時間：2022-05-04 11:37:48
導(dǎo)語：在房屋建筑工程論文的撰寫旅程中，學(xué)習(xí)并吸收他人佳作的精髓是一條寶貴的路徑，好期刊匯集了一篇優(yōu)秀范文，愿這些內(nèi)容能夠啟發(fā)您的創(chuàng)作靈感，引領(lǐng)您探索更多的創(chuàng)作可能。
1我國房屋建筑工程施工質(zhì)量管理現(xiàn)狀
(1)施工組織不到位，施工方案沒有針對性，施工作業(yè)不能根據(jù)實際情況來進行及時的整改，而是一味的根據(jù)最初的設(shè)想進行工程施工。(2)材料檢驗不到位，許多材料并沒有經(jīng)過檢驗試驗直接進入工地進行使用。許多的材料供給方依靠關(guān)系供給原材料，原材料的標準很難達到施工的要求。(3)房屋建筑施工過程中的工作人員未能按照要求進行施工，施工速度慢，很難達到預(yù)期的要求。(4)檢驗不客觀，貪污腐敗現(xiàn)象嚴重。房屋檢驗驗收過程中，檢驗人員故意放水，將不合格的建筑當做合格驗收，造成了后續(xù)購買者的許多困擾。
2房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的主要方面
2．1房屋建筑施工質(zhì)量策劃
房屋建筑施工的質(zhì)量策劃是房屋建筑施工中的一項重要內(nèi)容，它的好壞將直接關(guān)系到整個房屋建筑施工的成敗，在策劃制定過程中要制定關(guān)于質(zhì)量的方針、目標、計劃等工作內(nèi)容。
2．2對于工程項目的全面了解
在進行房屋施工過程前要熟悉工程項目的整體情況，對設(shè)計圖紙中關(guān)于房屋建筑的主體機構(gòu)、節(jié)點構(gòu)造、排水線路、照明通暖等項目進行仔細的核對。對設(shè)計圖紙中以上各問題或者對圖紙有任何疑義要向設(shè)計團隊或者設(shè)計單位提出書面建議。在了解完圖紙之后要對即將建設(shè)的工地進行詳細的勘探工作，并對所有可能遇見的問題在圖紙上進行詳細的標注工作。
2．3進行全面編制施工應(yīng)急預(yù)案
在進行施工的時候，為了保證施工進程按照當初的設(shè)想進行，必須對施工中可能遇見的問題進行全面編制施工應(yīng)急預(yù)案。這些預(yù)案其中要包括施工人員的安全和施工的進程，水電的供給，消防設(shè)施的完善，需要的工具設(shè)備維護工作，不確定因素的應(yīng)急工作，隨著工程的進展對所有的可能性的問題進行重新的設(shè)計工作，才能夠防患于未然，保障工程的順利進行。
2．4房屋建筑工程的施工質(zhì)量控制
施工是保障建筑最終成型的最重要的一個環(huán)節(jié)，要求相關(guān)人員狠抓質(zhì)量，實時監(jiān)督。在控制施工質(zhì)量的時候應(yīng)該注意在施工過程中材料使用、環(huán)境變化、機器操作磨損和操作問題引起的細小差異。否則可能對建成后的整體造成損壞和不安全的風(fēng)險出現(xiàn)。4．4.1施工控制的原則(1)堅持“質(zhì)量第一，用戶至上”。房屋建筑要想在市場上站住跟腳首先要做的是對于質(zhì)量的管理，其次是對于客戶需求的滿足。(2)團隊核心管理。在進行建筑施工的時候所有的一切都離不開團隊核心競爭力，所有的工程進展都要經(jīng)過核心團隊的策劃和指揮，因此對于核心團隊培養(yǎng)是工作的中心，他們的好壞將會直接關(guān)系到建筑的好壞。(3)預(yù)防為主。建筑具有整體性，不具返工性的特征，因此在施工過程中必須是以預(yù)防為主。所以對于核心團隊和施工人員應(yīng)該做好預(yù)防措施，保證房屋建筑質(zhì)量。(4)恪守職業(yè)道德。在施工的過程中無論是核心的管理人員還是施工人員都應(yīng)該嚴格遵守道德規(guī)范，按照要求進行標準化施工，不能夠消極怠工，滋生腐敗。4．4．2質(zhì)量控制的因素在進行質(zhì)量控制的時候要注意五個因素的控制。第一是人的控制，也就是人員規(guī)范性的整體控制，按照基本規(guī)范和操作進行施工工作;第二是材料的控制，對于材料來說必須是檢驗合格的;第三是對于機械設(shè)備的控制，機械設(shè)備要定期檢查及時維護避免不準確造成施工方面的失誤;第四是技術(shù)的控制，在控制過工程中要仔細討論認真研究關(guān)于技術(shù)的應(yīng)用，保障施工的質(zhì)量，降低成本;最后一點是環(huán)境的控制，掌握自然環(huán)境的變化對于房屋建筑的影響，以此來加強房屋建筑的質(zhì)量。
3房屋建筑工程施工管理應(yīng)該注意的問題
3．1影響質(zhì)量的因素眾多
影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素眾多不僅僅包括水文、氣象、地質(zhì)條件等自然環(huán)境因素更多的是施工人員對于操作方法，規(guī)章制度、建筑工藝和資金籌備等人為因素。
3．2容易產(chǎn)生質(zhì)量變異
看似宏偉的建筑物，其實是由局部的細微操作構(gòu)建而成，這些細微的操作如有不慎就會造成局部甚至是整體的質(zhì)量事故，在操作過程中應(yīng)該注意材料、器材和環(huán)境的變化，否則可能出現(xiàn)大的問題。
3．3容易產(chǎn)生第一二判斷錯誤
所謂第一判斷錯誤是由于儀器的不精確造成的，在檢驗的過程中往往可能因為機器的不精確導(dǎo)致數(shù)據(jù)計量出現(xiàn)錯誤，進而導(dǎo)致合格產(chǎn)品檢驗的結(jié)果為不合格。而第二判斷錯誤是由于第一次檢查時合格了，第二次放松了對于檢查的標準，導(dǎo)致不合格的產(chǎn)品結(jié)果為合格。因此在檢查過程中一定要仔細，對于設(shè)備進行定期的維護工作，才能保證對于產(chǎn)品的驗收結(jié)果的正確性。
3．4質(zhì)量受投資、進度的制約
施工的質(zhì)量的好壞還受投資和進度的制約，一般情況下投資的快慢、大小與工程的質(zhì)量和進度成正比。因此在進行施工質(zhì)量管理的過程中應(yīng)該注意關(guān)于質(zhì)量和投資的關(guān)系。
4行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的意義
(1)進行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理可以保證局部和整體的質(zhì)量，防止返工和檢驗不合格的現(xiàn)象產(chǎn)生。(2)有效地調(diào)動資金，控制施工的進度，做到有序施工。(3)保障原材料進口的控制，保障施工人員的操作規(guī)范性，使建筑完全符合建筑要求。(4)保障市場的占有率，讓消費者滿意，杜絕質(zhì)量不合格的房屋建筑在市場上銷售，保障消費者的既得利益。
5束語
房屋建筑工程施工質(zhì)量管理還有很長的路要走，不能夠貪圖眼前利益不顧消費者的長期利益，只有這樣才能夠建立起經(jīng)得起風(fēng)雨的房屋建筑，才能夠保障施工人員和消費者的人身安全。
作者：邱其虎 單位：江蘇匯亞建設(shè)工程有限公司
1沒有嚴格的監(jiān)理和監(jiān)管
很多的工程項目在工程質(zhì)量監(jiān)管制度方面都存在著問題，沒有明確的劃分質(zhì)量管理責(zé)任。在監(jiān)管過程中公平公正性沒有達到要求施工現(xiàn)場監(jiān)理單位的工作流于形式，無法將監(jiān)理作用充分的發(fā)揮出來。這樣施工單位在施工過程中可能存在的偷工減料或者以次充好問題就不容易被發(fā)現(xiàn)影響到工程的質(zhì)量沛約到施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
2房屋建筑工程的施工管理措施
2.1建設(shè)單位需要對施工企業(yè)的資質(zhì)進行嚴格審核
為了保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，就需要仔細審核施工企業(yè)的資質(zhì)除了有達標資質(zhì)之外在各個方面都有著較好的市場口碑，比如人員、設(shè)備配備等等還需要審核其在過去的施工過程中有沒有出現(xiàn)一些安全質(zhì)量事故綜合考慮各個方面的因素選擇那些最佳最適合的施工單位;同時要按照相關(guān)的法律要求去打擊那些弄虛作假的建筑施工企業(yè)避免豆腐渣工程的出現(xiàn)避免威脅到人們的生命財產(chǎn)安全影響到社會的和諧發(fā)展。
2.2要想保證施工質(zhì)量，施工人員的素質(zhì)水平需要進一步提高
因為在建筑工程施工管理過程中莊要對象就是施工人員那么就需要大力培訓(xùn)施工人員。首先建筑施工單位需要科學(xué)合理的選擇勞務(wù)隊伍蹤合考慮勞務(wù)隊伍在各個方面的表現(xiàn)情況，比如施工人員的素質(zhì)、市場口碑情況以及過去的具體施工表現(xiàn)等等選取最為合適的勞務(wù)隊伍。其次在施工之前濡要大力培訓(xùn)施工隊伍，提高施工人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)水平并且對質(zhì)量安全意識進行強化為了將施工人員的工作積極性給充分激發(fā)出來還需要制定一系列的獎懲措施。要結(jié)合工程的具體情況做好施工方案和施工計劃撇好技術(shù)交底工作對于各項制度濡要嚴格執(zhí)行下去。最后，還需要跟蹤檢查施工過程，對于質(zhì)量不合格的施工環(huán)節(jié)濡要責(zé)令施工企業(yè)進行限期整改直到達標為止。
2.3控制材料費用
在房屋建筑施工之前濡要對材料的采購方案進行合理擬定，對市場材料價格進行調(diào)查貨比三家撇好材料的準備工作。在對材料進行選購時濡要認真嚴格的檢驗材料質(zhì)量，只有保證了材料質(zhì)量，工程施工才不會出現(xiàn)問題。最后濡要妥善的保管和儲存進場的材料避免出現(xiàn)材料生銹或者老化的現(xiàn)象。
2.4對建筑施工現(xiàn)場妥全及相關(guān)管理制度進行建立和健全
首先需要定期經(jīng)常的培訓(xùn)施工現(xiàn)場的所有施工人員在執(zhí)行的時候嚴格按照國家的相關(guān)法律規(guī)章制度來進行并且施工現(xiàn)場的管理工作濡要由專門的工作人員來負責(zé)在堅持以人為本的同時，還需要將相關(guān)的責(zé)任制度嚴格落實下去這樣出現(xiàn)了問題河以追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。其次要有針對性的培訓(xùn)那些勞務(wù)人員對民工準入制度進行健全和完善保證上崗的工人都有相關(guān)的資格證書在操作時嚴格依據(jù)相關(guān)的規(guī)章制度來進行。
2.5對監(jiān)理及工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度進行健全和完善
只有對工程質(zhì)量監(jiān)督制度進行完善濫督執(zhí)法才可以更加的透明這樣才可以構(gòu)建一種主動的監(jiān)督模式來控制工程質(zhì)量將工程監(jiān)督的作用充分發(fā)揮出來。另外濫理機構(gòu)還需要定期經(jīng)常的培訓(xùn)監(jiān)督人員實現(xiàn)監(jiān)督隊伍整體素質(zhì)和工作水平不斷提高的目的腔制房屋建筑工程施工中的每一個環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)了問題需要及時解決這樣房屋建筑的施工質(zhì)量才可以得到保證捉進建筑施工企業(yè)更好發(fā)展。
3結(jié)語
通過上文的敘述分析我們可以得知房屋建筑工程質(zhì)量十分重要而要想保證房屋建筑工程的質(zhì)量就需要做好施工管理工作控制每一個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量特別注意監(jiān)督和檢查隱蔽工程的施工;如果在施工過程中出現(xiàn)了問題濡要及時采取一系列的措施進行解決否則就會影響到房屋建筑工程整體質(zhì)量威脅到人們的生命財產(chǎn)安全沛約到建筑行業(yè)的發(fā)展。本文簡要介紹了房屋建筑工程施工管理的重要性，然后探討了施工管理措施希望可以提供一些有價值的參考意見。
作者：湯序起 單位：福建省九建建設(shè)工程公司
1房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量存在的問題總結(jié)與分析
1．1施工原材料質(zhì)量管理力度有待加強
隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)也在快速興起，對建筑原材料的需求也在不斷增加，受利潤的驅(qū)使，許多的建筑材料供應(yīng)商紛紛涌入建筑材料市場，這些建筑材料供應(yīng)商實力參差不齊，企業(yè)信譽也良莠不齊，導(dǎo)致許多不符合國家標準的建筑原材料被用于房屋建筑工程的實際施工過程當中，給房屋建筑工程留下了非常嚴重的安全隱患。除此之外，由于建筑企業(yè)自身監(jiān)管力度的不足，致使部分的建筑工程采購人員罔顧房屋建筑工程的質(zhì)量，選用質(zhì)量不過關(guān)的原材料，同時房屋建筑工程的管理人員也并未對所用原材料進行相應(yīng)的檢測，房屋建筑工程的整體質(zhì)量受到了嚴重的威脅。
1．2房屋建筑工程質(zhì)量管理難度較大
一般而言，房屋建筑工程的工期都會比較長，非常容易受到外界因素的干擾，其中包括認為因素與自然因素。人為因素主要有:建筑工程的施工技術(shù)、施工所用原材料、施工機械設(shè)備以及施工人員的專業(yè)素質(zhì)等等，導(dǎo)致房屋建筑工程管理存在著許多的問題;自然因素包括:施工現(xiàn)場的自然地理環(huán)境，包括土質(zhì)、水文、地形等，以及天氣原因，都會對房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量造成比較大的影響?？傮w而言，房屋建筑工程受到眾多內(nèi)在與外在因素的影響，致使其存在著很大的波動性，房屋建筑工程質(zhì)量管理難度也就相對較大。
1．3房屋建筑工程施工質(zhì)量管理力度不足
1．3.1建筑企業(yè)故意壓縮工期
目前我國的建筑行業(yè)正處在快速發(fā)展的時期，工程項目的數(shù)量比較多，部分建筑企業(yè)為了擴大自身的經(jīng)濟效益，在房屋建筑施工過程中，往往會偷工減料，故意縮短工期，對施工過程中的技術(shù)層面以及管理層面上的細節(jié)都采取不聞不問的態(tài)度，聽之任之，這種不良的行為對房屋建筑工程的整體質(zhì)量造成了非常嚴重的影響。
1．3.2施工人員的專業(yè)素養(yǎng)有待提升
受我國基本國情的影響，目前我國的建筑韓各樣雖然呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的局面，然而專業(yè)的施工技術(shù)人員還是相對缺乏，大部分從事房屋建筑工程行業(yè)的人員都是農(nóng)民工，以農(nóng)民工充當房屋建筑施工技術(shù)人員，有一個明顯的短板，就是農(nóng)民工的文化水平相對較低，對施工過程出現(xiàn)的，無論是管理層面的問題，還是技術(shù)層面的問題，都無法做出正確的判斷或是處理，顯然難以達到房屋建筑工程技術(shù)人員的要求，以至于我國的房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量都無法得到技術(shù)層面的有力保證。
1．3.3房屋建筑施工管理體系有待完善
目前，我國對于建筑行業(yè)的管理水平尚處于較低的水平線上，管理力度不足，管理體系也不完善，導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量得不到國家制度方面的強制性保證。此外，由于房屋建筑工程的質(zhì)量問題存在著很大的隱蔽性，并且隱蔽的時間比較長，在工程竣工驗收的過程中也很難發(fā)現(xiàn)，即使發(fā)現(xiàn)了，后期處理的難度也非常大，在浪費資金、時間、人力的同時，對房屋建筑工程的質(zhì)量造成非常大的影響，管理體系方面的缺陷，對整個房屋建筑工程的施工質(zhì)量的影響不容忽視。
2提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的具體舉措
我國房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量方面的漏洞是客觀存在的，并且是以多種形式存在的，因此，針對其存在的形式，筆者將在下文淺談幾點關(guān)于提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的具體舉措。。
2．1強化對施工原材料的管理力度
施工原材料是影響整個房屋建筑工程質(zhì)量的最基礎(chǔ)的因素，確保施工原材料的質(zhì)量，關(guān)鍵在于做好三個方面的工作:(1)加強對采購人員的管理，提高其專業(yè)技能，培養(yǎng)其職業(yè)道德，在面對假冒偽劣的原材料是有足夠的專業(yè)知識去辨別真?zhèn)?，在面對利益的誘惑的時候，有夠硬的職業(yè)道德去抵抗;(2)選擇實力強、信譽好的施工材料供應(yīng)商合作，在科學(xué)的市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，在價格合理的前提下，選擇優(yōu)秀的企業(yè)作為材料的供應(yīng)商，從而在源頭上保證施工所用原材料的合格。(3)落實對采購回來的材料的檢測工作，安排專業(yè)的技術(shù)人員，對施工原材料進行鑒別以及檢測，決不允許將存在質(zhì)量問題的原材料用于房屋建筑工程的實際施工過程當中。
2．2提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)
房屋建筑施工整體而言，是一門對專業(yè)知識要求較高的工作。提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，首先在于開展技術(shù)培訓(xùn)活動，對所有在職的房屋建筑工程施工人員進行專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容包括安全教育、專業(yè)技術(shù)強化、職業(yè)道德等方面，從而為房屋建筑工程質(zhì)量提供保證。此外，房屋建筑工程現(xiàn)場施工的監(jiān)管也應(yīng)該落實，實行打卡制度，每個分項目的技術(shù)指導(dǎo)人員以及負責(zé)人都要及時到位，對于施工機械的運轉(zhuǎn)情況，施工人員的安全防護措施等都要詳細加以檢查，并記錄備案。
2．3完善房屋建筑施工管理體系
在施工之前，施工之中，施工之后都應(yīng)該有一套完善房屋建筑施工管理體系對房屋建筑工程的質(zhì)量進行監(jiān)管，首先要理順施工現(xiàn)場的負責(zé)人結(jié)構(gòu)，明確權(quán)責(zé)之間的界限，資金的流向以及機械的管理都要有專門的人員管理與監(jiān)督，并對施工過程中的一切事務(wù)記錄備案，以備日后查驗，完善房屋建筑施工管理體系，等于為房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的控制提供了國家層面的保障。
3結(jié)語
總而言之，切實提高我國的房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制，對于促進我國社會主義經(jīng)濟的發(fā)展，維護社會穩(wěn)定團結(jié)，提高人民的幸福感有著重要的現(xiàn)實意義。
作葉惠 單位：仁壽縣房地產(chǎn)管理局
1施工管理方面存在的質(zhì)量風(fēng)險
房屋建筑工程施工管理方面存在的質(zhì)量風(fēng)險主要包括以下幾個方面:(1)質(zhì)量控制風(fēng)險，由于質(zhì)量控制不到位，質(zhì)量檢查人員技術(shù)水平較低，檢測工具不符合相關(guān)規(guī)范和要求，不能夠按照既定的檢測計劃對工程質(zhì)量進行檢測，還有的質(zhì)檢人員即使檢查出質(zhì)量問題也不及時的采取措施進行處理，導(dǎo)致質(zhì)量問題導(dǎo)致的影響進一步擴大，甚至還有一些質(zhì)檢人員故意掩蓋，給房屋建筑工程埋下嚴重的質(zhì)量和安全隱患;(2)技術(shù)目標風(fēng)險，在施工之前并沒有做好施工技術(shù)交底工作，導(dǎo)致施工人員、操作人員在施工的過程中并不了解施工工序以及相關(guān)的技術(shù)要求，影響工程施工質(zhì)量;(3)質(zhì)量體系風(fēng)險，以下房屋建筑企業(yè)并沒有創(chuàng)建完善的質(zhì)量體系，質(zhì)量保證體系不完善，沒有制定相應(yīng)的質(zhì)量控制目標和辦法，同時沒有明確質(zhì)量責(zé)任人，即使工程出現(xiàn)質(zhì)量問題也無人負責(zé);(4)人員組織風(fēng)險，許多建筑企業(yè)的施工人員都不具備上崗資格，或者一些人員的兼職過多，施工人員不到位，影響房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量。
2房屋建筑工程施工質(zhì)量風(fēng)險模糊綜合評價分析
2．1質(zhì)量風(fēng)險模糊綜合評價體系的創(chuàng)建房屋建筑工程施工質(zhì)量風(fēng)險模糊綜合評價體系的創(chuàng)建，應(yīng)該以施工管理的質(zhì)量風(fēng)險、建筑材料的質(zhì)量風(fēng)險以及施工工藝的質(zhì)量風(fēng)險為評價指標。任何評價分析體系都需要一定的信息為基礎(chǔ)，通過創(chuàng)建以各評價指標為因素的判斷矩陣，并對各因素的重要性給出定性判斷，再引入適當?shù)臉硕?，將房屋建筑工程的施工質(zhì)量風(fēng)險劃分為五個等級，即嚴重、較嚴重、一般、輕、很輕。判斷矩陣之中的元素表示單個影響因素關(guān)于評價目標的相對重要性程度之比的賦值，這些賦值的來源或者根據(jù)，通常是由熟悉這方面的專家給出的。根據(jù)評價因素判斷矩陣，能夠進行層次總排序和但排序，確定各種評價因子以及評價因素的權(quán)重。
2．2計算單因素風(fēng)險度通過對施工工藝、建筑材料、施工管理等質(zhì)量風(fēng)險的風(fēng)險度進行計算，根據(jù)計算結(jié)果對各單因素風(fēng)險進行排序，這樣能夠確定質(zhì)量風(fēng)險控制的順序，明確房屋建筑工程的工作重點。質(zhì)量風(fēng)險的大小可以采用量化后的風(fēng)險值進行表示，根據(jù)各風(fēng)險因素的權(quán)重乘積和最大隸屬度計算得到的子系統(tǒng)或者不同層次的風(fēng)險值，某因素的風(fēng)險值越大，則其風(fēng)險也相應(yīng)較大，施工單位應(yīng)該進行重點管理和控制。
2．3綜合評價房屋建筑施工過程中，對于施工質(zhì)量風(fēng)險評估需要考量的因素很多，僅做單一的評價不能準確的反應(yīng)真實的結(jié)果，而且不完善，不足以體現(xiàn)整個評價體系的嚴謹特性，不足以產(chǎn)生讓人信服的結(jié)果。因此我們要做多因素的考量，并且建立各個因素單個評估權(quán)衡輕重而又相互聯(lián)系有層次遞進的二級評價模式。對各個因素仔細考察的基礎(chǔ)之上，建立起一個高層次的評估體系，通過對前面的評判結(jié)果進行類別之間高層次的綜合，可以得到相應(yīng)的結(jié)果，以百分制?？梢詫L(fēng)險程度劃分為以下五個級別。
3結(jié)語
隨著現(xiàn)代房屋建筑的多樣化發(fā)展，對于建筑工程質(zhì)量評價所需要考量的因素越來越多，影響其評價因素的外在事物也越來越復(fù)雜，僅從數(shù)據(jù)報告的定性研究分析已經(jīng)不能滿足時展的要求。因此評價過程中采用數(shù)學(xué)模型對評估數(shù)據(jù)做定量化的評價并且與實踐相結(jié)合也變得越來越有價值和意義，并且在應(yīng)對風(fēng)險的的方法中也具有指導(dǎo)幫助價值，使得評價更加科學(xué)化，準確度更高，使人信服的可能性也越來越大。
作者：周建斌單位：福建省麒麟建設(shè)工程集團有限公司
1房屋建筑工程的特點
1．1復(fù)雜性
不同的房屋建筑工程，其施工環(huán)境和設(shè)計要求也各不相同，并且房屋建筑工程涉及多個施工環(huán)節(jié)和施工內(nèi)容，施工工藝和施工技術(shù)很復(fù)雜，因此每一個房屋建筑工程都需要結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，優(yōu)化施工設(shè)計方案。
1．2固定性
房屋建筑工程的施工位置是固定的，根據(jù)房屋建筑工程的規(guī)劃設(shè)計要求，必須在指定的位置進行施工建設(shè)，房屋建筑工程竣工之后，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和檢測單位的驗收合格之后，才可以投入使用。
1．3一次性
一次性是房屋建筑工程施工最主要的特點，房屋建筑工程的施工過程是不能逆轉(zhuǎn)的，必須一次性成功，因此在房屋建筑工程的施工建設(shè)過程中，必須做好質(zhì)量管理，由于各個施工環(huán)節(jié)相互依托，環(huán)環(huán)相扣，如果其中某個施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，會影響其他施工環(huán)節(jié)的順利進行，并且給房屋建筑工程埋下很多的安全隱患。
2房屋建筑工程施工中的質(zhì)量管理措施
施工進度、施工成本和施工質(zhì)量是房屋建筑工程施工過程中最主要的三個問題，房屋建筑工程的質(zhì)量控制和成本控制目標與施工進度控制目標之間是既相互對立，又相互統(tǒng)一。通常情況下，房屋建筑工程施工中，如果加強質(zhì)量控制，勢必會影響施工進度，但是高質(zhì)量的施工又避免了反復(fù)的維護和檢修，在一定程度上有加快了施工進度;如果施工進度較快，房屋建筑工程提前完工，會增加工程的經(jīng)濟效益，但是也可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要重新返工，又會增加施工成本。因此房屋建筑工程施工中的質(zhì)量管理必須正確處理施工質(zhì)量、施工成本和施工進度之間的關(guān)系，既要降低施工成本，加快施工進度，還要保證施工質(zhì)量。
2．1做好施工前的準備工作
在房屋建筑工程施工之前，相關(guān)設(shè)計人員要親自到房屋建筑工程的施工現(xiàn)場進行勘察，充分考慮到施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境、地質(zhì)地貌、給水供電、周圍街道道路、能源消耗、施工技術(shù)、器材存放等情況，設(shè)計科學(xué)合理的房屋建筑工程施工方案，做好房屋建筑工程的基準標高測量和工程定位，嚴格按照房屋建筑工程的施工要求，準確測量房屋建筑工程的標高、原始基準線和基準點，提高工程項目施工的精確度，根據(jù)施工現(xiàn)場的土質(zhì)情況，做好地基處理，提高房屋建筑工程的穩(wěn)固性。
2．2加強人力資源管理
首先，相關(guān)施工單位要制定完善的施工質(zhì)量管理制度，強化全體工作人員的質(zhì)量管理意識，嚴格按照房屋建筑工程的相關(guān)施工要求，規(guī)范施工人員的施工行為，確保房屋建筑工程的順利施工建設(shè)。其次，在房屋建筑工程施工過程中，落實施工技術(shù)交底，技術(shù)人員要結(jié)合房屋建筑工程各個施工環(huán)節(jié)的具體施工要求，指導(dǎo)施工人員的施工操作，優(yōu)化施工工藝。最后，嚴格落實責(zé)任制度，明確各個崗位的職能，強化工作人員的安全意識，對于一些重要施工環(huán)節(jié)、危險作業(yè)施工和特殊工種，必須堅持相關(guān)技術(shù)人員和施工人員持證上崗，綜合考慮工作人員的組織行為、心理行為和技術(shù)素質(zhì)，優(yōu)化人力資源配置。
2．3加強施工材料管理
施工材料管理是房屋建筑工程施工中質(zhì)量管理的重要內(nèi)容，施工材料質(zhì)量對于整個房屋建筑工程質(zhì)量有著非常重要的影響，因此必須要做好施工材料管理。在房屋建筑工程的施工建設(shè)過程中，采購人員必須嚴格按照房屋建筑工程的相關(guān)施工要求，選擇優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)廠家，購買質(zhì)量合格的施工材料，仔細檢查各種施工材料的合格證和出廠證明，加強施工材料的運輸、存儲和驗收環(huán)節(jié)的管理，在施工現(xiàn)場還要經(jīng)過相關(guān)檢測部門的抽樣檢查，抽樣檢測合格之后才能使用，對施工材料設(shè)置相應(yīng)的保護措施。
2．4加強施工設(shè)備運行管理
在房屋建筑工程施工過程中，需要使用多種施工設(shè)備，施工設(shè)備的運行狀態(tài)直接影響著房屋建筑工程的施工質(zhì)量，因此要加強施工設(shè)備的運行管理。相關(guān)施工單位要安排專門的維護檢修人員負責(zé)管理施工設(shè)備，加強施工設(shè)備的日常維護檢修和使用管理，做好施工設(shè)備的日常運行記錄，定期對施工設(shè)備進行維護檢修，明確各個崗位的職能和責(zé)任，使施工設(shè)備能夠安全穩(wěn)定的運行，推動房屋建筑工程的順利施工建設(shè)。
2．5加強施工質(zhì)量管理
在房屋建筑工程施工過程中，相關(guān)施工單位要結(jié)合房屋建筑工程項目的施工作業(yè)環(huán)境、施工管理環(huán)境以及施工現(xiàn)場環(huán)境，根據(jù)房屋建筑工程的施工要求和施工規(guī)范，將施工質(zhì)量管理制度真正落實到房屋建筑工程的各個施工環(huán)節(jié)，做好施工材料記錄管理，準備充足的施工材料，根據(jù)不同施工材料的型號和級配，特別是混凝土材料，必須嚴格按照房屋建筑工程所要求的混凝土強度進行調(diào)配，做好水泥、砂石、水等材料之間的配比，掌握好攪拌時間，嚴禁出現(xiàn)離析現(xiàn)象;做好施工材料的級配質(zhì)量管理，嚴格落實施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理，嚴格按照工程要求的材料和配比來拌和原材料;結(jié)合房屋建筑工程的具體條件和工程特點，積極采取相應(yīng)的管理措施，在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場，合理有序的存放施工材料，加強安全施工管理，構(gòu)建文明的施工環(huán)境;加強房屋建筑工程的自檢管理，通過施工人員的轉(zhuǎn)換交接檢查、工序交接以及施工自檢管理，完善質(zhì)量監(jiān)管流程;加強房屋建筑工程的計量管理，根據(jù)房屋建筑工程施工建設(shè)的實際情況，適當調(diào)整施工進度，嚴格控制施工成本;加強重點施工工序的交接驗收管理，對于質(zhì)量不合格的施工項目，及時進行返修，保障房屋建筑工程質(zhì)量。
3結(jié)束語
近年來，我國房屋建筑企業(yè)之間的競爭日益激烈，只有不斷加強房屋建筑工程施工中的質(zhì)量管理，規(guī)范施工，科學(xué)管理，提升房屋建筑工程的整體性能和施工質(zhì)量，才能贏得良好的聲譽，占據(jù)更大的市場份額，因此房屋建筑工程施工要以施工質(zhì)量為根本基礎(chǔ)，推動建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
作者：張曉鵬單位：天津市濱麗建設(shè)開發(fā)投資有限公司
1建筑工程施工現(xiàn)場管理內(nèi)涵
工程施工現(xiàn)場管理是建筑施工公司為保障某建筑工程項目施工現(xiàn)場順利進行而采取的一系列管理對策與措施，它是以質(zhì)量充分保證為前提、工程結(jié)構(gòu)優(yōu)化為手段、施工成本降低和企業(yè)效益提高為目的，包括施工進度計劃與管理，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，施工現(xiàn)場合同及成本管理，施工現(xiàn)場技術(shù)管理，施工現(xiàn)場資源管理，施工現(xiàn)場安全管理與文明施工，施工現(xiàn)場收尾管理等一系列具體而實際的施工現(xiàn)場管理活動。
2施工現(xiàn)場管理存在的主要問題
(1)管理制度未嚴格執(zhí)行。
行業(yè)、部門、企業(yè)等都制定有個、相關(guān)的管理規(guī)定和制度，但是，到施工企業(yè)執(zhí)行工程項目建設(shè)時，代表施工企業(yè)的項目部不愿意也無法承擔企業(yè)責(zé)任，多數(shù)考慮自身的局部利益，造成企業(yè)、項目與職工三者之間利益關(guān)系協(xié)調(diào)困難。因此，在現(xiàn)場施工中往往不能夠得到切實的貫徹落實。
(2)人力的使用。
企業(yè)在進行工程建設(shè)時，為節(jié)省人員費用，盡量使用文化素質(zhì)低、專業(yè)知識缺乏的臨時工，盡量削減專業(yè)的工程技術(shù)管理人員，導(dǎo)致施工效率和施工質(zhì)量低。
(3)分包施工質(zhì)量。
分包商為了在很薄的利潤中保證的自身經(jīng)濟利益，往往會出現(xiàn)施工人員和施工設(shè)備不足而拖延工期的現(xiàn)象，也會在本專業(yè)上有信息、技術(shù)、價格的優(yōu)勢，主動采取一些犧牲工程質(zhì)量的不正規(guī)的，諸如混淆材料品質(zhì)型號、厚度規(guī)格、生產(chǎn)廠家、環(huán)保標準等偷工減料施工手段，成為施工管理的一大難點。
3施工現(xiàn)場管理主要措施
3．1完善現(xiàn)場管理制度
3．1．1施工現(xiàn)場進度管理
(1)行政、經(jīng)濟與技術(shù)的方法。
工程現(xiàn)場施工人員主要在企業(yè)組織的構(gòu)架中活動，員工人事受企業(yè)轄制，企業(yè)行政命令與經(jīng)濟分配方法控制管理，往往效果直接、迅速、有效。對保證質(zhì)量、加快進度和偷工減料、延誤工期分別進行獎勵與處罰。通過施工小組、工序好工種之間技術(shù)的規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)管理，實現(xiàn)對進度的控制。例如，進入到施工場地內(nèi)的人員必須與工程相關(guān)、且必須佩戴被認可的胸卡，才能夠被允許。電焊、吊車及高空作業(yè)等特殊工種、或工作環(huán)境的人員必須有專業(yè)資格證、等級證，且經(jīng)過崗前技術(shù)、安全等專業(yè)的培訓(xùn)合格;
(2)主要控制內(nèi)容。
編制或?qū)徍耸┕みM度計劃、年季月工程進度實施綜合計劃、施工進度控制工作細則、工程開工令、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會、施工進度監(jiān)督、審批竣工申請報告、竣工驗收、工程進度款支付憑證簽發(fā)、技術(shù)資料整理等。
3．1．2施工現(xiàn)場質(zhì)量控制
(1)旁站監(jiān)督與巡視檢查。
隱蔽工程的施工過程中，必須到場一同進行全過程的觀察、監(jiān)督與檢查，隨時發(fā)現(xiàn)并及時注意影響質(zhì)量因素的變化與發(fā)展和可能的質(zhì)量事故隱患，以及其他的質(zhì)量問題等，以便及時進行控制。例如:某建筑項目的監(jiān)理公司與施工企業(yè)工程部工作人員，在工程施工過程中，堅持實施嚴格的旁站監(jiān)理與巡視檢查相結(jié)合的方法。對各種鋼筋、安裝電管壁厚等項目工程材料及供應(yīng)廠家進行檢測、測量及核對，對梁、柱箍筋間距、剪力墻綁扎鋼筋間距、梁模板截面尺寸、筏板的綁扎鋼筋間距等項目工程細部結(jié)構(gòu)也進行了跟蹤檢查。通過檢查，得到的結(jié)論是:施工過程嚴格按照工藝標準與流程進行，施工用材料全部采用正規(guī)廠家知名品牌。施工現(xiàn)場與辦公環(huán)境始終做到了安全、整潔。施工現(xiàn)場管理措施到位，且效果良好，工程質(zhì)量、進度等得到保證。
(2)測量控制。
測量主要操作人員必須持證上崗。施工前測量方案審批通過。施工前監(jiān)理人員應(yīng)對施工放線及高程控制進行檢查，嚴格控制，不合格者不得施工。在施工過程中也應(yīng)隨時注意控制，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正;中間驗收時，對于在施工中的工程體幾何尺寸等不合要求者，應(yīng)指施工單位處理。例如:某建筑項目的施工，在測量放線施工時，按標準做法進行。臨時測量控制點采用木樁制作，樁截面不小于50*50mm，木樁頂部平整;木樁周邊澆筑混凝土避免擾動。場地內(nèi)設(shè)置施工測量控制基準點，采用混凝土澆筑，必須牢固、堅實。
(3)試驗控制。
通過試驗所得到的數(shù)據(jù)，對工程材料包括材料性能、拌料配合比、成品的強度等物理力學(xué)性能以及打樁的承載能力和工程部位等進行內(nèi)在的品質(zhì)質(zhì)量判定。
3．2施工組織設(shè)計與技術(shù)管理科學(xué)
3．2．1施工組織設(shè)計
現(xiàn)場施工需要科學(xué)合理的施工組織設(shè)計指導(dǎo)。對施工中每一階段、每一工種可能出現(xiàn)的技術(shù)和難題，提出符合施工現(xiàn)場實際的施工方案和技術(shù)措施，有效地指導(dǎo)施工循序發(fā)展，保證工程質(zhì)量與進度。例如:某建筑項目施工時，施工工地醒目處放置了現(xiàn)場空間位置的平面圖，精心的安排、繪制了平面圖。平面圖上的機械設(shè)備的安置、材料構(gòu)件的堆放、臨時設(shè)施的搭建、消防器材和水電鋪設(shè)的線路等得到明顯標示。指示牌和標識牌在各個場所和通道都顯著可見。工程雖然趕工期、施工緊張、但工序銜接緊湊，現(xiàn)場施工忙而不亂、井然有序。
3．2．2施工技術(shù)管理
(1)熟悉施工圖紙，結(jié)合自身施工隊伍、設(shè)備、材料、資金和自然環(huán)境條件等資源優(yōu)勢，對每一道工序執(zhí)行前進行優(yōu)化考慮。
認真、合理地做好施工組織計劃，對施工工藝作好具體的技術(shù)準備，包括施工規(guī)范，技術(shù)交底、技術(shù)人員新技術(shù)新工藝崗前培訓(xùn)等工作，確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中，對各種可能發(fā)生情況的處理應(yīng)急準備方案應(yīng)有盡有。
(2)不斷優(yōu)化施工流程。
由于工程技術(shù)環(huán)境和工程管理環(huán)境等經(jīng)常變化，直接影響工程施工的質(zhì)量，因此，在施工過程中，可以根據(jù)工程施工條件和特點，采取適當?shù)姆e極措施，糾正、規(guī)范影響項目施工質(zhì)量的因素。
(3)使用先進施工設(shè)備來提升施工技術(shù)。
例如:混凝土的振搗，機械振搗可以避免人力振搗不實的可能。合理地利用先進的施工設(shè)備以及合理的施工技術(shù)，不僅可以有效的加快施工速度，而且可以提升工程施工質(zhì)量和降低施工成本。
3．3施工現(xiàn)場材料管理
(1)工程中水泥、鋼材、木材、砂石等材料量大、種類型號、規(guī)格等繁多，施工必須嚴格控制使用。
施工前必須根據(jù)工程量大小來計算出材料使用量、按照設(shè)計要求所確定的材料品牌、材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、產(chǎn)地等進行采購。
(2)合理安排材料進場，清驗造冊登記。
進場時按標準、要求檢驗材料質(zhì)量，按不同材料分類整理，并根據(jù)施工組織平面布置圖的指定位置歸類堆放于不同場地。注意各材料分類堆放，防潮品、易燃品等需采取特殊的保護措施。
(3)材料使用必須嚴格按照施工進度，憑材料出庫單發(fā)放使用，實行限額領(lǐng)料。
在材料的出庫、投用料、補退和回收等環(huán)節(jié)上建立材料使用的追蹤、清驗制度。同時，嚴格控制材料的庫存，要求及時整理盤點。
(4)施工過程中，按工序?qū)⑹┕み^程劃分為幾個階段，材料由工長、材料員按階段分配，發(fā)現(xiàn)數(shù)量不夠，材料員可以報請項目經(jīng)理，并說明數(shù)量不夠的原因。
及時發(fā)現(xiàn)和解決材料不節(jié)約、出入庫不計量，生產(chǎn)中超額用料和廢品率高等問題。階段性工程完工后，可以總結(jié)清點材料，將材料消耗與經(jīng)濟責(zé)任制掛鉤予以獎懲。
3．4施工現(xiàn)場安全管理
(1)落實安全管理責(zé)任，加強安全教育與訓(xùn)練。工程施工安全目標責(zé)任，由施工項目經(jīng)理部承擔控制。
安全教育、訓(xùn)練是規(guī)范人行為的重要手段。施工前，需要經(jīng)常進行安全教育與培訓(xùn)，有效的防止人的不安全行為，減少人失誤。
(2)施工安全檢查。
不安全行為和狀態(tài)隱患的消除，發(fā)現(xiàn)是最重要的途徑，而安全檢查是關(guān)鍵。安全檢查有:普查、專檢和季檢等。
(3)施工作業(yè)的標準化。
施工中，為快而省略必要的施工操作步驟、或堅持自己錯誤操作習(xí)慣等現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，導(dǎo)致不安全結(jié)果的發(fā)生。標準化的施工作業(yè)，能夠規(guī)避危險的產(chǎn)生，控制人的不安全行為。
(4)生產(chǎn)與安全統(tǒng)一。
生產(chǎn)工作雖然是一個生產(chǎn)工藝的操作過程，但必須包含安全，兩者是統(tǒng)一的，沒有安全就沒有生產(chǎn)。它體現(xiàn)了安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實。
4結(jié)語
建筑工程施工現(xiàn)場由于容易出現(xiàn)問題，因此，需要在實現(xiàn)目標的過程中，采取包括施工工作面、材料和機械設(shè)備、工序質(zhì)量、成品保護、文明施工和安全防護等方面的全方位動態(tài)管理措施，可以適當配合行政、經(jīng)濟方面措施，能夠減輕、降低施工現(xiàn)場問題出現(xiàn)的性質(zhì)和概率。
作者：楊海單位：上海杉欣建筑工程有限公司
1房屋建筑工程的監(jiān)理制度發(fā)展
目前來看，我國的建設(shè)監(jiān)理單位逐漸成為了項目工程建設(shè)過程的主體，發(fā)揮著越來越重要的作用，對房屋建筑的施工質(zhì)量水平及保障起到了十分顯著的作用。目前我國的房屋建設(shè)工程的監(jiān)理工作主要任務(wù)可以簡單概括為進度控制、質(zhì)量控制、投資控制三個階段，投資成本控制是整個項目建設(shè)的基礎(chǔ)，質(zhì)量控制則是建立的主要工作內(nèi)容，也是工程建設(shè)投資成敗的關(guān)鍵。監(jiān)理單位對施工項目的質(zhì)量管理是保證監(jiān)理工作有效性的重要手段，進行房屋建筑的項目質(zhì)量的建立和管理工作需要掌握三個階段的工作重點，理論聯(lián)系實際，把工程建設(shè)的所有環(huán)節(jié)都納入到監(jiān)理環(huán)節(jié)保證質(zhì)量。房屋建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展。主要存在三個階段。
（1）試點建設(shè)階段。1989年我國在北京、上海、南京等地進行了試點嘗試，之后試點的范圍逐漸擴大。
（2）第二階段是監(jiān)理行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的階段。進入二十世紀之后我國開始對建筑行業(yè)的監(jiān)理工作制定相關(guān)行業(yè)法規(guī)，我國的建筑行業(yè)監(jiān)理工作開始進入了法制化規(guī)范化的進程，在全國第五次建設(shè)監(jiān)理工作會議召開之后，我國用了三年時間完成了會議制定的建設(shè)目標，建筑工程監(jiān)理制度開始正式在建筑行業(yè)中實行。
（3）之后在改革開放和市場經(jīng)濟的影響下我國建筑行業(yè)逐漸和國際接軌，開始沿用國際上的先進標準、逐漸完善工程監(jiān)理法律法規(guī)，對政府監(jiān)管力度也進行了適當?shù)募訌?，逐漸規(guī)范市場秩序，從宏觀方向提高工程的監(jiān)理行業(yè)素質(zhì)，保證建筑行業(yè)監(jiān)理工作質(zhì)量。
2房屋建筑工程監(jiān)理項目質(zhì)量管理中存在的問題
幾十年來的不斷建設(shè)發(fā)展使我國建筑行業(yè)在工程監(jiān)理制度和工作經(jīng)驗方面都積累了寶貴的經(jīng)驗，但是相比西方發(fā)達國家，我國的房屋建筑工程的監(jiān)理制度起步較晚，在行業(yè)標準和法律法規(guī)方面仍然存在很多問題，在一些工程中監(jiān)理工作的力度不夠，一些工程建設(shè)人員對監(jiān)理工作的重要性認識不足，甚至一些政府監(jiān)管部門對監(jiān)理工作也不夠重視，監(jiān)理單位本身對自己的角色定位也認識不夠，對監(jiān)理單位人員的社會作用以及協(xié)調(diào)關(guān)系認識不清，監(jiān)理工作水平不均衡，導(dǎo)致建筑單位不再信任監(jiān)理單位，造成了惡性循環(huán)，影響了監(jiān)理工作的良好發(fā)展。
3工程質(zhì)量管理
工程項目質(zhì)量是工程達到建設(shè)方需要的目標，但是建設(shè)方不能夠違反國家規(guī)定的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)程和標準、組織綱領(lǐng)性文件按和各項建設(shè)項目合同規(guī)定特性。評定工程質(zhì)量的性質(zhì)主要有適用性、耐久性、可靠性、安全性、經(jīng)濟性和與環(huán)境的適宜性。項目工程質(zhì)量的狹義定義強調(diào)工程項目實體質(zhì)量，主要內(nèi)容有基礎(chǔ)強度和穩(wěn)定性以及主體結(jié)構(gòu)安全性等問題。廣義上講工程項目質(zhì)量包括工程項目實體質(zhì)量的同時還包括形成實體質(zhì)量的工作質(zhì)量。工作質(zhì)量可以理解為工程中的管理工作和技術(shù)工作對工作質(zhì)量的保證度。工作質(zhì)量對工程實體的質(zhì)量有著決定性的影響。工程項目質(zhì)量的特點和工程本身的特點有關(guān)，和普通產(chǎn)品的質(zhì)量不同，會受到很多因素的影響，包括質(zhì)量的波動、不可預(yù)見的風(fēng)險、建造周期和質(zhì)量的低劣等會對社會造成巨大影響。監(jiān)理單位進行建筑項目的質(zhì)量控制工作時需要對影響項目質(zhì)量的因素進行全面考慮，從源頭做起。影響房建工程項目質(zhì)量管理的主要因素有以下幾點。
（1）人員素質(zhì)。
人員是項目施工的主體，無論是決策層、組織層還是實際操作施工都是由人來完成的，所謂的人員素質(zhì)是項目參建人員的心理素質(zhì)、技術(shù)水平、業(yè)務(wù)能力等方面的水平，這些素質(zhì)要求對項目的建設(shè)質(zhì)量都會造成影響。
（2）工程材料。
工程材料主要有實體結(jié)構(gòu)需要的各種原材料、半成品和結(jié)構(gòu)件等。工程材料的質(zhì)量是項目實體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的基石，選擇合理的材料能夠提高項目的質(zhì)量，材料選擇不合理則有可能造成項目質(zhì)量事故。
（3）工程設(shè)備。
工程設(shè)備主要有兩種，一種是在施工建設(shè)中應(yīng)用的設(shè)備，一種是施工時安裝，在項目建設(shè)竣工之后使用的設(shè)備。施工設(shè)備主要有各類機具，包括混凝土澆灌機、全站儀和水準儀等，除了建設(shè)設(shè)備之外還包括安全設(shè)施和檢驗以及計量器具等。另一種更工程設(shè)備是在項目建設(shè)完成之后投入使用的設(shè)備，有儲水箱、水泵、電梯、消防設(shè)備等，這兩種設(shè)備的安裝工程總體就是機械設(shè)備安裝工程，監(jiān)理單位進行項目質(zhì)量管理不能忽略對這兩種設(shè)備的管理。
（4）施工方法。
主要有房屋建筑的工藝方法、實際方法和各類技術(shù)方法等，項目施工需要擁有合理的組織設(shè)計，保證采用的施工工藝具有足夠的合理性、科學(xué)性以及經(jīng)濟性，技術(shù)方案細則要具有針對性。
（5）環(huán)境條件。
環(huán)境條件主要包括周邊環(huán)境、項目管理環(huán)境以及工程技術(shù)環(huán)境等。
4房屋建筑工程監(jiān)理單位項目管理措施
質(zhì)量監(jiān)理的目的是保證初期制定的項目總體質(zhì)量目標而進行的管理工作，我國的質(zhì)量監(jiān)理工作主要集中體現(xiàn)在項目實施過程中，目前來看，按照階段和范圍能夠分為幾個方面：建設(shè)決策階段、勘察設(shè)計招投標環(huán)節(jié)、施工招標和施工階段，監(jiān)理單位的工作內(nèi)容隨著施工環(huán)節(jié)的進行，工作重點也要進行相應(yīng)的調(diào)整。施工階段監(jiān)理單位的工作主要是監(jiān)督和幫助施工單位構(gòu)建完善的質(zhì)量控制措施，使建設(shè)單位能夠進行順利施工。監(jiān)理單位的工作重點。施工圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底。施工圖紙是建筑施工進行的依據(jù)，我們需要盡量避免因為施工圖紙交底導(dǎo)致的問題，監(jiān)理人員需要重視圖紙的技術(shù)交底，指導(dǎo)建設(shè)方改進圖紙中的不足。質(zhì)量意識教育。監(jiān)理單位需要對現(xiàn)場施工人員進行質(zhì)量意識的教育，包括施工技術(shù)、安全知識等方面的教育和培訓(xùn)，通過培訓(xùn)提高施工人員的施工技術(shù)水平，避免因為施工過程中出現(xiàn)的組織因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，減少安全隱患。工程驗收。工程監(jiān)理是在項目業(yè)主的委托下對整個項目進行監(jiān)督和質(zhì)量管理，監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場驗收之前需要保證施工單位的自檢已經(jīng)完成，在自檢合格之后才能夠進行工程驗收，驗收不合格要通知施工單位進行整體項目的整改，并編制整改書面報告，合格之后才能驗收通過。拒絕進行整改的單位要建議相關(guān)部門進行嚴肅處理，保證工程的竣工質(zhì)量。
5房屋建筑工程監(jiān)理單位人員素質(zhì)
較高的學(xué)歷和全面的知識結(jié)構(gòu)。監(jiān)理工程師要對某一項建筑工程的建設(shè)專業(yè)理論知識掌握完整，要具有大專以上工程學(xué)學(xué)歷，掌握相關(guān)工程建設(shè)的理論知識，包括工程經(jīng)濟、法律法規(guī)和組織管理等，還要具備良好的自我提升意識及能力，能夠自主學(xué)習(xí)，對新技術(shù)新材料和新方案等能夠迅速了解。豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗。工程監(jiān)理是一項實踐性強的工作，監(jiān)理人員只有擁有豐富的經(jīng)驗才能夠減少工作中出現(xiàn)錯誤的概率，相關(guān)統(tǒng)計資料也表明工程監(jiān)理的工作失誤有很大比例都是因為監(jiān)理人員的經(jīng)驗不足造成的。高度的職業(yè)責(zé)任感。職業(yè)責(zé)任感是監(jiān)理工作的職業(yè)道德要求，監(jiān)理人員科學(xué)嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是監(jiān)理工作質(zhì)量的保障。監(jiān)理人員進行工作需要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)合同條件使工程項目能夠公正公平合理的得到解決。監(jiān)理人員需要有很強的責(zé)任心，防止監(jiān)理人員行為不當造成的損失和項目施工質(zhì)量問題。組織協(xié)調(diào)和管理能力。監(jiān)理工程師進行項目建設(shè)監(jiān)理需要擁有優(yōu)秀的組織指揮才能，監(jiān)理工程師需要秉承嚴格性、公正性和科學(xué)性等原則進行工程項目質(zhì)量管理。
6結(jié)束語
本文從研究房屋施工項目質(zhì)量管理和控制出發(fā)，只能對我國目前建筑工程施工中常出現(xiàn)的問題進行了研究，采用原因分析的方式，從影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素出發(fā)，從原因開始對房屋建筑的工程質(zhì)量進行控制，希望能夠?qū)鉀Q我國目前房屋建筑施工項目監(jiān)理工作中的問題提供幫助。
作者：杜勇
摘要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，在房屋建設(shè)工程中會有各種各樣的風(fēng)險，為減少資源和經(jīng)濟損失，施工企業(yè)必須采取相應(yīng)的建設(shè)風(fēng)險管理措施，控制和識別建設(shè)項目的風(fēng)險，采取合理、科學(xué)的風(fēng)險應(yīng)對措施，從而達到減少損失，提高工作效率目的。
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；風(fēng)險管理；措施
房屋建筑工程具有投資大、工期長、施工難度大技術(shù)難度高等一系列特點，這使房屋建筑工程風(fēng)險系數(shù)增大，如何更好的規(guī)避風(fēng)險使房屋建筑工程順利完成是一件很重要的事。風(fēng)險管理能夠及時發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程中的風(fēng)險問題，并提出解決方案，將損失降到最低，提高房屋建筑工程的質(zhì)量和效益。
1房屋建筑工程項目的風(fēng)險類型
1.1經(jīng)濟風(fēng)險。經(jīng)濟領(lǐng)域中導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營遭受厄運的風(fēng)險，主要對于宏觀經(jīng)濟形式不利、材料價格上漲、通貨膨脹嚴重和投資環(huán)境差等因素而引起的。1.2政治風(fēng)險。在政治方面的各種事件和原因而引起的風(fēng)險，通常包括政府主管部門在行政方面的干預(yù)、工程建設(shè)政策發(fā)生改變和重大事故所造成的社會風(fēng)險等。1.3自然風(fēng)險。房屋建筑工程項目所處地區(qū)客觀存在不利的自然條件或不可抗力引起的風(fēng)險，通常由惡劣的氣象條件、殘酷的現(xiàn)場條件和不利的地理位置等因素引起。1.4項目內(nèi)風(fēng)險。房屋建筑工程本身的不可預(yù)知性引起的工程項目質(zhì)量、成本、進度和安全目標不能完全實現(xiàn)的可能性。依據(jù)技術(shù)因素具體的可分為以下幾點：（1）非技術(shù)風(fēng)險：是指在管理、組織、協(xié)調(diào)、計劃等非技術(shù)條件的不確定性而引發(fā)的損失。主要包括：項目組織管理方面，欠缺項目管理能力、項目目標不適宜、項目規(guī)劃不得當?shù)?；成本控制方面，工期延誤、不適當?shù)墓こ套兏㈩A(yù)算偏低、不恰當?shù)牟少彶呗缘龋贿M度計劃方面，進度調(diào)整規(guī)則不得當、材料設(shè)備供應(yīng)不順暢、設(shè)計圖紙供應(yīng)不上等。（2）技術(shù)風(fēng)險：所謂的技術(shù)風(fēng)險，主要是因為存在一些不確定的技術(shù)條件，而導(dǎo)致一些意外損失的發(fā)生。主要表現(xiàn)在以下幾個方面，即：工程方案的選擇和在設(shè)計的過程中，技術(shù)標準的選擇、計算和分析模型的選用、安全系數(shù)的確定等問題上不盡如人意；在工程方案的施工過程中，施工工藝落后、施工技術(shù)和方案相當?shù)牟缓侠?、?yīng)用新技術(shù)新方法失敗等。此外，還包括工藝流程不恰當、工程質(zhì)量檢驗和工程驗收沒有達到規(guī)定的要求等。
2影響房屋建筑工程風(fēng)險管理的主要因素
2.1合同方面的風(fēng)險管理。目前，有一部分的建筑行業(yè)沒有與對方簽訂書面上的合同，不懂得利用法律渠道來正確地保護雙方的利益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。當今的社會逐漸進入網(wǎng)絡(luò)信息化的時代，但是，現(xiàn)在的建筑行業(yè)卻沒能與時俱進，沒能學(xué)會利用網(wǎng)絡(luò)來為其服務(wù)。2.2風(fēng)險信息預(yù)警方面的風(fēng)險管理。在現(xiàn)實生活中，房屋建筑工程項目缺乏風(fēng)險管理的理念，沒有正視這方面的問題，沒能制訂出一個高效合適的風(fēng)險信息系統(tǒng)。因此，在施工的過程中，不能及時的解決問題，無法靈活地將風(fēng)險轉(zhuǎn)移、規(guī)避。這將會大大降低企業(yè)的風(fēng)險管理成效，同時也會提高工程項目的風(fēng)險系數(shù)。2.3施工團隊方面的風(fēng)險管理。施工環(huán)節(jié)在工程項目中有著舉足輕重的地位。有時候，企業(yè)往往會因為成本問題而隨便挑選施工團隊，忽略對其能力、工藝技術(shù)方面的考驗，這將在實際的施工中，增加了“豆腐渣工程”事項發(fā)生的頻率，也增大了建筑的風(fēng)險。2.4成本控制方面的風(fēng)險管理。在施工環(huán)節(jié)之前，部分企業(yè)并沒有對該工程項目進行正確、合理、科學(xué)地分析，計算出各個階段需要的工程成本，沒有成本預(yù)算就沒有后期的嚴格控制，就不能合理有效地分配有限的資金，嚴重還可能使該工程因為資金分配問題而延長工期，降低企業(yè)的經(jīng)濟效益。
3如何進行房屋建筑工程風(fēng)險管理
3.1適當進行風(fēng)險回避和風(fēng)險轉(zhuǎn)移。在房屋建筑工程施工過程中，相關(guān)部門要對可能發(fā)生的風(fēng)險不斷地采取措施，回避風(fēng)險，將風(fēng)險降到最低，當一種方法可能會產(chǎn)生風(fēng)險時，采取其他方法取代該方法，降低房屋建筑工程的風(fēng)險，或者當選取的所有方法均會產(chǎn)生風(fēng)險時，選取風(fēng)險性最小的方案進行施工。風(fēng)險回避雖然會將風(fēng)險降低，但與此同時，也失去了從風(fēng)險中獲取效益的可能性。風(fēng)險與機遇并存，當風(fēng)險降低時，所遇到的機遇也會大大減少，如果處處回避，在最后建造出來的建筑可能也會存在較大的問題，因此，在實際施工過程中，相關(guān)部門要根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的方案進行風(fēng)險回避，同時可以將風(fēng)險轉(zhuǎn)變?yōu)闄C遇，從中獲取效益。風(fēng)險轉(zhuǎn)移指在建筑施工過程中將風(fēng)險轉(zhuǎn)移到其他方面，進而將風(fēng)險降到最低的方法。風(fēng)險轉(zhuǎn)移是房屋建筑工程風(fēng)險管理中最常用的一種方法，在實際施工過程中將可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行分化，使每個部門均承擔一些，這種風(fēng)險轉(zhuǎn)移雖然沒有減少風(fēng)險的總額，但每個部門均承擔自己相關(guān)的部分，對自身的影響并不大，從而降低建筑工程的整體風(fēng)險。3.2強化風(fēng)險管理意識。現(xiàn)階段，在積極加強房屋建筑工程風(fēng)險管理質(zhì)量的過程中，強化風(fēng)險管理意識是基礎(chǔ)。風(fēng)險回避意識的建立，有助于加大建筑工程項目風(fēng)險預(yù)防力度，為企業(yè)的正常運行奠定良好的基礎(chǔ)。因此，現(xiàn)階段建筑企業(yè)應(yīng)首先加大宣傳，通過思想政治教育、座談會以及研討等方式提升企業(yè)整體職工的風(fēng)險防范意識；同時還應(yīng)當加大資金投入，通過引進先進技術(shù)以及人才，提升施工安全性以及現(xiàn)場管理質(zhì)量；最重要的是，在對風(fēng)險管理意識進行強化的過程中，企業(yè)應(yīng)加大對職工的培訓(xùn)力度，促使其掌握先進的技術(shù)、工藝基礎(chǔ)上，提升工程質(zhì)量以及施工安全性。3.3房屋建筑施工企業(yè)必須建立風(fēng)險管理制度。（1）要建立起完善的風(fēng)險管理制度，在項目管理中改變觀念，加強風(fēng)險教育，增強企業(yè)的整體風(fēng)險管理意識，把風(fēng)險管理與企業(yè)的效益結(jié)合起來，并逐步的把風(fēng)險管理引入到施工中的“三大控制”和“三大管理”之中。（2）在項目施工管理中引入風(fēng)險管理技術(shù)，在企業(yè)內(nèi)部建立專門的風(fēng)險管理機構(gòu)，提高企業(yè)的抗風(fēng)險能力。（3）由于風(fēng)險的不確定性，必須建立企業(yè)內(nèi)部的風(fēng)險管理信息系統(tǒng)，借助計算機對各種數(shù)據(jù)采集，整理，分析總體出風(fēng)險發(fā)生的規(guī)律，并對風(fēng)險進行預(yù)測和評價，為風(fēng)險的處理提供合理的方案。風(fēng)險管理信息系統(tǒng)的建立有利于施工企業(yè)積累經(jīng)驗以及為風(fēng)險管理提供了必要的預(yù)防和控制措施。3.4健全風(fēng)險信息系統(tǒng)。近年來，信息技術(shù)以日新月異的速度飛快發(fā)展，極大的推動了各行各業(yè)的發(fā)展。在這種情況下，建筑企業(yè)要想提升自身的風(fēng)險管理能力，必須加大風(fēng)險管理信息化建設(shè)力度，構(gòu)建健全的風(fēng)險信息系統(tǒng)。該系統(tǒng)的運行，有助于建筑企業(yè)在投標決策階段，更加充分的預(yù)測、調(diào)查工程實際施工中可能遇到的各種風(fēng)險，從而提前采取有效措施對風(fēng)險進行規(guī)避。在對風(fēng)險信息系統(tǒng)進行完善的過程中，管理人員應(yīng)加大對房屋建筑工程項目涉及的一切資料研究力度，從工程實際出發(fā)，對施工所需原材料等進行充分的市場調(diào)查等。以上措施的實施，提升了企業(yè)預(yù)防風(fēng)險的能力，企業(yè)在對以上數(shù)據(jù)進行應(yīng)用的過程中，可以分類匯總可能產(chǎn)生的風(fēng)險因素，并可以針對每一項風(fēng)險因素制定專門的預(yù)防措施，提升企業(yè)規(guī)避風(fēng)險的能力。與此同時，企業(yè)在實施風(fēng)險管理的過程中，必須具備制定應(yīng)急對策的能力，從而最大限度的提升風(fēng)險管理力度。
4結(jié)束語
綜上所述，在房屋建筑工程中加強風(fēng)險管理，不僅僅需要相關(guān)企業(yè)進行風(fēng)險管理的研究，有關(guān)部門也要建立相關(guān)的制度及其法律法規(guī)，規(guī)范風(fēng)險管理的方法，明確風(fēng)險管理的措施，加強政府對風(fēng)險管理的引導(dǎo)作用，建立風(fēng)險評估機構(gòu)，同時企業(yè)也可以建立風(fēng)險評估部門，專門進行風(fēng)險管理與評估，提高企業(yè)的抗風(fēng)險能力。
作者:尤厚非 單位:中鐵三局集團建筑安裝工程有限公司
摘要:自我國開始改革開放以來，我國的經(jīng)濟得到了迅猛的發(fā)展，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，也帶動了我國的房屋建筑工程的發(fā)展。房屋建筑工程現(xiàn)已經(jīng)成為我國重點的建筑項目之一，對于這項建筑我們尤為重視的就是節(jié)能施工的技術(shù)，只有在房屋建筑工程當中運用節(jié)能施工的技術(shù)，才能夠?qū)⑽覈馁Y源浪費降低。所以本篇文章就房屋建筑工程節(jié)能施工技術(shù)進行探究。
關(guān)鍵詞:房屋建筑；節(jié)能施工；施工技術(shù)
0引言
目前節(jié)能問題已經(jīng)成為世界關(guān)注的焦點，我國在房屋建筑節(jié)能施工方面較國外發(fā)達國家相比還是存在一定差距的，所以我們要在房屋建筑工程中將節(jié)能施工的技術(shù)充分的發(fā)揮作用，不僅要將我國的房屋建設(shè)成高質(zhì)量的房屋，也要將我國的資源進行節(jié)省。在最近幾年，我國在房屋建筑工程節(jié)能施工技術(shù)方面雖然有很大的進步，但是還是存在著很多的問題需要我們?nèi)ソ鉀Q。
1房屋建筑節(jié)能施工的意義與原則
我國是世界上人口最多的國家，所以在房屋的建筑上就需要有大量的建設(shè)來滿足人民的需要，所以房屋建筑是我國很重要的一項工程。我國不僅人口眾多，所占地的面積也是很大的，正是由于我國的占地面積大，所以我國的資源十分的豐富。雖然我國的資源很豐富，但是由于我國的人口眾多，導(dǎo)致我們的人均資源相對較少。其中房屋建筑工程對能源的消耗是我國消耗能量較大的。我國對房屋有很大的需求量，但是由于房屋工程對能源的消耗巨大，所以我們要想辦法將房屋建筑對能源的消耗降低，所以節(jié)能施工技術(shù)就派上了用場。節(jié)能對于房屋建筑工程有很重要的意義。首先我國對于房屋的需求量很大，隨著房屋建筑工程的增多，對于能源的消耗也在大大的增大，我國針對資源問題提出了要走可持續(xù)發(fā)展的路線，如果想在房屋建筑工程中落實可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，我們就要在房屋建筑工程中實施節(jié)能施工的技術(shù)，實施節(jié)能施工技術(shù)能夠有效的降低我們對于能源的消耗；其次，隨著我們生活水平的提高，人們對于住房的要求也在不斷的提高，對于住房來說，最主要的就是要保暖舒適，我們以往的房屋建筑所用的材料已經(jīng)不能夠滿足人們的要求了，現(xiàn)在有很多的新型材料，既能夠降低對環(huán)境的污染，又能夠達到舒適保溫的效果，這些新能源材料都是環(huán)保節(jié)能的；我們在房屋建筑工程中難免會有一些有害氣體的生成，比如煤炭的使用，我們以往是利用煤炭來進行房屋保暖的，而煤炭的使用會對我們的大氣造成污染，所以在房屋建筑工程中，我們采用節(jié)能施工的技術(shù)是非常有必要的，不僅能夠提高人們的住房水平，也能夠?qū)⑽覈哪茉聪慕档?。在對房屋建筑工程進行節(jié)能施工時，也有很多的原則需要我們注意，下面我們就介紹一下節(jié)能施工需要遵循的原則。第一，我們在材料的選用上應(yīng)該選擇節(jié)能的材料。對于房屋的建筑工程來說，質(zhì)量是我們重點考慮的問題，房屋的保溫也是我們重點關(guān)注的問題，現(xiàn)在有很多的保溫材料是節(jié)能的，這些新型的保溫材料不僅能夠達到我們的要求，還能夠使得我們的能源得到一定的保障。我們在對墻題和屋面進行材料選擇時，我們可以選用聚氨酯，玻璃棉等這些高效保溫的材料；第二，我們要遵從節(jié)能設(shè)計的要求。我們對于節(jié)能技術(shù)的使用是有要求限制的，我們的施工人員在進行設(shè)計之前就要將節(jié)能設(shè)計的要求有足夠的了解。在對房屋進行供熱的選擇上，要盡量避免使用煤炭進行供暖，而積極的使用太陽能，地?zé)崮苓@些新的能源，這些新的能源不僅僅是環(huán)保的能源，同時也是用之不盡的能源，煤炭能源已經(jīng)在逐漸的減少，總有一天會用盡的，而這些例如太陽能與地?zé)崮艿男履茉创_實用之不盡的。
2房屋建筑工程節(jié)能施工的技術(shù)
房屋建筑工程中的節(jié)能施工技術(shù)主要有三個方面，分別是對墻體保溫的節(jié)能施工，對門窗的節(jié)能施工和對屋面的節(jié)能施工，下面我們簡單的介紹一下這三種施工的技術(shù)。
2.1墻體保溫節(jié)能施工技術(shù)
對墻體的施工是我們房屋建筑工程中的重點建設(shè)的內(nèi)容，墻體主要是起到保溫隔熱的作用的。對于墻體的保溫隔熱主要有兩種，分別是外保溫和內(nèi)保溫，但是我們比較常用的就是外保溫。外保溫的主要的作用是能夠?qū)⒎课莸氖褂脡勖鲩L，而且能夠達到很好的保溫效果，現(xiàn)在有很多的城市在冬季對以前的舊樓進行外保溫。
2.2門窗節(jié)能施工技術(shù)
在房屋建筑工程當中，門窗也是我們重點建設(shè)的一項內(nèi)容。在房屋當中，門窗起著很重要的作用，它能夠?qū)⑼獠康目諝庾钃踝?，同時也是屋內(nèi)能源散失的主要部位。我們對于門窗材料的選用，首先應(yīng)該選用的是鋁窗或者是塑料窗，因為這兩種材料的保溫隔熱性能很好，但是隨著我們對于節(jié)能要求的不斷提高，我們一般選用塑料中空玻璃窗，這種玻璃窗中有一種惰性的氣體，能夠降低中空玻璃的傳熱系，能夠?qū)⑼獯暗臍饷苄缘男阅苓M行提高。
2.3屋面的節(jié)能施工
屋面的建設(shè)是房屋建設(shè)中最為重要的一項內(nèi)容，我們在建設(shè)屋面時，應(yīng)該注意到防水層與屋面板之間的屬性，我們要使用密度比較低的，導(dǎo)熱系數(shù)較小的材料，使得防水層與屋面板之間能夠通過節(jié)能技術(shù)來達到節(jié)能的目的。我們在對進行現(xiàn)場發(fā)泡澆筑的泡沫混凝土的材料選用上一般選擇硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料。
3總結(jié)
房屋建筑工程是我們國家的一項重要的工程，但是房屋建筑工程也是我國能源消耗巨大的工程，我國對于能源問題已經(jīng)有了充分的重視，如何能夠?qū)⒎课萁ㄖこ趟牡哪茉唇档?，是我們需要解決的問題，節(jié)能施工技術(shù)能夠有效的降低我們房屋建筑工程對于能源的消耗問題，雖然節(jié)能施工技術(shù)現(xiàn)在還不是很成熟，但是只要我們一直秉承著節(jié)能施工技術(shù)的理念，將節(jié)能施工技術(shù)不斷的提高，一定會使得我國的能源得到充分的保證。
作者:王立波 單位:長春藝術(shù)設(shè)計學(xué)校
1加強房屋建筑工程施工質(zhì)量控制管理的意義
隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展及人口數(shù)量的不斷增加，近年來我國房地產(chǎn)市場非常紅火，房屋建筑的價格一直居高不下，在這種情況下，人們對房屋建筑工程施工的質(zhì)量越發(fā)的關(guān)注，因為這是與人民群眾切身利益息息的重要問題。因此對于建筑企業(yè)來講，就需要加強房屋建筑工程施工質(zhì)量控制和管理，這不僅是房屋建筑工程項目的重要主題之一，而且還是關(guān)系到工程質(zhì)量的重要問題。所以作為建筑從業(yè)人員，則需要對質(zhì)量給予高度的重視，明確自身的職責(zé)，強化管理，進一步對各項管理制度進行完善，在工作中發(fā)揮精益求精的精神和態(tài)度，確保在工程項目施工過程中抓好工程的質(zhì)量管理和控制。
2房屋建筑工程施工中常見的問題
2.1混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫
在房屋建筑工程質(zhì)量問題中，混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫是較為常見的問題，導(dǎo)致混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫的原因主要來自于二個方面。其一，由于混凝土表面水分蒸發(fā)過快，這樣就會導(dǎo)致混凝土內(nèi)部收縮，在較大的拉應(yīng)力作用下出現(xiàn)變形，從而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生；其二，在混凝土構(gòu)件堆施工過程中由于枕木擺放位置不對，從而導(dǎo)致拉應(yīng)力產(chǎn)生，使構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。
2.2施工材料質(zhì)量低劣
施工材料是構(gòu)成房屋建筑的重要部分，一旦施工材料質(zhì)量達不到要求的標準，則會導(dǎo)致整體工程質(zhì)量問題的發(fā)生。施工材料質(zhì)量不合格主要來自于兩個方向的影響，首先，在進行建筑材料選擇時，片面的強調(diào)成本的最小化，從而導(dǎo)致在施工中存在偷工減料的問題。其次，在房屋建筑圖紙設(shè)計時，對于一些材料的技術(shù)指標沒有進行明確標注，從而導(dǎo)致施工中所使用的材料達不到設(shè)計的標準要求。
2.3結(jié)構(gòu)漏水
滲漏是房屋建筑工程較易發(fā)生的質(zhì)量問題，滲漏多發(fā)生在山墻、檐口及變形縫處，導(dǎo)致這些部位發(fā)生滲漏的原因較多，多是由于施工人員沒有按規(guī)范要求進行施工，在細部處理上不仔細，防水材料質(zhì)量不合格，或是溫度變化過大而導(dǎo)致防水層破壞等多種原因，以上原因都會導(dǎo)致滲漏的發(fā)生，從而影響房屋建筑工程的質(zhì)量。
2.4通風(fēng)孔道堵塞
在房屋建筑施工過程中，由于施工過程中沒有嚴格按照設(shè)計要求進行施工，或是砌筑時存在質(zhì)量問題，施工中雜物落入到通風(fēng)孔等，都會導(dǎo)致通風(fēng)孔道堵塞，從而影響其正常性能。
3加強房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的幾點建議
3.1建立健全施工質(zhì)量管理的制度規(guī)范和質(zhì)量保證體系
在房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量管理工作中，需要對施工質(zhì)量管理制度進行完善，并確保各項制度都能夠具體落實到實處，從而有效的確保施工的質(zhì)量。為了能夠確保整個工程質(zhì)量控制工作的有序進行，則需要進一步對房屋建筑工程施工質(zhì)量保證體系進行完善，進一步對施工過程中各項工作和各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量措施進行改進和完善，確保房屋建筑工程施工質(zhì)量能夠得到有效的保障。
3.2提高施工人員的職業(yè)素質(zhì)
房屋建筑工程質(zhì)量的好壞與施工人員的職業(yè)素質(zhì)息息相關(guān)，目前很大一部分施工人員都是臨時雇傭的農(nóng)民工，這部分人員自身專業(yè)技能缺乏，文化水平不高，在施工中對一些基礎(chǔ)性的常識不了解，這就導(dǎo)致施工過程中存在較大的質(zhì)量隱患，同時也會給施工質(zhì)量控制工作帶來較大的難度。所以需要強化施工人員的培養(yǎng)，做好崗前培訓(xùn)工作，培訓(xùn)合格后才能持證上崗。
3.3確保施工所使用材料的質(zhì)量
（1）嚴把材料的使用關(guān)
對于施工材料的合理使用也是建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程的關(guān)鍵組成部分。因此，在施工前就要預(yù)先為材料的使用和保管創(chuàng)造一個良好的倉庫、道路、場地等條件。在施工過程中應(yīng)充分的根據(jù)實際需要來進行合理的材料使用，有效地降低對原材料的浪費。同時，還要注意對施工使用到的試驗儀器、機械設(shè)備等進行定期的檢查和管理，從而保證工程的質(zhì)量。
（2）嚴把材料的檢測關(guān)
現(xiàn)階段的建材市場產(chǎn)品呈現(xiàn)出魚龍混雜、良莠不齊的局面，因此要建立起完善的材料送檢制度，即使是對于那些具有正規(guī)質(zhì)量保證書的材料，也要進行定期的檢測，進而有效地保證檢測報告的真實性。而對于那些質(zhì)量保證書不齊的產(chǎn)品，則應(yīng)徹查到底，確保不合格和“三無產(chǎn)品”材料不進入其施工的現(xiàn)場。
（3）嚴把材料的采購關(guān)
嚴把采購關(guān)，選擇誠實守信的專業(yè)人員來擔任材料采購工作，確保采購人員具有較高的材料鑒定水平和思想覺悟，這樣才能有效的確保在采購過程中做到貨比三家，在確保材料質(zhì)量的同時，也能夠有效的控制好材料成本的最小化，確保工程經(jīng)濟效益的最大化。
3.4優(yōu)化其施工方式
優(yōu)化施工方式，其實就是增強施工工藝和施工方案的實用性和先進性。所以，想要保證施工質(zhì)量，就必須得采取符合施工要求的質(zhì)量標準、操作規(guī)程和施工方案。一般說來，雖然采取先進的工藝會帶來較高的產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)率，但同時也提高了項目的投資額。因此，在選擇施工工藝時，要對企業(yè)的經(jīng)濟實力進行一個充分的了解，并依據(jù)企業(yè)自身工程項目的實際情況來選擇最適宜的方法，從而實現(xiàn)對施工工藝的合理優(yōu)化。
3.5加強房屋建筑項目施工現(xiàn)場管理，做好施工質(zhì)量“三控制”
一是加強事前質(zhì)量控制，在正式施工前，以整個項目施工現(xiàn)場為對象而進行的各項施工準備。二是加強事中質(zhì)量控制，在施工過程中進行質(zhì)量控制。三是加強事后質(zhì)量控制，是指在工程項目完成施工過程對形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制；準備竣工驗收資料，按規(guī)定的質(zhì)量來評定標準，對已完成的單位工程、分項、分部工程進行質(zhì)量嚴格的質(zhì)量評定，從而不斷的推動建筑企業(yè)工程施工質(zhì)量向深層次發(fā)展，并最終提高施工單位的整體信譽度。
4結(jié)束語
房屋建筑項目能否達到預(yù)期的經(jīng)濟效益，則與其工程的質(zhì)量具有直接的關(guān)系。在房屋建筑工程施工過程中，由于其涉及的范圍較廣，包括的內(nèi)容較多，這就給施工質(zhì)量控制帶來較大的難度。因此需要加強施工質(zhì)量管理工作，做好施工材料、人員、管理等多方面的工作，并進一步對施工管理制度進行完善，加快推動施工過程中新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用，確保施工質(zhì)量的提升，從而有效的保證整體房屋建筑工程的質(zhì)量。
作者:田小光 單位:昌黎縣住房保障和房產(chǎn)管理局
一、房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存在的問題
1監(jiān)督力度不強
監(jiān)督力度不強是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存在的重要問題之一。工程質(zhì)量監(jiān)督是工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)依據(jù)國家的法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)程規(guī)范、質(zhì)量標準以及經(jīng)批準的設(shè)計文件等依法對工程質(zhì)量進行強制性的質(zhì)量監(jiān)督。工程質(zhì)量監(jiān)督是以抽查為主的監(jiān)督方式，運用法律和行政手段，做好監(jiān)督抽查后的處理工作。在監(jiān)督檢查中，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和存在的問題，采取工程質(zhì)量檢查通知書的形式，發(fā)至各相關(guān)參建單位，要求其糾正、整改或停工整頓。監(jiān)督力度不強主要體現(xiàn)在檢查中對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和存在的質(zhì)量問題查處不力，要求糾正、整改的質(zhì)量問題糾正、整改不徹底，要求停工整改的沒有真正停工整改，該處罰的沒有處罰或沒有按法律、法規(guī)規(guī)定的額度處罰，該吊銷執(zhí)業(yè)證、照的沒有吊銷，監(jiān)督過程中尺度大打折扣。導(dǎo)致監(jiān)督力度不強的原因既有人員不嚴的人為主觀因素，也有某些法律、法規(guī)條款實際操作性不強的客觀因素。這必然導(dǎo)致落實質(zhì)量管理與控制工作力度出現(xiàn)較為嚴重的層層遞減問題，也就沒有真正地的達到良好的監(jiān)督效果。
2監(jiān)督體制不健全
監(jiān)督體制不健全是導(dǎo)致房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督效率無法有效提升的關(guān)鍵因素所在。目前質(zhì)量監(jiān)督體制不健全的問題主要體現(xiàn)在各級質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在日常質(zhì)量監(jiān)管中依據(jù)的法律、法規(guī)大多為受建設(shè)主管部門的委托。也就是說質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)有實施監(jiān)管的責(zé)任，卻無直接行使的權(quán)利。這就導(dǎo)致在處理質(zhì)量違法違規(guī)行為過程中程序繁瑣，時間漫長，往往錯過了最佳時間，工程質(zhì)量違法、違規(guī)行為主體單位及個人得不到及時懲罰。還有，部分條款的權(quán)在省級建設(shè)行政主管部門，中要逐級上報審查，其中一級出現(xiàn)差錯就處理不了。這些體制上的問題使質(zhì)量監(jiān)督效果大打折扣。
3監(jiān)督水平有待提升
監(jiān)督水平有待提升主要是體現(xiàn)在監(jiān)督機構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督人員工作水平不足或者是專業(yè)素質(zhì)及能力無法滿足相應(yīng)的工作要求。工程質(zhì)量監(jiān)督要求者既要有工程質(zhì)量管理方面的專業(yè)技術(shù)知識，更要精通質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)。而現(xiàn)實情況是，監(jiān)督機構(gòu)的工作人員要么是懂工程專業(yè)技術(shù)知識，而不懂法律、法規(guī)，要么是懂法律、法規(guī)，而不懂工程專業(yè)技術(shù)知識，更有甚者既不懂技術(shù)，也不懂法律、法規(guī)。這樣的素質(zhì)如何？又如何能讓被者心服口服？所以各級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)從專業(yè)技術(shù)和法律法規(guī)兩方面加強質(zhì)量監(jiān)督人員素質(zhì)的培訓(xùn)提高，以促進監(jiān)督水平的提升。
二、房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策
房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策包括了許多內(nèi)容，其主要內(nèi)容包括了加強監(jiān)督力度、健全監(jiān)督體制、提升監(jiān)督水平等內(nèi)容。以下從幾個方面出發(fā)，對房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策進行分析。
1加強監(jiān)督力度
加強監(jiān)督力度是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策的基礎(chǔ)和前提。在加強監(jiān)督力度的過程中質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)當全面理解工程項目質(zhì)量標準，從而能夠更加全面的發(fā)現(xiàn)工程項目質(zhì)量中出現(xiàn)的問題。在監(jiān)督檢查中，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和存在的問題，采取工程質(zhì)量檢查通知書的形式，發(fā)至各相關(guān)參建單位，依法要求其糾正、整改或停工整頓。對糾正、整改或停工整頓不力的，堅決依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行處罰，絕不手軟，更不能因人，要維護法律的威嚴，讓違法者付出必要的代價。當然加強監(jiān)督力度及要求者要有較強的能力和素質(zhì)，更要有一個良好的氛圍。工程質(zhì)量監(jiān)督力度的加強，必將促進房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督水平的有效提升。
2健全監(jiān)督體制
健全監(jiān)督體制對于房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策的重要性是不言而喻的。健全監(jiān)督體制主要是在國家立法層面在制定建筑工程質(zhì)量管理法律法規(guī)時，能對質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)直接授權(quán)，根據(jù)實際情況進一步完善法律法規(guī)條款的可操作性，對一般性質(zhì)量違法違規(guī)行為適當減少處罰額度，簡化程序，這樣可使一些質(zhì)量違法違規(guī)行為很快得到有效懲罰。在國家立法層面應(yīng)加快相關(guān)建筑法律法規(guī)的修訂，進一步健全監(jiān)督體制，從而能夠在此基礎(chǔ)上促進房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督效率的持續(xù)進步。
3提升監(jiān)督水平
提升監(jiān)督工作水平是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問題對策的核心內(nèi)容與重中之重。在提升監(jiān)督工作水平的過程中既應(yīng)注重加強對于質(zhì)量監(jiān)督人員的業(yè)務(wù)知識和專業(yè)技術(shù)進行培訓(xùn)，更要對對質(zhì)量監(jiān)督人員加強建筑法律法規(guī)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，要熟悉業(yè)務(wù)技術(shù)，更精通法律法規(guī)及程序。除此之外，在提升工作水平的過程中工作人員應(yīng)當加強新材料、新技術(shù)、新工藝的有效推廣應(yīng)用，從而能夠在滿足房屋建筑標準和用戶需求的同時促進房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督可靠性和精確性的不斷提升。隨著我國國民經(jīng)濟整體水平的不斷進步和房屋建筑工程發(fā)展速度的持續(xù)加快，房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督中存在的問題與對策有著越來越重要的意義。因此建筑工程質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)當對于質(zhì)量監(jiān)督工作中存在的問題有著清晰的了解，從而能夠在此基礎(chǔ)上通過實踐工作的有效進行來促進我國房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作整體水平的有效提升。
作者:王曉智單位:洋縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站
1房屋建筑工程材料的質(zhì)量檢驗方法
1.1目測法
應(yīng)用此方法，一定要熟知本行業(yè)的國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準，根據(jù)這些標準結(jié)合自己平時的工作經(jīng)驗，用目測的方法進行檢查，這種方法簡單，但是精確度低，一些精密部件的檢查不適宜用這種方法。
1.2材料理化檢驗法
1.2.1工具測量法
使用經(jīng)過權(quán)威檢定部門定期檢定過量具，對材料或者是部件進行測量，將實際測量結(jié)果與標準規(guī)定的數(shù)值相對比，以此來判別材料的質(zhì)量。
1.2.2理化試驗法
這種方法通常在實驗室進行，若遇試驗的內(nèi)容在現(xiàn)場難以移動，或是實驗室無法進行試驗的情況，理化試驗也可在施工現(xiàn)場進行。這種試驗過程往往使用機械、電子等相關(guān)儀器設(shè)備，采用理化試驗方法，對產(chǎn)品的物理、化學(xué)特性進行測定，獲得數(shù)據(jù)后再與標準核對進行判斷，從而判斷工程質(zhì)量。
1.2.3材料無損檢測法
為了減少建筑施工損失，盡量不去破壞已施工的混凝土建筑，對于混凝土強度的檢測通常使用無損檢測法。這種檢測方法都是利用一些先進的儀器設(shè)備，例如回彈儀、超聲檢測儀、混凝土強度檢測儀等，對混凝土的強度、內(nèi)部空洞和縫隙等進行檢測，這種檢測方法不會破壞建筑物構(gòu)件，會保證建筑物構(gòu)件的完整性，根據(jù)儀器探測的結(jié)果和構(gòu)件表面特征等，推斷建筑物構(gòu)件的損壞程度，這種無損檢測法在我國得到廣泛的應(yīng)用。
1.2.4局部破損檢測法
房屋建筑工程質(zhì)量檢測方法多種多樣，除以上幾種方法外，還有一種方法叫做局部破損檢測法，例如鉆芯取樣法、沖擊法和超載試驗法等就屬于這一范疇。這種方法也是利用儀器設(shè)備，對建筑結(jié)構(gòu)物進行局部的破壞，然后獲取局部損壞的數(shù)據(jù)，依據(jù)此數(shù)據(jù)來推斷整體損傷情況。通常，在質(zhì)量檢測過程中使用這種方法時，雖然會對局部性能產(chǎn)生一定的影響，但這些被破壞的部位往往容易修復(fù)，不會對建筑物整體構(gòu)造質(zhì)量造成影響。
2房屋建筑工程質(zhì)量檢測內(nèi)容
2.1地基基礎(chǔ)工程檢測
地基是建筑工程施工的基礎(chǔ)，對于建筑工程質(zhì)量起著決定性的意義，地基不牢，再好的建筑物都難以長存，所以地基質(zhì)量必須受到重視，且地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測工作也要受到重視。由于我國土地遼闊，東、西、南、北各地地質(zhì)差異也較大，不同的地質(zhì)環(huán)境與條件對于工程地基質(zhì)量也有著重要影響，要提高地基基礎(chǔ)質(zhì)量，就需要在地基施工時綜合考慮，根據(jù)土質(zhì)的不同特點，采用不同的材料和處理方式施工，以保證地基和工程質(zhì)量。要驗證地基質(zhì)量的一個重要方法就是檢測，根據(jù)檢測結(jié)果判斷地基質(zhì)量是否滿足施工設(shè)計要求，或國家相關(guān)法規(guī)標準的要求。地基質(zhì)量的檢測通常采用以下五種方法，一是地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測；二是樁利用工具來測量它的的承載力；三是樁身采用材料無損檢測法進行完整性檢測；四是灌注樁成孔質(zhì)量檢測；五是錨桿則可以測鎖定力來檢測。檢驗數(shù)據(jù)出來后，對于不合格處要進行調(diào)整與整改。
2.2主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測
地基基礎(chǔ)質(zhì)量滿足設(shè)計要求，還不足以保證整個建筑施工工程質(zhì)量，影響建筑工程質(zhì)量的一個很重要的因素是建筑物的主體結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重結(jié)構(gòu)，主要是由混凝土施工建造而成的。在現(xiàn)場對混凝土的檢測方法有多種，各有優(yōu)點，在檢測過程中應(yīng)根據(jù)情況結(jié)合使用。鉆芯取樣法屬于局部破損檢測方法，檢測過程中難免對建筑物構(gòu)件造成損壞，但這種方法檢測的數(shù)據(jù)比較可靠；回彈法和超聲回彈綜合法都屬于無損檢測方法，這兩種方法檢測過程不會對建筑物構(gòu)件造成損壞，但檢測過程受多種因素影響，檢測結(jié)果的準確性相對較低，兩種方法相比，超聲回彈綜合法的準確性要高于回彈法，但也存在局限性。
2.3建筑幕墻工程檢測
建筑幕墻是由面板與支承結(jié)構(gòu)體系（支承裝置與支承結(jié)構(gòu)）組成的、可相對主體有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護墻。幕墻是建筑物的外墻護圍，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為懸掛墻，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。建筑幕墻往往具有使氣體和水汽流通的功能，對建筑幕墻進行氣密性、水密性、風(fēng)壓變形性能、層間變位性能檢測，往往就是測量它的功能的依據(jù)。
2.4鋼結(jié)構(gòu)工程檢測
鋼結(jié)構(gòu)中所用的構(gòu)件一般是由鋼廠批量生產(chǎn)，并需有合格證明，因此材料的強度及化學(xué)成分是有良好保證的。工程檢測的重點在于安裝、拼接過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題。鋼結(jié)構(gòu)工程中主要的檢測內(nèi)容有：各種鋼結(jié)構(gòu)的焊接處是否合格，焊接后鋼架質(zhì)量是否滿足要求；鋼結(jié)構(gòu)的腐蝕程度和防火涂裝層的厚度；鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點、機械連接用緊固標準件及高強度螺栓力學(xué)性能檢測等小的結(jié)構(gòu)的檢測也很重要，細節(jié)決定成敗，這句話同樣適用于建筑工程施工建設(shè)，只有每一個小的細節(jié)處的質(zhì)量有保障，整個鋼結(jié)構(gòu)的安全才有保障。
3結(jié)束語
如今的房屋建筑行業(yè)正以嶄新的姿態(tài)大闊步的向前邁進，加強房屋建筑工程質(zhì)量檢測與監(jiān)控，有利于建筑行業(yè)的快速與穩(wěn)定的發(fā)展。安全第一，質(zhì)量第一，兩手都要抓，兩手都要硬，只有這樣，才能保證建筑施工質(zhì)量，促進社會和諧發(fā)展。
作者:季劍單位:嘉興市建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司
1.導(dǎo)致高層房屋建筑工程施工安全的原因
1.1設(shè)施配備不足
在高層房屋建筑的過程中需要很多大型設(shè)備，而且先進設(shè)備才能滿足施工的要求。但有些施工單位的設(shè)備還比較落后，在施工時，一些施工單位為了降低大型設(shè)備的使用成本，施工隊就會采用破舊的設(shè)備，這樣的設(shè)備安全性能較低，再加上施工的人員對這種設(shè)備操作起來會出現(xiàn)一定的難度。比如說施工過程中需要起重機和挖掘機等設(shè)備，各種型號與規(guī)格的機械設(shè)備都要準備齊全，如果施工人員的技術(shù)不夠?qū)I(yè)不懂得配備機械的型號，那么安全隱患就會潛藏在其中，最終導(dǎo)致事故的發(fā)生。
1.2協(xié)調(diào)配合不足
高層房屋建設(shè)工程是比較復(fù)雜的，而且大多數(shù)的施工都是在高空中完成的。這就需要施工人員要有嫻熟的施工技術(shù)配合著完成這項艱巨的任務(wù)，還需要各個不相同的工種相互協(xié)調(diào)配合，這也是在檢查每個施工人員的技術(shù)能力是不是符合施工的標準。不能采用以往傳統(tǒng)的施工技術(shù)和手段，那些早已不適合現(xiàn)代高層房屋建筑的要求。但是，現(xiàn)在一些管理部門體制不完善，管理能力不足，所以導(dǎo)致很多施工人員的技術(shù)水平低下、施工設(shè)置不合理以及作業(yè)條件也不到位等問題，那么施工人員的協(xié)調(diào)配合能力就很差。施工人員較差的素質(zhì)加上不熟練的施工技術(shù)，這在施工工程中造成很大的安全隱患，很容易發(fā)生從高空墜落的悲慘事故。
1.3安全意識不足
在高層房屋建筑中施工人員起著一定的作用，很多情況下由于施工人員的安全意識比較淡薄會造成不同程度的事故。在高空作業(yè)比較普遍的高層房屋建筑工程中，施工的工作人員具有很大的流動性、使用臨時大型設(shè)備的情況比較多、施工環(huán)境比較惡劣、操作人員比較多以及有很大的工作量，這樣的情況容易造成高空墜落事故。高空墜落事故表現(xiàn)在：第一，從事高空作業(yè)的工作人員隨便的扔掉沒有用完的施工材料導(dǎo)致砸傷其他人員；第二，破舊的施工設(shè)備出現(xiàn)故障并且沒有及時地進行維修，這樣就造成了施工設(shè)備的零件飛出去傷到其他人員；第三，在使用挖掘機的時候，操作者沒有注意周圍的環(huán)境，挖起的材料不慎砸到其他人員；第四，在高處的磚瓦和使用的工具不小心掉下來砸到其他人員；第五，有些時候為了節(jié)約成本，施工人員在施工現(xiàn)場亂擺放施工材料，機械設(shè)備比較擁擠，導(dǎo)致施工現(xiàn)場空間比較小，安全隱患就會暴露出來。這些事故的發(fā)生都是因為施工人員的不專業(yè)，操作技術(shù)不熟練，對安全隱患沒有概念所造成的，從而對施工的進程造成了一定的影響。
1.4安全管理措施落實不足
在高層房屋建筑工程的施工過程中最重要的是安全管理措施，如果不實施有效地安全管理措施很有可能造成不可估量的安全事故。但是很多的施工現(xiàn)場都有一定條件的限制，導(dǎo)致現(xiàn)場的施工布置不合理。安全管理的不完善致使工作人員誤認為只注重大型的設(shè)備管理就是安全，這樣就把小型設(shè)備的管理工作放在一旁。就比如說在施工過程使用臨時的電力設(shè)備，用完線路后就扔在一邊不管不問，最后導(dǎo)致突發(fā)事件的發(fā)生。安全管理的失誤會造成施工人員的操作失誤以及不認真對待工作的結(jié)果。
2.提高風(fēng)險管理措施
2.1提高安全防護檢查力度
在高層房屋建筑過程中事故的發(fā)生大多都是因為施工設(shè)備的落后造成的。所以施工大大小小的設(shè)備都要經(jīng)過嚴格的檢查才能進入施工現(xiàn)場。尤其是設(shè)備的型號與規(guī)格都要相匹配，配件之間要協(xié)調(diào)，安全性能以及操作性能要強大。一旦經(jīng)過檢查的機械設(shè)備進入使用階段以后，相關(guān)部門的管理人員要做一個備案表，把每次機械設(shè)備出現(xiàn)的問題仔細記錄下來，定期對機械設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，這樣才能保證機械設(shè)備的順利運轉(zhuǎn)。在施工過程中，還要對高空架子平臺、高空吊裝、防塌以及防爆等進行嚴格的檢查。還應(yīng)培養(yǎng)一批素質(zhì)高的工作人員，對施工現(xiàn)場進行嚴加勘察，這樣能提高施工人員的責(zé)任意識，工作人員還能對他們的工作進行監(jiān)督。這樣才可以有效降低發(fā)生事故的風(fēng)險。
2.2提高人員安全防護意識
在施工的過程中施工人員要時刻保持清醒的認識，要認識到安全防護的重要性。有句話叫做：安全第一，預(yù)防為主。要把這句話當成是安全管理的方針，認真貫徹和落實這一重大方針。要加強施工人員的專業(yè)的技術(shù)操作水平和安全意識，就必須對工作人員進行培訓(xùn)，進一步加強安全管理體系，建立健全的安全管理機制，對施工現(xiàn)場嚴格要求和管理。相關(guān)的工作人員還要根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況合理地安排施工機械的安置地點，把小型的施工設(shè)備有序的擺放整齊、到位，也要把施工的材料堆放整齊，這樣才能保持施工現(xiàn)場的清潔和順暢。對進行高空作業(yè)的工作人員要嚴加教育和培訓(xùn)，一定要帶安全帽，系好安全帶，不得隨手扔掉余下的施工材料，如果發(fā)現(xiàn)施工設(shè)備有故障馬上報告相關(guān)人員，以便對其進行及時維修，避免耽誤施工的進度。在施工的現(xiàn)場要放置顯眼的安全標志以方便其他人員知道該處是施工現(xiàn)場，減少不必要的麻煩。
2.3嚴把安全考核制度關(guān)
在高層房屋建筑施工的過程中要加強施工人員的技術(shù)操作水平，還要注意合理地規(guī)范好施工順序，這樣就能在一定程度上降低安全風(fēng)險。還要制定合理地安全風(fēng)險管理制度，從而保障工作人員能夠穩(wěn)定有序的進行施工，萬一發(fā)生了危險事故，就能夠根據(jù)制定的安全風(fēng)險管理制度來妥善的處理。在施工的過程中總有一些施工人員對工作部負責(zé)任從而導(dǎo)致事故的發(fā)生，為了杜絕這種不負責(zé)任的行為發(fā)生，管理人員要制定合適的獎懲制度，要嚴格實行安全管理的考核制度，對施工人員進行安全風(fēng)險管理的教育，對施工過程中表現(xiàn)突出的施工人員進行嘉獎和表揚。如果在安全管理中發(fā)現(xiàn)施工過程中存在安全隱患時要馬上停止施工，用最短的時間解決問題，才能繼續(xù)施工，保證施工安全性。
3.細化安全風(fēng)險指標體系
高層房屋建筑工程相關(guān)的管理人員在加強安全管理的同時也要進一步研究和探討新方法，使安全管理更加嚴謹、細致。因為要保證施工質(zhì)量就必須不斷地推出新材料、新機械和新技術(shù)，還要使得施工人員的技術(shù)操作水平不斷提高，各工種之間的協(xié)調(diào)能力進一步增強。各種因素綜合起來才能保證施工的安全性。下面這個表格就是比較細化的安全風(fēng)險指標體系，把風(fēng)險降到最低，提高工作質(zhì)量和效益。
4.總結(jié)
房屋建筑是由施工人員來進行現(xiàn)場操作，可以說他們是戰(zhàn)斗在第一線的階層，他們的安全風(fēng)險意識以及風(fēng)險管理問題非常重要，如果這些方面出現(xiàn)問題，不但會影響施工工期，同時會影響到整個建筑的質(zhì)量問題。因此，施工單位應(yīng)該要在注重工藝的同時注重安全風(fēng)險管理問題。要加強對高層房屋建筑施工的安全風(fēng)險管理，就必須采取一定的安全預(yù)防措施，這需要對施工人員進行安全知識的教育和操作技能的培訓(xùn)。嚴格加強對安全管理的考核制度，加大對施工現(xiàn)場檢查的力度，不能只講空話，要把有關(guān)安全管理的措施積極的落實到工作當中那么這樣就會形成強有力地高層房屋建筑施工安全風(fēng)險管理體系。
作者:杜澎單位:廣州市城市復(fù)建有限公司
1房屋建筑工程項目的特點
(1)房屋建筑的流動性。房屋建筑的流動性并不是指房屋建筑流動，而是在房屋建筑建造過程中人、物、原料的流動性。
(2)房屋建筑的單件性。房屋建筑的單件性主要表現(xiàn)在施工過程的每一項目的施工都要考慮地基的承載能力，根據(jù)地基的承載能力進行相應(yīng)的單獨設(shè)計生產(chǎn)。
(3)房屋建筑的龐大性。房屋在建設(shè)過程中由于其設(shè)備、原料、建筑物本身體積所決定在建設(shè)過程中必須是露天建造，因此在建筑的過程中對于天氣的變化比較敏感，應(yīng)該時刻注意天氣情況以確保水泥混凝土等建筑材料在凝結(jié)過程中的時間把握。
2房屋建筑工程的質(zhì)量問題及成因
(1)工程設(shè)計原因。圖紙是房屋建筑建造的基礎(chǔ)，但是對由于建筑企業(yè)對圖紙設(shè)計團隊的資質(zhì)審查不嚴格或者設(shè)計人員的疏忽會造成圖紙的偏差，這樣在建造過程中能夠引起嚴重的質(zhì)量問題。例如:鋼筋的凈距達不到最小的凈距的規(guī)范性要求，這樣會造成混凝土澆筑的困難，容易造成混凝土整體結(jié)構(gòu)的不牢固或出現(xiàn)空洞等情況。在房屋建筑建成使用后會給消費者帶來諸多問題?？梢妼τ诜课萁ㄖ捌诘脑O(shè)計工作尤為重要。
(2)工程施工方面。房屋建筑施工是一個極其復(fù)雜的工程，在這個工程中將會涉及諸多方面，如:地形天氣、原材料和機械設(shè)備、施工工藝以及操作流程等。例如:在進行混凝土攪拌過程中時間不夠使混凝土沒有充分的攪拌均勻，或者在混凝土配比時采用了含泥量較多的粉砂等，這樣就可能導(dǎo)致現(xiàn)澆的梁板柱等結(jié)構(gòu)出現(xiàn)麻面或者裂縫等情況。所以在施工的過程中應(yīng)加大對于施工方面的管理，防止大的質(zhì)量問題出現(xiàn)。
(3)工程質(zhì)量管理方面。工程質(zhì)量管理是由核心管理人員進行總體的調(diào)度和有效的控制，關(guān)乎到一個工程建筑的建造進度。在調(diào)度和控制過程中保障人員、材料和設(shè)備的充分利用，并要進行有效地監(jiān)督監(jiān)察工作。一旦出現(xiàn)問題將會導(dǎo)致整個工程施工速度變慢甚至停止施工。
(4)工程造價過低。工程造價是整個房屋建筑的根本，在進行工程造價預(yù)算的時候不能預(yù)算的過低。如果過低的話就會造成經(jīng)營者的管理無力，無法保障原材料的質(zhì)量安全。如:造價過低在采購鋁合金窗的時候就會選擇一些價格較為便宜的，這種鋁合金窗的厚度雖然達到了要求，但材質(zhì)的質(zhì)地很不均勻，表面的防腐層質(zhì)量差，在短時間內(nèi)就會遭到空氣的氧化作用而生銹或者出現(xiàn)更嚴重的腐蝕。還有施工企業(yè)在選擇防水材料的時候不能選擇檔次較為高的新型防水材料而是段選用瀝青油氈等低檔的防水材料。這種材料的防水層耐久性差，不能使用很長時間，容易造成滲水等現(xiàn)象的發(fā)生。鑒于上述情況，盲目的壓低造價將會給企業(yè)的建筑造成不良影響對以后購買使用者造成更多麻煩。
(5)現(xiàn)場監(jiān)管不到位。施工現(xiàn)場的監(jiān)管工作不到位是造成房屋建筑質(zhì)量不過關(guān)的一個重要的原因應(yīng)該引起有關(guān)負責(zé)單位的強烈重視。主要是監(jiān)理單位僅僅尋求的是經(jīng)濟效益而沒有考慮相關(guān)的安全性，在招聘人員的時候常常是無證的監(jiān)管人員，這類人員對于材料設(shè)備等知識薄弱，對于應(yīng)有的檢驗程序不到位。
3房屋質(zhì)量問題的防止措施
(1)制定合理的質(zhì)量問題方案。在日常的房屋建筑建造的監(jiān)管過程中應(yīng)該總結(jié)歸納各種可能出現(xiàn)的問題，并對這些問題制定嚴格的操作規(guī)程，這樣施工人員在施工過程中就會注意這些常見的問題，可以有針對性的進行防治工作。時間久了會通過這些點帶動整個建筑面的建筑質(zhì)量提升。
(2)在選擇設(shè)計單位的時候應(yīng)該找具有優(yōu)秀資質(zhì)的設(shè)計團隊進行房屋建筑的設(shè)計，設(shè)計單位在設(shè)計完成后應(yīng)該詳細討論設(shè)計稿并經(jīng)過修正最終定稿，在交工時，建筑單位還應(yīng)該進行二次審稿作業(yè)，對不合理或者不明白的地方應(yīng)該及時提出問題。對于應(yīng)該改正的錯誤，設(shè)計團隊應(yīng)該及時糾正。這樣可以有效的提高通過率減少建筑過程中的質(zhì)量問題。
(3)調(diào)高各方面技能素質(zhì)。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計在我國的所有質(zhì)量問題中超過三成的問題是由于施工企業(yè)人員的技能素質(zhì)造成的，因此我們應(yīng)該全面提高施工企業(yè)人員的素質(zhì)技能。①提高管理人員的素質(zhì)，熟練掌握房屋建設(shè)中應(yīng)該注意的問題，并能夠發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的問題，這樣才能夠?qū)τ谕倒p料者進行震懾，起到領(lǐng)導(dǎo)作用。②在進行房屋建設(shè)過程中要對操作工藝進行改進措施，對于工藝不成熟的技術(shù)要堅決遏制，對于成熟的工藝要大力推廣，并且管理人員應(yīng)該技能工藝進行監(jiān)督檢查工作以防止工程在建筑過程中出現(xiàn)問題。③建立獎罰機制，對于認真工作，認真執(zhí)行操作規(guī)范的員工要給予獎勵，對于偷懶的，不能按照企業(yè)制定規(guī)范所操作的員工進行處罰。這樣可以有效遏制不良行為，提高員工的積極性，對于房屋建筑質(zhì)量的提高有所幫助。④要積極進行技術(shù)方面的研究和攻關(guān)工作，對于成熟的、可以運用到房屋建筑方面的應(yīng)該進行大力推廣而對于不成熟或者尚處在起步階段的技術(shù)要慎用。
(4)在選擇原材料的時候要嚴格把關(guān)，選用具有職業(yè)資格證書的職業(yè)監(jiān)理人，并對所有的原材料進行批次劃分和嚴格的檢驗試驗等措施，只有這樣才能夠從源頭阻斷質(zhì)量問題，使建筑的房屋能夠經(jīng)歷風(fēng)雨。
(5)提高工程造價，選用高檔的材料進行建造，防止出現(xiàn)因質(zhì)量不過關(guān)導(dǎo)致出現(xiàn)后續(xù)質(zhì)量問題。
(6)建立驗收多層次驗收制度，也就是建立監(jiān)理，基層施工驗收和管理人員的驗收制度。對于監(jiān)理人員上文已經(jīng)說到主要是負責(zé)材料的驗收工作防止不合格的原材料進入工地，基層驗收人員則對每一位施工人員進行有效監(jiān)督，當他們施工完成時先由基層人員進行質(zhì)量檢查工作，對于不合格的地方應(yīng)給予返工，不能返工的地方應(yīng)該及時進行報告由專業(yè)團隊和管理層進行補救措施。管理人員主要負責(zé)協(xié)調(diào)和控制工作，并對工程進行定期和不定期的檢查工作，只有這樣形成三位一體的驗收體系才能更好的保障質(zhì)量。
4結(jié)束語
在我們進行房屋建筑工程的時候，第一位的是質(zhì)量問題，要想把握質(zhì)量不僅僅是要在施工中進行有力的監(jiān)管活動更加重要的是在設(shè)計圖紙原料采購等方面進行嚴密的監(jiān)督檢查工作，并要形成由基層施工人員到高層管理人員的層層檢查制度，只有這樣才能在多個方面對房屋建筑的質(zhì)量進行有效的保障。我們在房屋建筑工程質(zhì)量問題的探討上還有許多路要走，只有我們認真分析這些問題并制定相應(yīng)的措施才能夠保障房屋建筑經(jīng)歷風(fēng)雨而不倒。
作者：邱其龍單位：江蘇匯亞建設(shè)工程有限公司
關(guān)鍵詞：建筑工程進度控制實例
摘要：通過建設(shè)工程項目進度目標的確定，對房屋建筑工程項目進度控制方法進行了系統(tǒng)闡述。
建設(shè)工程項目管理的類型雖然有多種形式，但都有各自的進度控制任務(wù)，房屋建筑工程項目也不例外，只是其控制的目標和時間范疇不相同而已。同行業(yè)的工程師們都很清楚項目工程是在動態(tài)條件下實施的，因此進度控制也必須是一個動態(tài)的管理過程，它是在收集資料和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上編制進度計劃和進度計劃的跟蹤檢查與調(diào)整，所以進度控制的過程是隨著項目建設(shè)的過程在動態(tài)的條件下，不斷進行檢查、完善、調(diào)整和落實的過程。
1施工單位的進度控制目標房屋建筑工程的施工單位作為建設(shè)工程項目的一個參與方，它的進度控制目標就是施工方的對某一房屋建筑工程的總?cè)蝿?wù)，它是依據(jù)施工任務(wù)，按照業(yè)主方的要求，也就是說按照建設(shè)工程的合同要求對施工進度的要求控制施工進度，這是每一個施工單位必須履行的法定的合同義務(wù)。所以，在進度計劃編制方面，施工單位應(yīng)當依據(jù)不同的房屋建筑工程所處的地理位置、環(huán)境和施工條件等特點，編制不同的施工進度控制目標，分別編制不同深度的控制性、指導(dǎo)性施工進度計劃，按照不同的資源和不同的時間編制施工計劃。
2施工單位進度控制方法(1)目標確定以后，關(guān)鍵在實施，在落實，所以組織是實現(xiàn)各項目標的主要因素。在進度目標的實現(xiàn)上，一個好的組織將決定一個好的進度目標不折不扣的實施，所以必須建立健全房屋建筑工程的項目管理組織體系。因此，作為施工方的項目管理者，籌劃和組織一個具有較好管理水平的組織成員班子就顯得尤為重要，在組織結(jié)構(gòu)中應(yīng)當有專門的工作部門和符合進度控制崗位資格的專人負責(zé)進度控制，對于施工各環(huán)節(jié)要跟蹤檢查執(zhí)行情況，及時采取糾正措施調(diào)整進度計劃，所有這些問題的落實需要大量的協(xié)調(diào)工作，而開會是組織和協(xié)調(diào)的重要手段，切不可忽視。(2)進度控制的管理和經(jīng)濟措施。管理措施包括各種規(guī)章制度，規(guī)章制度是施工單位的管理者對該項目工程的管理思想、方法、手段的綜合體現(xiàn)，現(xiàn)實施工中，大家都知道，往往是計劃畫在紙上、貼在墻上，最終變成一個裝飾品，作用幾乎沒有發(fā)揮，這主要是缺乏進度計劃系統(tǒng)的概念，編制的計劃是相互獨立而互不聯(lián)系的計劃，缺少動態(tài)控制的觀念，只注重編制，不重視及時調(diào)整，缺乏比較優(yōu)先的觀念，所以在管理上要多方法選擇各種不同的方案，定優(yōu)并將付諸實施，同時要注重風(fēng)險因素的考慮，重視信息技術(shù)的應(yīng)用，與此同時對涉及資金需求計劃、資金供應(yīng)條件和經(jīng)濟激勵措施等都要全部落實，以確保進度目標的實現(xiàn)。
3選擇一個好的施工方法組織施工編制施工進度計劃的方法很多，如有雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃、單代號網(wǎng)絡(luò)計劃、搭接網(wǎng)絡(luò)計劃、時標網(wǎng)絡(luò)計劃、等節(jié)奏流水施工計劃、異節(jié)奏流水施工計劃等，他們有各自的優(yōu)點和弱點，但不論是哪一種方法都要認真對待，仔細研究，選擇出最佳施工計劃。下面舉某民用住宅一棟四單元五層樓房基礎(chǔ)施工計劃為例：經(jīng)對圖紙認真研究分析，對該工程的基礎(chǔ)工程進行分解得知：挖土、地圈梁、砌基礎(chǔ)磚、組合柱、房心回填土等施工過程，由于挖土和回填土施工時間長，故定為主導(dǎo)施工過程，共劃分為2段，按工程量配備一組灰土工，計算等節(jié)奏流水節(jié)拍為5d，于是可編制出等節(jié)奏流水施工計劃。在施工中貫徹執(zhí)行達到確保進度目標控制的目的。最低，且澆注混凝土過程中的外圍土體垮塌會影響其厚度，往往成為危險截面。采用沉井方法的最大優(yōu)點是護壁厚度和強度有保證。因此，在富水的滑坡體松散層中施工抗滑樁時，若人工填土、碎石土厚度較大，在可以保證其垂直度和有效克服下沉阻力的條件下，采用沉井方法不失為一種經(jīng)濟而有效的施工方法。
4結(jié)束語
(1)滑坡治理工程施工人工挖孔抗滑樁必須充分重視地質(zhì)編錄和地質(zhì)編錄所反饋的信息，這些信息是設(shè)計優(yōu)化和施工決策的依據(jù)。(2)人工挖孔抗滑樁護壁成孔施工難度很大，疏水排水是根本措施。(3)在滑坡治理工程中，對于富水松散層和流砂地層，開挖后及早進行有效支護是至為重要的。