導(dǎo)語：在建筑造價預(yù)結(jié)算與施工成本研究的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了一篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。

成本控制是建筑工程發(fā)展的一個重要影響因素,從當(dāng)前建筑工程施工發(fā)展實際情況來看，受人員素質(zhì)、施工管理、手段選擇、工藝應(yīng)用等因素的影響,建筑工程施工成本管理控制會遇到比較多的阻礙，這些阻礙限制了建筑工程的深化發(fā)展。在如此激烈的市場競爭環(huán)境下，如何合理把控建筑工程施工成本成為相關(guān)人員需要思考和解決的問題。文章結(jié)合建筑工程成本把控的實際案例，就建筑工程造價預(yù)結(jié)算和施工成本管理控制問題進(jìn)行深人的探討，旨在能夠以最小的消耗來達(dá)到最理想化的工程施工。。

１建筑工程成本控制案例

1.1案例一

某建筑工程項目施工進(jìn)展緩慢，在施工的過程中第一-批工程采用了費(fèi)率招標(biāo)的管理模式，由雙方核對和確認(rèn)預(yù)算價，而從實際應(yīng)用角度來看，這一合同模式在實際應(yīng)用的時候出現(xiàn)了比較多的不利因素，第在核對預(yù)算的時候，受雙方立場嚴(yán)重對立、對定額規(guī)定模糊項目的爭議較大，最終導(dǎo)致整個工程的預(yù)算核算工作量增多，也為整個工程的后續(xù)施工帶來了十分不利的影響。第二，在建筑工程施工的過程中，施工單位在進(jìn)行預(yù)算管理的時候出現(xiàn)了少算、漏算的情況，施工單位和設(shè)計單位對工程設(shè)計發(fā)展情況溝通不及時，對整個建筑工程的日常管理帶來了十分不利的影響”。第三，停工一段日子需要重新施工的工程，施工單位在不了解當(dāng)前工程現(xiàn)狀的情況下，會以招標(biāo)時約定的建筑材料漲價為理由來要求調(diào)整材料價格。為了能夠解決以上問題，在工程施工中需要強(qiáng)化多個部門的溝通交流，在工程施工期間明確影響價格波動的各個因素，明確合同雙方在工程建設(shè)中所需要承擔(dān)的價格風(fēng)險范圍，合理把控工程施工成本，由此來更好的促進(jìn)建筑工程現(xiàn)場管理工作的順利進(jìn)行[2]。

1.2案例二

某建筑工程的工程部對臨街營業(yè)房地彈門及大玻璃窗制作安裝工程進(jìn)行了招標(biāo)。在工程施工中由于前期做足了充分的準(zhǔn)備，包含對各類施工材料的市場調(diào)查和分析。經(jīng)過一-系列的分析我們發(fā)現(xiàn)，地彈門五金價格差距很大，其中,地彈簧的價格范圍在60~800元/個之間，拉手的價格范圍在40~160元/套之間。因此，為了能夠保證建筑投標(biāo)單位報價的可比性，在實施工程招標(biāo)的時候，需要招標(biāo)方根據(jù)產(chǎn)品的性能來確定合理的施工配置，明確材料價格定位，經(jīng)過分析最終確定的材料價格如下。GMT818系列地彈簀240元/個、金浪斯600拉手60元/套。由于各施工單位報價的標(biāo)準(zhǔn)一致，競爭很激烈，最終中標(biāo)價格比前期預(yù)測價格低很多。工程招投標(biāo)決定整個工程的施工成本，文章所研究工程將招投標(biāo)工作確定為投資管控點關(guān)鍵內(nèi)容，在實施招標(biāo)之前對所需要的材料開展全面的市場調(diào)查研究，并在實施招投標(biāo)管理的時候充分發(fā)揮出各個監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的作用，由此確保招標(biāo)工作的公開、透明、合理進(jìn)行，也在實施招投標(biāo)管理的過程中調(diào)動了投標(biāo)單位的積極性。

1.3案例三

某建筑工程售樓中心室內(nèi)裝修工程消耗了150萬元，在項目銷售后，售樓中心需要作為商業(yè)樓來對外銷售，但是從實際情況來看，售樓中心現(xiàn)有的裝修風(fēng)格不適合任何項目的經(jīng)營，業(yè)主在購買之后需要將房屋全部拆除，裝修方也需要按照功能分區(qū)來設(shè)計裝修方案，達(dá)到了理想的施工效果[3]。結(jié)合以上分析我們發(fā)現(xiàn)，建筑工程的成本控制是-項復(fù)雜化的工作，不管是從經(jīng)營角度去看還是從管理角度去看，建筑工程的成本管控難度都是會隨著建筑工程的深人發(fā)展而增加。為了能夠更好的促進(jìn)建筑工程建設(shè)發(fā)展，需要相關(guān)人員協(xié)調(diào)好多方的關(guān)系，由各方積極配合，全面把控工程施工成本。預(yù)結(jié)算審核和建筑工程成本控制存在密切的關(guān)聯(lián)，通過合理的預(yù)結(jié)算審核能夠更好的促進(jìn)建筑工程成本管理發(fā)展，提高建筑工程資金利用的合理性，從而更好的促進(jìn)工程項目的發(fā)展[4]

2建筑工程預(yù)結(jié)算審核和建筑工程成本管理的關(guān)系

第一，促進(jìn)建筑工程成本管理的深入發(fā)展。當(dāng)前，建筑工程施工所牽扯到的內(nèi)容眾多，工程造價控制難度加大。在工程建設(shè)中實施預(yù)結(jié)算審核能夠進(jìn)一步提高工程成本管控的效率。不僅如此，通過建筑工程預(yù)結(jié)算審核才能夠為工程成本管理提供重要參考依據(jù)支持，保證工程施工的合理性。第二，提升工程資金應(yīng)用的合理性。建筑工程造價管理的合理性和工程成本管控存在密切的關(guān)聯(lián)，通過強(qiáng)化工程預(yù)結(jié)算審核能夠更好的保障資金應(yīng)用的合理性和科學(xué)性。其中，在工程造價結(jié)算管理制度的支持下能夠幫助財務(wù)人員更為全面的分析市場環(huán)境，提高工程調(diào)研的精準(zhǔn)性和科學(xué)性，幫助建筑工程規(guī)避經(jīng)濟(jì)風(fēng)險[5]。

3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作內(nèi)容

3.1審核工作內(nèi)容

在建筑工程施工過程中，工程審核內(nèi)容主要是確定工程施工范圍和工程合同、招投標(biāo)文件之間的關(guān)系是否對應(yīng)。在建筑工程施工過程中我們會發(fā)現(xiàn)，受多個因素干擾的影響，工程合同和招投標(biāo)文件之間容易出現(xiàn)不對應(yīng)的問題，且在工程現(xiàn)場施工的時候也經(jīng)常性的出現(xiàn)工程量結(jié)算不明確的現(xiàn)象，比如總包、分包工作范圍關(guān)系的界定、工程錯漏項問題。

3.2審核工程量

在建筑工程施工過程中，受多個因素干擾的影響，建筑工程審核工程的工程量很難被精準(zhǔn)的控制。為此，在建筑工程造價預(yù)結(jié)算階段需要相關(guān)人員嚴(yán)格按照規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)去審核整個工程的工程量。工程量的審核也是整個工程項目順利實施的第-個步驟，而從工程工程量審核實際情況來看，外界環(huán)境的變化會影響到工程現(xiàn)場情況，無形中也會增加整個工程量的計算難度。為了能夠更好的協(xié)調(diào)工程發(fā)展，需要相關(guān)人員在工程造價預(yù)結(jié)算控制階段加強(qiáng)對工程量的審核分析，通過有效的審核分析和管理來提升工程預(yù)算結(jié)算的精準(zhǔn)度[0].

3.3定額套用

在建筑工程施工過程中，定額套用的工作內(nèi)容是對和工程施工相關(guān)內(nèi)容、圖紙的全面審核。定額套項審查的關(guān)鍵是發(fā)現(xiàn)實際施工操作和工程設(shè)計圖紙不符合的內(nèi)容，并對工程建設(shè)過程中所需要的材料、設(shè)備等價格因索進(jìn)行全面的評估和檢測，同時，采取對應(yīng)的換算方法來對施工內(nèi)容的實際價格和市場價格進(jìn)行換算，通過換算來將工程項目的成本控制在合理的范圍內(nèi)]

3.4費(fèi)用計取.

費(fèi)用計取審核是通過對工程建設(shè)費(fèi)用的審核來確保當(dāng)前工程的資金消耗和費(fèi)用使用處于一種科學(xué)合理的狀態(tài)，期間，在費(fèi)用計取的時候還需要相關(guān)人員采取積極的措施來提升費(fèi)率的精準(zhǔn)度，密切關(guān)注項目工程費(fèi)率、總價的浮動，并在工程竣工后將工程的建設(shè)費(fèi)用消耗做出精準(zhǔn)的計算，嚴(yán)格把關(guān)工程施工質(zhì)量。

4建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則和基本方法

4.1基本原則

在對建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行審核的時候，審核人員在工作中要始終堅持以下幾個原則:第一,在建筑工程施工之前，施工人員要提前到施工現(xiàn)場了解施工設(shè)計圖紙的內(nèi)容，做好圖紙、驗收質(zhì)量的檢查工作，通過一.系列的檢查來確保材料的真實性、完整性。第二，在建筑工程施工的過程中需要結(jié)合施工現(xiàn)場調(diào)研實際情況來選擇適合的審核方法，對整個工程施工實施有針對性的考核。

4.2基本方法

第一，全面審核方法。全面審核方法是建筑工程施工的通用性審核方法，被人們廣泛的應(yīng)用到建筑工程施造價預(yù)算結(jié)算中。和傳統(tǒng)的工程量審核相比，這種審核方法的工作量龐雜，但是審核精準(zhǔn)度較高。從實際應(yīng)用上來看，全面審核的原理是對工程圖紙合同、績效表等內(nèi)容的對比分析，經(jīng)過對比分析來找到期間的差異，根據(jù)差異調(diào)節(jié)審核，提高審核效率舊。第二，重點審核方法。重點審核方法是面向施工重點環(huán)節(jié)的一-種審核方法，因此，這種審核方法不會被引入到建筑工程施工的全過程中，只有在施工項目.工程量比較大的情況下才會引入。第三，聯(lián)合會審法。聯(lián)合會審法是針對施工難度較高項目所選擇的審核方法，在應(yīng)用聯(lián)合會審法的時候，需要安排專業(yè)的人員來指出工程量預(yù)算問題，結(jié)合工程施工需要和預(yù)算問題來調(diào)節(jié)工程設(shè)計方案，通過聯(lián)合分析思考的方式來解決工程施工問題。第四，對比審核法。建筑工程施工項目角度,在具體施工的過程中容易出現(xiàn)同類型的項目，因此，在工程施工中需要相關(guān)人員對這類相似工程的預(yù)算結(jié)算造價數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合對比分析，通過對比分析來找到工程施工不規(guī)范的地方，并對這種不規(guī)范給出對應(yīng)的解.決措施。第五，對比分析法。對比分析法和對比審核法十分相似，但是在實際應(yīng)用.上也會存在不同的點。對比分析法是通過對工程建設(shè)規(guī)模的對比來判斷工程預(yù)算的精準(zhǔn)度。對比分析法的審核精準(zhǔn)度不高，因而適合被應(yīng)用到審核要求不嚴(yán)的項目中。

5優(yōu)化工程造價預(yù)結(jié)算審核，強(qiáng)化施工成本管理的對策

5.1合理編訂施工設(shè)計規(guī)劃

在建筑工程施工中，施工圖紙預(yù)算能夠為整個工程的成本管理提供更多的幫助，在這個過程中，施工圖紙編訂精準(zhǔn)性直接影響到工程量的計算。按照國家規(guī)定，在建筑工程施工中，需要施工人員嚴(yán)格按照國.家計算原則來對成本預(yù)期進(jìn)行計算、分析、衡量和評價。在規(guī)范化施工圖紙的支持下來計算出單位成本和技術(shù)指標(biāo)，并科學(xué)的做出成本估算，旨在能夠為建筑工程施工成本管理提供更為全面的參考和支持。

5.2制定出科學(xué)的預(yù)結(jié)算責(zé)任制

科學(xué)合理的成本管理離不開完善化預(yù)結(jié)算責(zé)任制的支持，為此，在建筑工程施工中，需要施工人員結(jié)合建筑工程發(fā)展實際情況來制定出科學(xué)、完善的預(yù)結(jié)算責(zé)任管理制度，并嚴(yán)格按照制定好的制度來落實相關(guān)人員的工作。比如在項目工程建設(shè)初期階段，項目負(fù)責(zé)人打造了預(yù)結(jié)算制度會議，在會議上就整個工程項目實施建設(shè)所面臨的成本管理問題提出了對應(yīng)的解決措施，并根據(jù)分析結(jié)果制定出了適合整個企業(yè)的預(yù)結(jié)算責(zé)任制，由工程項目經(jīng)理來負(fù)責(zé)管理項目，在整個工程項目實施的過程中落實集體承包、風(fēng)險抵押的管理模式，在工程施工過程中就各個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行計算，嚴(yán)格按照細(xì)節(jié)來落實工程施工。與此同時，在建筑工程施工中，施工單位和建設(shè)單位要密切配合、互相監(jiān)管，對和施工相關(guān)的一-系列材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的管理，從而為工程結(jié)算審核提供重要參考。

5.3提升建筑工程項目預(yù)結(jié)算審核水平

第一，對項目工程量進(jìn)行嚴(yán)格的審核。在建筑工程施工中不僅需要施工管理領(lǐng)導(dǎo)明確項目的預(yù)結(jié)算方向，在明確預(yù)決算方向的基礎(chǔ)上來合理安排工作，并根據(jù)_工程項目的實際發(fā)展需要來制定出長期、合理、有效的工程預(yù)結(jié)算計劃和制度，嚴(yán)格按照制定好的制度標(biāo)準(zhǔn)來組織施工。比如某工程項目在前期施工階段，項目負(fù)責(zé)人組織召開了預(yù)結(jié)算制度，旨在能夠在制度的約束和支持下來更好的規(guī)范工程預(yù)結(jié)算審核工作，確保工程施工資料信息的精準(zhǔn)性，從而為工程成本控制提供支持。第二，對工程造價成本進(jìn)行全方位的審核，通過審核來全面的了解市場材料價格，控制好材料、設(shè)備的價格波動。同時，在工程施工中還需要對施工圖紙進(jìn)行精準(zhǔn)的計算分析，特別是要了解材料和設(shè)備的實際使用情況，保證每筆材料、設(shè)備應(yīng)用的科學(xué)性、合理性，避免出現(xiàn)因為材料消耗過多所引起的工程成本增加問題[9]。

5.4加快打造完善的工程造價管理體系
在工程造價管理過程中，政府部門要充分發(fā)揮出宏觀調(diào)控的作用，在建筑工程施工現(xiàn)場打造出科學(xué)、合理、統(tǒng)--的造價管理制度，并在制度的約束和規(guī)范下來把控管理工程成本。同時，建筑工程施工單位還需要和其他單位進(jìn)行深入的溝通交流，期間，需要合作的單位包含監(jiān)理單位、設(shè)計單位,在各個單位的交流配合下來形成密切關(guān)聯(lián)的造價管理聯(lián)動機(jī)制，由此確保工程造價預(yù)結(jié)算審核和施工成本管理的安全性、合理性、有效性。

5.5提升預(yù)結(jié)算人員的專業(yè)素養(yǎng)

建筑工程造價管理工作的順利開展離不開專業(yè)人員的支持，因此，結(jié)合建筑工程施工建設(shè)發(fā)展的基本要求，在新時期，需要加強(qiáng)對預(yù)結(jié)算人員專業(yè)素養(yǎng)的培養(yǎng)，通過對其專業(yè)素養(yǎng)的培養(yǎng)來使其掌握更多的工程預(yù)結(jié)算管理手段和管理方法。結(jié)合當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展情況，傳統(tǒng)意義上的預(yù)結(jié)算方法已經(jīng)不再能夠滿足當(dāng)前建筑工程項目造價管理需求，在這樣的背景下，需要建筑工程預(yù)結(jié)算人員結(jié)合工程建設(shè)需要來學(xué)習(xí)先進(jìn)的技術(shù)、經(jīng)驗，通過學(xué)習(xí)來使其個人能夠更好的適應(yīng)時代發(fā)展。比如，在建筑工程發(fā)展規(guī)模日益擴(kuò)大的背景下，可以在整個工程施工中引人先進(jìn)的BIM技術(shù)形式，在BIM技術(shù)形式的支持下來節(jié)省工程造價管理時間，幫助工程預(yù)結(jié)算人員更加直觀、清晰的了解工程設(shè)計情況，根據(jù)整個工程發(fā)展實際情況來編訂出科學(xué)、詳細(xì)的預(yù)結(jié)算報告。另外，在建筑工程施工建設(shè)中，建設(shè)單位還需要因地制宜的對預(yù)結(jié)算人員開展技術(shù)培訓(xùn)，通過培訓(xùn)幫助其掌握更多的施工技術(shù),幫助預(yù)結(jié)算人員規(guī)避錯誤使用施工設(shè)計、施工工藝的問題，由此來更好的促進(jìn)建筑工程施工建設(shè)發(fā)展。

5.6引入重點審查和全面審查結(jié)合的審核方法

在建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作開展中，工程量、單價、變更索賠等是工程施工的重要內(nèi)容，因此，為了確保工程審核結(jié)果和施工成本管理基本要求的適應(yīng)，在開展工程預(yù)結(jié)算審核管理的時候需要相關(guān)人員采取積極的方式來完善當(dāng)前的預(yù)結(jié)算審核方法，將重點審查方法和全面審查方法融合在--起，從而為整個工程的成本管控提供必要的支持，將工程項目費(fèi)用控制在合理的范圍內(nèi)。在建筑工程實際施工中，需要造價審.核管理人員將工程量較多且對工程造價影響較大的工程項目來作為審查的重點內(nèi)容，并采取抽查的方式來審查工程量較小的施工項目，確保工程量單價的精準(zhǔn).性、有效性。為了能夠更好的提升建筑工程造價管理水平，施工單位在施工過程中還需要制定出嚴(yán)格的設(shè)計變更、簽證審批，在設(shè)計變更和簽證審批管理的作用下規(guī)避不良施工問題的出現(xiàn)。

6結(jié)語

綜上所述，城市化進(jìn)程的加快對建筑工程施工產(chǎn)生了深刻影響，因此，為了能夠更好的提升建筑施工單位的管理水平，提高工程項目的既得利益,需要相關(guān)人員加強(qiáng)對工程成本管理的重視，特別是要加強(qiáng)對預(yù)結(jié)算造價審核管理的重視，采取積極的措施來提高造價人員專業(yè)素養(yǎng)，在工程審核管理中引人重點審查和全面審查的方法，在多個方式的配合作用下來提升建筑工程成本管理質(zhì)量，為建筑工程的長遠(yuǎn)化、穩(wěn)定化、可持續(xù)化發(fā)展提供有力的支持。

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作者:陳詩文 單位:山西應(yīng)用科技學(xué)院