摘要：基于DEA模型以及Malmquist指數(shù),利用福建省2014-2017年九個地級市的面板數(shù)據(jù),從縱向比較和橫向比較發(fā)現(xiàn),福建省房地產(chǎn)業(yè)整體投資效率水平較好,近幾年呈上升趨勢,但仍有改進(jìn)空間。不同地市房地產(chǎn)業(yè)之間的全要素生產(chǎn)率存在較大差異,地區(qū)發(fā)展效率水平不均衡。從政府層面,應(yīng)當(dāng)對不同地區(qū)進(jìn)行差異化政策引導(dǎo),加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度;從企業(yè)層面,應(yīng)注重企業(yè)規(guī)模效應(yīng)和資源利用效率,加強(qiáng)技術(shù)引進(jìn)創(chuàng)新和精細(xì)化人才培養(yǎng)。