摘要：基于“中國(guó)家庭追蹤調(diào)查”(CFPS)數(shù)據(jù),探討房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期對(duì)家庭住房需求的影響。通過(guò)構(gòu)建理論模型及實(shí)證檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn):房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期與家庭住房需求之間呈負(fù)顯著相關(guān)關(guān)系,房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期對(duì)處于城市化率水平較高地區(qū)的家庭住房需求抑制效果較強(qiáng)。進(jìn)一步研究發(fā)現(xiàn):房地產(chǎn)稅開(kāi)征預(yù)期對(duì)具有不同特征(收入水平、受教育程度、有/無(wú)少兒)的家庭住房需求抑制效果存在明顯的差異性。因此,房地產(chǎn)稅改革應(yīng)該充分考慮其對(duì)不同特征、不同城市化率水平地區(qū)的家庭住房需求產(chǎn)生的差異化影響。