時(shí)間：2022-05-17 08:21:36
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b有限公司(以下簡(jiǎn)稱“借款人”)，擬借款作改造(“項(xiàng)目”)之用。由a銀行所安排的銀團(tuán)，同意向借款人提供_________貸款。a銀行作為行及安排行及各貸款人(其名稱詳列在下述貸款協(xié)議附表一)在_________簽訂貸款協(xié)議，貸款人同意按貸款協(xié)議的規(guī)定向借款人提供_________元貸款(“貸款”)。
c有限公司鑒于貸款人同意按貸款協(xié)議規(guī)定向借款人提供貸款，我司(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”)愿意向貴行a銀行(“人”)(代表其本身即安排行及行及作為各貸款人的人，行、安排行及貸款人以下統(tǒng)稱“債權(quán)人”)為此項(xiàng)貸款提供擔(dān)保，內(nèi)容如下：
1.在借款人未能按貸款協(xié)議規(guī)定支付到期應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人在任何時(shí)間在人書面要求下，無條件地及時(shí)以借款人在貸款協(xié)議下的應(yīng)付貨幣支付及清償借款人在貸款協(xié)議項(xiàng)下到期應(yīng)付但未償還的所有款項(xiàng)(上述款項(xiàng)以下統(tǒng)稱“債務(wù)”)。
2.在第1條所述責(zé)任之范圍內(nèi)，擔(dān)保人須在收到人書面還款要求時(shí)即時(shí)支付本擔(dān)保書內(nèi)擔(dān)保人承諾支付的所有債務(wù)。若擔(dān)保人未按時(shí)支付款項(xiàng)，擔(dān)保人必須支付到期未付的應(yīng)付款項(xiàng)的利息。利息計(jì)算日期自人書面要求擔(dān)保人清付債務(wù)之日起至該款項(xiàng)完全償還之日為止。年利率按貸款協(xié)議第6.4條規(guī)定有關(guān)債務(wù)逾期利息計(jì)算，到期應(yīng)付而未還清的利息每月累積成為債務(wù)之一部分。
3.作為一獨(dú)立保證及在不影響本擔(dān)保書第1條的前題下，擔(dān)保人無條件及不可撤銷地承諾及保證擔(dān)保人將按第l條的規(guī)定，在人要求時(shí)，即時(shí)賠償所有人及債權(quán)人因借款人未有按時(shí)償還債務(wù)或履行其在貸款協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任而蒙受的、相等于債務(wù)金額的一切損失。若本擔(dān)保書第1條所規(guī)定的擔(dān)保因任何原因變成無效，沒有約束力或不能執(zhí)行，本條款的賠償責(zé)任將依然生效并對(duì)擔(dān)保人仍具約束力。
4.擔(dān)保人承諾及確認(rèn)由人或其授權(quán)職員簽署并列明確定債務(wù)數(shù)額及到期的文件對(duì)擔(dān)保人有約束力，有明顯錯(cuò)誤除外。
5.人及債權(quán)人可將在本擔(dān)保書收到的款項(xiàng)放人一個(gè)獨(dú)立的暫記帳戶，而不須即時(shí)將該等款項(xiàng)用于償還債務(wù)。一旦借款人或任何人士破產(chǎn)或清算或解散或重組時(shí)，人及各債權(quán)人可以向清算人索償借款人或該人士的所有債務(wù)，而無須扣除在暫記帳戶的款項(xiàng)。但無論如何，若人及/或各債權(quán)人由此共得之款項(xiàng)超過借款人所欠的債務(wù)，余額須歸還擔(dān)保人。
6.擔(dān)保人在本擔(dān)保書和其在本擔(dān)保書項(xiàng)下的一切責(zé)任和義務(wù)，均不會(huì)因下述情況而解除、減輕或受到影響：
(a)人及/或任何債權(quán)人給予借款人或任何其他人士以時(shí)間寬限或付款延期;
(b)借款人或擔(dān)保人清算或破產(chǎn);及/或
(c)人及/或任何債權(quán)人持有借款人或其他人士就債務(wù)償還作出的其他抵押、擔(dān)?；虮ＷC;及/或
(d)人及/或任何債權(quán)人對(duì)借款人或任何人士處分、行使、不行使、放棄、解除或改變?nèi)魏钨J款協(xié)議或其他就債務(wù)償還作出的保證書或抵押書所賦予的權(quán)力(包括放棄任何貸款協(xié)議規(guī)定的貸款先決條件或其他條件)或權(quán)利或抵押權(quán);及/或
(e)貸款協(xié)議或其他就債務(wù)償還所作擔(dān)保書或抵押書項(xiàng)下的任何責(zé)任變?yōu)椴缓戏āo效或不可執(zhí)行或借款人或任何人士無權(quán)力簽署或履行貸款協(xié)議或該擔(dān)保書或抵押書下的責(zé)任;及/或
(f)任何如沒有本項(xiàng)的條款將導(dǎo)致本擔(dān)保書或擔(dān)保人的責(zé)任解除、減輕或受到影響的行為或事件的發(fā)生;
但無論如何，如果人和/或債權(quán)人與借款人對(duì)貸款協(xié)議作出任何修改和/或變動(dòng)，從而會(huì)增加了擔(dān)保人在本擔(dān)保書的義務(wù)和責(zé)任，人須得到擔(dān)保人確認(rèn)后該修改和/或變動(dòng)方為有效。
7.擔(dān)保人在此向人(作為債權(quán)人的人)作出以下聲明和保證：
(a)擔(dān)保人是依照_________法律正式成立及有效存在的_________，具有獨(dú)立法人地位，能夠以其本身名義起訴和應(yīng)訴及擁有其資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)其現(xiàn)在或計(jì)劃經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù);
(b)擔(dān)保人有充分的法定的權(quán)利、權(quán)力和權(quán)限簽訂本擔(dān)保書和履行本擔(dān)保書下的責(zé)任;
(c)本擔(dān)保書在貸款協(xié)議生效時(shí)同時(shí)生效，即對(duì)擔(dān)保人構(gòu)成合法、有效和具約束力的義務(wù)，可以按其條款付諸實(shí)施，并可以隨時(shí)在_________法庭執(zhí)行;
(d)擔(dān)保人在簽署及/或履行本擔(dān)保書都不會(huì)違反或觸犯任何法律或條例、或擔(dān)保人的章程或成立文件或違反或觸犯擔(dān)保人簽訂的任何契約或協(xié)議或?qū)?dān)保人本身或其任何資產(chǎn)有約束力的文件;或超越擔(dān)保人借款或擔(dān)保的權(quán)限(不論是受擔(dān)保人的章程或其他協(xié)議所限制的)，或超越擔(dān)保人董事會(huì)的權(quán)限，或?qū)е禄蚱仁乖谄浔旧淼娜魏钨Y產(chǎn)上設(shè)置任何抵押;
(e)擔(dān)保人沒有拖欠任何應(yīng)付之其他貸款本金和利息，亦未在擔(dān)保人已簽下的任何契約、信托契約、協(xié)議或其他文件中發(fā)生或因任何事情的發(fā)生和存在而構(gòu)成任何文件中所定下的違約事件;
(f)沒有人正在在任何法院、裁判所、仲裁處或政府機(jī)關(guān)對(duì)擔(dān)保人或其資產(chǎn)提出訴訟，此訴訟將會(huì)嚴(yán)重影響擔(dān)保人的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)及其他狀況;
(g)除法定的優(yōu)先債務(wù)以外，擔(dān)保人在本擔(dān)保書下所承擔(dān)的責(zé)任為直接的及無條件的，而其付款責(zé)任均在任何時(shí)間與其他無抵押的債務(wù)享有同等地位;
(h)擔(dān)保人在本擔(dān)保書簽署之日時(shí)并未違反任何有關(guān)借款的協(xié)議，或不履行或違反任何其他協(xié)議，該等違約會(huì)對(duì)擔(dān)保人有不利影響;
(i)擔(dān)保人已經(jīng)向人及債權(quán)人充分和準(zhǔn)確地披露了其在本擔(dān)保書簽約日時(shí)存在的全部實(shí)際的重要債務(wù);
(j)擔(dān)保人向人及債權(quán)人提供的最近審定的年度財(cái)務(wù)報(bào)表已經(jīng)按照_________法律與條件以及公認(rèn)的常用會(huì)計(jì)原則編制妥當(dāng)。上述財(cái)務(wù)報(bào)表連同其所附記錄均真實(shí)和清楚地反映了該報(bào)表所涉及期間擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況，同時(shí)自上述財(cái)務(wù)報(bào)表完成后，擔(dān)保人的營(yíng)運(yùn)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債務(wù)或(財(cái)務(wù)或其他)狀況未發(fā)生實(shí)際不利變化;
(k)擔(dān)保人沒有任何未在其最近審定財(cái)務(wù)報(bào)表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務(wù)或任何重要的未實(shí)現(xiàn)的損失或預(yù)期的損失;
(l)擔(dān)保人向人及債權(quán)人提供(不論是否遵循本擔(dān)保書的任何條款而提供)關(guān)于擔(dān)保人的一切資料，均在提供資料的當(dāng)日為真實(shí)的、完全的和準(zhǔn)確的;
(m)擔(dān)保人在本擔(dān)保書項(xiàng)下的全部應(yīng)付款項(xiàng)無任何稅項(xiàng)引致的扣減或預(yù)扣。
8.擔(dān)保人在此向人(作為債權(quán)人的人)陳述、保證和承諾，在本擔(dān)保書有效期內(nèi)：
(a)第7條款所包含的每一項(xiàng)陳述與保證，就當(dāng)時(shí)存在的事實(shí)與情況而言，在實(shí)質(zhì)方面每一天都將是真實(shí)與正確的;
(b)擔(dān)保人將以恰當(dāng)及有效的方式維持和經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù);
(c)擔(dān)保人將盡快(但無論如何不遲于本擔(dān)保書簽約日后擔(dān)保人的每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后的一百八十(180)天將擔(dān)保人在該年度經(jīng)審核的年度財(cái)務(wù)報(bào)表副本(連同有關(guān)的董事和會(huì)計(jì)師報(bào)告副本)交付人，上述副本須經(jīng)擔(dān)保人的任何一名董事證明為其各自原文的真實(shí)副本;
(d)擔(dān)保人將迅速向人交付人及/或任何債權(quán)人可能不時(shí)合理要求的有關(guān)擔(dān)保人的財(cái)務(wù)資料或其他資料;
(e)如發(fā)生任何事情從而影響擔(dān)保人在本擔(dān)保書內(nèi)的責(zé)任能力時(shí)，擔(dān)保人將盡快通知人;
(f)擔(dān)保人將維持與履行其在本擔(dān)保書內(nèi)的一切權(quán)利與義務(wù)，及確保本擔(dān)保書的有效性及合法性并取得所有需要的批準(zhǔn)，同時(shí)使這些批準(zhǔn)保持完全有效，遵守與任何上述批準(zhǔn)有關(guān)的一切條款、條件與限制(如有的話);
(g)擔(dān)保人將不會(huì)在未經(jīng)人的書面同意前(人在此不會(huì)無理地拒絕擔(dān)保人的請(qǐng)求)將其全部或大部分資產(chǎn)設(shè)定抵押、或出售或轉(zhuǎn)讓(不論通過單一交易或若干有關(guān)或無關(guān)交易，也不論一次或在一段時(shí)間內(nèi)交易);
(h)擔(dān)保人將不會(huì)在未經(jīng)人的書面同意前(人在此不會(huì)無理地拒絕擔(dān)保人的請(qǐng)求)與任何其他公司或人士合并或并入任何其他公司或人士;
(i)擔(dān)保人將不會(huì)在未經(jīng)人書面同意前(人在此同意不會(huì)無理地拒絕擔(dān)保人的請(qǐng)求)將其營(yíng)業(yè)性質(zhì)作重大改變，不論這種改變是通過單一交易或若干有關(guān)或無關(guān)交易，一次或在一段時(shí)間及通過出售、轉(zhuǎn)讓、收購(gòu)或其他任何方式，但如該改變不會(huì)削弱擔(dān)保人的擔(dān)保能力則無須經(jīng)人同意，但擔(dān)保人須盡快以書面通知人;
(j)擔(dān)保人將不會(huì)在未經(jīng)人書面同意前(人在此同意不會(huì)無理地拒絕擔(dān)保人的請(qǐng)求)回購(gòu)或減少其發(fā)行的股份或?qū)⑵滟Y本或資產(chǎn)分配給其股東。
9.本擔(dān)保書由擔(dān)保人獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。若有第三者為借款人向人及/或任何債權(quán)人出具擔(dān)保書或抵押，則本擔(dān)保書是完全獨(dú)立及不受該等擔(dān)保書或抵押影響。
10.擔(dān)保人在此聲明和承諾放棄要求人及/或任何債權(quán)人首先向借款人或其他人士采取法律訴訟，或?qū)⒌盅何锵刃凶冑u之權(quán)利。
11.擔(dān)保人在此承諾，在貸款債務(wù)未還清以前，它不會(huì)行使及在此放棄因法定原因而擁有的代位權(quán)或向借款人(不論是否與本擔(dān)保書下的責(zé)任有關(guān)與否)作出索償。擔(dān)保人亦不會(huì)與人和債權(quán)人在借款人的破產(chǎn)或清算的索償中競(jìng)爭(zhēng)，人和各債權(quán)人將優(yōu)先于擔(dān)保人向借款人追索債款。擔(dān)保人將不分享及不要求分享人和債權(quán)人在所持有其他抵押品及擔(dān)保所享有的權(quán)益和權(quán)利。如擔(dān)保人違反本條款的規(guī)定所收的任何款項(xiàng)(不包括擔(dān)保人向借款人收取的擔(dān)保費(fèi)用及律師費(fèi)用)，它將會(huì)以信托人的身份代人和債權(quán)人持有該筆款項(xiàng)以作為債務(wù)的持續(xù)擔(dān)保。
12.如擔(dān)保人與債權(quán)人之間達(dá)成任何解除本擔(dān)保書或其他和解的協(xié)議，該擔(dān)保解除或和解協(xié)議的條件是借款人或其他人士向債權(quán)人所出具之擔(dān)保、或所支付的款項(xiàng)沒有因任何有關(guān)破產(chǎn)、清算、關(guān)閉、解散或無法償還債務(wù)的法律或法規(guī)而遭取消、禁止或減值。若人或任何債權(quán)人需按法律的要求退還任何有關(guān)債務(wù)的款項(xiàng)予付款人，擔(dān)保人在此的責(zé)任將繼續(xù)有效。而在計(jì)算擔(dān)保人所應(yīng)付的款項(xiàng)時(shí)，該些債權(quán)人曾經(jīng)收過但要退還給付款人的款項(xiàng)將不計(jì)算在內(nèi)。而人及債權(quán)人可在本擔(dān)保書解除后或和解協(xié)議簽訂后繼續(xù)執(zhí)行本擔(dān)保書及向擔(dān)保人追討欠款。
13.擔(dān)保人在本擔(dān)保書項(xiàng)下應(yīng)付之一切款額必須如數(shù)支付給人及債權(quán)人，不得從中抵銷或反索借款人欠擔(dān)保人的任何款項(xiàng)，亦不得從中扣減現(xiàn)行的或?qū)淼娜魏味愴?xiàng)(人及債權(quán)人本身的總利潤(rùn)應(yīng)課稅項(xiàng)除外)或其他費(fèi)用或預(yù)扣稅。
14.凡按本擔(dān)保書規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)以債務(wù)原幣支付，如擔(dān)保人以其他貨幣支付，應(yīng)以可即時(shí)使用及自由兌換的貨幣，按人或各債權(quán)人當(dāng)天匯率折算，匯予人或各債權(quán)人。
15.本擔(dān)保書是持續(xù)性的不可撤銷的保證，并將連續(xù)保持有效，直至借款人在貸款協(xié)議下所欠之一切款項(xiàng)全部?jī)斶€給債權(quán)人為止。但是，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任隨貸款額的歸還而相應(yīng)減少，并且在債務(wù)全部清還給債權(quán)人時(shí)解除。本擔(dān)保書為附加保證，但不取代人和債權(quán)人現(xiàn)在或?qū)硭钟械挠嘘P(guān)債務(wù)的任何其他擔(dān)保及抵押品。擔(dān)保人承諾及同意當(dāng)人及債權(quán)人在追討擔(dān)保人欠款或執(zhí)行本擔(dān)保書時(shí)，人及債權(quán)人無須先追討借款人或第三者欠款或提出訴訟，亦無須先對(duì)人和債權(quán)人持有的其他抵押品或其他擔(dān)保作出處分或強(qiáng)制執(zhí)行。
16.若擔(dān)保書內(nèi)某些條款在將來被宣布或被裁定為不合法、無效或法律上不能執(zhí)行，該等條款應(yīng)視作為并未列入本擔(dān)保書內(nèi)，而不影響本擔(dān)保書其余條款之有效性。
17.人及各債權(quán)人因追討本擔(dān)保書之到期款項(xiàng)而支出的一切費(fèi)用(以全數(shù)償還為準(zhǔn))及所蒙受的一切損失，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)賠償。擔(dān)保人承諾在人的書面要求下須即時(shí)支付和清償該等款項(xiàng)。
18.(a)本擔(dān)保書對(duì)簽訂雙方權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定對(duì)各當(dāng)事人各自的繼承人及受讓人均有效和有約束力。惟擔(dān)保人不得將本擔(dān)保書下的任何權(quán)利、利益及責(zé)任轉(zhuǎn)讓他人。
(b)如任何貸款人按貸款協(xié)議的條款，轉(zhuǎn)讓其于貸款協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益，該貸款人也可將其于本擔(dān)保書下的全部權(quán)益或有關(guān)部分同時(shí)轉(zhuǎn)讓予受讓人，而在此情況下所有本擔(dān)保書下所指的貸款人將包括該受讓人。
(c)擔(dān)保人于本擔(dān)保書下所作之聲明、保證、承諾及安排將不會(huì)受任何貸款人轉(zhuǎn)讓本擔(dān)保書或貸款協(xié)議的權(quán)益所影響，任何貸款人名稱之更改或其合并，或被吞并等情況亦不影響擔(dān)保人在本擔(dān)保書下的責(zé)任。
19.(a)本擔(dān)保書項(xiàng)下須發(fā)出或提出的每一項(xiàng)通知、要求或其他通訊應(yīng)采取書面形式，并按下述地址由專人遞送或用掛號(hào)郵寄(或收件人在三天前預(yù)先通知其他各方指定的其他地址)方式通知對(duì)方：_________。
(b)本擔(dān)保書項(xiàng)下發(fā)出的任何通知、要求或其他通訊，在下述情況下應(yīng)被視為已經(jīng)有效送達(dá)：a)如由專人遞交，在遞交時(shí)由收件人簽收后即為送達(dá);b)如用掛號(hào)信發(fā)出，在郵寄后兩個(gè)工作天即為送達(dá)。
(c)除非人另有規(guī)定，否則任何一方就本擔(dān)保書向另一方發(fā)出或提出的每項(xiàng)通知、要求或其他通訊，及一方在本擔(dān)保書項(xiàng)下需要交付予另一方的任何其他文件或契約須以英文或中文書寫。
20.(a)除非人與擔(dān)保人以書面簽署確認(rèn)，否則本擔(dān)保書任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
(b)人或債權(quán)人不行使或延遲行使其在本擔(dān)保書規(guī)定的權(quán)利和權(quán)益均不會(huì)構(gòu)成或被視為其對(duì)該等權(quán)利的放棄。而人或債權(quán)人在某次行使權(quán)利或部分的權(quán)利將不會(huì)妨礙或影響其日后行使其余的權(quán)利或權(quán)益。人或債權(quán)人可以同時(shí)行使，亦可以分別行使，亦可以累積，上述權(quán)利、權(quán)益和賠償辦法，故此將不會(huì)排除法律所賦予人或債權(quán)人的權(quán)利及其他賠償辦法。
21.本擔(dān)保書受_________法律管轄并按_________法律進(jìn)行解釋。擔(dān)保人和人在此不可撤銷地同意與本擔(dān)保書有關(guān)的任何法律行動(dòng)或訴訟可在_________法院進(jìn)行，并不可撤銷地服從_________法院的管轄權(quán)。但這不損害或限制人及各債權(quán)人及擔(dān)保人在擔(dān)保人或其資產(chǎn)所在的任何管轄地區(qū)的所賦予的權(quán)利和權(quán)力。
22.本擔(dān)保書用中文書寫，一式兩份，均具有同等效力，擔(dān)保人及人各執(zhí)一份。
c有限公司(蓋章)：_________
借款合同擔(dān)保書
編號(hào)：_________
保證人：_________
法定代表人：_________
地址：_________
開戶銀行：_________
帳戶：_________
_________銀行：
鑒于你行向_________(下稱“借款人”)提供(幣種)_________貸款(金額)_________(大寫：_________)(下稱“貸款”)。該借款合同(下稱“合同”)編號(hào)為_________。該貸款期限為_________，利率為_________，用于_________。本保證人已了解并同意“合同”所有條款，應(yīng)“借款人”要求，現(xiàn)本保證人同意為上述“貸款”全額擔(dān)保，特此開立以你行為受益人的無條件的、不可撤銷的擔(dān)保書，向你行保證如下：
一、本保證人保證“借款人”全面履行“合同”。如“借款人”未能按“合同”規(guī)定償付各期到期(包括被宣布到期)應(yīng)付款項(xiàng)，包括本金、利息、費(fèi)用、罰息、違約金和賠償金(以下稱“到期應(yīng)付款項(xiàng)”)，不論由何原因造成，對(duì)此全部和任何“到期應(yīng)付款項(xiàng)”，本保證人保證按下述第二條規(guī)定承擔(dān)連帶償付責(zé)任和/或連帶賠償責(zé)任。
二、如果“借款人”未能按“合同”規(guī)定如數(shù)償付上述“一期應(yīng)付款項(xiàng)”，你行即有權(quán)直接向本保證人索償，而無須先行向借款人追償(/處分抵押品)，本保證人保證在收到你行第一次書面索付通知后十五天內(nèi)，即無條件按通知要求將上述“借款人”的全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”以“合同”規(guī)定的幣種主動(dòng)支付給你行，應(yīng)支付額計(jì)算至本保證人實(shí)際支付日。上述索付通知書，即作為付款憑證，對(duì)本保證人具有法律約束力。
三、如果本保證人未能按前條規(guī)定期限履行上述擔(dān)保責(zé)任，由此造成的延付利息和你行的其它經(jīng)濟(jì)損失由本保證人承擔(dān);同時(shí)，你行有權(quán)從本保證人存款帳戶中扣收上述全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”和延付利息。本保證人保證不提出異議和抗辯。
四、本保證人同意，今后若需追加“貸款”金額，對(duì)不超過“合同”金額_________%的追加貸款部分，按本擔(dān)保書規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)。
五、在“合同”項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償完畢之前，本保證人不能行使由于履行本保證項(xiàng)下義務(wù)而獲得的任何代位權(quán)和索償權(quán)。如果“借款人”向本保證人提供抵押品，非經(jīng)你行書面同意，本保證人也不應(yīng)行使抵押項(xiàng)下的權(quán)利;如果經(jīng)你行同意處理抵押品，其所得全部項(xiàng)保證首先用于向你行償付上述“到期應(yīng)付款項(xiàng)”。
六、本保證人在此同意，如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時(shí)，本擔(dān)保書第一、二、三、四條規(guī)定的連帶償付責(zé)任(/連帶賠償責(zé)任)絲毫不受影響，本擔(dān)保書繼續(xù)有效。
1.本擔(dān)保項(xiàng)下所有當(dāng)事人變更各自的名稱、地址、合資合作合同、企業(yè)章程、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)性質(zhì)，或借款人合并、分立、停業(yè)、撤銷、解散、破產(chǎn)等;
2.你行延緩行使“合同”規(guī)定的權(quán)利和/或本擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利，或?qū)Α百J款”項(xiàng)下的還款給予任何寬限，或與“借款人”之間達(dá)成其它任何形式的和解或變通執(zhí)行方式，無論是否通知本保證人;
3.“借款人”執(zhí)行其上述主管部門下達(dá)的任何行政指令和規(guī)定，或“借款人”與任何單位簽署任何合同、協(xié)議、契約及其它文件;本保證人上級(jí)主管部門下達(dá)的任何行政指令和規(guī)定。
七、如果全部或部分“到期應(yīng)付款項(xiàng)”由“借款人”清償以后，發(fā)生“借款人”破產(chǎn)被清盤，而根據(jù)法律規(guī)定該全部或部分清償無效，屆時(shí)，本擔(dān)保書對(duì)該全部或部分“到期應(yīng)付款項(xiàng)”繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保書規(guī)定的擔(dān)保義務(wù)。
八、本保證人在此同意及確認(rèn)，如你行與“借款人”修改、補(bǔ)充、刪除“合同”條款，絲毫不影響上述第一、二、三、四條規(guī)定的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)，但是變更“貸款”用途條款者除外。除“貸款”用途條款變更以外，“合同”中其他條款的變更無需征得本保證人同意。“合同”中與擔(dān)保金額和期限有關(guān)的條款變更以后，本擔(dān)保書的擔(dān)保期限即自動(dòng)順延，上述擔(dān)保義務(wù)不變，除非本保證人主動(dòng)償付全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”;擔(dān)保金額則按本擔(dān)保書規(guī)定的范圍及上述期限變更后的貸款利率執(zhí)行，除非本保證人另有書面承諾。
九、本保證人將按你行要求定期提供有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并將上述第六條第1款中本保證人的變更情況及時(shí)通知你行。
十、你行可自主轉(zhuǎn)讓本擔(dān)保項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利，本擔(dān)保書的受益人包括你行、你行的繼承人和受讓人。
十一、本保證人的繼承人、人或受讓人將受本擔(dān)保書所有條款的約束，承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的全部擔(dān)保責(zé)任。但非經(jīng)你行書面同意，本保證人不會(huì)轉(zhuǎn)讓任何擔(dān)保義務(wù)。
十二、本擔(dān)保書是連續(xù)性的擔(dān)保，自開立之日起生效，直至“合同”項(xiàng)下全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”償清后自動(dòng)失效。
十三、在執(zhí)行本擔(dān)保書過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決的，應(yīng)向本擔(dān)保項(xiàng)下受益人所在地主管法院提起訴訟。
十四、本擔(dān)保書正本一式_________份，你行執(zhí)_________分，本保證人和“借款人”各執(zhí)一份。
保證人(公章)：_________
簽發(fā)人(簽字)：_________
職務(wù)：_________
交通銀行 行：
鑒于你行向 ?。ㄏ路Q“借款人”）提供（幣種） 貸款（金額） （大寫： ）（下稱“貸款”）。該借款合同（下稱“合同”）編號(hào)為 。該貸款期限為 ，利率為 ，用于 。本保證人已了解并同意“合同”所有條款，應(yīng)“借款人”要求，現(xiàn)本保證人同意為上述“貸款”全額擔(dān)保，特此開立以你行為受益人的無條件的、不可撤銷的擔(dān)保書，向你行保證如下：
一、本保證人保證“借款人”全面履行“合同”。如“借款人”未能按“合同”規(guī)定償付各期到期（包括被宣布到期）應(yīng)付款項(xiàng)，包括本金、利息、費(fèi)用、罰息、違約金和賠償金（以下稱“到期應(yīng)付款項(xiàng)”），不論由何原因造成，對(duì)此全部和任何“到期應(yīng)付款項(xiàng)”，本保證人保證按下述第二條規(guī)定承擔(dān)連帶償付責(zé)任和／或連帶賠償責(zé)任。
二、如果“借款人”未能按“合同”規(guī)定如數(shù)償付上述“一期應(yīng)付款項(xiàng)”，你行即有權(quán)直接向本保證人索償，而無須先行向借款人追償或／和處分抵押品，本保證人保證在收到你行第一次書面索付通知后十五天內(nèi)，即無條件按通知要求將上述“借款人”的全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”以“合同”規(guī)定的幣種主動(dòng)支付給你行，應(yīng)支付額計(jì)算至本保證人實(shí)際支付日。上述索付通知書，即作為付款憑證，對(duì)本保證人具有法律約束力。
三、如果本保證人未能按前條規(guī)定期限履行上述擔(dān)保責(zé)任，由此造成的延付利息和你行的其它經(jīng)濟(jì)損失由本保證人承擔(dān)；同時(shí)，你行有權(quán)從本保證人存款帳戶中扣收上述全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”和延付利息。本保證人保證不提出異議和抗辯。
四、本保證人同意，今后若需追加“貸款”金額，對(duì)不超過“合同”金額 ?。サ淖芳淤J款部分，按本擔(dān)保書規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)。
五、在“合同”項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償完畢之前，本保證人不能行使由于履行本保證項(xiàng)下義務(wù)而獲得的任何代位權(quán)和索償權(quán)。如果“借款人”向本保證人提供抵押品，非經(jīng)你行書面同意，本保證人也不應(yīng)行使抵押項(xiàng)下的權(quán)利；如果經(jīng)你行同意處理抵押品，其所得全部項(xiàng)保證首先用于向你行償付上述“到期應(yīng)付款項(xiàng)”。
六、本保證人在此同意，如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時(shí)，本擔(dān)保書第一、二、三、四條規(guī)定的連帶償付責(zé)任和／或連帶賠償責(zé)任絲毫不受影響，本擔(dān)保書繼續(xù)有效。
1．本擔(dān)保項(xiàng)下所有當(dāng)事人變更各自的名稱、地址、合資合作合同、企業(yè)章程、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)性質(zhì)，或借款人合并、分立、停業(yè)、撤銷、解散、破產(chǎn)等；
2．你行延緩行使“合同”規(guī)定的權(quán)利和／或本擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利，或?qū)Α百J款”項(xiàng)下的還款給予任何寬限，或與“借款人”之間達(dá)成其它任何形式的和解或變通執(zhí)行方式，無論是否通知本保證人；
3．“借款人”執(zhí)行其上述主管部門下達(dá)的任何行政指令和規(guī)定，或“借款人”與任何單位簽署任何合同、協(xié)議、契約及其它文件；本保證人上級(jí)主管部門下達(dá)的任何行政指令和規(guī)定。
七、如果全部或部分“到期應(yīng)付款項(xiàng)”由“借款人”清償以后，發(fā)生“借款人”破產(chǎn)被清盤，而根據(jù)法律規(guī)定該全部或部分清償無效，屆時(shí)，本擔(dān)保書對(duì)該全部或部分“到期應(yīng)付款項(xiàng)”繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保書規(guī)定的擔(dān)保義務(wù)。
八、本保證人在此同意及確認(rèn)，如你行與“借款人”修改、補(bǔ)充、刪除“合同”條款，絲毫不影響上述第一、二、三、四條規(guī)定的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)，但是變更“貸款”用途條款者除外。除“貸款”用途條款變更以外，“合同”中其他條款的變更無需征得本保證人同意?！昂贤敝信c擔(dān)保金額和期限有關(guān)的條款變更以后，本擔(dān)保書的擔(dān)保期限即自動(dòng)順延，上述擔(dān)保義務(wù)不變，除非本保證人主動(dòng)償付全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”；擔(dān)保金額則按本擔(dān)保書規(guī)定的范圍及上述期限變更后的貸款利率執(zhí)行，除非本保證人另有書面承諾。
九、本保證人將按你行要求定期提供有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并將上述第六條第1款中本保證人的變更情況及時(shí)通知你行。
十、你行可自主轉(zhuǎn)讓本擔(dān)保項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利，本擔(dān)保書的受益人包括你行、你行的繼承人和受讓人。
十一、本保證人的繼承人、人或受讓人將受本擔(dān)保書所有條款的約束，承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的全部擔(dān)保責(zé)任。但非經(jīng)你行書面同意，本保證人不會(huì)轉(zhuǎn)讓任何擔(dān)保義務(wù)。
十二、本擔(dān)保書是連續(xù)性的擔(dān)保，自開立之日起生效，直至“合同”項(xiàng)下全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”償清后自動(dòng)失效。
十三、在執(zhí)行本擔(dān)保書過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決的，應(yīng)向本擔(dān)保項(xiàng)下受益人所在地主管法院提起訴訟。
十四、本擔(dān)保書正本一式四份，你行執(zhí)二分，本保證人和“借款人”各執(zhí)一份。
保證人名稱：
（法人公章）
簽發(fā)人：
（簽字）
職務(wù)：
開立日期： 年月日
保證人： 法定代表人：
保證人法定地址：
合同編號(hào)：____________
建設(shè)項(xiàng)目：_________________________
借款單位：_________________________
主管部門：_________________________
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
根據(jù)國(guó)務(wù)院的《借款合同條例》和《中國(guó)投資銀行投資貸款試行辦法》，甲方向乙方申請(qǐng)為進(jìn)行_________項(xiàng)目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 乙方同意貸給甲方外匯(大寫)_____________________，其中：本金__________，建設(shè)期利息 _________;人民幣(大寫)_________元，其中：本金_________元，建設(shè)期利息_________元(以下簡(jiǎn)稱貸款)
上述貸款，已包括按甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯(大寫)_________.
第二條 貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止，其中寬限期自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日。
第三條 甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度投資貸款年度用款計(jì)劃 (以下簡(jiǎn)稱用款計(jì)劃并在項(xiàng)目用款期內(nèi)每一會(huì)計(jì)年度終了三十天前，提送下年度用款計(jì)劃，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計(jì)收貸款利息，同時(shí)對(duì)未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
第四條 乙方按審查同意的用款計(jì)劃，保證及時(shí)向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動(dòng)年息(按起息日的年息計(jì)算)加百分之二十計(jì)付。
第五條 甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時(shí)，由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補(bǔ)充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條 乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之_________，外匯貸款實(shí)行固定利率為年息百分之_________/浮動(dòng)一利率按_________個(gè)月浮動(dòng)一次，本次基期利率為年息百分之 _________.
第七條 實(shí)行浮動(dòng)利率的外匯貸款，同時(shí)實(shí)行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按《中國(guó)投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分?jǐn)傇囆修k法》承擔(dān)損益。
實(shí)行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對(duì)本年度用款計(jì)劃貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費(fèi)。甲方當(dāng)年用款需要超過年度用款計(jì)劃時(shí)，必須提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補(bǔ)計(jì)承諾費(fèi)。
第八條 對(duì)乙方提供的貸款，甲方保證從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計(jì)劃如下：________________.
如果甲方不能按年度還本計(jì)劃歸還的，從當(dāng)年十二月份銀行結(jié)息日開始對(duì)逾期貸款加息百分之二十。
第九條 還本付息的資金來源按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意提交按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書和按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書如果只是外匯額度擔(dān)保的，在人民幣擔(dān)保書內(nèi)應(yīng)包含購(gòu)買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時(shí)，由擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第十條 本項(xiàng)目貸款必須?？顚Ｓ?，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。
第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動(dòng)終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條 本合同執(zhí)行過程中，如果國(guó)家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時(shí)，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。
第十三條 本合同的附件，除第九條提到的外，如有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
借款單位(蓋章)_______________
負(fù)責(zé)人(簽字)_________________
___________年________月________日
貸款單位(蓋章)_______________
建設(shè)項(xiàng)目：_________________________
借款單位：_________________________
主管部門：_________________________
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
根據(jù)國(guó)務(wù)院的《借款合同條例》和《中國(guó)投資銀行投資貸款試行辦法》，甲方向乙方申請(qǐng)為進(jìn)行_________項(xiàng)目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 乙方同意貸給甲方外匯（大寫）_____________________，其中：本金__________，建設(shè)期利息 _________；人民幣（大寫）_________元，其中：本金_________元，建設(shè)期利息_________元（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）
上述貸款，已包括按甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯（大寫）_________.
第二條 貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止，其中寬限期自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日。
第三條 甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計(jì)劃” （以下簡(jiǎn)稱“用款計(jì)劃”）；并在項(xiàng)目用款期內(nèi)每一會(huì)計(jì)年度終了三十天前，提送下年度“用款計(jì)劃”，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計(jì)收貸款利息，同時(shí)對(duì)未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
第四條 乙方按審查同意的用款計(jì)劃，保證及時(shí)向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動(dòng)年息（按起息日的年息計(jì)算）加百分之二十計(jì)付。
第五條 甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時(shí)，由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補(bǔ)充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條 乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之_________，外匯貸款實(shí)行固定利率為年息百分之_________/浮動(dòng)一利率按_________個(gè)月浮動(dòng)一次，本次基期利率為年息百分之 _________.
第七條 實(shí)行浮動(dòng)利率的外匯貸款，同時(shí)實(shí)行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按《中國(guó)投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分?jǐn)傇囆修k法》承擔(dān)損益。
實(shí)行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對(duì)本年度“用款計(jì)劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費(fèi)。甲方當(dāng)年用款需要超過年度用款計(jì)劃時(shí)，必須提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補(bǔ)計(jì)承諾費(fèi)。
第八條 對(duì)乙方提供的貸款，甲方保證從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計(jì)劃如下：________________.
如果甲方不能按年度還本計(jì)劃歸還的，從當(dāng)年十二月份銀行結(jié)息日開始對(duì)逾期貸款加息百分之二十。
第九條 還本付息的資金來源按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書如果只是外匯額度擔(dān)保的，在人民幣擔(dān)保書內(nèi)應(yīng)包含購(gòu)買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時(shí)，由擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第十條 本項(xiàng)目貸款必須專款專用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。
第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動(dòng)終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條 本合同執(zhí)行過程中，如果國(guó)家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時(shí)，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。
第十三條 本合同的附件，除第九條提到的外，如有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
借款單位（蓋章）_______________
負(fù)責(zé)人（簽字）_________________
___________年________月________日
貸款單位（蓋章）_______________
負(fù)責(zé)人（簽字）_________________
被擔(dān)保人:____________
因被擔(dān)保人擔(dān)任____________公司的出納職務(wù)，因職務(wù)需要長(zhǎng)期保管現(xiàn)金等財(cái)物。由于保管責(zé)任大及加強(qiáng)財(cái)物管理責(zé)任等因素，為此由擔(dān)保人承諾為被擔(dān)保人擔(dān)保如下:
1、在被擔(dān)保人擔(dān)任出納期間所發(fā)生的過錯(cuò)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，對(duì)于被擔(dān)保人在擔(dān)任上述職務(wù)期間因過錯(cuò)雖然行為發(fā)生在上述期間、但是后果在離職之后被發(fā)現(xiàn)時(shí)，擔(dān)保人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、擔(dān)保人自愿以位于___________的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物，在未經(jīng)______有限公司同意的前提下、擔(dān)保人不得將上述財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，否則______有限公司有權(quán)撤消該行為。
3、本擔(dān)保文件未不可撤消的法律文件，未經(jīng)立約雙方及______有限公司書面同意，任何一方均不得單方提出撤消或終止其義務(wù)。
確認(rèn)人:____________
擔(dān)保人：____________
被擔(dān)保人：____________
法定代表人：黃開鮮，行長(zhǎng)。
委托人：李斌華，該支行科長(zhǎng)。
委托人：沈曉偉，北京市鼎銘律師事務(wù)所律師。
原審被上訴人：防城港星港假日酒店。住所地：防城港市港口區(qū)友誼大道5號(hào)。
法定代表人：劉長(zhǎng)泉，總經(jīng)理。
委托人：黃大川，紫光達(dá)律師事務(wù)所律師。
原審被上訴人：防城港星光海鮮酒樓。住所地：防城港市港口區(qū)友誼大道5號(hào)。
法定代表人：鄭建華，總經(jīng)理。
原審被上訴人：鄭建華，男，住所地：香港西環(huán)上美菲路43號(hào)。
原審上訴人中國(guó)人民銀行防城港市中心支行（簡(jiǎn)稱防城港人行）與原審被上訴人防城港星港假日酒店（簡(jiǎn)稱星港酒店）、防城港星光海鮮樓（簡(jiǎn)稱星光酒樓）、鄭建華借款合同抵押擔(dān)保糾紛一案，廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院1999年6月1日作出（1996）桂經(jīng)監(jiān)字第66號(hào)民事判決，已經(jīng)發(fā)生法律效力。2001年10月26日本院以（2001）民二監(jiān)字第328號(hào)民事裁定，決定對(duì)本案進(jìn)行提審。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：1993年元月12日，鄭建華以防城港東港電子有限公司（簡(jiǎn)稱東港公司）的名義與防城港人行的下屬金信服務(wù)中心（簡(jiǎn)稱金信中心）簽訂一份資金拆借合同，約定：由金信中心借款1000萬元給東港公司，月利率9.8‰，期限從元月12日至2月12日止。合同簽訂的當(dāng)日，金信中心根據(jù)東港公司的指令將1000萬元轉(zhuǎn)入防城港銀豐貿(mào)易公司在防城港農(nóng)行的賬戶上。1993年元月21日，鄭建華又以東港公司名義與金信中心簽訂一份協(xié)議書，約定：由東港公司向金信中心借款2800萬元，期限2個(gè)月，不計(jì)利息，如逾期按月利率15‰計(jì)付利息；東港公司根據(jù)金信中心與中山粵海進(jìn)出口公司簽訂的購(gòu)銷合同，承擔(dān)金信中心的違約責(zé)任。星港酒店在兩份借款協(xié)議簽訂的當(dāng)天，出具了兩份不可撤銷抵押擔(dān)保書，此后又先后開出財(cái)產(chǎn)抵押清單四份，星光酒樓在清單上也加蓋了公章。鄭建華在協(xié)議書上表明以其個(gè)人資產(chǎn)為該債務(wù)擔(dān)保。元月21日協(xié)議簽訂后，金信中心又劃款2800萬元到東港公司在中行的賬戶上。東港公司于1993年6月至1994年7月共計(jì)還款952萬元，其中本金602萬元，利息350萬元。1994年6月3日，東港公司經(jīng)法院宣告破產(chǎn)，防城港人行申報(bào)債權(quán)為本金3498萬元及利息。1995年9月13日，東港公司破產(chǎn)還債程序終結(jié)。東港公司仍實(shí)欠防城港人行的借款本金3198萬元及利息。東港公司已無財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。防城港人行于1994年6月6日向防城港市中級(jí)人民法院起訴，請(qǐng)求判令星港酒店、星光酒樓及鄭建華對(duì)東港公司的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，星港酒店、星光酒樓用設(shè)定的抵押物清償債務(wù)。
另查明：金信中心是防城港人行所屬金融市場(chǎng)資金拆借中心的非獨(dú)立核算金融性中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。根據(jù)中國(guó)人民銀行（1993）166號(hào)文件的規(guī)定，防城港金融市場(chǎng)資金拆借中心及金信中心被撤銷，其業(yè)務(wù)及債權(quán)債務(wù)由防城港人行接收。
還查明：星港酒店是中國(guó)廣西國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司發(fā)包給香港森發(fā)貿(mào)易公司經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，當(dāng)時(shí)星港酒店的法定代表人是發(fā)包方委派的朱瑞洪，總經(jīng)理是承包方香港森發(fā)貿(mào)易公司委派的鄭建華。星光酒樓是防城港海濱企業(yè)有限公司與香港森發(fā)貿(mào)易公司共同于1993年3月設(shè)立的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。但合資雙方均未出資，只是將星港酒店的部分財(cái)產(chǎn)用作合資企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行工商登記。鄭建華作為香港森發(fā)貿(mào)易公司的代表，同時(shí)也是星光酒樓的法定代表人。
防城港市中級(jí)人民法院一審認(rèn)為：金信中心與東港公司于1993年元月12日簽訂的資金拆借合同，是借貸雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同應(yīng)確認(rèn)有效。金信中心1993年元月21日與東港公司簽訂協(xié)議書，除對(duì)借款利息的約定違反了國(guó)家金融法規(guī)規(guī)定定無效，應(yīng)依照國(guó)家規(guī)定的借款利率計(jì)算利息外，協(xié)議的其他條款及擔(dān)保條款應(yīng)確認(rèn)有效。星港酒店出具的不可撤銷抵押擔(dān)保書及其提供的財(cái)產(chǎn)抵押清單是真實(shí)意思表示，并且均已加蓋公章，該財(cái)產(chǎn)抵押并不違反國(guó)家法律和行政法規(guī)，抵押關(guān)系成立。星港酒店主張抵押手續(xù)是后補(bǔ)的，是虛假民事行為要求確認(rèn)抵押無效的理由不成立。星光酒樓在星港酒店開出的財(cái)產(chǎn)抵押清單上加蓋公章，亦應(yīng)確認(rèn)抵押關(guān)系成立。鄭建華自愿用其個(gè)人的全部財(cái)產(chǎn)對(duì)東港公司借款未還部分的本金、利息承擔(dān)保證責(zé)任，應(yīng)確認(rèn)其保證有效。星港酒店、星光酒樓及鄭建華為東港公司的借款提供財(cái)產(chǎn)抵押和保證，因東港公司破產(chǎn)，已不能歸還所欠防城港人行借款本金及利息，依法應(yīng)由抵押人用抵押財(cái)產(chǎn)清償，保證人鄭建華用其所有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任。于1995年12月29日作出（1994）防中法經(jīng)初字第53號(hào)民事判決：一、星港酒店、星光酒樓應(yīng)以財(cái)產(chǎn)抵押清單上所列抵押財(cái)產(chǎn)清償借款人東港公司所欠防城港人行借款本金2998萬元及利息5358384元（借款期內(nèi)按銀行利率計(jì)，逾期部分按每日萬分之五計(jì)息至1994年6月3日）。二、鄭建華應(yīng)以其個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)對(duì)東港公司所欠防城港人行的借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。案件受理費(fèi)211702元，其他訴訟費(fèi)21170元，合計(jì)232872元。由防城港人行負(fù)擔(dān)42340.4元；被告星港假日酒店負(fù)擔(dān)84680.8元；被告星光酒樓負(fù)擔(dān)42340.4元；被告鄭建華負(fù)擔(dān)42340.4元。
防城港人行以一審判決少計(jì)金額200萬元為由提起上訴。
廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院二審認(rèn)為：一審對(duì)本案事實(shí)的認(rèn)定，合同效力的確認(rèn)，承擔(dān)責(zé)任的理由是正確的。但判決認(rèn)定欠款數(shù)額有誤，少計(jì)金額200萬元。對(duì)此，債務(wù)人東港公司法定代表人鄭建華在庭審中也承認(rèn)其欠款為3198萬元。故應(yīng)變更本案?jìng)鶆?wù)為3198萬元。于1996年4月2日作出（1996）桂經(jīng)終字第99號(hào)民事判決：一、維持防城港市中級(jí)人民法院（1994）防中法經(jīng)初字第53號(hào)民事判決的第二項(xiàng)。二、撤銷防城港市中級(jí)人民法院（1994）防中法經(jīng)初字第53號(hào)民事判決的第一項(xiàng)。三、被上訴人星港酒店、星光酒樓負(fù)責(zé)清償東港公司欠防城港人行借款本金3198萬元及該款利息（利息合同期內(nèi)按銀行規(guī)定計(jì)付利息外，逾期部分加付每日萬分之五罰息，時(shí)間從1993年元月13日起計(jì)至本判決規(guī)定履行期止，此后利息依法另計(jì)）。一、二審訴訟費(fèi)各232872元，合計(jì)465744元，由星港酒店負(fù)擔(dān)186297.6元，星光酒樓、鄭建華各負(fù)擔(dān)139723.2元。
星港酒店不服該判決，向廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>
廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院再審認(rèn)為：防城港金融市場(chǎng)資金拆借中心本身沒有從事短期資金周轉(zhuǎn)借款業(yè)務(wù)的職能，不能向社會(huì)企業(yè)放貸，其設(shè)立的金信中心沒有經(jīng)工商注冊(cè)登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也未取得經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)許可證，依照工商及金融管理法規(guī)的規(guī)定，金信中心不能從事金融業(yè)務(wù)。因此，金信中心與東港公司簽訂的本案借款合同及協(xié)議因金信中心不具備貸款主體資格無效。借款合同無效，其抵押擔(dān)保亦無效。星港酒店對(duì)本案借款合同的達(dá)成和貸款不能收回?zé)o過錯(cuò)，星港酒店和星光酒樓對(duì)擔(dān)保無效無需承擔(dān)無效的過錯(cuò)責(zé)任。原判認(rèn)定借款合同有效，星港酒店和星光酒樓承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不當(dāng)，星港酒店的申請(qǐng)?jiān)賹徖碛沙闪?，?yīng)予支持。鄭建華自愿用其個(gè)人的全部財(cái)產(chǎn)對(duì)東港公司的本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)予確認(rèn)。于1999年6月1日作出（1999）桂經(jīng)監(jiān)字第66號(hào)民事判決：一、撤銷廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院（1996）桂經(jīng)終字第99號(hào)民事判決；二、駁回防城港人行對(duì)星港酒店，星光酒樓的訴訟請(qǐng)求；三、鄭建華以其個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)對(duì)東港公司尚欠防城港人行的借款本金3198萬元及該款利息（按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期對(duì)企業(yè)流動(dòng)資金貸款利率分段計(jì)息，時(shí)間從1993年元月13日起計(jì)至本判決規(guī)定的自動(dòng)履行期限止）承擔(dān)清償責(zé)任。案件訴訟費(fèi)共計(jì)698616元，由防城人行負(fù)擔(dān)349308元，鄭建貨負(fù)擔(dān)349308元。
防城港人行不服再審判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彿Q：1.防城港金融市場(chǎng)資金拆借中心有從事短期資金周轉(zhuǎn)拆借的職能，其設(shè)立的金信中心經(jīng)授權(quán)具有短期資金拆借的業(yè)務(wù)范圍。2.廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院的再審判決沒有準(zhǔn)確地把握在一九九三年上半年前全國(guó)金融秩序混亂時(shí)，國(guó)家在金融秩序整頓中對(duì)金融市場(chǎng)跨同業(yè)拆借的政策性規(guī)定，而將其簡(jiǎn)單地統(tǒng)歸于“不能向社會(huì)企業(yè)放貸”，必然得出與金融秩序整頓政策相反的錯(cuò)誤的認(rèn)定。金信中心的跨同業(yè)拆借行為，發(fā)生在一九九三年元月，這正是在全國(guó)金融秩序混亂時(shí)所為，也是同業(yè)拆借和金融市場(chǎng)從無到有，逐步發(fā)展中遇到的新的問題，在一九九三年下半年全國(guó)金融秩序整頓中，國(guó)家已對(duì)這種跨同業(yè)拆借的不合規(guī)性有了明確的政策性處理意見。
星港酒店答辯稱：1.金信中心沒有領(lǐng)取《金融業(yè)務(wù)許可證》，也沒有辦理工商登記手續(xù)，領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是一個(gè)非法成立的機(jī)構(gòu)，不具備從事金融業(yè)務(wù)的主體資格。金信中心與東港公司簽訂的借款合同是無效合同。2.借款合同無效，抵押擔(dān)保也無效。鄭建華在沒有星港酒店法定代表人簽字授權(quán)的情況下，利用其掌管酒店公章的條件，出具兩份《不可撤銷抵押擔(dān)保書》，不是星港酒店的真實(shí)意思表示。此外，星港酒店委托人在本院再審?fù)徶刑峁﹥煞荨恫豢沙蜂N抵押擔(dān)保書》的原件，答辯稱，兩份擔(dān)保書的落款日期是1993年元月12日和1993年元月21日，上面蓋有“防城港星港假日酒店”和“星光海鮮酒樓”的公章，當(dāng)時(shí)星光酒樓還未成立，抵押財(cái)產(chǎn)清單上的財(cái)產(chǎn)當(dāng)時(shí)根本不存在，不可撤銷抵押擔(dān)保書和抵押財(cái)產(chǎn)清單都是虛假的。對(duì)無效抵押擔(dān)保，星港酒店沒有過錯(cuò)，不應(yīng)承擔(dān)合同無效的民事責(zé)任。
本院認(rèn)為：根據(jù)中國(guó)人民銀行廣西區(qū)分行《關(guān)于同意設(shè)立防城港金融市場(chǎng)的批復(fù)》，防城港金融市場(chǎng)是經(jīng)中國(guó)人民銀行廣西區(qū)分行批準(zhǔn)成立的全民所有制金融機(jī)構(gòu)，是防城港人行的直屬事業(yè)單位，中國(guó)人民銀行廣西區(qū)分行頒發(fā)了《經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)許可證書》。金融市場(chǎng)下設(shè)三個(gè)分別核算的中介金融機(jī)構(gòu)，其中資金拆借中心的經(jīng)營(yíng)范圍包括“辦理本地和跨地區(qū)同業(yè)短期資金拆借”。2000年9月5日，中國(guó)人民銀行條法司在答復(fù)本院咨詢的復(fù)函中明確回復(fù)：“金信中心是經(jīng)中國(guó)人民銀行防城港分行批準(zhǔn)設(shè)立的、資金拆借中心的下屬事業(yè)單位，不必辦理工商登記。資金拆借中心、金信中心批準(zhǔn)成立時(shí)，所在防城港區(qū)并未實(shí)施事業(yè)單位法人登記制度，不存在編制列入編委的問題。金信中心經(jīng)資金拆借中心授權(quán)，可以辦理短期資金拆借的短期資金周轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)”。據(jù)此，應(yīng)認(rèn)定金信中心具備從事資金拆借業(yè)務(wù)和短期資金周轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的主體資格。中國(guó)人民銀行總行在銀傳（1993）75號(hào)文件《關(guān)于繼續(xù)糾正和清收違章拆借的幾項(xiàng)政策規(guī)定》中也規(guī)定：“加強(qiáng)對(duì)未收回拆借資金的風(fēng)險(xiǎn)管理，確保資金的安全，對(duì)那些可能有風(fēng)險(xiǎn)的資金，尤其是直接拆借給非金融機(jī)構(gòu)的資金，要重新核查手續(xù)的合法性，沒有辦理?yè)?dān)保抵押的要補(bǔ)辦擔(dān)保抵押”。可見，在清理整頓中，對(duì)于直接拆借給非金融機(jī)構(gòu)資金的行為要重新核查手續(xù)的合法性，補(bǔ)辦擔(dān)保抵押，不是一概以無效的原則處理。中國(guó)人民銀行有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)清理整頓金融秩序的情況作出相應(yīng)的政策性規(guī)定。防城港人行的下屬金信中心與東港公司1993年元月12日簽訂的資金拆借合同，是借貸雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同應(yīng)確認(rèn)有效。金信中心1993年元月21日與東港公司簽訂協(xié)議書，除對(duì)借款利息的約定違反了國(guó)家金融法規(guī)規(guī)定無效，應(yīng)依照國(guó)家規(guī)定的借款利率計(jì)算利息外，協(xié)議書的其他條款及擔(dān)保條款應(yīng)確認(rèn)有效。鄭建華作為合資一方的香港森發(fā)貿(mào)易公司的代表、星港酒店的總經(jīng)理以其經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)作抵押擔(dān)保屬職務(wù)行為，應(yīng)認(rèn)定有效。星港酒店委托人在本字再審?fù)徶刑峁﹥煞荨恫豢沙蜂N抵押擔(dān)保書》的原件，上面蓋有“防城港星港假日酒店”和“星光海鮮酒樓”的公章，意在證明當(dāng)時(shí)“星光海鮮酒樓”尚未成立，兩份《不可撤銷抵押擔(dān)保書》是后補(bǔ)的。而原告防城港人行起訴時(shí)提供的兩份《不可撤銷抵押擔(dān)保書》的原件，上面均只蓋有“防城港星港假日酒店”的公章，且該兩份原件經(jīng)一、二審?fù)徺|(zhì)證，星港酒店均未提出異議，應(yīng)當(dāng)作為本案有效證據(jù)采信。星港酒店委托人在本院再審?fù)徶刑峁﹥煞荨恫豢沙蜂N抵押擔(dān)保書》的原件，與防城港人行舉證的原件不一致，喪失證據(jù)效力，本院不予采信。星港酒店出具的不可撤銷抵押擔(dān)保書均已加蓋公章，該財(cái)產(chǎn)抵押并不違反國(guó)家法律和行政法規(guī)，抵押擔(dān)保關(guān)系成立。星港酒店辯稱，四份抵押清單均為星港酒店為避免星港酒店、星光酒樓的財(cái)產(chǎn)被外地法院扣查于1994年5月30日補(bǔ)辦的，大部分財(cái)產(chǎn)在93年元月份尚未購(gòu)置。由于兩份擔(dān)保書都承諾“以本擔(dān)保書開具后所續(xù)進(jìn)財(cái)產(chǎn)一并列入抵押?！焙罄m(xù)進(jìn)財(cái)產(chǎn)的清單都經(jīng)蓋章確認(rèn)，因此，即使在93年元月份尚未購(gòu)置，直至94年5月30日后續(xù)進(jìn)的財(cái)產(chǎn)也應(yīng)列入抵押財(cái)產(chǎn)內(nèi)。鄭建華自愿用其個(gè)人的全部財(cái)產(chǎn)對(duì)東港公司借款未還部分的本金、利息承擔(dān)保證責(zé)任，應(yīng)確認(rèn)其保證有效。星港酒店、星光酒樓及鄭建華為東港公司的借款提供財(cái)產(chǎn)抵押和保證，因東港公司破產(chǎn)，已不能歸還所欠防城港人行借款本金及利息，依法應(yīng)由抵押人用抵押財(cái)產(chǎn)清償，由保證人鄭建華用其所有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任。據(jù)此，廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院原二審判決并無不當(dāng)，再審判決認(rèn)定借款合同無效，星港酒店和星光酒樓不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不當(dāng)。防城港人行申請(qǐng)?jiān)賹彽睦碛沙闪?，?yīng)予支持。依照《借款合同條例》第八條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十九條第（二）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（三）項(xiàng)、第一百八十四條的規(guī)定，判決如下：
一、撤銷廣西壯族自治區(qū)高級(jí)人民法院（1996）桂經(jīng)監(jiān)字第66號(hào)民事判決；
二、防城港星港假日酒店、防城港星光海鮮樓以財(cái)產(chǎn)抵押清單上所列財(cái)產(chǎn)清償原防城港東港電子有限公司所欠中國(guó)人民銀行防城港市中心支行借款本金3198萬元及利息（從1993年元月13日起計(jì)至本判決規(guī)定履行期止，按銀行同期貸款利率計(jì)息）。
三、鄭建華以其個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)對(duì)原防城港東港電子有限公司所欠中國(guó)人民銀行防城港市中心支行的借款本金3198萬元及銀行利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
一、二審訴訟費(fèi)各232872元，合計(jì)465744元（中國(guó)人民銀行防城港市中心支行已預(yù)交），由防城港星港假日酒店負(fù)擔(dān)186297.6元，防城港星光海鮮酒樓、鄭建華各負(fù)擔(dān)139723.2元。
房貸還不上會(huì)影響名下其它房產(chǎn)。如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
1、房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率其中＾符號(hào)表示乘方。2個(gè)月就是2次方。
2、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
（來源：文章屋網(wǎng) ）