摘要：為推進(jìn)舊工業(yè)建筑再利用項(xiàng)目的綠色改造工作,通過實(shí)地調(diào)研總結(jié)得出影響政府、開發(fā)商、入駐商家三方利益相關(guān)主體綠色改造決策行為的關(guān)鍵因素,運(yùn)用演化博弈模型建立項(xiàng)目綠色改造決策問題中該三方主體的復(fù)制動態(tài)方程,探討各參數(shù)變化對各行為主體策略選擇的影響,并對其演化路徑及影響機(jī)理進(jìn)行數(shù)值實(shí)驗(yàn)和仿真分析,得到最終的穩(wěn)定均衡策略,從而針對各主體提出建設(shè)性意見。結(jié)果表明:政府實(shí)施稅收優(yōu)惠、財政支持等經(jīng)濟(jì)激勵,開發(fā)商加強(qiáng)全壽命周期的綠色管理,入駐商家提高“租綠”意愿等措施,有利于三方向理想均衡狀態(tài)演化,實(shí)現(xiàn)共贏。