的很溫馨，時(shí)尚、同時(shí)也不失大氣。很多人認(rèn)為房間小，本身就會(huì)覺得壓抑，心情也不好，其實(shí)這只是錯(cuò)覺，只是因?yàn)榉块g的設(shè)計(jì)上存在一定的問題。要求住宅設(shè)計(jì)師注重設(shè)計(jì)理念的轉(zhuǎn)化，盡可能做到“減面積不減功能”的設(shè)計(jì)理念。針對(duì)房間的整體設(shè)計(jì)，明確功能分區(qū)，對(duì)房間的采光、通風(fēng)、供暖、朝向等因素進(jìn)行合理的分析，提高房間的整體設(shè)計(jì)感，提升房間的舒適度。

2.3 保證室內(nèi)配置的合理性原則

在合理布局的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理配置。對(duì)于中小型住宅內(nèi)部的合理配置，要按照居住著的喜好進(jìn)行。每個(gè)人對(duì)自己家都有各自的要求，側(cè)重點(diǎn)不同，房間的整體設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)也不同。側(cè)重于呼朋喚友的人群，對(duì)客廳面積要求較高，可以適當(dāng)擴(kuò)大；側(cè)重于家人休息的人群，可將臥室面積有針對(duì)性的擴(kuò)大。對(duì)房間內(nèi)部的合理配置，除了根據(jù)個(gè)人喜好同時(shí)要注意房間內(nèi)部的合理配置，對(duì)各個(gè)功能進(jìn)行合理的規(guī)劃。

2.4 保證功能空間的靈活性原則

出于對(duì)生活質(zhì)量的重視，人們對(duì)居住空間的要求也越來(lái)越高。眾多新工藝新材料的應(yīng)用，可以提高居住環(huán)境，增加室內(nèi)空間的可變度，使居住者更大程度的發(fā)揮個(gè)性，實(shí)現(xiàn)居住設(shè)計(jì)中的靈活性和自由度。比如在設(shè)計(jì)中可以采用整體廚房和整體衛(wèi)生間，占地面積小，功能齊全，減少墻的厚度，一定程度上增加了使用面積。這樣的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)靈活性強(qiáng)，在以后的改造過程中，不必大費(fèi)周章。

2.5 遵循內(nèi)部空間的精細(xì)性原則

中小戶型的住宅面積是十分寶貴的，所有的設(shè)計(jì)都要在限制的面積之內(nèi)進(jìn)行。所以在實(shí)際中要注意精細(xì)的內(nèi)部設(shè)計(jì)原則。由于面積有限，所以對(duì)細(xì)節(jié)的要求很多。比如面對(duì)眾多中小戶型只有一個(gè)衛(wèi)生間的問題，設(shè)計(jì)成干濕分離，洗漱空間與如廁空間分離等，在生活中就保證了晨起繁忙時(shí)段洗漱如廁互不打擾，提高了利用率。

2.6 角落利用的有效性原則

在室內(nèi)空間規(guī)劃過程中，總有空閑的角落。對(duì)某些設(shè)備的角落或者多余的空間進(jìn)行再利用是極具有實(shí)用性的功能需求。在洗手臺(tái)下邊設(shè)置儲(chǔ)物柜，在空閑的墻上設(shè)置吊柜，在管道轉(zhuǎn)折處設(shè)置隔板置物處等，就可以完成既美觀有實(shí)用的儲(chǔ)物功能，提高空間利用率。

3設(shè)計(jì)過程中應(yīng)注意的問題

中小住宅在設(shè)計(jì)過中除了完善設(shè)計(jì)理念，同時(shí)要注意設(shè)計(jì)過程中存在的問題。

3.1 合理的整體結(jié)構(gòu)

房間設(shè)計(jì)最大的要求就是對(duì)內(nèi)部合理設(shè)計(jì)，減少不必要的浪費(fèi)和污染。但是在實(shí)際設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)很多不合理設(shè)計(jì)的現(xiàn)象，包括功能分區(qū)的不明確、物品擺放的不合理等，導(dǎo)致設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)存在一定的問題。要求設(shè)計(jì)者在整體設(shè)計(jì)中要對(duì)結(jié)構(gòu)的合理性引起重視，兼顧整體發(fā)展。房間內(nèi)部設(shè)計(jì)是個(gè)復(fù)雜的過程，要求設(shè)計(jì)者根據(jù)自身設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，重視內(nèi)部設(shè)計(jì)的合理性。

3.2 美觀的外部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

中小戶型的房間內(nèi)部設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的日趨完善，對(duì)房間內(nèi)部的整體結(jié)構(gòu)有了新的發(fā)展。在內(nèi)部發(fā)展基礎(chǔ)上同時(shí)要注意外部結(jié)構(gòu)的美觀性。要求住宅設(shè)計(jì)平面緊湊，公共空間集中，減少交通面積，提高土地利用率。對(duì)外部結(jié)構(gòu)的美觀性有系統(tǒng)的規(guī)劃。

3.3 環(huán)保的設(shè)計(jì)

小戶型設(shè)計(jì)除了保證內(nèi)部空間的合理性，規(guī)范性，同時(shí)也要保證其環(huán)保性。針對(duì)當(dāng)前保護(hù)環(huán)境，低碳環(huán)保生活等，在房屋設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)中要加強(qiáng)環(huán)保體系設(shè)計(jì)，建筑裝飾材料的環(huán)保性，隔音隔熱系數(shù)的計(jì)算，水循環(huán)處理系統(tǒng)，排氣通風(fēng)噪音問題等眾多問題都要進(jìn)行考慮。

4 結(jié)束語(yǔ)

對(duì)于中小戶型的住宅設(shè)計(jì)要在有限空間范圍內(nèi)加強(qiáng)布局的合理性，創(chuàng)新設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，注意整體設(shè)計(jì)的舒適性和適應(yīng)性，滿足既節(jié)約空間又舒適的功能需求。堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念。用設(shè)計(jì)的力量引導(dǎo)生活方式，在有限的條件下盡可能考慮眾多因素，營(yíng)造不同面積、戶型、生活方式下的優(yōu)質(zhì)生活，從居住環(huán)境入手提高生活質(zhì)量和后期居住過程中的幸福度。

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