時(shí)間：2022-04-17 14:24:20
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一、試點(diǎn)省市碳市場(chǎng)總量和覆蓋范圍基本情況
從表1可以看出，7個(gè)試點(diǎn)地區(qū)碳市場(chǎng)年排放配額總量約為12億噸CO2，其中廣東碳市場(chǎng)排放配額總量最多，約為3.88億噸CO2；其次是湖北碳市場(chǎng)，其配額總量約為3.24億噸CO2；深圳碳市場(chǎng)排放配額總量最小，約為3000萬(wàn)噸CO2。
碳市場(chǎng)總量占各試點(diǎn)地區(qū)排放總量的比例不同，約為40―60%，這與各試點(diǎn)碳市場(chǎng)納入行業(yè)、企業(yè)及其排放特征不同密切相關(guān)。據(jù)估算，廣東、天津碳市場(chǎng)總量占比最高，約為當(dāng)?shù)嘏欧帕康?0%；湖北次之，約為湖北省排放總量的45%；深圳、北京、上海、重慶碳市場(chǎng)總量均約為當(dāng)?shù)嘏欧趴偭康?0%。
表2為試點(diǎn)省市碳市場(chǎng)覆蓋范圍。從溫室氣體種類看，除重慶外，其他6個(gè)試點(diǎn)地區(qū)碳市場(chǎng)僅納入二氧化碳作為控排氣體；重慶卻納入了《京都議定書》規(guī)定的全部6種溫室氣體，這雖表明了重慶碳市場(chǎng)控制溫室氣體排放的決心，但也增加了碳市場(chǎng)的管控難度。
從排放源看，各試點(diǎn)省市碳市場(chǎng)均將直接排放源和間接排放源（凈購(gòu)入用于生產(chǎn)的電力或熱力蘊(yùn)涵的排放）作為管控對(duì)象；重慶碳市場(chǎng)還增加了移動(dòng)排放源，深圳碳市場(chǎng)也計(jì)劃納入移動(dòng)排放源―交通行業(yè)，而其他試點(diǎn)碳市場(chǎng)目前僅納入固定排放源。
就覆蓋行業(yè)來(lái)說(shuō)，各試點(diǎn)碳市場(chǎng)除以重工業(yè)和制造業(yè)為主外，還呈現(xiàn)出鮮明的地方特色。例如，由于北京、上海和深圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)比例高，第三產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP貢獻(xiàn)大，因此，三地的碳市場(chǎng)納入了服務(wù)業(yè)和大型公共建筑，上海碳市場(chǎng)還覆蓋了航空、機(jī)場(chǎng)和港口行業(yè)。
對(duì)于納入控排企業(yè)的排放門檻而言，各地略有不同。湖北排放門檻最高，即2010和2011年年綜合能耗在6萬(wàn)噸標(biāo)煤及以上（排放量在12萬(wàn)噸CO2及以上）的企業(yè)必須參加碳交易，這與湖北省高排放大型企業(yè)多有關(guān)；上海、廣東、天津、重慶碳市場(chǎng)的控排企業(yè)排放門檻定在特定時(shí)期排放量為2萬(wàn)噸CO2及以上；北京定在2009―2011年直接排放量為1萬(wàn)噸CO2及以上；深圳相對(duì)最低，為年排放量3000 噸CO2當(dāng)量以上的工業(yè)企業(yè)。
二、試點(diǎn)碳市場(chǎng)總量和覆蓋范圍特點(diǎn)
（一）總量目標(biāo)設(shè)定遵循“強(qiáng)度與總量雙降” 和“存量與增量雙控”原則
一般而言，碳市場(chǎng)總量與地區(qū)能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)、能源消費(fèi)總量和消費(fèi)強(qiáng)度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、納入行業(yè)和排放量以及地區(qū)減排目標(biāo)、GDP增速目標(biāo)密切相關(guān)。各試點(diǎn)省市在設(shè)定總量時(shí)，不僅考慮了要滿足碳排放強(qiáng)度逐年降低和碳排放總量增幅逐年降低的“雙降”要求，還考慮了要滿足試點(diǎn)省市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。與此同時(shí)，除重慶未把企業(yè)新增排放納入管控外，其他試點(diǎn)碳市場(chǎng)還考慮了排放存量和增量雙控的原則；即各試點(diǎn)碳市場(chǎng)都將某一基準(zhǔn)年之前的碳排量作為排放存量，進(jìn)行嚴(yán)格控制；將基準(zhǔn)年之后新增設(shè)施排放量作為排放增量，對(duì)排放增量采取比存量更嚴(yán)格的方式加以控制，從而實(shí)現(xiàn)碳市場(chǎng)總量控制目標(biāo)。
（二）覆蓋范圍設(shè)定基本遵循“抓大放小”原則
各試點(diǎn)碳市場(chǎng)均納入了試點(diǎn)省市的重點(diǎn)排放單位。例如，廣東、天津納入了鋼鐵、水泥、化工、電力、石化、油氣開(kāi)采等重點(diǎn)排放行業(yè)企業(yè)，其排放總量約占試點(diǎn)地區(qū)排放總量的60%左右；其他試點(diǎn)地區(qū)碳市場(chǎng)除納入上述行業(yè)企業(yè)外，還納入了服務(wù)業(yè)、制造業(yè)等當(dāng)?shù)嘏欧泡^大的行業(yè)，碳市場(chǎng)總量占試點(diǎn)地區(qū)排放總量的40%左右，基本遵循了“抓大放小”的原則。
（三）總量目標(biāo)設(shè)定方法相似
各試點(diǎn)碳市場(chǎng)均采用“自上而下”與“自下而上”相結(jié)合的方法設(shè)定碳市場(chǎng)總量?！白陨隙隆狈ㄊ前凑仗寂欧艔?qiáng)度逐年降低和碳排放總量增幅逐年降低的要求，結(jié)合各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平制定的碳市場(chǎng)總量?！白韵露稀狈ㄊ歉鶕?jù)強(qiáng)制參加碳交易的重點(diǎn)排放企事業(yè)單位的年排放量總和估算的碳市場(chǎng)總量。各試點(diǎn)碳市場(chǎng)均采用這兩種方法，并在綜合考慮地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求和溫室氣體控排目標(biāo)的基礎(chǔ)上設(shè)定了碳市場(chǎng)總量。
另外，天津、湖北、重慶碳市場(chǎng)還根據(jù)企事業(yè)單位溫室氣體歷史排放、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和能源消費(fèi)等情況，利用模型測(cè)算了當(dāng)?shù)睾吞际袌?chǎng)排放總量，用于輔助設(shè)定碳市場(chǎng)總量，進(jìn)一步提高碳市場(chǎng)排放總量目標(biāo)設(shè)定的科學(xué)性和可操作性。
[關(guān)鍵詞]信息化；醫(yī)院信息系統(tǒng)；應(yīng)用現(xiàn)狀；發(fā)展趨勢(shì)
隨著居民對(duì)醫(yī)療保健的需求，國(guó)家醫(yī)療體制改革的深化，國(guó)家醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)信息化建設(shè)投資增加。和醫(yī)院和制藥公司，更充足的資金在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完成，工作重心轉(zhuǎn)向內(nèi)涵發(fā)展模式的轉(zhuǎn)換。在這種情況下，加強(qiáng)信息化建設(shè)成為醫(yī)療系統(tǒng)各企業(yè)的重要目標(biāo)。當(dāng)前信息技術(shù)應(yīng)用已在醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)衛(wèi)管理、醫(yī)學(xué)教育和醫(yī)學(xué)科研等領(lǐng)域全面展開(kāi)。
一、IS建設(shè)的重點(diǎn)由HMIS轉(zhuǎn)向CIS
經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，我國(guó)醫(yī)院信息系統(tǒng)（Hospital Information System，HIS）建設(shè)已經(jīng)初具規(guī)模。信息系統(tǒng)的發(fā)展經(jīng)歷了從單機(jī)系統(tǒng)、局部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)到整個(gè)醫(yī)院信息系統(tǒng)的多個(gè)階段。特別是隨著國(guó)家金衛(wèi)工程的展開(kāi)，已經(jīng)有許多醫(yī)院相繼建立起醫(yī)院范圍的信息系統(tǒng)，一些公司相繼開(kāi)發(fā)了商品化的整套醫(yī)院信息系統(tǒng)并在醫(yī)院推廣應(yīng)用。在信息系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)上，客戶/服務(wù)器結(jié)構(gòu)的信息系統(tǒng)已經(jīng)成為大型信息系統(tǒng)的主流，使用Windows環(huán)境和圖形化的用戶界面是目前醫(yī)院信息系統(tǒng)主要采用的客戶端環(huán)境，基于SQL語(yǔ)言訪問(wèn)的大型數(shù)據(jù)庫(kù)在醫(yī)院信息系統(tǒng)中也已普遍使用。
電子病歷、醫(yī)學(xué)影象為HIS的最亮點(diǎn)。目前我國(guó)有許多醫(yī)院建立醫(yī)院信息系統(tǒng)，與電子病歷的發(fā)展的基礎(chǔ)。計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展和通信設(shè)施，迅速增加的成本性能的計(jì)算機(jī)和通信設(shè)備的發(fā)展電子醫(yī)療記錄和醫(yī)學(xué)圖像系統(tǒng)奠定了基礎(chǔ)。目前CPR需要解決的主要問(wèn)題包括：研究適合電子病歷多種內(nèi)容、媒體的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)；恰當(dāng)可靠的安全機(jī)制；高效經(jīng)濟(jì)的存儲(chǔ)方案；實(shí)用方便的數(shù)據(jù)輸入和閱讀手段；標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的數(shù)據(jù)交換方法。建立PACS的一個(gè)目標(biāo)是方便圖象的存取，另一個(gè)目標(biāo)是建立無(wú)膠片化的醫(yī)院，提高經(jīng)濟(jì)效益。標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)、PACS與其它系統(tǒng)的信息交換問(wèn)題、圖象預(yù)取技術(shù)和圖象壓縮技術(shù)是當(dāng)前 PACS應(yīng)用的主要技術(shù)。設(shè)備上，PACS不僅要建立1-2個(gè)可以顯示圖象的工作站，還需要高質(zhì)量的圖像采集設(shè)備（如專用的膠片激光掃描儀）、大量的圖象顯示設(shè)備、十幾個(gè)TB的在線存貯容量和高速度的網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備。
遠(yuǎn)程醫(yī)療正在迅猛發(fā)展。遠(yuǎn)程醫(yī)療在中國(guó)近年來(lái)發(fā)展迅速，一些著名的醫(yī)學(xué)院校、醫(yī)院設(shè)立了一個(gè)遠(yuǎn)程咨詢中心。國(guó)內(nèi)遠(yuǎn)程醫(yī)療趨向于應(yīng)用服務(wù)，傳輸方式多采用電話撥號(hào)，部分采用ISDN、FR、VSAT、 INTERNET方式。雖然很多公司投入開(kāi)發(fā)研究應(yīng)用于遠(yuǎn)程醫(yī)療系統(tǒng)，但是對(duì)遠(yuǎn)程醫(yī)療技術(shù)高層次的應(yīng)用研究還處在無(wú)人嘗試階段。
二、國(guó)內(nèi)醫(yī)療衛(wèi)生信息化發(fā)展趨勢(shì)
1、大型醫(yī)院的信息化已經(jīng)進(jìn)入整合階段，未來(lái)會(huì)保持穩(wěn)定的發(fā)展速度
大型醫(yī)院的信息化建設(shè)將主要是整合HIS系統(tǒng)和CIS系統(tǒng)，通過(guò)HIS的升級(jí)推動(dòng)HIS向臨床信息化發(fā)展，如電子病歷、在線臨床醫(yī)療信息共享等。同時(shí)PACS系統(tǒng)、預(yù)算管理系統(tǒng)、數(shù)字化醫(yī)院集成平臺(tái)等也會(huì)快速發(fā)展。
2、社區(qū)醫(yī)療信息系統(tǒng)
基本模式是在一個(gè)社區(qū)建立一個(gè)數(shù)據(jù)中心，外社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站?；竟δ苁怯涗浰嗅t(yī)學(xué)界過(guò)程，完成計(jì)費(fèi)，藥物和醫(yī)療用品管理，為每個(gè)社區(qū)的居民建立健康檔案，可以做到在醫(yī)療文檔共享，支持藥物輸送。系統(tǒng)升級(jí)后，還能支持包括全科醫(yī)生團(tuán)隊(duì)管理、家庭病床管理、慢病管理和慢病隨訪等新功能，甚至實(shí)現(xiàn)支持患者“上傳”和“遠(yuǎn)程預(yù)約掛號(hào)”。目前，上海、北京等地的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)發(fā)展較快，已經(jīng)開(kāi)始逐步建立社區(qū)醫(yī)療服務(wù)系統(tǒng)。
3、以大醫(yī)院為中心的系統(tǒng)
基本模式是依托某個(gè)大醫(yī)院或地區(qū)的中心醫(yī)院建立一個(gè)數(shù)據(jù)中心，外聯(lián)若干社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。與上一類系統(tǒng)相比，它的特點(diǎn)是在社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站可以直接享受到某個(gè)大醫(yī)院（或中心醫(yī)院）的醫(yī)療資源，如遠(yuǎn)程掛號(hào)預(yù)約、遠(yuǎn)程會(huì)診、“上傳下送”等服務(wù)。
4、區(qū)域圖像存儲(chǔ)與傳輸系統(tǒng)
基本模式是在一個(gè)區(qū)域內(nèi)建立一個(gè)醫(yī)學(xué)影像中心，供區(qū)域內(nèi)成員共享。除了提供醫(yī)學(xué)影像共享資料之外，系統(tǒng)具備“基層拍片、高層閱片”功能，對(duì)一些擁有檢查設(shè)備但診斷水平偏低的基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供幫助。
5、區(qū)域醫(yī)療協(xié)同系統(tǒng)
本系統(tǒng)是真正意義上的區(qū)域醫(yī)療系統(tǒng)，系統(tǒng)基本目標(biāo)是：大范圍實(shí)現(xiàn)醫(yī)療文檔共享，讓醫(yī)生在接診時(shí)能夠了解到就診者在任何時(shí)間、任何醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)療記錄，以此輔助醫(yī)生提高診斷的準(zhǔn)確率和治療的有效性，從而減少重復(fù)檢查檢驗(yàn)、降低醫(yī)療費(fèi)用。
總之，通過(guò)對(duì)我國(guó)醫(yī)藥衛(wèi)生行業(yè)信息化的調(diào)查研究，賽迪顧問(wèn)認(rèn)為在我國(guó)HIS建設(shè)由HMIS向CIS轉(zhuǎn)變過(guò)程中，電子病歷系統(tǒng)、醫(yī)學(xué)影象系統(tǒng)和遠(yuǎn)程醫(yī)療發(fā)展?jié)摿艽?，這必將帶動(dòng)醫(yī)藥衛(wèi)生系統(tǒng)對(duì)IT市場(chǎng)產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù)的需求增長(zhǎng)。特別要指出，這些領(lǐng)域的信息化應(yīng)用的行業(yè)特色突出，需要IT業(yè)人士和醫(yī)藥人士的共同努力。國(guó)家對(duì)公共衛(wèi)生信息系統(tǒng)的建設(shè)投資增加，醫(yī)療保險(xiǎn)信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)應(yīng)用、醫(yī)藥貿(mào)易電子商務(wù)的開(kāi)展，將拉動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)對(duì)網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備的需求。生產(chǎn)管理模式和資金實(shí)力決定了制藥企業(yè)成為ERP管理軟件的潛在用戶。
參考文獻(xiàn)
[1]何雨生.2003年中國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生領(lǐng)域信息化進(jìn)展.上海：中華醫(yī)院信息網(wǎng)絡(luò)大會(huì)2004既第二屆中美醫(yī)院信息化論壇，2004年5卷
[2]王濤.醫(yī)院信息系統(tǒng)建設(shè)與業(yè)務(wù)流程重組.上海：中華醫(yī)院信息網(wǎng)絡(luò)大會(huì)2004既第二屆中美醫(yī)院信息化論壇，2004年
我們學(xué)習(xí)表面處理、汽車、刨工、電火花加工、線切割、快速成型、模具鈑金、工業(yè)控制、車工、鉗工十種工藝。華工老師們兢兢業(yè)業(yè)誨人不倦，我認(rèn)真學(xué)習(xí)精益求精，已初步掌握了各種工藝的基本原理和簡(jiǎn)單操作，對(duì)電工產(chǎn)生了濃厚的興趣。這使得我對(duì)自己的專業(yè)——電子信息工程專業(yè)有了新的認(rèn)識(shí)和更進(jìn)一步的熱愛(ài)，并決心今后刻苦鉆研努力學(xué)習(xí)，掌握好先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，錘煉真本領(lǐng)，為祖國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)貢獻(xiàn)更多力量，也為自己的將來(lái)積累資本。
實(shí)習(xí)時(shí)辛苦的，但同時(shí)也是快樂(lè)的。實(shí)習(xí)時(shí)辛苦的。我們必須“貪早摸黑”。由于我們剛從順德校區(qū)返回校本部，還沒(méi)有穩(wěn)住腳就得馬上投入到實(shí)習(xí)中去。我們必須盡可能早地適應(yīng)新環(huán)境，特別是作息規(guī)律。而這一點(diǎn)并不是一蹴而就的。我們必須趕在七點(diǎn)半之前做好出發(fā)的一切準(zhǔn)備。然而，我們當(dāng)中很大一部分人在順德時(shí)，這個(gè)時(shí)侯還在繼續(xù)著白(！)日夢(mèng)。但我們迅速適應(yīng)了環(huán)境，堅(jiān)強(qiáng)地征服了早上朦朧的睡意。我的意志力由此而上升了一個(gè)階段!實(shí)習(xí)是辛苦的。中午我們困了，只能在華工校園一角的草地上休息——一些人以地為席，以天為被。我們成了流浪在華工的南醫(yī)人。然而，這所有的辛苦，在實(shí)習(xí)所帶來(lái)的快樂(lè)面前便已經(jīng)微不足道。面對(duì)著陌生的機(jī)器、設(shè)備，我興奮難抑，恨不能與之“長(zhǎng)廂斯守”。好奇心和操作機(jī)器設(shè)備的沖動(dòng)，驅(qū)使我不斷探究和認(rèn)真學(xué)習(xí)。這種實(shí)踐性的學(xué)習(xí)是非常快樂(lè)的，常?？梢允刮彝场掳嗔?，我總是依依不舍地離開(kāi)車間......
實(shí)習(xí)是單調(diào)的，但同時(shí)也是趣味盎然的。每天都是實(shí)習(xí)，每天都面對(duì)不同的機(jī)器、設(shè)備，每天都規(guī)規(guī)矩矩地聽(tīng)老師的講解，沒(méi)有課外娛樂(lè)，也沒(méi)有課間休息.......單調(diào)并不乏味——引用一位朋友的話：認(rèn)真則發(fā)現(xiàn)其中的趣味盎然。第一課是“表面處理”。我不但掌握了其基本原理及簡(jiǎn)單操作，還親自設(shè)計(jì)動(dòng)手制作了自己的作品“清幽居士”?？粗踉谑种械淖髌罚睦锒嗔艘环N滋味——成就感!一直難以壓抑心中得意之情。“快速成型”的教師孫先生是位幽默風(fēng)趣的智者。他的課閃爍著智慧的光芒，使人如夢(mèng)初醒、豁然開(kāi)朗。他的一句話尤其讓我茅塞頓開(kāi)感激不已。他說(shuō)，五歲以前就上學(xué)的更可憐，因?yàn)樗麄兊南胂蟮臅r(shí)間已經(jīng)被排山倒海的練習(xí)、作業(yè)擠走了......本來(lái)我就是(！)“晚讀”，聽(tīng)了這句話，我一改往日的郁悶心態(tài)，飄飄然有些自豪——不錯(cuò)，我的想象力和創(chuàng)造力一直讓我引以為豪!
實(shí)習(xí)是短暫的，但同時(shí)也是充實(shí)的。彈指一揮間，十天成歷史，也成了永恒。曾經(jīng)空空的心一再充實(shí)、踏實(shí)。充實(shí)的人生是美好的，實(shí)習(xí)加速了我對(duì)美好生活的追求。
2、找到系統(tǒng)設(shè)置，按確認(rèn)鍵進(jìn)入；
3、進(jìn)入后找到系統(tǒng)還原，按確認(rèn)鍵，系統(tǒng)會(huì)提示用戶是否要將系統(tǒng)還原為出廠設(shè)置狀態(tài)，選擇是，按確認(rèn)鍵開(kāi)始還原；
4、還原完成后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)重啟，重啟后就可以進(jìn)入舊版本的系統(tǒng)了。
1.以“愛(ài)”去保護(hù)學(xué)生學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)的興趣。在教學(xué)中，首先教師要轉(zhuǎn)變觀念以學(xué)習(xí)活動(dòng)的組織者、引導(dǎo)者的角色參與到學(xué)生的學(xué)習(xí)活動(dòng)之中，從而營(yíng)造寬松、和諧的課堂氛圍，幫助學(xué)生樹(shù)立自信心，促進(jìn)學(xué)生積極主動(dòng)地學(xué)習(xí)。我認(rèn)為給學(xué)生關(guān)愛(ài)，就是增強(qiáng)他們學(xué)習(xí)興趣、學(xué)習(xí)信心，提高學(xué)習(xí)效率。因此，在教學(xué)中我努力做到尊重學(xué)生的異見(jiàn)、寬容學(xué)生的誤見(jiàn)、鼓勵(lì)學(xué)生的創(chuàng)見(jiàn)。鼓勵(lì)他們獨(dú)立思考，善于持贊賞的態(tài)度正確地評(píng)價(jià)學(xué)生，以表?yè)P(yáng)、鼓勵(lì)為主，使學(xué)生感覺(jué)到如坐春風(fēng)，如沐春雨?！敖虒W(xué)之中無(wú)小事”，我們?cè)谡n堂上的一句贊賞，一個(gè)不經(jīng)意的眼神，一個(gè)溫柔的動(dòng)作都會(huì)直接影響學(xué)生的心理。把關(guān)愛(ài)獻(xiàn)給學(xué)生，把信心還給學(xué)生，這是培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣的感情基礎(chǔ)。
2.以“境”培養(yǎng)學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)的興趣。我們都知道，由于應(yīng)試教育的原因，使得很多孩子認(rèn)為數(shù)學(xué)是枯燥無(wú)味的。一提起數(shù)學(xué)課，仿佛就是無(wú)休止的計(jì)算。其實(shí)，數(shù)學(xué)應(yīng)該是小學(xué)階段最容易吸引學(xué)生的有趣的科學(xué)。因?yàn)樗粌H具有工具性，而且還有較強(qiáng)的人文性，與生活實(shí)際密切相關(guān)。在教學(xué)中，我就靈活運(yùn)用各種手段，如形體語(yǔ)言，課件、錄音錄像，簡(jiǎn)筆畫，故事表演等等，再現(xiàn)教學(xué)內(nèi)容。引導(dǎo)學(xué)生涉境體味，都收到較好的效果。
3.以“爭(zhēng)論”激發(fā)學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)的興趣。每個(gè)學(xué)生是各不相同的個(gè)體，一千個(gè)讀者有一千個(gè)讀者心中的《紅樓夢(mèng)》。我們教師不應(yīng)用“唯我獨(dú)尊”的威嚴(yán)壓抑學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性、主動(dòng)性。而應(yīng)創(chuàng)造一個(gè)能讓學(xué)生百家爭(zhēng)鳴，各抒己見(jiàn)的寬松的學(xué)習(xí)環(huán)境，在爭(zhēng)論之中，尋找自我價(jià)值的體現(xiàn)，從而激發(fā)他們的學(xué)習(xí)的內(nèi)驅(qū)動(dòng)力，培養(yǎng)開(kāi)拓創(chuàng)新精神。
【關(guān)鍵詞】電視民生新聞；民生新聞的多模式發(fā)展；電視民生新聞發(fā)展的未來(lái)前景分析；探究影響電視民生新聞發(fā)展的因素
我國(guó)是一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，農(nóng)民占我們生產(chǎn)生活的主要?jiǎng)趧?dòng)力，這也是我國(guó)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主要原因，農(nóng)民的生活占據(jù)我國(guó)人民群眾的主要部分，農(nóng)民的生存問(wèn)題就是我國(guó)所一直關(guān)心的民生問(wèn)題，民生問(wèn)題不光一直是社會(huì)上熱議的話題，更是我們社會(huì)傳播的主要內(nèi)容?，F(xiàn)階段，我國(guó)的電視民生新聞發(fā)展的很快，我們的電視民生新聞的發(fā)展更是朝著多模式 的趨勢(shì)進(jìn)行，這就是我國(guó)目前電視民生新聞的發(fā)展現(xiàn)狀，我們可以預(yù)見(jiàn)，在未來(lái)的發(fā)展歷程中，我們的社會(huì)會(huì)更加的關(guān)注我們的民生問(wèn)題，這也就說(shuō)明，在未來(lái)的新聞傳播學(xué)中，電視民生新聞的發(fā)展前景與發(fā)展的成果是很明朗的。下面就讓筆者來(lái)正式向大家介紹這方面的內(nèi)容，首先，我們要分析的是電視民生新聞發(fā)展的核心內(nèi)容是什么，接著再向大家具體分析電視民生新聞的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?fàn)顩r。
1 電視民生新聞生產(chǎn)的核心
電視民生新聞和其他類型的新聞報(bào)道一樣，遵循著新聞選擇、新聞采訪、制作播出這一系列的流程，是一個(gè)完整的新聞生產(chǎn)過(guò)程。美國(guó)社會(huì)學(xué)家塔克曼在其著作《新聞生產(chǎn)》一書中，指出新聞生產(chǎn)實(shí)際上是一種現(xiàn)實(shí)建構(gòu)的行為。人們通過(guò)媒介所接觸到的媒介現(xiàn)實(shí)，不僅是社會(huì)現(xiàn)實(shí)的一種反映，更是媒介以自身特有的方式建構(gòu)現(xiàn)實(shí)的體現(xiàn)。因此，在新聞生產(chǎn)的視角下去審視當(dāng)前的電視民生新聞的媒介話語(yǔ)形態(tài)，也就是看這些電視欄目建構(gòu)出了怎樣的現(xiàn)實(shí)，而這種建構(gòu)又是以何種固定“格式”所呈現(xiàn)出來(lái)的。既為建構(gòu)，則電視民生新聞存在著熒屏上媒介圖景與現(xiàn)實(shí)生活圖景的差別。對(duì)應(yīng)在新聞生產(chǎn)環(huán)節(jié)，可以形象地比喻成“前窗”與“后臺(tái)”的差別。在電視民生新聞的新聞生產(chǎn)“前窗”，特定的市民生活議題被發(fā)掘、選取、呈現(xiàn)，從而形成地域特色顯著的社會(huì)話語(yǔ)氛圍。
2 電視民生新聞積極話語(yǔ)形態(tài)的主導(dǎo)要素
2.1 新聞選擇的架構(gòu)形式
電視民生新聞的表現(xiàn)形式有很多種，每一種表現(xiàn)形式都有著自己獨(dú)特的特點(diǎn)，這是電視民生新聞的發(fā)展特點(diǎn)，也是需要我們?cè)谛侣劦倪x擇方面投入更多的關(guān)注。民生新聞的架構(gòu)形式的選擇主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
1）新聞來(lái)源
一方面，從新聞來(lái)源看，不少電視民生新聞節(jié)目中的新聞線索來(lái)自紙媒、網(wǎng)絡(luò)等消息渠道，“二次加工”的情況較為普遍。通過(guò)對(duì)原始新聞線索的呈現(xiàn)，再加上主持人的解說(shuō)、點(diǎn)評(píng)，便形成了以某件社會(huì)熱點(diǎn)事件為中心的媒介呈現(xiàn)。
2）敘述方式。
另一方面，從敘述方式的角度來(lái)看，電視民生新聞非常注重新聞事件的敘述是否具有故事性。相較于“新聞聯(lián)播”式的消息播報(bào)，電視民生新聞更偏向于“講新聞，說(shuō)故事”。怎樣去講一個(gè)與本欄目定位相符合的新聞故事，是電視民生新聞節(jié)目所關(guān)注的核心過(guò)程，也是體現(xiàn)其新聞選擇標(biāo)準(zhǔn)和新聞價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的地方。
2.2 市場(chǎng)和受眾的控制
電視民生新聞的積極話語(yǔ)性分析受到兩個(gè)因素的影響，市場(chǎng)和受眾的關(guān)系是密不可分的，這對(duì)于在電視民生新聞的話語(yǔ)表達(dá)形態(tài)進(jìn)程中，市場(chǎng)和受眾的影響也是其中不可忽視的一項(xiàng)要素。對(duì)于任何一檔電視節(jié)目來(lái)說(shuō)，收視率的“達(dá)摩克利斯之劍”懸于頭頂，永遠(yuǎn)無(wú)法置之度外。自然，民生類新聞欄目也不例外。所以，我們?cè)诮窈蟮陌l(fā)展過(guò)程中，要深刻的了解并且關(guān)注我們民生新聞在市場(chǎng)和受眾中的控制關(guān)系，這對(duì)于電視民生新聞多模式積極話語(yǔ)分析來(lái)說(shuō)也是相當(dāng)重要的一部分。
2.3 政治宣傳的制約性因素
在電視民生新聞的生產(chǎn)過(guò)程中，來(lái)自新聞?wù)?、宣傳管理等的?quán)力控制力量時(shí)常觸及新聞本身的話語(yǔ)表達(dá)，造成話語(yǔ)空間上的一種壓力。這種壓力不同于我們民生新聞的內(nèi)部影響，這是屬于社會(huì)的外部壓力，也是我們?cè)谡涡麄髦袘?yīng)該注意的制度約束。在“四級(jí)辦電視”的格局下，省級(jí)、地市級(jí)電視媒體如何在民生新聞欄目中辦好本地新聞，承受住來(lái)自宣傳部門等權(quán)力單位的壓力，這是一個(gè)不小的挑戰(zhàn)。這個(gè)挑戰(zhàn)是我們目前發(fā)展所需要的需要面臨的重要因素，我們要從根本上解決這類挑戰(zhàn)的發(fā)生，盡量的減少甚至杜絕這類挑戰(zhàn)對(duì)我們的電視民生新聞多模式發(fā)展造成的影響。
3 電視民生新聞的多模式積極話語(yǔ)的未來(lái)發(fā)展前景
從電視民生新聞生產(chǎn)的“前窗”來(lái)看，大量故事化、淺薄化的新聞敘事占據(jù)著熒屏，受眾看似與媒介中呈現(xiàn)的那個(gè)社會(huì)圖景無(wú)限接近，實(shí)際上沉溺于一種“淺描化”的民生新聞浪潮中，無(wú)法接近很多新聞事實(shí)的內(nèi)核，僅在感官刺激中淺度參與。如今，已經(jīng)有不少地方民生新聞欄目開(kāi)始探索新型的話語(yǔ)表達(dá)機(jī)制，力圖打破淺薄敘述的格局、松動(dòng)非常態(tài)權(quán)力因素的控制，在專業(yè)、市場(chǎng)以及政治之間找尋到一條平衡的道路。在新聞生產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)建構(gòu)路徑下，電視民生新聞欄目需要在主流化的道路上把握住“公眾”這一受眾對(duì)象概念，以建構(gòu)公眾生活圖景為目標(biāo)，區(qū)別于單純地呈現(xiàn)一般日常生活環(huán)境。只有如此，電視民生新聞的話語(yǔ)表達(dá)視野才能愈加廣闊。正是因?yàn)殡娨暶裆侣劦亩嗄Ｊ椒e極話語(yǔ)的未來(lái)發(fā)展才有了更進(jìn)一步提高，我們的電視民生新聞發(fā)展的前景才更加的明朗和突出，這對(duì)我們社會(huì)所起到的作用也更加的明顯和有效。
4 結(jié)語(yǔ)
根據(jù)上面的分析描述，我們可以很清楚的了解到電視民生新聞的多模式積極話語(yǔ)的基本狀況和未來(lái)發(fā)展前景，這都是我們社會(huì)現(xiàn)在發(fā)展的必然要求和必須保證，這也是我們所積極發(fā)展電視新聞民生的最終目標(biāo)。社會(huì)的發(fā)展需要我們的各個(gè)方面的努力，包括經(jīng)濟(jì)，科技，社會(huì)，文化，知識(shí)，這些方面的提高都是我們社會(huì)發(fā)展的內(nèi)部保障，也是我們社會(huì)的重要發(fā)展內(nèi)涵。當(dāng)然，我們也不能忽視我們?cè)诎l(fā)展電視民生新聞的多模式積極話語(yǔ)的過(guò)程中所面臨的挑戰(zhàn)，這些困難是我們?cè)诎l(fā)展的過(guò)程中所必須要經(jīng)歷的，也是我們電視民生新聞發(fā)展的必然過(guò)程。這些困難光靠新聞行業(yè)的力量是無(wú)法解決的，這需要我們社會(huì)大眾的共同努力，這也是我們社會(huì)團(tuán)結(jié)和諧發(fā)展的共同希望，因此，我們大家要一起攜手打造我們更加完善健全，并且更加關(guān)注社會(huì)民生的環(huán)境。
一、開(kāi)展“課前推薦好文章”活動(dòng)，激發(fā)學(xué)生的“讀”的興趣。
我在教學(xué)過(guò)程中一改過(guò)去課前進(jìn)行“一分鐘演講”、“介紹一個(gè)詞語(yǔ)”、“講一個(gè)故事”等形式，開(kāi)展了“課前推薦好文章”活動(dòng)，收到了良好的效果。因?yàn)檎n前進(jìn)行“一分鐘演講”、“介紹一個(gè)詞語(yǔ)”等形式一開(kāi)始實(shí)施，學(xué)生還感到新鮮，可時(shí)間長(zhǎng)了，學(xué)生就覺(jué)得乏味。讓一個(gè)學(xué)生“課前推薦好文章”，再讓其他同學(xué)點(diǎn)評(píng)文章，一方面培養(yǎng)了學(xué)生廣泛搜集資料的習(xí)慣，另一方面也加強(qiáng)了學(xué)生的聽(tīng)、說(shuō)的能力，同時(shí)也滿足了推薦者“其實(shí)我的閱讀面還蠻廣”的心理愿望。同時(shí)，我還讓學(xué)生在聽(tīng)“推薦的好文章”時(shí)，注意用一句話概括所聽(tīng)到的內(nèi)容；用一句話評(píng)析聽(tīng)到的人物；用一句話提取聽(tīng)到的信息；用一句話描繪聽(tīng)到的畫面；用一句話展開(kāi)想象――這種一句話說(shuō)的活動(dòng)，形成了眾說(shuō)紛紜的課堂交流，常常讓學(xué)生們有意想不到的收獲。
二、開(kāi)展“創(chuàng)作自己的作文集”活動(dòng)，加強(qiáng)學(xué)生寫作興趣的培養(yǎng)。
在“創(chuàng)作自己的作文集”時(shí)，讓學(xué)生在文集的開(kāi)頭寫卷首語(yǔ)，在每篇文章的后面寫自我點(diǎn)評(píng)，可以是優(yōu)點(diǎn)推薦，也可以是不足提示，這樣每學(xué)期出一本，文體不限，使學(xué)生在初中階段就養(yǎng)成創(chuàng)作的習(xí)慣，讓學(xué)生認(rèn)識(shí)到自己的價(jià)值所在。當(dāng)然，這還要求我們老師及時(shí)批閱、多多推薦。能得到推薦的，自然萬(wàn)分欣喜；得不到推薦，也會(huì)想法趕上。推薦可以是老師或?qū)W生在班內(nèi)朗讀，也可以印成某某專集，還可以推薦到網(wǎng)絡(luò)或報(bào)刊雜志發(fā)表，這樣為學(xué)生的寫作提供情感和素材打下了良好的基礎(chǔ)。
三、開(kāi)展“豐富多彩的剪貼積累”活動(dòng)，激發(fā)學(xué)生去搜集資料，并養(yǎng)成勤于動(dòng)手的習(xí)慣。
我每接一個(gè)新班，首先向?qū)W生展示我常年剪貼積累記載下的幾十本資料，如“美文賞析”、“卷首絲語(yǔ)”、“佳作品讀”、“人間親情”等等，讓學(xué)生明白學(xué)習(xí)語(yǔ)文不僅在課堂，更多的是在課下，在與我們息息相關(guān)的生活中，隨手丟棄的舊報(bào)紙，舊雜志，都可以將其收集，然后按內(nèi)容分類整理便是一本完好資料。這一項(xiàng)活動(dòng)是與新課程標(biāo)準(zhǔn)提出的要求學(xué)生廣泛的閱讀，廣泛的搜集，廣泛的積累完全一致的。目的在于培養(yǎng)學(xué)生搜集資料的良好習(xí)慣，從而使學(xué)生學(xué)習(xí)語(yǔ)文的興趣日益高漲。
四、開(kāi)展“美文品讀”鑒賞活動(dòng)，激活學(xué)生閱讀的興趣?！叭诉x擇書的品位，書培養(yǎng)人的品位”，閱讀成一種習(xí)慣，是一種熏陶，一種感悟，一種境界。我利用每周有限的課堂，把從報(bào)刊雜志中搜集的美文打印，供學(xué)生品讀，來(lái)調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)語(yǔ)文的熱情，激發(fā)他們?nèi)リP(guān)注生活，關(guān)注社會(huì)。
五、借助語(yǔ)文的自身魅力和自己的文學(xué)作品，來(lái)激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)語(yǔ)文的興趣，也會(huì)收到意想不到的效果的。當(dāng)你要了解社會(huì)信息、科技信息、經(jīng)濟(jì)信息時(shí)，那就少不了要聽(tīng)廣播、看電視、上互聯(lián)網(wǎng)查詢和閱讀各種書刊報(bào)紙等，參與這些活動(dòng)，沒(méi)有一定的語(yǔ)文功底是做不好的。中學(xué)生要學(xué)好數(shù)理化，如果沒(méi)有一定的文字理解能力，能正確解答題意嗎？學(xué)好語(yǔ)文這門科目的作用是極其重大的，這正如張厚感說(shuō)的：“有的學(xué)者認(rèn)為，知識(shí)有三層樓，最高一層是專業(yè)知識(shí)，第二層是一般文化科學(xué)知識(shí)，最低一層就是語(yǔ)文，這比喻非常形象生動(dòng)，非常深刻，蓋高樓大廈，先要打好基礎(chǔ)……”這明確指出了語(yǔ)文的基礎(chǔ)性作用。中學(xué)生假如不明確學(xué)好語(yǔ)文的重要性，能有興趣主動(dòng)學(xué)好語(yǔ)文嗎？因此在平時(shí)的教學(xué)中，就借助語(yǔ)文的自身魅力，引導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)語(yǔ)文，學(xué)生的興趣就會(huì)逐步提高。
高中階段電場(chǎng)概念的引入本身對(duì)學(xué)生來(lái)說(shuō)就是比較抽象且難以理解的，而電勢(shì)差及電場(chǎng)強(qiáng)度概念更是讓學(xué)生云里霧里弄不清，而對(duì)這兩個(gè)概念的掌握恰是解決有關(guān)電場(chǎng)問(wèn)題關(guān)鍵，特別是深入理解電勢(shì)差與電場(chǎng)強(qiáng)度關(guān)系及應(yīng)用他們的關(guān)系解題，更是近年各種考試及高考的考點(diǎn)。下面就怎樣深入理解電勢(shì)差與電場(chǎng)強(qiáng)度關(guān)系及應(yīng)用，發(fā)表一下本人的觀點(diǎn)。
一、要弄清電勢(shì)差與電場(chǎng)強(qiáng)度關(guān)系應(yīng)從他們的概念入手
電勢(shì)差的定義是：電場(chǎng)中檢驗(yàn)電荷q從A到B電場(chǎng)力做的功WAB與q的比值，即UAB=WAB/q
電場(chǎng)強(qiáng)度的定義是：電場(chǎng)中檢驗(yàn)電荷q在A點(diǎn)受到的電場(chǎng)力與q的比值，即E=F/q
由以上兩物理量和兩定義式不難看出只要找出WAB 和F關(guān)系就可弄清電勢(shì)差與電場(chǎng)強(qiáng)度關(guān)系。又在勻強(qiáng)電場(chǎng)中WAB=Fd（d為F方向上的位移）,且F=qE,則WAB=qEd又由于UAB=WAB/q，則可得出結(jié)論：UAB=Ed
即：在勻強(qiáng)電場(chǎng)中兩點(diǎn)間的電勢(shì)差等于電場(chǎng)強(qiáng)度與兩點(diǎn)間沿場(chǎng)強(qiáng)方向距離的積（如圖1）
二、如果在勻強(qiáng)電場(chǎng)中AB不是沿場(chǎng)強(qiáng)方向時(shí)電勢(shì)差和電場(chǎng)強(qiáng)度關(guān)系會(huì)怎樣?
由于在推導(dǎo)公式時(shí)是在勻強(qiáng)電場(chǎng)中且d是沿F方向的距離，則用公式UAB=Ed進(jìn)行計(jì)算時(shí)d應(yīng)是沿電場(chǎng)方向的距離。而在實(shí)際試題應(yīng)用中，帶電粒子或帶電物體運(yùn)動(dòng)軌跡并不都沿電場(chǎng)方向，而是任意方向。如圖2：在勻強(qiáng)電場(chǎng)中AB不是沿場(chǎng)強(qiáng)方向時(shí)UAB和E關(guān)系式會(huì)怎樣？
分析：根據(jù)前面的結(jié)論我們要找到AB兩點(diǎn)沿場(chǎng)強(qiáng)方向的距離，即d=Lcosθ那么:UAB=Ed =ELcosθ
另外，由上圖分析可知UAB和UAC相等，那么我們可得出一個(gè)重要結(jié)論：在勻強(qiáng)電場(chǎng)中電勢(shì)降低的方向不一定就是場(chǎng)強(qiáng)方向，而電勢(shì)降低最快的方向是場(chǎng)強(qiáng)方向，即沿場(chǎng)強(qiáng)方向電勢(shì)降低最快。這個(gè)結(jié)論我們也可推廣到非勻強(qiáng)電場(chǎng)中。
三、UAB=Ed在非勻強(qiáng)電場(chǎng)中的應(yīng)用
以上我們主要是在勻強(qiáng)電場(chǎng)中討論電勢(shì)差與電場(chǎng)強(qiáng)度關(guān)系，而在實(shí)際中我們遇到更多的情況是在非勻強(qiáng)電場(chǎng)的情境。常見(jiàn)的題目往往是讓比較非勻強(qiáng)電場(chǎng)中等距離情況下電勢(shì)差的大小。例如：
例如：在如圖3電場(chǎng)中b為ac中點(diǎn)，請(qǐng)比較Uab和Ubc的大小。
摘要：本文根據(jù)2003年到2012年十年的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，分析總結(jié)出吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)，從吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)供給、需求和價(jià)格三個(gè)方面預(yù)測(cè)了未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。
關(guān)鍵詞 ：房地產(chǎn)市場(chǎng)；市場(chǎng)特點(diǎn)；發(fā)展趨勢(shì)
一、吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)
1.吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展比較平穩(wěn)隨著吉林省經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城鎮(zhèn)化率的提高，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增加以及城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積的增大，吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展，呈現(xiàn)供需兩旺的態(tài)勢(shì)。
近年來(lái)，吉林省經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，GDP從2003年的2662.08億元增加到2012年的11939.24億元，年均增速18.13%，人均GDP 也從2003 年的9854 元增加到2012年的43415元，十年間增加了3.4倍，年均增速17.89%。同時(shí)，吉林省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入持續(xù)增長(zhǎng)。2012年全省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到20208.04元，比2003 年增加13202.92 元，平均每年遞增1466.99元，年均增幅12.47%。城鎮(zhèn)居民住房水平明顯提高，2003年吉林省城鎮(zhèn)居民人均現(xiàn)住房建筑面積為16.27 平方米，到2012年城鎮(zhèn)居民人均現(xiàn)住房建筑面積為29.09平方米，雖然比全國(guó)32.9平方米略低，但是已經(jīng)比十年前增加了12.82平方米，平均每年增幅6.68%。居民收入水平的提高，住房條件的改善，對(duì)住房形成大量需求。吉林省城鎮(zhèn)化率逐年提高，2003 年的城鎮(zhèn)化率為51.77%，到2012 年城鎮(zhèn)化率達(dá)到了53.70%，高于全國(guó)的52.57%。城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速，大量農(nóng)民涌進(jìn)城鎮(zhèn)，形成新的住房需求。在旺盛需求的推動(dòng)下，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)數(shù)量由2003 年的457個(gè)增加到2012年的1709個(gè)，年均增加139 個(gè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資額逐年增加，從2003 年底的1392394 萬(wàn)元增長(zhǎng)到2012 年的13100259 萬(wàn)元，增加了8.4 倍，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)住宅投資額十年增長(zhǎng)8899698萬(wàn)元，平均每年增長(zhǎng)29.30%。
吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)供給和需求一直都比較旺盛。供給方面，2003年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋施工面積14377363 平方米，之后每年大幅增加，2012年達(dá)到109357999平方米，平均每年增加10553404平方米，年均增幅25.27%，住宅施工面積也從2003年的10807109 平方米增加到2012 年的85125959平方米，年均增幅25.78%，略高于房屋施工面積的增長(zhǎng)速度。2003年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)竣工房屋建筑面積7109851 平方米，到2012年增加到19298702平方米，平均每年增長(zhǎng)11.71%，其中住宅竣工面積十年增加10752208 平方米，平均每年增長(zhǎng)12.98%，增速也略高于房屋竣工面積。需求方面，吉林省2002年商品房銷售面積5011405平方米，低于竣工房屋面積2098446平方米，從2007年開(kāi)始商品房銷售面積一直大于竣工房屋面積，到2012年吉林省商品房銷售面積達(dá)到24524245平方米，年均增加19.29%，而住宅銷售面積僅2003年低于竣工住宅面積，當(dāng)年的供求比是1.23,2004年開(kāi)始吉林省住宅的銷售面積均大于竣工面積，2012年全省住宅銷售面積為21594307 平方米，供求比下降到0.75，住房市場(chǎng)供不應(yīng)求，十年間銷售面積平均年增19.45%，同時(shí)商品房銷售額和住宅銷售額更是以年均32.85%和33.26%的速度上升。
2.吉林省商品房屋價(jià)格水平較低2003年吉林省商品房屋平均銷售價(jià)格為1574元/平方米，每平方米比全國(guó)商品房屋平均銷售價(jià)格2359元低785元，在全國(guó)31個(gè)省市區(qū)中，吉林省商品房屋價(jià)格水平列第19位。2012年全省商品房屋平均銷售價(jià)格上漲到4147元/平方米，而每平方米的價(jià)格與全國(guó)商品房屋平均銷售價(jià)格5791元相比，差距卻加大到1644元，在全國(guó)商品房屋價(jià)格的位置下降到第20位。10年間，吉林省商品房屋平均銷售價(jià)格上漲了2573元/平方米，平均每年上漲11.34%。雖然10年來(lái)吉林省商品房屋價(jià)格呈連年上漲的趨勢(shì)，且平均漲幅也較大，但是與全國(guó)商品房屋平均水平仍然一直保持較大差距，且差距逐漸增大。因?yàn)檎桶傩账P(guān)注的都是商品住宅的價(jià)格，所以下面主要分析吉林省商品住宅價(jià)格。2003年吉林省商品住宅平均價(jià)格為1447元/平方米，2012年全省商品住宅平均價(jià)格為3875元/平方米，全國(guó)商品住宅平均價(jià)格為5430元/平方米，吉林省商品住宅價(jià)格比全國(guó)要低1555元/平方米，僅相當(dāng)于全國(guó)平均水平的71.36%。在全國(guó)31個(gè)省市區(qū)中，吉林省商品住宅價(jià)格水平列第18位，位置屬于中部偏后。
吉林省的商品住宅價(jià)格是否合理呢?下面就用房?jī)r(jià)收入比這個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量一下。房?jī)r(jià)收入比是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比，計(jì)算公式為房?jī)r(jià)收入比=每戶住房總價(jià)/每戶家庭年總收入。筆者使用以下經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分別計(jì)算每戶住房總價(jià)和每戶家庭年總收入，公式分別為每戶住房總價(jià)=商品住宅銷售套均面積×商品住宅平均銷售價(jià)格，每戶家庭年總收入=城鎮(zhèn)居民戶均人口×城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。經(jīng)過(guò)計(jì)算得出2012年吉林省房?jī)r(jià)收入比為6.20，全國(guó)的房?jī)r(jià)收入比為8.06，吉林省遠(yuǎn)低于全國(guó)的比值。根據(jù)聯(lián)合國(guó)人居中心提供的1998年數(shù)據(jù)，在統(tǒng)計(jì)的全部97個(gè)城市中，房?jī)r(jià)收入比的平均值為8.4倍，中位數(shù)為6.4倍，以此作為參照，吉林省2012年的房?jī)r(jià)收入比僅相當(dāng)于國(guó)際經(jīng)驗(yàn)的中位數(shù)水平，比平均值還要低一些。據(jù)此可以做一個(gè)基本判斷，吉林省房?jī)r(jià)仍然處于一個(gè)合理區(qū)間。
3.吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)以剛性需求為主
剛性需求一直以來(lái)都是吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的主體。2013年上半年吉林省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)需求進(jìn)行了抽樣調(diào)查，選取的樣本為4個(gè)地級(jí)城市、4個(gè)縣級(jí)城市的20個(gè)項(xiàng)目，調(diào)查結(jié)果可以大致代表全省整體的需求情況。從抽樣調(diào)查總體情況看，吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)以剛性需求為主，占總量近70%，投資投機(jī)需求較低，占總銷量低于10%，其余為改善性需求。購(gòu)房主體以本地居民為主，占總銷量近90%，近70%的購(gòu)房人采取按揭貸款的方式購(gòu)房，144平方米以下的普通商品住房的銷量占總銷量近90%，其中90平方米以下的普通商品住宅銷量占總銷量近55%。總體來(lái)看，購(gòu)買普通商品住宅的剛性需求成為支撐吉林省新建商品房市場(chǎng)發(fā)展的主體。
4.吉林省房地產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展不平衡房地產(chǎn)業(yè)能夠持續(xù)運(yùn)行的重要保障是對(duì)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)投資。吉林省的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額從2003 年的139.2 億元穩(wěn)步增長(zhǎng)到2012 年的1310.0 億元，平均每年增長(zhǎng)28.29%，增長(zhǎng)速度非?？?。但是從全省范圍來(lái)看，2012年全省八市一州的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額存在較大差異。由于各市州的人口數(shù)量和發(fā)展情況存在差異，本文選取人均房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額作為研究指標(biāo)來(lái)反映各市州的投資差異。
從表1 可以清晰看出吉林省各市州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額的差距很大。省會(huì)長(zhǎng)春市自然是吉林省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額最多的城市，2012 年，長(zhǎng)春市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為6496535萬(wàn)元，幾乎相當(dāng)于全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額的一半，是居于第二位的吉林市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額的2.6倍。此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總額過(guò)百億的還有通化市。長(zhǎng)春市的人均開(kāi)發(fā)投資額最高，為8583.08 元，其次是吉林市，為5775.46元，通化市和遼源市的人均房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額也比較高，分別為4815.74 元和3812.95 元。白城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額最少，僅為110806萬(wàn)元，占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額比重只有0.85%，其人均房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為553.97元，也是全省最低。長(zhǎng)春市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為白城市的59 倍，人均房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額是白城市的15 倍?？梢?jiàn)吉林省各市州的房地產(chǎn)業(yè)在投資上的差異非常大，這些差異與各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有所關(guān)聯(lián)。房地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展的不平衡，不利于整體房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
二、吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
下面從吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)供給、需求和價(jià)格三個(gè)方面分析未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。
1. 供給
國(guó)家新一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)厲調(diào)控使開(kāi)發(fā)商面臨較大的資金壓力。但是吉林省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然長(zhǎng)期看好。從近幾年吉林省房企高度的拿地?zé)崆楹腿〗?jīng)濟(jì)的穩(wěn)步快速增長(zhǎng)，可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)一段時(shí)間吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)量會(huì)呈平穩(wěn)增加態(tài)勢(shì)。
2.需求
隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，居民生活水平的提高，棚戶區(qū)拆遷工程的進(jìn)行等因素將使吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)保持旺盛的需求，而且吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)以商品住房市場(chǎng)為主，商品住房市場(chǎng)需求又以剛需為主，受政策影響較小。所以未來(lái)一段時(shí)間全省房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求量也會(huì)呈穩(wěn)定上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。
3.價(jià)格
2003年到2011年吉林省商品房屋銷售價(jià)格逐年上升，雖然受國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響較小，但是2012年吉林省商品房屋銷售價(jià)格和商品住宅平均價(jià)格均出現(xiàn)小幅下跌，在全省房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩旺的情況下，未來(lái)房?jī)r(jià)可能受政策等因素發(fā)生波動(dòng)，但波動(dòng)幅度不會(huì)過(guò)大，房?jī)r(jià)總體上會(huì)呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)。
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