摘要：闡述REITs的應(yīng)用機(jī)理,借助VaR模型對(duì)PPP+REITs模式的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值進(jìn)行量化評(píng)價(jià),將該模式與傳統(tǒng)PPP模式進(jìn)行對(duì)比,證明PPP+REITs模式在降低融資風(fēng)險(xiǎn)和減少融資成本方面的實(shí)用性和可行性。同時(shí)佐證稅收優(yōu)惠政策和延長(zhǎng)REITs產(chǎn)品發(fā)行周期對(duì)PPP項(xiàng)目的積極作用。