摘要：近年來,我國房地產(chǎn)價格不斷攀升,積累了相當大的價格泡沫,房地產(chǎn)已是防范金融風險的一個重要方面。為了更加合理地調(diào)控房價,本文從理論上分析了央行使用金融政策工具調(diào)控房地產(chǎn)市場的利率和信貸傳導渠道。隨后,基于金融政策傳導的不同路徑建立SVAR模型,分析金融政策傳導的通暢性以及對房價、GDP的影響效果,并給出相應的對策建議。